不動産お役立ち情報

2026/10/16 机上査定と訪問査定の違い｜メリット・デメリットと使い分け方

「家の査定を頼みたいけれど、机上査定と訪問査定のどちらを選べばいいの？」「まだ売るか決めていないのに、家に来てもらうのは...

2026/10/15 不動産の個人売買は可能？手順・必要書類・トラブル対策を解説

「隣の家の人が、うちの土地を買いたいと言ってくれている」「親戚に家を売るなら、不動産会社を通さなくてもいいのでは？」「仲...

2026/10/16 不動産売却の広告費は誰が払う？仲介手数料との関係と注意点

家を売りに出すとき、買主を見つけるための広告は欠かせません。どれだけよい物件でも、買主の目に触れなければ、内覧の申し込み...

2026/10/16 不動産売買のキャンセル費用は？手付金・違約金・仲介手数料

「売買契約を結んだあとで、事情が変わって売れなくなった」「買主から契約をキャンセルしたいと言われた」。不動産の売買では、...

2026/10/15 不動産売却の委任状の書き方｜代理人に頼める範囲と注意点

「遠方に住んでいて、実家の売却の手続きに立ち会えない」「仕事が忙しくて、平日の決済に行けそうにない」「兄弟で共有している...

2026/10/16 家を売るときの引越し費用はいくら？相場と引き渡しまでの段取り

家を住みながら売る場合、売買契約を結んでから引き渡しまでのあいだに、引っ越しを済ませなければなりません。その期間は1〜2...

2026/10/16 不動産売買のトラブル事例と対策｜売主が気をつけたいポイント

「家を売ったあとで、買主から雨漏りを直してほしいと言われた」「境界のことで隣の家ともめてしまった」。不動産の売買は金額が...

2026/10/14 抵当権抹消登記とは？費用・必要書類・自分でやる手順

「住宅ローンをやっと完済したら、銀行から分厚い封筒が届いた」「抵当権抹消って、自分でやらないといけないの？」。長かったロ...

2026/10/14 所有権移転登記の費用はいくら？登録免許税の計算と相場

「家を買ったら、登記にいくらかかるの？」「相続した家の名義変更、費用はどれくらい？」。不動産を買ったり、相続したりすると...

2026/10/15 不動産売買契約書の印紙代はいくら？軽減措置と節約のコツ

「不動産の売買契約書に貼る印紙って、いくら分必要なの？」「売主と買主、どちらが払うもの？」。家や土地を売るとき、意外と迷...

2026/10/16 不動産を売却したら固定資産税は誰が払う？精算方法と注意点

「家を売ったのに、固定資産税の納税通知書が届いた」「売った年の固定資産税は、誰が払うの？」。不動産を売るとき、意外と迷う...

2026/10/16 不動産の売り出し価格の決め方｜査定価格との違いと5つの手順

「査定額は出たけれど、いくらで売りに出せばいいの？」「査定額より高めに出したほうが得なのでは？」。不動産の売却で、多くの...

2026/10/16 住宅ローンが払えないときの対処法｜売却・任意売却・競売の違い

「収入が減って、住宅ローンの返済が苦しくなってきた」「このまま払えなくなったら、家はどうなるの？」。住宅ローンは30年、...

2026/10/16 築年数と不動産価値の関係｜マンション・一戸建て・土地の目安

「築年数が古くなると、家の価値はどれくらい下がるの？」「マンションと一戸建てで、築年数の影響は違う？」。家やマンションを...