不動産お役立ち情報

2023/7/3 不動産売却(売買)手続きは本人以外の代理人に頼める？決済や委任状の書き方や注意点！

不動産を売却するには、その不動産の所有者が契約を行わなければなりません。しかしさまざまな事情により、売却の手続きを誰か...

2023/10/18 ネットオークションで不動産が売れる？メリットとデメリットは？

注目されるネットオークションで不動産を売る 不動産を売る方法として近年注目を集め、市場を拡大しているのがネットオークシ...

2023/10/18 専属専任媒介契約について～他の契約方法との違いを比較しました

ここでは専属専任媒介契約と他の媒介契約との違いを比較してみましょう。他の契約方法とは、一般媒介契約と専任媒介契約です。...

2023/10/18 一般媒介契約とは～不動産仲介業者を利用するメリットとデメリット

不動産売却の媒介契約は、次の三種類に分かれます。 一般媒介契約 専任媒介契約 専属専任媒介契約 媒介契約については...

2023/10/18 住宅ローンをどれくらい払ってる？無理なく返済する方法！

住宅ローンで憧れのマイホームを購入したけど、途中でローン返済が苦しくなってしまった、なんて話は珍しいことではありません...

2023/10/18 住宅ローンを安くしたい方必見！不動産が教えない低金利や費用減額の方法を解説

住宅ローンは低金利商品ではありますが、何十年にもわたる返済となるため、できるだけ返済額は安くしたいところです。 となれ...

2023/10/18 特別控除3,000万円を使ってお得に不動産売却！条件や確定申告を徹底紹介！

不動産売却で得られた売却益には、所得税をはじめとする、税金の支払い義務が発生します。 そしてこれは建物や土地の売却益は...

2023/10/19 不動産売買で起こりやすいトラブルと、正しい問題の解決法

不動産の売買はトラブルがつきものです。特に不動産の売主は売却後も買主に対して責任を負う必要があるため、入念な準備が求め...

2023/7/3 新居購入費用が間に合わない場合は「つなぎ資金」を使おう！

新居を購入する際には、多くの方が金融機関からの借入で資金を調達します。新居を購入する際の金融機関からの借入方法としては殆...

2023/7/3 賃貸中の物件を売却する！「売りに出す方法」と、取引での注意点について

不動産には様々な種類のものがあり、マイホームのように自分が住むための物件もあれば、賃貸として他人に貸して毎月の家賃を受け...

2023/10/18 マンション売却後の確定申告は必要、不要？書き方や必要書類、計算方法まで徹底解説！

マンション売却では確定申告が必要だったという人もいれば、確定申告なんて必要なかったという人もいます。 一体どちらが正し...

2023/12/1 住宅ローンの審査を通す10の裏ワザ！審査の甘い銀行ランキングも紹介！

PR 当サイト内で紹介する商品やサービスの一部には広告が含まれています。 住宅ローンに申し込む際、なんでで審査に落...

2023/10/18 住宅ローンを借り換え(乗り換え)たいなら担当者への相談はNG！理由を紹介

ここ数年は超低金利の影響が大きく、住宅ローンの借り換え（乗り換え）を検討する人が多くなってきました。そこで多くの人がや...

2023/10/19 不動産の売り出し価格の決め方とは？査定を基準に「売れる価格」を設定してみよう

不動産を売る場合は、「業者買取」と「仲介売却」という2つの方法があります。 業者買取は物件に対する業者の査定価格をその...

2023/10/19 机上査定と訪問査定をメリット・デメリットから違いを解説｜不動産査定の基本

不動産売却の第一歩は、不動産会社の査定を取ることから始まります。不動産を売却する際には周辺の相場について調べたうえで、...

2023/11/20 土地(家)の権利書とは？なくしてしまった場合はどうすれば良いかも解説

「権利書」という言葉で思い出されるのは、2時間サスペンスドラマの悪役です。不動産（家）のの権利書を手にした悪役が、「こ...

2023/12/4 住宅ローンはどこがいい？審査が甘い、通りやすい低金利の銀行はある？

PR 当サイト内で紹介する商品やサービスの一部には広告が含まれています。 住宅ローン借入は借入条件も重要なポイン...

2023/11/9 空き家にかかる税金まとめ。固定資産税が6倍になる条件

空き家で人が住んでいない土地・家屋でも、所有していれば固定資産税と都市計画税が発生します。 住宅用地の場合、特例措置に...

2023/11/24 住宅ローン返済中の家を売る方法。残債が残った場合の対処法と節約のコツ

事情があって住宅ローンを返済中の家を売る場合、残った住宅ローンの残債はどうするのか、具体的にどう売却を進めればいいのか...

2023/10/31 再建築不可物件とは？買って後悔しないための3つのポイント

「再建築不可物件」という相場より安い物件があるのですが、再建築不可物件とは、建物を取り壊した後に、同じ場所に新しい建物を...