港区の高級賃貸物件一覧

港区は、東京23区で最も家賃相場の高い区として知られ、麻布・赤坂・白金・高輪・青山・六本木・虎ノ門といった伝統と最先端が共存する高級住宅街が集積するエリアです。江戸時代の大名屋敷や明治期の華族邸宅をルーツとする邸宅街と、麻布台ヒルズ・虎ノ門ヒルズ・六本木ヒルズに代表される最先端のタワーマンションやブランデッドレジデンスが共存し、国内外のエグゼクティブ層から圧倒的な支持を集め続けています。各国大使館やインターナショナルスクール、ミシュラン星付きレストランも数多く点在し、洗練された都市生活と国際的な社交圏を求める方にとって、港区はまさに東京最高峰の住まいの舞台といえるでしょう。

港区の高級賃貸が選ばれる理由

国内屈指のブランド力と国際性を備えたアドレス

港区は「麻布」「赤坂」「白金」「青山」「六本木」など、住所そのものがステータスとなる日本屈指のブランドエリアを擁します。とくに南麻布・元麻布・白金台はフランス大使館やドイツ大使館をはじめとする各国大使館が集積する国際色豊かな邸宅街で、欧米のエグゼクティブやインターナショナルスクールに通うファミリー層にも長く選ばれてきました。住むだけで世界レベルの社交圏に身を置けることが、港区の高級賃貸最大の価値です。

分譲賃貸・タワーマンション・ヴィンテージマンションの選択肢が豊富

港区には、三井不動産レジデンシャルや三菱地所レジデンスなど大手デベロッパーが手がけた分譲マンションを賃貸として借りられる「分譲賃貸」が多数存在します。麻布台ヒルズレジデンスや六本木ヒルズレジデンス、赤坂タワーレジデンスといったタワーマンションに加え、南麻布のドムスシリーズやホーマットシリーズなど、築年数を経ても資産価値が下がらないヴィンテージマンションも豊富。コンシェルジュ・ジム・ラウンジ・ゲストルームなどホテルライクな共用施設を備えたハイグレードな物件が選択肢として揃います。

都心アクセスと再開発による資産性の高さ

港区は山手線・東京メトロ・都営地下鉄の主要路線が縦横に走り、丸の内・大手町・銀座・渋谷のいずれにも10分前後でアクセス可能。さらに2023年開業の麻布台ヒルズ・虎ノ門ヒルズステーションタワー、2025年まちびらきのTAKANAWA GATEWAY CITY、2030年竣工予定の「第2六本木ヒルズ」(六本木五丁目西地区再開発)など大規模プロジェクトが相次ぎ、街の価値は今後さらに高まる見込みです。賃貸であっても、再開発エリアに住むことで資産形成と同等の文化的恩恵を享受できます。

港区の高級賃貸 賃料相場の目安

※相場は港区全域の高級賃貸セグメントにおける目安です。麻布台ヒルズレジデンスやアマンレジデンス東京、ホーマットシリーズなどのブランデッドレジデンス・ペントハウスでは、月額数百万円台の物件も珍しくありません。

港区の街ごとの住み心地

麻布・南麻布エリア(国際色豊かな邸宅街)

各国大使館とインターナショナルスクールが集まる、東京随一のインターナショナルタウン。有栖川宮記念公園を中心とする南麻布4・5丁目は高台の閑静な邸宅街で、低層の高級マンションやヴィンテージマンションが点在します。麻布十番商店街には100年以上続く老舗と洗練された新店舗が共存し、生活利便性も抜群です。

赤坂・六本木エリア(都心利便性とトレンドの中心)

東京ミッドタウン、六本木ヒルズ、赤坂サカスなどに囲まれ、商業・ビジネス・カルチャーが凝縮されたエリア。パークコート赤坂檜町ザ・タワーや六本木ヒルズレジデンスなど超高級タワーマンションが揃い、外資系金融・経営者・著名人に支持されています。2030年には「第2六本木ヒルズ」も竣工予定で、街の価値はさらに高まります。

白金・白金台エリア(アカデミックな邸宅街)

「シロガネーゼ」の語源となった上品な街。明治学院や聖心女子学院、自然教育園、東京都庭園美術館が立地し、緑豊かでアカデミックな雰囲気が漂います。プラチナ通り沿いには洗練されたカフェやブティックが並び、落ち着いた大人の暮らしを叶えるエリアです。

高輪・三田エリア(歴史ある高台の邸宅街)

城南五山のひとつ「八ツ山」(高輪3・4丁目)を擁する歴史ある邸宅街で、旧皇族邸や財界人の邸宅が連なる格式高いエリア。2025年3月に「TAKANAWA GATEWAY CITY」がまちびらきを迎え、JWマリオット・ホテル東京や高層高級賃貸レジデンス「TAKANAWA GATEWAY CITY RESIDENCE」も誕生し、伝統と最先端が融合する新たな高級住宅エリアとして注目を集めています。

芝浦・港南エリア(ベイエリアのタワーレジデンス)

運河と東京湾を望むウォーターフロント。ベイクレストタワーやパークタワー芝浦ベイワードなど、眺望に優れたタワーマンションが立ち並びます。品川駅・田町駅・浜松町駅へのアクセスも良く、出張の多いビジネスエグゼクティブから人気です。

港区の高級賃貸でよくある質問

Q. 港区の高級賃貸は法人契約や外国人駐在員にも対応していますか?

A. はい、港区は外資系企業や大使館が集積するエリアのため、もともと法人契約・社宅利用・外国人エグゼクティブ向けに設計された物件が多数あります。バイリンガル対応のコンシェルジュサービスや、欧米仕様のバスルーム・キッチンを備えたマンション、家具家電付きのサービスアパートメントも豊富で、初めての日本駐在でも安心して入居いただけます。

Q. 駐車場付きの港区高級賃貸を探しています。複数台や大型車も停められますか?

A. 麻布台ヒルズレジデンスや六本木ヒルズレジデンス、パークコート赤坂檜町ザ・タワーなどの分譲タワーマンションを中心に、機械式・平置きの駐車場を備えた物件が多くあります。ヴィンテージマンションや低層レジデンスでは平置き駐車場も見つかり、外車・大型SUV・スポーツカーなどに対応した物件もご紹介可能です。なお港区の駐車場代は月額5万〜10万円が相場です。

Q. インターナショナルスクールへ通学しやすい港区のエリアは?

A. 港区にはブリティッシュ・スクール・イン東京(麻布台ヒルズ内)、東京インターナショナルスクール(南麻布)、西町インターナショナルスクール(元麻布)など名門校が集積しています。徒歩・スクールバス通学のしやすい南麻布・元麻布・麻布十番・白金台エリアが特に外国人ファミリーに支持されています。

Q. 港区の高級賃貸でペットと暮らせる物件はありますか?

A. 分譲賃貸やハイグレードなタワーマンションを中心に、ペット相談可・ペット共生型の物件が多数あります。麻布十番・南麻布・白金エリアにはドッグラン併設マンションや、ペット専用エレベーター・足洗い場を備えた物件もあり、有栖川宮記念公園や芝公園などお散歩スポットも徒歩圏内です。

Q. 麻布台ヒルズや虎ノ門ヒルズなどの新築タワーマンションに賃貸で住めますか?

A. はい、麻布台ヒルズレジデンスA・Bや虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーは、分譲住戸を貸し出す「分譲賃貸」として多数流通しています。ただし人気物件のため募集タイミングが限られ、大手ポータル未掲載の非公開物件も多いのが実情です。高級賃貸専門の仲介会社へ早めにご相談されることをおすすめします。