パークコート文京小石川ザ・タワーの賃貸・空室情報

パークコート文京小石川ザ・タワーの特徴

駅直結・複路線利用可能な好立地

パークコート文京小石川ザ・タワーは、都心生活に欠かせない交通利便性において、非常に恵まれた環境を誇ります。まず大きな特長は、都営三田線と大江戸線が乗り入れる「春日駅」と直結している点です。雨の日や猛暑の日でも外に出ることなく駅までアクセスできる利便性は、日常の快適さを大きく左右します。さらに、徒歩2分には東京メトロ丸ノ内線と南北線が利用できる「後楽園駅」があり、都心主要エリアへの移動がスムーズです。丸ノ内線を使えば大手町や新宿方面へ直通で行け、南北線では飯田橋・永田町・目黒方面などビジネスエリアにも快適にアクセス可能です。また、徒歩12〜13分の「水道橋駅」からはJR中央・総武線を利用でき、より広域な移動もカバーします。こうした複数路線を自在に利用できる立地は、ビジネスパーソンだけでなく、通学やレジャーでも高い利便性を発揮します。文京区という落ち着いた住宅街に位置しながら、都心のダイナミックな利便性を享受できる点は、本物件ならではの大きな魅力といえるでしょう。

• 春日駅直結（都営三田線・大江戸線） 徒歩1分
• 後楽園駅（丸ノ内線・南北線） 徒歩2分
• 水道橋駅（JR中央・総武線） 徒歩約12～13分

制震構造と高い安全性

タワーマンションでの暮らしにおいて、多くの人が重視するのが地震への備えです。パークコート文京小石川ザ・タワーは、地震の揺れを効果的に吸収・分散させる制震構造を採用しており、安心・安全な住環境を提供しています。制震構造は、地震エネルギーを制御装置で和らげる仕組みを持ち、高層階特有の長周期地震動による大きな揺れも軽減します。これにより、居住者は安心感を持って快適に暮らすことができます。また、防災対策も万全で、非常用発電設備やスプリンクラー、防災備蓄倉庫などが整備され、万が一の災害時にも対応できる体制が整っています。さらに、建物内には複数台のエレベーターが設置され、災害時の安全性と日常の利便性を両立させています。これらの設備は、ファミリー世帯や高齢者、さらには小さなお子さまがいる家庭にとっても安心できる大きな要素であり、長期的に安定した生活を送れる基盤となっています。

• 免震・耐震・制震構造（特に制震構造を採用）
• エレベーター複数台設置

ブランド性と高級感

本物件は、三井不動産レジデンシャルや三菱地所レジデンスといった日本を代表する大手不動産会社が共同開発した「Park Court」シリーズの一棟であり、ブランド力と高級感を兼ね備えています。施工を担った清水建設は、高層建築における実績と信頼性に定評があり、2021年竣工という比較的新しい建物である点も魅力です。外観デザインは、モダンでスタイリッシュな印象を与えながらも、文京区の落ち着いた街並みに調和する上質な雰囲気を漂わせています。エントランスホールやロビーは、ホテルライクな高級感に包まれた設計で、居住者やゲストを迎えるにふさわしい格式を備えています。また、分譲マンションならではの堅牢な建築品質や管理体制の良さも高く評価されており、資産価値の維持にも寄与しています。このように、ブランドの信頼性、施工の確かさ、デザインの上質さが融合した住まいは、単なる「住む場所」を超えた豊かさを提供してくれます。

• 三井不動産レジデンシャル・三菱地所レジデンスによる共同開発
• 清水建設施工、2021年竣工
• 「Park Court」シリーズの高級タワーマンション

多彩で充実した共用施設

パークコート文京小石川ザ・タワーは、共用施設の充実度においても非常に高い評価を得ています。6〜7階部分には、住まう方の日常を豊かにするアクアガーデンやキッズルーム、パーティールーム、ゲストルーム、ラウンジなどが整備されています。アクアガーデンは都市の中で自然と水の潤いを感じられる癒やしの空間となっており、日々の暮らしに安らぎを与えてくれます。キッズルームは小さなお子さまの遊び場として安心して利用でき、子育て世帯にとって大きな魅力です。パーティールームやゲストルームは来客対応や交流の場として重宝され、ホテルのような使い勝手を提供します。さらに39〜40階には、都心を一望できるスカイアクアラウンジやスカイデッキが設置されており、昼夜を問わず開放的な眺望を楽しめる特別な空間が広がります。これらの施設は日常生活を快適にするだけでなく、暮らしに上質なゆとりを与える存在となっています。

• ゲストルーム・パーティールーム・キッズルーム・ライブラリーラウンジ・コリドーラウンジなど多数
• 宅配ボックス・フロントサービス・内廊下・駐車場・バイク置場・駐輪場
• 24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場

多様な間取り・開放的な設計

本物件の住戸プランは1LDKから4LDKまで幅広く用意されており、専有面積も約43㎡から127㎡と多様なライフスタイルに対応しています。シングルやDINKS世帯向けのコンパクトな1LDK、子育てファミリーに適した2LDK〜3LDK、さらにはゆとりある生活を楽しめる4LDKまで、幅広い選択肢が揃っている点は大きな魅力です。特に、建物の東西にワイドフロンテージを持たせ、ワイドスパン設計を採用しているため、室内は開放感にあふれています。天井高は約2.5〜2.7mとゆとりを持たせており、窓からは文京区の緑豊かな景観や都心のダイナミックな眺望を楽しむことができます。さらに収納スペースも豊富に設けられており、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなどが生活の利便性を高めています。このように、多彩な間取りと開放的な空間設計が融合し、住む人のライフスタイルに合わせた自由度の高い住環境を実現しています。

• 1LDK〜4LDKまで幅広いプラン
• 専有面積 約43㎡〜127㎡
• ワイドスパン設計・天井高2.5〜2.7m

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パークコート文京小石川ザ・タワーの物件設備

専有部の設備

パークコート文京小石川ザ・タワーの専有部は、分譲タワーマンションならではの高品質な設備が整えられています。まずセキュリティ面では、オートロックや防犯カメラ、ディンプルキーなどを備えており、住まう方の安心をしっかりと守ります。室内設備も充実しており、床暖房は寒い冬でも快適なリビング空間を実現し、浴室には追焚機能や浴室乾燥機が完備され、日常の使い勝手を大きく高めています。システムキッチンには3口コンロや食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザーが設置され、日々の料理や後片付けを効率的にサポートします。また、全居室には収納スペースが豊富に配置されており、ウォークインクローゼットを備えたプランも多く、生活感を隠しながら整然とした住空間を保つことができます。さらに、モニター付きインターホンやバルコニーも標準装備され、暮らしの快適さと利便性を両立しています。こうした専有部の設備は、日常生活をより豊かにし、安心して長く住み続けられる大きな魅力となっています。

• オートロック・防犯カメラ・ディンプルキーなど充実のセキュリティシステム
• 床暖房・エアコン・追焚機能付き浴室・浴室乾燥機・独立洗面台・温水洗浄便座
• システムキッチン（3口コンロ・食器洗浄乾燥機・浄水器・ディスポーザー）
• 全居室収納・ウォークインクローゼット・モニター付きインターホン・バルコニー

共有部の設備

タワーマンションの魅力のひとつは、日常を豊かにする共用部の充実度です。パークコート文京小石川ザ・タワーには、居住者同士の交流やライフスタイルをサポートするための多彩な共用施設が整っています。ゲストルームやパーティールームは来客時に利用でき、ホテルのようなおもてなしが可能です。小さなお子さまのいるご家庭にはキッズルームが用意され、安心して遊ばせることができる環境が整っています。また、ライブラリーラウンジやコリドーラウンジは読書や仕事に集中できる落ち着いた空間を提供し、在宅ワークにも対応可能です。宅配ボックスや24時間利用できるゴミ置き場など、日常生活を快適にする設備も充実しており、生活リズムに合わせた柔軟な暮らしを実現できます。さらに、駐車場や駐輪場、バイク置場も完備されており、自家用車や自転車を所有する方にも安心です。これらの設備は単なる利便性に留まらず、住まう方のライフスタイルをより洗練されたものに高めてくれるでしょう。

• ゲストルーム・パーティールーム・キッズルーム・ライブラリーラウンジ・コリドーラウンジなど多数
• 宅配ボックス・フロントサービス・内廊下・駐車場・バイク置場・駐輪場
• 24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場

サービス

パークコート文京小石川ザ・タワーでは、設備に加えて上質な「サービス」が居住者の暮らしを支えています。24時間有人管理体制により、建物内の安全性が確保されるとともに、日常的なトラブルや不安にも迅速に対応できる体制が整っています。さらに、フロントサービスやコンシェルジュサービスが提供されており、宅配便の受け取り、クリーニングの取次、タクシーの手配、来客対応など、ホテルライクな暮らしを実現します。これらのサービスは、忙しいビジネスパーソンや子育て世帯にとって大きな助けとなり、日常生活に余裕と安心を与えてくれます。分譲賃貸ならではの高いサービス水準が維持されている点は、本物件の大きな価値であり、他の賃貸物件との差別化を生み出す要素となっています。安心感と快適さを兼ね備えたサービスが、都心生活をより充実させる重要なポイントとなっています。

• 24時間有人管理・コンシェルジュサービス・フロントサービスによるきめ細かなサポート
• 分譲賃貸ならではの安心感とサービスレベル

その他設備

本物件には、専有部や共用部の設備に加えて、日常生活をより快適かつ安全にする「その他の設備」も整っています。特に注目すべきは制震構造を採用している点で、耐震・免震性能とあわせて高い安全性を確保しています。また、高層タワーでありながら複数台のエレベーターを設置しているため、混雑を避けながらスムーズに移動できるのも大きな利点です。エレベーターには防犯カメラやモニタリングシステムも導入されており、居住者の安心を高めています。さらに、建物全体にわたる給排水・電気・空調設備も最新技術を取り入れており、長期にわたり快適な生活を維持できる仕様となっています。このような細やかな配慮は、日々の生活に直結する利便性と安全性を強化し、タワーマンションライフを一層安心で豊かなものにしてくれるのです。

• 免震・耐震・制震構造（特に制震構造を採用）
• エレベーター複数台設置