九段坂ハウスの賃貸・空室情報

九段坂ハウスの特徴

九段坂ハウスは、2000年3月に竣工した14階建ての高級分譲賃貸マンション。落ち着いた茶系タイルと石貼りの外観が品格を漂わせ、全58戸・南向き設計で採光良好。九段下駅から徒歩6〜7分と好立地で、北の丸公園や靖国神社の緑豊かな環境が日常に安らぎを与えます。床暖房や食洗機など生活を彩る設備も充実しており、ファミリーにも最適です。

重厚感ある外観と分譲仕様

• 茶系タイルを基調とした外観
• グレー石貼りを施した基部デザイン
• 施工は大成建設による堅固な構造
• 全58戸の分譲仕様マンション

九段坂ハウスの魅力のひとつは、その重厚感ある外観デザインです。建物は茶系のタイルを基調とし、落ち着きのある色調で統一されています。基部にはグレーの石貼りを施しており、建物全体に上質な風格をもたらしています。このような外観は、千代田区九段エリアの歴史や文化と調和しつつも、存在感を放つデザインとなっています。施工を手掛けたのは大成建設であり、国内外で多くの大規模プロジェクトを手掛けてきた確かな実績を持つゼネコンです。そのため、建物の耐久性や安全性にも信頼がおけ、長期的に安心して暮らせる住まいといえます。
また、本物件は全58戸という規模の分譲仕様で計画されており、一般的な賃貸マンションにはないグレード感を持っています。分譲仕様であることから、細部にわたる設計や仕上げも高い水準で統一され、暮らす人々の快適性を重視したつくりとなっています。オーナーや管理組合による維持管理が行き届いている点も安心材料のひとつで、資産性と住み心地を兼ね備えた物件として長く支持され続けています。九段坂ハウスは、都心にありながらも落ち着いた品格を大切にしたい方にふさわしい住まいといえるでしょう。

充実の居住設備

• 床暖房・エアコン
• 浴室換気乾燥機・追い焚き機能付きバス
• 食洗機・浄水器を備えたシステムキッチン
• ウォークインクローゼット

九段坂ハウスの住戸は、分譲マンションならではの充実した設備が整っており、日々の生活を快適に支える工夫が随所に凝らされています。例えば、リビングには床暖房が設置されており、冬場でも足元からやさしく暖めてくれるため、冷え込む季節でも快適に過ごすことが可能です。また、全居室にエアコンが完備されており、四季を通じて温度や湿度を快適に保つことができます。バスルームには追い焚き機能付きバスや浴室換気乾燥機が備えられており、家族のライフスタイルに合わせて入浴時間を自由に調整できるほか、雨の日の洗濯物乾燥にも役立ちます。
さらに、キッチンにはシステムガスキッチンを採用し、食洗機や浄水器といった先進的な機能が搭載されています。これにより、調理や後片付けの効率が大幅に向上し、家事の負担を軽減します。収納面でもウォークインクローゼットを備える住戸があり、衣類や荷物を整理整頓しやすい環境が整っています。単身者からファミリーまで、幅広いライフスタイルに対応できる室内設備の充実ぶりは、九段坂ハウスを選ぶ大きな理由となるでしょう。

交通利便性の高さ

• 九段下駅（東西線・半蔵門線・都営新宿線）徒歩6分
• 飯田橋駅（JR中央・総武線）徒歩8〜9分
• 市ヶ谷駅や神保町駅も徒歩圏

九段坂ハウスの大きな魅力は、東京都心ならではの高い交通利便性にあります。最寄りの九段下駅までは徒歩6分という至便な立地で、東京メトロ東西線・半蔵門線、都営新宿線の3路線が利用できます。これにより、大手町や渋谷、新宿など主要ビジネスエリアへダイレクトにアクセス可能です。加えて、徒歩8〜9分の場所には飯田橋駅があり、JR中央・総武線を含む複数路線が利用できるため、都内はもちろん郊外エリアへの移動も容易です。
さらに、市ヶ谷駅や神保町駅も徒歩圏内にあり、目的地に応じて路線を使い分けられる点は日常生活やビジネスにおいて大きなメリットとなります。通勤・通学だけでなく、休日のショッピングやレジャーにも柔軟に対応できる立地環境は、九段坂ハウスの大きな価値のひとつです。車を利用する場合でも、靖国通りや首都高速へのアクセスが良好で、都内外への移動をスムーズに行うことができます。交通の利便性を最優先に考える方にとって、九段坂ハウスは理想的な住まいといえるでしょう。

周辺の文教・自然環境

• 靖国神社や北の丸公園の緑に囲まれた環境
• 文教施設が集積するエリア
• 静かで落ち着きある住環境

九段坂ハウスの周辺環境は、都心でありながら豊かな自然と文化に恵まれている点が特筆されます。徒歩圏内には靖国神社や北の丸公園があり、四季折々の自然を楽しむことができます。春には桜、秋には紅葉といった季節の移ろいを身近に感じることができ、都心で働く人々にとって心の安らぎを与える環境です。北の丸公園内には科学技術館や日本武道館といった文化施設もあり、生活に知的な刺激を与えてくれる点も大きな魅力です。
また、九段エリアは古くから文教地区として知られ、白百合学園や九段中学校をはじめとする教育機関が周辺に集積しています。これにより、子育て世帯にとっても安心感があり、教育環境を重視するファミリー層に適した立地といえます。周辺は靖国通りから少し入った閑静な角地にあり、交通量や騒音が比較的抑えられているため、落ち着いた暮らしを求める方にも適しています。文化・教育・自然のバランスが取れた住環境は、九段坂ハウスの大きな魅力を形成しています。

ファミリー向けの環境

• 白百合学園・九段中学校・富士見小学校が徒歩圏
• 教育機関や文化施設の集積
• 子育て世帯にも安心の立地

九段坂ハウスは、ファミリー層にとっても理想的な住環境を備えています。徒歩数分の範囲に白百合学園、九段中学校、富士見小学校といった教育機関があり、通学がしやすく安全です。さらに、富士見みらい館などの学習施設や文化施設も至近にあり、子どもたちの学びや成長をサポートする環境が整っています。こうした教育環境の充実度は、子育てを重視する世帯にとって大きな安心材料となるでしょう。
加えて、周辺は落ち着いた文教エリアでありながら商業施設や医療機関も揃っているため、日常生活に不便を感じることはありません。徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、買い物や生活必需品の調達もスムーズです。緑豊かな北の丸公園や靖国神社も近く、休日には家族での散歩や自然観察を楽しむことができます。都心の利便性と子育て環境の両立を実現できる立地は、九段坂ハウスならではの魅力であり、長期的な居住を検討するファミリー層に適した選択肢となるでしょう。

九段坂ハウスの物件設備

専有部の設備

• 床暖房・エアコン
• 浴室換気乾燥機・追い焚き機能付きバス
• システムガスキッチン（食洗機・浄水器）
• ウォークインクローゼット

九段坂ハウスの専有部には、分譲仕様ならではの高水準な設備が整っており、快適で機能的な日常生活を支えています。冬場にはリビング全体を心地よく温める床暖房が採用されており、足元からの暖かさが家族の団らんをより快適に演出します。全居室にエアコンが設置されているため、四季を通じて快適な温度管理が可能です。浴室には追い焚き機能付きバスと浴室換気乾燥機を完備しており、寒い季節でも温かいお湯を利用できるほか、雨の日には衣類の乾燥スペースとしても活用できます。
また、システムキッチンにはガスコンロ、食洗機、浄水器などが組み込まれており、日々の調理や後片付けを大幅に効率化してくれます。収納に関してもウォークインクローゼットを設けた住戸が多く、衣類や小物、季節の家電などをしっかり収納でき、すっきりとした空間を保てます。これらの設備は単なる便利さにとどまらず、上質な住まいにふさわしい快適性を実現しており、長く暮らす上で大きな満足感をもたらしてくれるでしょう。

共有部の設備

• オートロック
• 防犯カメラ
• 宅配ボックス
• エレベーター
• 敷地内ゴミ置場
• インターネット設備

共有部の設備も充実しており、居住者の安心と利便性を徹底的に考慮した設計がなされています。エントランスにはオートロックが導入され、防犯カメラとあわせてセキュリティ体制を強化しています。これにより、不審者の侵入を防ぎ、安心して生活できる環境を提供しています。エントランスホールや共用廊下は清掃が行き届いており、分譲仕様ならではの管理品質の高さが感じられます。
また、不在時に荷物を受け取れる宅配ボックスも完備されており、忙しいビジネスパーソンや共働き世帯にとって大きなメリットとなっています。ゴミ出しについても敷地内に専用置場があり、曜日や時間を気にせずに24時間対応可能となっている点が利便性を高めています。さらに、インターネット回線も整備されているため、在宅勤務やリモート学習にも安心して対応できます。こうした共有部の設備は、日常生活を快適かつ安心にするだけでなく、資産価値を維持する上でも大きな役割を果たしています。

サービス

• 管理体制良好
• 宅配ボックス常設で不在時の受取可能

九段坂ハウスは管理体制にも定評があり、建物全体の清掃や点検が行き届いている点が特徴です。分譲仕様のマンションは、居住者が快適に暮らせるように管理組合や管理会社によるしっかりとした維持管理が行われており、九段坂ハウスもその例外ではありません。共用部分の清潔感が常に保たれているほか、設備の定期点検や修繕が計画的に行われるため、長期間にわたって安心して住み続けられる環境が整っています。
特に便利なのが宅配ボックスの設置で、不在時でも荷物を受け取れる点は現代のライフスタイルに非常に適しています。働き盛りのビジネスパーソンや共働き世帯にとって、配送時間を気にすることなく荷物を受け取れる利便性は大きな魅力です。また、常駐管理や巡回管理が行われていることから、居住者が安心して暮らせるよう配慮されています。こうしたサービス体制の充実は、日常生活の満足度を高めるだけでなく、物件全体の価値を維持する重要な要素となっています。

その他

• ペット相談可
• ピアノ演奏相談可
• 南向き住戸中心で採光良好

九段坂ハウスは、居住者のライフスタイルに柔軟に対応できる点も大きな特徴です。ペット飼育については相談が可能で、大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせる住まいを求める方に適しています。また、一部住戸ではピアノの演奏も相談可能で、音楽を楽しむ方にとっては魅力的な条件といえるでしょう。
さらに、多くの住戸が南向きに配置されており、日当たりや採光に優れた住空間を実現しています。大きな窓から差し込む自然光は室内を明るく演出し、健康的で快適な暮らしを支えてくれます。これらの柔軟な対応は、住まいを単なる生活の場としてではなく、個々のライフスタイルを尊重する空間として提供する姿勢の表れです。都心にありながら、家族構成や趣味に合わせて暮らし方を工夫できる点は、九段坂ハウスが長く選ばれ続けている理由のひとつといえるでしょう。

九段坂ハウスの周辺環境

交通アクセス

• 九段下駅 徒歩6分
• 飯田橋駅 徒歩8〜9分
• 市ヶ谷駅・神保町駅 徒歩圏

九段坂ハウスは、複数の駅や路線を自在に利用できる交通アクセスの良さが際立っています。最寄りの九段下駅までは徒歩6分で、東京メトロ東西線・半蔵門線、都営新宿線の3路線が利用可能です。これにより、渋谷、大手町、新宿といった主要エリアへ直通でアクセスでき、通勤・通学における利便性は非常に高いものとなっています。また、徒歩8〜9分の飯田橋駅からはJR中央・総武線が利用できるほか、東京メトロ東西線や有楽町線、南北線、都営大江戸線も利用可能で、都心各地や郊外への移動も柔軟に対応できます。
さらに市ヶ谷駅や神保町駅も徒歩圏にあり、ビジネスやレジャー、買い物などの目的に応じて最適な路線を選べるのは、都心居住ならではのメリットです。首都高速道路や靖国通りへのアクセスも良好で、車を利用する場合にも移動がスムーズです。交通網の充実は日常生活の利便性だけでなく、住まいの資産価値をも高めています。

飲食・商業施設

• 成城石井 飯田橋サクラテラス店 徒歩5分
• セブンイレブン 千代田富士見1丁目店 徒歩3分
• ドラッグストア各種 徒歩圏

日々の暮らしを豊かにする飲食・商業施設も充実しています。徒歩圏内には成城石井 飯田橋サクラテラス店があり、高品質な食材や輸入食品を気軽に購入できます。近隣にはセブンイレブンなどのコンビニエンスストアが点在しており、日常的な買い物にも不便がありません。ドラッグストアや小規模な商店街も周辺に広がっており、生活必需品から日用品まで短時間で揃えることが可能です。
また、飯田橋駅周辺には大型商業施設や飲食店が集積しており、外食やショッピングを楽しむにも便利です。都心にありながら日常の利便性をしっかり確保できる点は、九段坂ハウスでの暮らしをより快適なものにしています。徒歩や自転車で気軽に利用できる施設が揃っているため、生活スタイルに合わせた使い分けが可能です。

公園・自然環境

• 靖国神社・北の丸公園
• 皇居外苑

九段坂ハウスは都心にありながら、緑豊かな自然環境を身近に感じられる立地にあります。徒歩圏内には靖国神社があり、広大な境内は散策や四季折々の自然観賞に最適です。さらに北の丸公園も近く、広々とした敷地はジョギングやウォーキング、家族でのレジャーにも利用できます。皇居外苑も生活圏に含まれており、自然と歴史に触れられる環境は他の都心エリアにはない魅力です。
こうした緑豊かな環境は、日常の生活に癒しをもたらすだけでなく、子育て世帯にとっては子どもが自然と触れ合う貴重な場にもなります。仕事や学業に忙しい日々を送りながらも、身近に自然があることで心身のリフレッシュが図れるのは、九段坂ハウスならではの大きな利点です。

教育・医療施設

• 白百合学園
• 九段中学校
• 富士見小学校
• 富士見みらい館（地域文化施設）

教育機関が徒歩圏内に集まっている点も九段坂ハウスの大きな強みです。白百合学園、九段中学校、富士見小学校といった教育施設が徒歩数分の範囲にあり、通学がしやすく安全です。教育水準が高い地域として知られており、子育て世帯にとって理想的な住環境といえるでしょう。さらに、富士見みらい館などの文化・学習施設も至近にあり、子どもの学びや地域交流の機会が広がります。
医療面においても、周辺にはクリニックや総合病院が点在しており、緊急時にも安心です。教育と医療の両面で生活を支えるインフラが整っていることは、安心して長期的に暮らす上で大きなポイントとなります。特に子育て世帯やシニア世帯にとって、生活圏内に教育・医療機関が揃っていることは安心感につながるでしょう。

その他（文化・生活）

• 日本武道館
• 各省庁や大学施設が至近

文化や生活利便性の面でも恵まれた立地にあります。徒歩圏には日本武道館があり、音楽イベントやスポーツ大会、式典など多様な催しが日常的に行われています。さらに、千代田区という土地柄、周辺には各省庁や大学施設が集中しており、ビジネスや学術、文化活動の拠点としての利便性が高いエリアです。
日常生活に必要な施設が揃っているだけでなく、文化的な刺激を身近に感じられる環境は、住む人のライフスタイルを豊かにします。歴史と現代が融合した九段エリアならではの住環境は、都心で暮らす魅力を存分に享受できるものです。

まとめ

九段坂ハウスは、分譲仕様ならではの上質な設備、管理の行き届いた住環境、そして千代田区九段エリアならではの豊かな自然と文化に囲まれた立地を兼ね備えた高級賃貸マンションです。交通アクセスの利便性はもちろん、教育・医療施設や商業施設も身近に揃っており、単身者からファミリーまで幅広い層に適しています。都心の利便性と静穏な住環境の両立を求める方にとって、九段坂ハウスは理想的な選択肢となるでしょう。