晴海フラッグ シーヴィレッジ A棟～E棟（HARUMI FLAG SEA VILLAGE ）の賃貸・空室情報

「晴海フラッグ シーヴィレッジ A棟～E棟（HARUMI FLAG SEA VILLAGE）」の特徴

東京湾を間近に望むウォーターフロントならではの開放的なロケーション

晴海フラッグ シーヴィレッジ A棟～E棟は、HARUMI FLAGの中でも東京湾に最も近いポジションに配置された住宅街区であり、都心では希少なウォーターフロントライフを満喫できることが最大の魅力です。建物周辺には広々としたプロムナードや緑地が整備され、東京湾を望む開放的な景観と豊かな自然環境を日常の一部として楽しめます。朝は水辺を眺めながら散歩やジョギングを楽しみ、夕方には美しいサンセット、夜にはレインボーブリッジや都心の夜景を望めるなど、一日を通して異なる景色を満喫できる贅沢な住環境が広がっています。海辺の穏やかな空気と都心の利便性を兼ね備えた立地は、他の都心マンションではなかなか得られない大きな価値となっています。

• 東京湾に近接したウォーターフロント立地
• レインボーブリッジや都心を望む開放的な眺望
• 海沿いのプロムナードや遊歩道を整備
• 豊かな植栽と広場を配置したランドスケープ
• 四季や水辺を身近に感じられる住環境

さらに、街区全体が歩車分離設計となっているため、小さなお子さまから高齢者まで安心して散策やウォーキングを楽しめます。周囲には広い歩道やベンチ、芝生広場なども配置され、住民同士が自然に交流できるコミュニティ空間も形成されています。都市部でありながら自然との距離が近く、リゾートのようなゆとりある暮らしを実現できることが、シーヴィレッジならではの魅力です。

HARUMI FLAGならではの大規模複合開発による街づくり

シーヴィレッジは、東京2020大会選手村跡地を活用した大規模複合開発「HARUMI FLAG」の一街区として計画されました。住宅だけでなく、商業施設や教育施設、医療施設、公園、公共施設などが一体的に整備されており、街全体で暮らしを支える新しい都市モデルが実現しています。建物ごとの魅力だけでなく、街全体の完成度が非常に高いことがHARUMI FLAG最大の特徴であり、生活に必要な施設の多くを徒歩圏内で利用できる利便性を備えています。

• 東京2020大会選手村跡地を再開発
• 住宅・商業・教育施設が一体となった街づくり
• 広場や公園を多く配置
• 歩車分離による安全な街並み
• 将来性の高い東京ベイエリア

また、建物の配置や街路計画にも十分なゆとりが確保されているため、圧迫感の少ない開放的な街並みが形成されています。街区全体に植栽が施され、自然を感じられる景観が維持されていることも特徴です。都市機能と居住環境のバランスが非常に優れており、単身者からファミリーまで幅広い世代が快適に暮らせる街として高く評価されています。

ZEH-M Oriented対応の先進的な住宅性能

晴海フラッグ シーヴィレッジでは、環境性能にも配慮したZEH-M Oriented対応の住まいが採用されています。高断熱仕様や高効率設備により、冷暖房効率を高めながら年間を通じて快適な室内環境を実現しています。環境負荷を抑えるだけでなく、光熱費の軽減にもつながることから、これからの時代に求められる住まいとして高い評価を受けています。

• ZEH-M Oriented対応
• 高断熱性能
• 高効率設備を採用
• 快適性と省エネルギー性を両立
• 環境に配慮した住まいづくり

住戸には床暖房やディスポーザー、浴室換気乾燥機、浄水器一体型水栓など、快適な生活を支える設備が充実しています。断熱性能と最新設備を組み合わせることで、一年を通して快適な居住空間を維持できるだけでなく、長期的な資産価値にも配慮されています。性能面と居住性の両方を重視したい方にとって、非常に魅力的な住まいとなっています。

ホテルライクな共用施設と安心の管理体制

シーヴィレッジでは、大規模レジデンスならではの上質な共用施設と管理体制が整えられています。ホテルライクなエントランスホールやラウンジ、宅配ボックス、ワークスペースなど、日々の暮らしを快適にする共用設備が充実しています。また、建物だけでなく街区全体が一体的に管理されているため、美しい景観や共用空間が長期にわたり維持されることも魅力です。

• ホテルライクなエントランス
• ラウンジスペース
• ワークスペース
• 宅配ボックス
• 街区全体を支える管理体制

さらに、管理スタッフによる共用部の清掃や設備点検、防犯対策なども計画的に実施され、安心して生活できる環境が維持されています。建物単体ではなく、HARUMI FLAG全体のブランド価値を守る管理体制が整備されていることは、本物件ならではの大きな強みです。ホテルのような上質な住空間と、長期的な資産価値の維持を両立した住まいとなっています。

都心へのアクセスと将来性を兼ね備えたベイエリアレジデンス

シーヴィレッジは、都営大江戸線「勝どき」駅に加え、東京BRTや都営バスを利用することで、新橋・銀座・東京駅・虎ノ門方面へスムーズにアクセスできます。ビジネスの中心地へ短時間で移動できる一方、自宅周辺では東京湾の開放感や緑豊かな街並みを満喫できるため、オンとオフを切り替えやすい理想的な住環境を実現しています。

• 都営大江戸線「勝どき」駅利用
• 東京BRT利用可能
• 銀座・新橋・東京駅が生活圏
• 将来性の高い東京ベイエリア
• 高い資産価値が期待される立地

今後も周辺エリアでは交通インフラや商業施設の整備が進められる予定であり、さらなる利便性向上が期待されています。都心近接という立地に加え、ウォーターフロントならではの景観や街づくりの完成度、大規模再開発による将来性を兼ね備えていることから、居住用としてはもちろん、資産価値を重視する方にも魅力的なレジデンスです。自然と都市機能が融合した新しいライフスタイルを実現できる住まいとして、HARUMI FLAGを代表する街区の一つといえるでしょう。

「晴海フラッグ シーヴィレッジ A棟～E棟（HARUMI FLAG SEA VILLAGE）」の物件設備

専有部の設備

晴海フラッグ シーヴィレッジ A棟～E棟の専有部には、快適性・機能性・省エネルギー性を兼ね備えたハイグレードな設備が採用されています。キッチンにはデザイン性に優れたシステムキッチンをはじめ、ディスポーザーや浄水器一体型水栓、複数口ガスコンロ、グリルなどが備えられ、毎日の料理を快適にサポートします。住戸タイプによっては食器洗い乾燥機も標準装備されており、家事の負担軽減にも配慮されています。リビング・ダイニングと一体感のある対面式キッチンを採用したプランも多く、家族との会話を楽しみながら料理ができる、現代のライフスタイルに適した住空間が実現されています。

浴室には追い焚き機能付きフルオートバスや浴室換気乾燥機を採用し、天候を問わず洗濯物を乾かせる利便性を確保しています。さらに、床暖房を備えたリビング・ダイニングは冬でも快適に過ごせるほか、高断熱仕様とZEH-M Oriented対応の住宅性能により、一年を通して快適な室内環境を維持します。収納面でもウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、納戸などを設けた住戸が多く、ファミリー層でもゆとりある収納力を確保しています。快適な暮らしを支える設備と環境性能が融合した、次世代型レジデンスならではの住空間となっています。

• システムキッチン
• ディスポーザー
• 浄水器一体型水栓
• 複数口ガスコンロ
• グリル
• 食器洗い乾燥機（一部住戸）
• フルオートバス
• 追い焚き機能
• 浴室換気乾燥機
• 床暖房
• 独立洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• ウォークインクローゼット（一部住戸）
• シューズインクローゼット（一部住戸）
• エアコン
• TVモニター付きインターホン
• 高速インターネット対応

共有部の設備

シーヴィレッジでは、大規模マンションならではの充実した共用施設が整備されています。ホテルライクなエントランスホールやラウンジは、住まいの顔として上質な空間を演出するとともに、住民同士の交流や来客対応の場としても利用されています。また、テレワークや読書などに利用しやすいワークスペースやコミュニティスペースなども整備されており、多様化するライフスタイルに対応しています。

さらに、不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスや24時間利用可能なゴミ置場、複数基のエレベーターなど、都市生活に欠かせない設備も充実しています。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置場が計画的に配置され、ファミリーから単身者まで幅広いニーズに対応しています。建物だけでなく街区全体のランドスケープにも配慮されており、豊かな植栽や広場が日常の暮らしに潤いを与えています。

• ホテルライクなエントランスホール
• ラウンジスペース
• コミュニティスペース
• ワークラウンジ
• 宅配ボックス
• 24時間利用可能なゴミ置場
• メールコーナー
• エレベーター
• 駐車場
• 駐輪場
• バイク置場
• 豊かな植栽・広場

サービス

HARUMI FLAG シーヴィレッジでは、大規模複合開発ならではの充実した管理・運営サービスが提供されています。管理スタッフによる日常管理や共用部の定期清掃、設備点検が計画的に行われることで、建物の美観や資産価値が長期にわたり維持されています。HARUMI FLAG全体を一体的に管理する体制が構築されているため、街区全体で快適かつ安全な住環境が保たれている点も特徴です。

また、高速インターネット環境や宅配ボックスなど、現代の生活に欠かせないサービスも整っています。共用施設は適切な維持管理が行われ、快適な利用環境が確保されています。さらに、HARUMI FLAGでは住民同士の交流を促進するコミュニティ形成にも力が入れられており、イベントや交流の場が生まれやすい街づくりが進められています。建物単体ではなく、街全体で暮らしの質を高めるサービス体制が整っていることが、本物件ならではの魅力です。

• 管理スタッフによる日常管理
• 共用部の定期清掃・設備点検
• 宅配ボックスサービス
• 高速インターネット対応
• 共用施設の維持管理
• HARUMI FLAG全体の管理体制
• コミュニティ形成を支える運営

セキュリティ・防災設備

安心して暮らせる住環境を実現するため、シーヴィレッジではセキュリティ設備と防災対策にも十分な配慮がなされています。エントランスにはオートロックシステムを採用し、TVモニター付きインターホンによって来訪者を確認してから解錠できるため、防犯性を高めています。共用部には防犯カメラが設置され、建物内外を見守る体制が整えられているほか、ディンプルキーやダブルロック、防犯センサーなども採用され、住戸ごとの安全性にも配慮されています。

防災面では、高い耐震性能を備えた構造を採用するとともに、非常用設備や防災備蓄なども計画的に整備されています。また、HARUMI FLAG全体では歩車分離設計や広い避難動線、防災拠点機能を意識した街づくりが進められており、災害時にも安心して生活を継続できる環境が整っています。住まいだけでなく街全体で安全性を高める設計思想が採用されていることは、大規模複合開発ならではの大きな魅力です。

• オートロック
• 防犯カメラ
• TVモニター付きインターホン
• ディンプルキー
• ダブルロック
• 防犯センサー
• 高い耐震性能
• 非常用設備
• 防災備蓄
• 歩車分離設計による安全な街づくり

「晴海フラッグ シーヴィレッジ A棟～E棟（HARUMI FLAG SEA VILLAGE）」の周辺環境

東京BRTと都営大江戸線を活用できる優れた交通アクセス

晴海フラッグ シーヴィレッジ A棟～E棟は、東京都中央区晴海五丁目に位置し、都営大江戸線「勝どき」駅をはじめ、東京BRTや都営バスなど多彩な交通手段を利用できる利便性の高いロケーションです。徒歩圏内の勝どき駅からは、大門・六本木・新宿方面へダイレクトにアクセスでき、都心各地への通勤・通学も快適です。また、HARUMI FLAG街区内には東京BRTの停留所が整備されており、新橋や虎ノ門ヒルズ方面への移動もスムーズです。電車だけでなくBRTやバスも日常的に活用できるため、目的地や時間帯に応じて最適な交通手段を選択できる点は、本エリアならではの大きな魅力となっています。

• 都営大江戸線「勝どき」駅利用
• 東京BRT停留所が徒歩圏内
• 都営バス各路線を利用可能
• 新橋・虎ノ門・東京駅方面へアクセス良好
• 銀座・有楽町エリアも生活圏
• 首都高速晴海出入口へのアクセスも良好

さらに、自転車を利用すれば築地や月島、豊洲方面へも気軽に移動でき、休日には銀座でショッピングや食事を楽しんだり、お台場や豊洲方面へサイクリングを楽しんだりと、多彩なライフスタイルを実現できます。車を利用する場合も首都高速都心環状線や湾岸線へアクセスしやすく、羽田空港や横浜方面への移動もスムーズです。交通インフラの充実と今後の発展性を兼ね備えた立地は、HARUMI FLAG シーヴィレッジの大きな魅力といえるでしょう。

日常生活を支える商業施設と充実した買い物環境

HARUMI FLAGでは街づくりと並行して商業施設も整備されており、シーヴィレッジから徒歩圏内には「ららテラス HARUMI FLAG」をはじめとした生活利便施設が集まっています。スーパーマーケットやドラッグストア、コンビニエンスストア、飲食店、クリニックなどが揃っており、毎日の買い物や外食、生活サービスまで身近で完結できる環境が整っています。大規模複合開発ならではの計画的な街づくりにより、日常生活の利便性が非常に高いことも魅力です。

• ららテラス HARUMI FLAG
• スーパーマーケット
• ドラッグストア
• コンビニエンスストア
• 飲食店・カフェ
• クリーニング・生活サービス店舗

また、勝どき駅や月島駅周辺には複数のスーパーマーケットや飲食店が集積しているほか、銀座エリアへ足を延ばせばGINZA SIXや銀座三越、松屋銀座などの大型商業施設も利用できます。高級ブランドショップや百貨店、話題のレストランなども身近に楽しめるため、都心ならではの豊かなライフスタイルを実現できます。日常の利便性と休日の楽しみの両方を満たしてくれる住環境となっています。

東京湾を身近に感じる豊かな自然とウォーターフロント環境

シーヴィレッジ最大の魅力は、東京湾に近接したウォーターフロントならではの自然環境です。街区周辺には海沿いのプロムナードや広場、豊かな植栽が整備され、都心とは思えないほど開放感あふれる景観が広がっています。朝は東京湾から吹く心地よい風を感じながらウォーキングやジョギングを楽しみ、休日には家族で公園や広場へ出掛けるなど、自然を身近に感じられる暮らしが実現します。レインボーブリッジや東京湾を望む景色は昼夜を問わず美しく、都市生活に潤いを与えてくれます。

• 東京湾沿いのプロムナード
• HARUMI FLAG PARK
• 晴海ふ頭公園
• 豊海運動公園
• 緑豊かな広場・植栽空間
• ジョギング・ウォーキングコース

また、街区全体が歩車分離設計となっているため、小さなお子さまや高齢者も安心して散策できることも特徴です。豊かな植栽や芝生広場が街並みに溶け込み、都市部にいながら四季の移ろいを感じられる環境が整っています。仕事や家事で忙しい毎日の中でも、水辺と緑に囲まれた穏やかな時間を過ごせることは、シーヴィレッジならではの大きな魅力です。

教育・医療施設が充実した子育てに適した住環境

HARUMI FLAGでは、子育て世帯が安心して暮らせるよう教育・医療施設も計画的に整備されています。徒歩圏内には中央区立晴海西小学校・晴海西中学校が開校しているほか、認可保育園や幼稚園も複数整備されています。徒歩で通学できる環境は、お子さまの安全性だけでなく、保護者の負担軽減にもつながります。また、街区内には子どもが遊べる広場や遊具のあるスペースも整備され、子育てしやすい住環境が形成されています。

• 中央区立晴海西小学校
• 中央区立晴海西中学校
• 認可保育園・幼稚園
• 小児科・内科・歯科クリニック
• 調剤薬局
• 中央区の子育て支援施設

医療面では、小児科や内科、歯科などのクリニックが街区内や周辺に整備されているほか、勝どき・月島エリアにも医療機関が充実しています。中央区は子育て支援制度が充実している自治体としても知られており、育児相談や各種行政サービスも利用しやすい環境です。教育・医療・行政サービスが身近に揃っていることから、子育て世帯が長く安心して暮らせる住環境が整っています。

将来性の高い東京ベイエリアならではの生活環境

晴海フラッグ シーヴィレッジは、住宅だけでなく商業施設、公園、教育施設、防災機能などを一体的に整備したHARUMI FLAGの一街区として、街全体の完成度が非常に高いことも特徴です。徒歩圏内で生活機能が完結する利便性に加え、広い歩道やバリアフリー設計、歩車分離による安全性など、これからの都市住宅に求められる要素が数多く取り入れられています。街全体が一つのコミュニティとして計画されているため、居住者同士の交流も生まれやすく、長く快適に暮らせる環境が整っています。

• HARUMI FLAG全体で整備された街づくり
• 歩車分離による安全な道路計画
• バリアフリー設計
• 広場・イベントスペース
• 銀座・築地・豊洲・お台場が生活圏
• 資産価値の向上が期待されるベイエリア

さらに、東京ベイエリアでは今後も交通インフラや都市機能の整備が進むことが期待されており、居住性だけでなく将来的な資産価値にも注目が集まっています。水辺の開放感と都心へのアクセスを兼ね備えた立地、豊かな自然環境、充実した生活利便施設が揃うHARUMI FLAG シーヴィレッジは、ファミリーからDINKS、シニア世帯まで幅広い世代におすすめできる、東京を代表するウォーターフロントレジデンスの一つといえるでしょう。

「晴海フラッグ シーヴィレッジ A棟～E棟（HARUMI FLAG SEA VILLAGE）」のまとめ

晴海フラッグ シーヴィレッジ A棟～E棟（HARUMI FLAG SEA VILLAGE）は、東京2020大会選手村跡地を再開発した大規模複合開発「HARUMI FLAG」の中でも、東京湾に最も近いウォーターフロントエリアに位置する住宅街区です。都心にいながら水辺の開放感と豊かな自然を身近に感じられる希少なロケーションを備え、レインボーブリッジや東京湾を望む美しい景観、広々としたプロムナードや緑豊かな公園など、日常生活の中でリゾートのような時間を過ごせる住環境が大きな魅力となっています。街全体が歩車分離設計を採用しているため、安全性にも優れ、小さなお子さまからシニア世帯まで安心して暮らせる街並みが形成されています。

住まいとしての品質も非常に高く、ZEH-M Orientedに対応した高断熱・省エネルギー性能を備えるほか、ディスポーザーや床暖房、浴室換気乾燥機などの先進的な専有設備を採用しています。また、ホテルライクなエントランスホールやラウンジ、宅配ボックス、ワークスペースなど、大規模レジデンスならではの共用施設も充実しており、日々の暮らしをより快適で上質なものへと高めてくれます。さらに、防犯カメラやオートロック、管理スタッフによるきめ細かな管理体制、防災に配慮した街づくりなど、安全性や資産価値の維持にも十分な配慮がなされています。

交通アクセスも優れており、都営大江戸線「勝どき」駅に加え、東京BRTや都営バスを利用することで、新橋・虎ノ門・銀座・東京駅方面へスムーズにアクセスできます。街区内には「ららテラス HARUMI FLAG」をはじめとした商業施設が整備されているため、日常の買い物や外食、生活サービスまで徒歩圏内で完結できる利便性を備えています。また、銀座や築地、豊洲、お台場など東京を代表する人気エリアも生活圏となり、ショッピングやグルメ、レジャーを気軽に楽しめることも大きな魅力です。

教育・医療環境も充実しており、中央区立晴海西小学校・晴海西中学校や認可保育園、小児科・内科・歯科クリニックなどが徒歩圏内に整備されています。中央区の充実した子育て支援制度も利用しやすく、子育て世帯にとっても安心して長く暮らせる環境が整っています。さらに、晴海ふ頭公園やHARUMI FLAG PARKなどの広大な緑地や東京湾沿いのプロムナードでは、散歩やジョギング、家族とのレジャーなど、自然を身近に感じながら豊かな時間を過ごすことができます。

晴海フラッグ シーヴィレッジ A棟～E棟は、都心への優れたアクセス、ウォーターフロントならではの開放感、先進的な住宅性能、充実した共用施設、そして街全体で暮らしを支える都市機能を兼ね備えた次世代型レジデンスです。都市生活の利便性と自然豊かな住環境を高いレベルで両立し、今後さらなる発展が期待される東京ベイエリアの将来性も享受できることから、居住用としてはもちろん、将来的な資産価値を重視する方にもおすすめできる魅力あふれる住まいです。長く安心して暮らせる住環境を求める方にとって、HARUMI FLAGを代表するウォーターフロントレジデンスの一つとして、高い満足度が期待できる物件といえるでしょう。