クリオラベルヴィ中央湊の賃貸・空室情報

「クリオラベルヴィ中央湊」の特徴

都心主要エリアへ軽快につながる優れた交通アクセス

クリオラベルヴィ中央湊は、東京都中央区湊一丁目という都心の中でも利便性と住環境のバランスに優れたエリアに位置しており、毎日の通勤・通学から休日のレジャーまで、あらゆるシーンで高い交通利便性を実感できるロケーションが魅力です。最寄りとなるJR京葉線「八丁堀」駅まで徒歩約5分という近さに加え、東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅も徒歩圏内にあり、都心各所へスムーズにアクセスできます。さらに、有楽町線「新富町」駅や「月島」駅、日比谷線「築地」駅、東西線・日比谷線「茅場町」駅なども利用可能で、6駅7路線という充実した交通ネットワークを形成しています。

この恵まれたアクセス環境により、東京駅や大手町、日本橋、銀座、有楽町、霞ヶ関、新橋といった都心の主要ビジネス街へ短時間で移動できるため、ビジネスパーソンにとって非常に魅力的な立地となっています。また、乗り換えを活用することで六本木や渋谷、品川、上野、秋葉原、豊洲など幅広いエリアへも快適にアクセスでき、仕事だけでなくショッピングやグルメ、レジャーなどライフスタイルの幅を大きく広げてくれます。

さらに、東京駅まで自転車でもアクセスしやすい距離であることから、新幹線を利用した出張や旅行が多い方にも利便性の高い住環境です。羽田空港や成田空港へのアクセスも良好で、国内外への移動が多い方にも適しています。

周辺には首都高速道路の出入口もあり、自家用車を利用する方にとっても都内各方面や近郊都市への移動がスムーズです。一方で、マンションは大通りから一歩入った住宅エリアに建っているため、駅近でありながら比較的落ち着いた街並みが形成されている点も特徴です。交通利便性だけでなく、静かな住環境を兼ね備えていることが、クリオラベルヴィ中央湊ならではの大きな魅力といえるでしょう。

• JR京葉線「八丁堀」駅徒歩約5分
• 東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩約8分
• 東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩約9分
• 6駅7路線利用可能
• 東京・銀座・日本橋エリアへのアクセス良好

全戸角住戸・内廊下設計による高いプライバシー性

クリオラベルヴィ中央湊は、総戸数28戸という落ち着いたスケールだからこそ実現できる、上質な住まいづくりが特徴です。その中でも大きな魅力となっているのが、全戸角住戸という希少性の高い住戸配置です。角住戸は二方向以上から採光や通風を確保しやすく、室内に自然光が差し込みやすいだけでなく、風通しにも優れているため、一年を通じて快適な住環境を維持しやすくなります。また、隣接住戸との接地面積が少ないことで生活音が伝わりにくく、プライバシー性の向上にも大きく貢献しています。

さらに、共用廊下にはホテルライクな内廊下設計を採用しています。内廊下は外気の影響を受けにくく、雨風や強い日差しを避けながら住戸へアクセスできるため、快適性が高いだけでなく、高級マンションならではの上質な雰囲気を演出しています。外部から住戸の玄関が見えにくい構造となっていることから、防犯性やプライバシー性も向上しており、女性の一人暮らしや共働き世帯にも安心感を与えてくれます。

エントランスホールや共用部には、落ち着きと高級感を感じさせるデザインが採用されており、帰宅するたびに上質なホテルのような空間を通って住戸へ向かうことができます。コンパクトレジデンスでありながら共用部の質にも妥協がなく、日常生活そのものを豊かにしてくれる設計思想が随所に感じられます。

また、住戸プランも空間効率を重視して設計されており、限られた専有面積を有効活用しながら開放感を演出しています。単身者やDINKSを中心に、都心で快適かつ上質な暮らしを実現したい方にとって、非常に魅力的な住まいといえるでしょう。

• 全戸角住戸設計
• ホテルライクな内廊下
• プライバシー性の向上
• 採光・通風に優れた住戸配置
• コンパクトながら高品質な共用空間

「クリオラベルヴィ中央湊」の物件設備

専有部の設備

クリオラベルヴィ中央湊は、都心での快適な暮らしを実現するため、分譲マンションならではのハイグレードな専有部設備を数多く採用しています。日々の生活を支えるキッチンには、家事の時短につながる食器洗い乾燥機をはじめ、浄水器一体型タッチレス水栓や人造大理石カウンタートップなどが採用されており、デザイン性と機能性を兼ね備えています。調理スペースも効率よく設計されているため、料理好きの方はもちろん、忙しいビジネスパーソンにも使いやすい仕様となっています。

リビング・ダイニングには温水式床暖房が設置されており、冬場でも足元から部屋全体を優しく暖めます。エアコンによる乾燥を抑えながら快適な室内環境を維持できることから、小さなお子様やペットがいるご家庭にも人気の設備です。

浴室にはオートバス機能や追い焚き機能、浴室換気暖房乾燥機を備え、天候を気にせず洗濯物を乾かせるだけでなく、冬場のヒートショック対策にも役立ちます。独立洗面化粧台には三面鏡収納を採用し、洗面用品をすっきり収納できるほか、清掃性にも優れています。

収納面では、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、リネン庫などを住戸タイプに応じて配置し、都心マンションとは思えないほど豊富な収納力を確保しています。可動間仕切りを採用したプランでは、リビングと洋室を一体化させて広々と利用することもでき、ライフスタイルや家族構成の変化にも柔軟に対応できます。

さらに、高断熱仕様の複層ガラスや省エネ性能の高い給湯設備なども採用され、ZEH-M Oriented認定マンションとして快適性と環境性能を両立しています。見た目の美しさだけではなく、毎日の暮らしやすさを細部まで追求した設備仕様は、長く安心して住み続けられる住まいを求める方に大きな満足感を与えてくれるでしょう。

• 温水式床暖房
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器一体型タッチレス水栓
• 人造大理石キッチンカウンター
• ガラストップコンロ
• 整流板付きレンジフード
• オートバス
• 追い焚き機能
• 浴室換気暖房乾燥機
• 独立洗面化粧台（三面鏡収納）
• 温水洗浄便座
• ウォークインクローゼット（一部住戸）
• シューズインクローゼット（一部住戸）
• リネン庫
• 複層ガラス
• TVモニター付きインターホン
• 24時間換気システム
• 高速インターネット対応

共有部の設備

クリオラベルヴィ中央湊の共用部は、都市型レジデンスにふさわしい上質さと安全性を兼ね備えた設計となっています。エントランスは落ち着いたデザインで統一され、住まう方や来訪者を品格ある空間で迎え入れます。共用廊下にはホテルライクな内廊下を採用しており、天候の影響を受けることなく住戸へアクセスできるほか、外部から住戸が見えにくい構造となっているため、防犯性やプライバシー性の向上にもつながっています。

エントランスにはオートロックシステムを設置し、来訪者は住戸側で確認してから解錠できるため、不審者の侵入を防ぎやすい安心設計です。館内には防犯カメラも複数配置され、24時間体制で共用部の安全を見守ります。

メールコーナーには宅配ボックスを設置しているため、不在時でも荷物を受け取ることができ、ネットショッピングを頻繁に利用する方にも便利です。また、宅配ボックスにはAEDを備えたタイプが採用されている点も特徴で、防災・救命への配慮もなされています。

さらに、エレベーターや共用照明には省エネ性能を考慮した設備が採用されており、ZEH-M Orientedマンションとして環境負荷の軽減にも貢献しています。敷地内には自転車置場やバイク置場も確保されており、日常の移動手段に合わせて利用できます。マンション全体として管理の行き届いた共用空間が維持され、住まう方が快適に暮らせる環境が整えられています。

• ホテルライクな内廊下
• オートロックシステム
• 防犯カメラ
• 宅配ボックス
• AED設置
• エレベーター
• メールコーナー
• 駐輪場
• バイク置場
• ごみ置場
• 共用部LED照明
• 管理体制良好

サービス

クリオラベルヴィ中央湊では、分譲マンションならではの安心感を提供するため、設備だけではなく日常生活を支えるサービス体制も充実しています。建物には24時間対応のセキュリティシステムが導入されており、万が一の異常発生時には迅速な対応が行われる体制が整っています。加えて、防犯カメラやオートロックとの組み合わせによって、多層的なセキュリティ環境を実現しています。

また、明和地所独自のセキュリティサービス「SECULIO（セキュリオ）」を採用し、居住者の安心・安全な暮らしをサポートしています。日々の防犯だけでなく、防災への配慮も行き届いており、防災備蓄倉庫やAEDなど災害時にも役立つ設備を備えています。

管理会社による共用部の清掃・点検も定期的に実施され、建物の美観や資産価値の維持に努めています。こうしたサービス体制は、長期間にわたり安心して住み続けるための重要な要素となっており、都心の分譲マンションとして高い品質を支えています。

• SECULIOセキュリティシステム
• 24時間セキュリティ
• 管理会社による建物管理
• 定期清掃・設備点検
• 防災備蓄倉庫
• AED設置
• 24時間利用可能な宅配ボックス
• 共用設備メンテナンス

セキュリティ・防災設備

都市部で安心して暮らすためには、防犯・防災性能は欠かせない要素です。クリオラベルヴィ中央湊では、住まう方の安心を第一に考えたセキュリティ設備が数多く導入されています。エントランスにはオートロックシステムを採用し、不審者の侵入を抑制するとともに、住戸にはTVモニター付きインターホンを設置することで来訪者を映像で確認できます。

共用部には防犯カメラを設置し、館内の安全性を高めています。また、内廊下設計によって外部から住戸が見えにくく、プライバシー性と防犯性を両立している点も魅力です。防災面ではAEDや防災備蓄倉庫を備え、万が一の災害時にも対応できる体制を整備しています。

ZEH-M Oriented認定マンションとして省エネ性能を高めるだけでなく、長期的な安全性や居住性にも配慮した設備計画が採用されており、安心して長く住み続けられる住環境が実現されています。

• オートロック
• TVモニター付きインターホン
• 防犯カメラ
• 内廊下設計
• AED
• 防災備蓄倉庫
• 24時間セキュリティシステム
• ノンタッチキー

「クリオラベルヴィ中央湊」の周辺環境

交通アクセス

クリオラベルヴィ中央湊は、東京都中央区湊一丁目に位置し、都心でも特に交通利便性に優れたロケーションが魅力です。最寄り駅となるJR京葉線「八丁堀」駅へは徒歩約5分、東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅へも徒歩圏内となっており、東京駅や銀座、日本橋、大手町など都心主要エリアへ短時間でアクセスできます。さらに、有楽町線「新富町」駅や「月島」駅、東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町」駅、日比谷線「築地」駅なども利用可能で、6駅7路線が生活圏に収まる優れた交通ネットワークを形成しています。

JR京葉線を利用すれば東京駅へ1駅という近さで、新幹線による国内出張や旅行もスムーズです。日比谷線を利用すれば銀座・六本木・恵比寿方面へ乗り換えも少なくアクセスでき、有楽町線では有楽町や池袋方面へも移動しやすくなっています。都心各方面への交通利便性が高いため、ビジネスパーソンだけでなく、多方面へ移動する機会の多い方にも大きなメリットがあります。

また、首都高速都心環状線へのアクセスも良好で、自動車を利用する方にとっても利便性の高い立地です。タクシーでも東京駅や銀座エリアへ短時間で到着できるため、終電後の帰宅や急な外出にも対応しやすい環境が整っています。加えて、自転車を活用すれば日本橋や京橋、築地、月島、豊洲などへも気軽に移動でき、都心ならではの快適なアーバンライフを満喫できます。

交通利便性だけでなく、駅前の賑わいから少し離れた落ち着いた住宅街に位置しているため、都心に住みながら静かな住環境を確保できる点もクリオラベルヴィ中央湊の大きな魅力です。通勤・通学・買い物・休日のお出かけまで、あらゆるシーンで快適な移動環境を享受できるロケーションといえるでしょう。

• JR京葉線「八丁堀」駅徒歩約5分
• 東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩圏内
• 東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩圏内
• 東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅利用可能
• 東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町」駅利用可能
• 6駅7路線利用可能
• 東京駅・銀座・日本橋へアクセス良好
• 首都高速道路へのアクセスも良好

飲食・商業施設

クリオラベルヴィ中央湊の周辺には、日常生活を支えるスーパーマーケットやコンビニエンスストアをはじめ、多彩な飲食店や大型商業施設が充実しています。徒歩圏には「デリド湊店」や「まいばすけっと」、ドラッグストアなどが点在しており、仕事帰りでも気軽に食材や日用品を購入できる環境が整っています。24時間営業のコンビニエンスストアも複数あるため、急な買い物にも困りません。

八丁堀駅周辺には、和食・イタリアン・フレンチ・中華・カフェ・ベーカリーなど幅広いジャンルの飲食店が集まり、ランチやディナーを気軽に楽しめます。さらに、日本橋や京橋方面へ足を延ばせば老舗の名店から話題のレストランまで数多く揃い、外食の選択肢が非常に豊富です。

銀座エリアも生活圏となるため、「GINZA SIX」や「松屋銀座」「銀座三越」などの百貨店、大型商業施設も身近な存在です。ファッション、インテリア、グルメ、コスメなど最先端のショッピングを日常的に楽しめる点は、中央区ならではの大きな魅力でしょう。

また、築地場外市場も徒歩や自転車で訪れることができ、新鮮な海産物や食べ歩きグルメを気軽に楽しめます。月島方面へ行けばもんじゃストリートも利用でき、休日には中央区ならではの食文化を満喫できます。生活利便性と都市の華やかさを兼ね備えた住環境は、都心居住の満足度をさらに高めてくれるでしょう。

• デリド湊店
• まいばすけっと
• コンビニエンスストア多数
• ドラッグストア
• GINZA SIX
• 松屋銀座
• 銀座三越
• 日本橋高島屋S.C.
• 築地場外市場
• 月島もんじゃストリート

公園・自然環境

クリオラベルヴィ中央湊は、中央区の都心立地でありながら、水辺の潤いを感じられる自然環境にも恵まれています。徒歩圏には隅田川が流れ、整備された「隅田川テラス」では四季折々の景色を眺めながらウォーキングやジョギング、散策を楽しめます。都心にいながら川沿いの開放感を味わえることは、このエリアならではの魅力です。

周辺には「鉄砲洲児童公園」や「桜川公園」など地域住民に親しまれている公園が点在しており、小さなお子様との遊び場や日常のリフレッシュスポットとして利用されています。春には桜、初夏には新緑、秋には紅葉と、季節ごとの自然を身近に感じられる環境が整っています。

さらに、少し足を延ばせば浜離宮恩賜庭園や佃公園、石川島公園なども生活圏となり、休日には都会の喧騒を忘れてゆったりと過ごすことができます。隅田川沿いでは花火大会やイベントも開催されるため、中央区ならではの魅力ある都市景観を身近に楽しめることも特徴です。

街全体は歩道や街路樹が整備され、日常的に散歩やサイクリングを楽しみやすい環境となっています。都心にありながら自然と都市機能が調和した住環境は、快適で心豊かな暮らしを実現してくれるでしょう。

• 隅田川テラス
• 鉄砲洲児童公園
• 桜川公園
• 石川島公園
• 佃公園
• 浜離宮恩賜庭園
• 隅田川沿いの遊歩道
• ジョギング・散策コース充実

教育・医療施設

クリオラベルヴィ中央湊の周辺には、子育て世帯にも安心できる教育施設や医療機関が充実しています。中央区立の幼稚園や小学校、中学校が徒歩圏内に整備されているほか、認可保育園や認証保育所も点在しており、共働き世帯にも利用しやすい環境が整っています。中央区は子育て支援制度が充実している自治体としても知られており、安心して子育てができるエリアです。

医療面では、内科・小児科・歯科・皮膚科・整形外科などのクリニックが八丁堀駅周辺や新富町駅周辺に多数あり、日常的な健康管理に便利です。また、聖路加国際病院をはじめとした高度医療機関も比較的近く、万が一の際にも安心できる医療体制が整っています。

さらに、中央区役所や図書館、区民館などの公共施設も利用しやすく、行政手続きや地域イベントへの参加もスムーズです。教育・医療・行政サービスがバランス良く整った住環境は、単身者だけでなくファミリー層にとっても高い住みやすさを感じられるポイントとなっています。

• 中央区立小学校
• 中央区立中学校
• 認可保育園・認証保育所
• 聖路加国際病院
• 各種クリニック
• 歯科医院
• 中央区役所
• 中央区立図書館

中央区ならではの都市利便性と将来性

中央区湊エリアは、東京駅・日本橋・銀座・京橋・築地・月島など、日本を代表するビジネス・商業エリアに囲まれた非常に利便性の高い立地です。一方で、再開発によって街並みの整備が進み、高層オフィスだけでなくマンションや公園、水辺空間がバランス良く配置され、居住エリアとしての魅力も年々高まっています。

近隣では八重洲・京橋・日本橋エリアを中心に大規模再開発が進行しており、新たなオフィスビルや商業施設、公共空間が整備されることで、生活利便性や資産価値の向上も期待されています。東京駅周辺の国際競争力強化やウォーターフロントエリアの発展により、中央区全体の住環境は今後もさらに充実していくでしょう。

また、隅田川や運河を活かした水辺空間の整備も進められており、都市機能だけでなく潤いある景観も享受できます。日常生活では落ち着いた住宅街としての住みやすさを感じながら、少し歩けば銀座や日本橋の華やかな都市機能を利用できる贅沢なロケーションは、クリオラベルヴィ中央湊ならではの大きな魅力です。都心で利便性と快適性、そして将来性を兼ね備えた住まいを求める方にとって、非常に魅力的な住環境といえるでしょう。

• 東京駅生活圏
• 銀座・日本橋エリア生活圏
• 八重洲・京橋再開発エリア至近
• ウォーターフロントエリア
• 資産価値が期待される中央区アドレス
• 行政サービスが充実
• 都市機能と自然環境が共存
• 長期的な住環境の向上が期待できるエリア

「クリオラベルヴィ中央湊」のまとめ

クリオラベルヴィ中央湊は、東京都中央区湊一丁目という都心ならではの高い利便性と、水辺の潤いを感じられる穏やかな住環境を兼ね備えた分譲レジデンスです。JR京葉線「八丁堀」駅をはじめ、東京メトロ日比谷線・有楽町線・東西線など複数路線が利用できる交通アクセスは、東京駅や銀座、日本橋、大手町など都心主要エリアへの移動を快適にし、ビジネス・プライベートを問わずアクティブな都市生活を実現してくれます。

建物は、全戸角住戸・ホテルライクな内廊下設計を採用することで、高いプライバシー性と快適性を実現。さらに、ZEH-M Oriented認定による優れた省エネルギー性能を備え、断熱性能や高効率設備によって、一年を通して快適な住空間が確保されています。分譲マンションならではの上質な仕様として、温水式床暖房や食器洗い乾燥機、浴室換気暖房乾燥機、ウォークインクローゼットなど、毎日の暮らしをより便利で快適にする設備が充実している点も大きな魅力です。

共用部にはオートロックや防犯カメラ、宅配ボックス、AED、防災備蓄倉庫など、安全性と利便性を高める設備が整備されており、明和地所独自のセキュリティシステム「SECULIO」の導入によって、防犯面にも十分配慮されています。管理体制にも優れ、日々安心して暮らせる住環境が維持されています。

周辺環境に目を向けると、スーパーやコンビニ、ドラッグストアに加え、日本橋・銀座・築地・月島などの商業エリアが生活圏となり、ショッピングやグルメを日常的に楽しめます。また、隅田川テラスや鉄砲洲児童公園など自然を感じられるスポットも身近にあり、都心でありながら開放感のある暮らしを実現できます。教育施設や医療機関も充実しているため、単身者やDINKSだけでなく、将来的にライフスタイルが変化した場合にも安心して暮らし続けられる環境が整っています。

さらに、東京駅周辺や八重洲、日本橋、京橋エリアでは大規模な再開発が進められており、中央区全体の利便性や街の魅力は今後も一層高まることが期待されています。こうした発展性の高いエリアに位置することは、日々の暮らしやすさだけでなく、住まいとしての資産価値という観点からも大きな魅力といえるでしょう。

クリオラベルヴィ中央湊は、「交通利便性」「住環境」「設備仕様」「省エネ性能」「防犯性」のすべてを高いレベルで兼ね備えた都市型レジデンスです。都心で快適かつ上質な暮らしを求める方はもちろん、将来性や資産価値も重視して住まいを選びたい方にとっても、長く安心して暮らせる魅力あふれるマンションといえるでしょう。