セントラルレジデンス新宿シティタワーの賃貸・空室情報

セントラルレジデンス新宿シティタワーの特徴

セントラルレジデンス新宿シティタワーは、都市型ライフスタイルを求める方にとって極めて魅力的な選択肢となる高級賃貸タワーマンションです。新宿という大都市の中心に位置しながら、騒がしさからは一線を画した穏やかな住環境を備え、複数路線の利用が可能な抜群の交通アクセス、ハイクラスな共用施設、耐震性に配慮した構造、24時間有人管理による安心のセキュリティ体制が揃っています。賃料水準も都心のプレミアム物件として妥当であり、長期的な居住にも適しています。都心での暮らしに上質さと安心を求める方には、まさに理想的な住まいといえるでしょう。

高級感あふれる外観とエントランス

• 色鮮やかなタイル張りの外観と堂々たる佇まい
• グランドピアノや上質家具を配したエントランスホール
• ホテルライクな共用ラウンジとコンシェルジュデスク

セントラルレジデンス新宿シティタワーの外観は、高級感と華やかさを兼ね備えたタイル張りのデザインが特徴です。建物全体がシンメトリーな構成を持ち、夜間にはライトアップによりさらに上品な雰囲気を演出します。エントランスホールに入ると、まるで一流ホテルを思わせるような空間が広がり、グランドピアノやデザイン性の高い家具が設置されており、訪れるゲストにも強い印象を与えます。共用ラウンジやロビーでは落ち着いた空間での待ち合わせや読書も可能です。フロントにはコンシェルジュが常駐しており、クリーニングの取次ぎやタクシー手配など、日常のサポートも受けられます。全体として、住まう人のステータスにふさわしい設えが施されており、帰宅するたびに贅沢な気持ちに浸れる住まいです。

大規模＆多様な間取り構成

• 地上31階建て・総戸数316戸の大規模タワー
• ワンルームから3LDKまでの多彩なプラン
• ペット飼育可住戸や駐車場・駐輪場完備

セントラルレジデンス新宿シティタワーは、地上31階・総戸数316戸のスケールを誇る大規模タワーマンションであり、都市生活に求められる多様性を十分に備えた住空間を実現しています。間取りは、シングルユーザー向けの1Rからファミリー向けの3LDKまで幅広く揃っており、ライフステージの変化にも柔軟に対応可能です。ペットと暮らせる住戸も設けられており、ペット共生型マンションとしての魅力も持ち合わせています。また、敷地内には機械式および平置きの駐車場、無料で使用できる駐輪場が整備されているため、日々の移動や車を持つライフスタイルにも対応可能です。都市の利便性と快適な住環境の両立を叶える構成が、多様なニーズに応える上質な住まいとして、高い評価を得ています。

構造と安全性

• 高強度コンクリート（最大60N/mm²）を使用
• D41鉄筋、地下25mに杭を74本打設
• 二重天井構造による遮音性とメンテナンス性

本物件では、都心部におけるタワーマンションとしての安全性を極限まで高めるために、最新の構造技術が投入されています。使用されている高強度コンクリートは最大強度60N/mm²という厳しい仕様を満たしており、耐久性や耐震性に優れた素材です。さらに直径41mmのD41鉄筋や、地下25mにまで及ぶ合計74本の杭によって建物全体を強固に支えています。これにより、大地震が起こった際にも構造体の損傷を抑え、安全性を高く維持する設計がなされています。また、室内は二重天井構造となっており、音の伝わりを抑える遮音効果を発揮するだけでなく、将来的な配管メンテナンスにも対応しやすい仕様です。見えない部分にもこだわり抜かれた安心構造が、長期にわたって快適で安全な暮らしをサポートしてくれます。

共用施設の充実

• 28階にパーティーラウンジ、ゲストルーム
• ライブラリーホールや入居者専用ラウンジ
• 宅配ボックス、防犯カメラ、24時間有人管理

セントラルレジデンス新宿シティタワーは、共用施設の充実度でも高い評価を得ています。最上階近くの28階には、東京の夜景を一望できるパーティーラウンジが設けられ、120インチの大型スクリーンなどが備えられたハイスペックな空間となっています。家族や友人との集まり、プライベートなイベントなど、多目的に利用できる贅沢な共用空間です。また、来客を迎えるためのゲストルームも完備しており、宿泊先を確保する手間なくゲスト対応が可能です。そのほか、読書や打ち合わせにも使えるライブラリーホール、落ち着いたラウンジスペースなど、日常生活に利便性とゆとりをもたらす設備が整っています。宅配ボックスや防犯カメラ、24時間有人管理体制も整っており、セキュリティと利便性の両面から高品質な暮らしを支えています。

都心利便と落ち着きの両立した立地

• 5駅・複数路線利用可能な抜群のアクセス環境
• 新宿駅・大久保駅・西新宿駅など徒歩圏内
• 周辺は住宅街に隣接し落ち着いた雰囲気

新宿区北新宿エリアに位置するセントラルレジデンス新宿シティタワーは、都市の中心にありながら静けさを兼ね備えた希少な立地を誇ります。JR山手線「新宿駅」や「大久保駅」、東京メトロ「西新宿駅」、都営大江戸線「新宿西口駅」、西武新宿線「西武新宿駅」など、徒歩圏内に5駅以上が集まっており、都内の主要エリアへもスムーズにアクセスできます。出張や通勤、プライベートでの外出など、あらゆる場面で移動のストレスを軽減するロケーションです。一方で、物件周辺は新宿の喧騒を離れた住宅街に位置しており、落ち着きある住環境が広がっています。スーパーやコンビニ、飲食店も豊富で生活利便性が高い一方、近隣には公園や教育機関も揃っており、都市機能と住環境のバランスを重視する方にとって理想的な住まいといえます。

セントラルレジデンス新宿シティタワーの物件設備

専有部の設備

• システムキッチン（ガス2口＋グリル）、都市ガス
• バストイレ別、独立洗面台、脱衣所付き
• 追い焚きオートバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座
• エアコン、クローゼット、シューズボックス、バルコニー
• 光ファイバー、TVインターホン、フローリング
• ペット・楽器可（部屋の規約により異なる）

セントラルレジデンス新宿シティタワーの専有部には、都心生活を快適にする設備が標準装備されています。キッチンには使い勝手の良いシステムキッチンが採用されており、ガス2口コンロとグリルが完備され、日々の自炊も快適にこなせます。バス・トイレはもちろん別で、独立洗面台と脱衣所も設けられており、生活動線が明確で機能性の高い水回り設計です。また、オートバス機能や浴室乾燥機、温水洗浄便座などの利便性に優れた装備も整い、日々の暮らしを支えてくれます。収納面では、クローゼットやシューズボックスも完備されており、居住空間をすっきりと保てます。さらに、エアコンは各部屋に設置され、四季を問わず快適な室温管理が可能。通信環境も光ファイバー対応で、リモートワークや動画視聴もストレスなく行えます。TVモニター付きインターホンで訪問者確認もでき、安全性も確保されています。また、ペット飼育や楽器演奏も可能な住戸があり、ライフスタイルの幅広さを感じさせる専有設備が魅力です。

共有部の設備

• オートロック／ダブルオートロック
• 宅配ボックス、24時間有人管理、フロントサービス
• 24時間ゴミ出し可能な各階ダストステーション
• 駐輪場（1住戸1台無料）、バイク置場、地下駐車場

共有部においても、セントラルレジデンス新宿シティタワーは高い水準の設備が整えられています。まず、エントランスにはオートロックに加えて、エレベーター前にもう一段階のセキュリティを設けたダブルオートロックシステムを採用。居住者以外の立ち入りを厳しく制限することで、高い安全性が確保されています。郵便物の受け取りには便利な宅配ボックスが完備されており、不在時でも荷物の受け取りが可能です。また、24時間有人管理体制が敷かれており、防犯カメラの設置とあわせて、住民の安心を支える重要な要素となっています。清掃や受付業務なども丁寧に行き届いており、清潔で整った共用空間が保たれています。さらに、各階に設けられたダストステーションは24時間利用可能で、曜日や時間を気にせずゴミ出しができるのは大きな利点です。駐輪場やバイク置場、地下の機械式駐車場なども整備されており、車や自転車を活用する住民にも便利な環境です。こうした細部にわたる設備充実が、タワーマンションならではの快適な日常を実現しています。

サービス

• コンシェルジュサービス（受付・案内・生活サポート）
• ゲストルーム（来客用宿泊施設）
• パーティーラウンジ（28階、120インチスクリーン付き）
• ライブラリーホール（読書や打ち合わせに活用可能）

セントラルレジデンス新宿シティタワーでは、生活をより上質にするための各種サービスも非常に充実しています。特に、フロントに常駐するコンシェルジュによるサービスは、日々の生活をサポートしてくれる心強い存在です。クリーニングの受付やタクシーの手配、宅配便の発送、各種案内など、ホテルライクなサービスが日常の一部として受けられます。また、来客用の宿泊施設として利用できるゲストルームが用意されており、遠方からの来訪者に安心して滞在してもらうことができます。28階にはパーティーラウンジが設けられており、大型スクリーンやキッチン設備も備えているため、誕生日会や小規模なイベントなどにも活用できます。さらに、落ち着いた空間で読書やテレワークにも使えるライブラリーホールもあり、多様なライフスタイルに合わせた空間が揃っています。これらのサービスが生活に潤いと便利さをもたらし、「暮らす」という日常の質を一段と高めてくれます。

その他

• 耐震・免震構造（高強度素材・杭基礎採用）
• 二重天井構造（遮音性と将来的な設備更新対応）

セントラルレジデンス新宿シティタワーの物件設備における“その他”の要素も非常に注目すべきポイントです。まず、建物全体が高い耐震性を誇る構造設計となっており、地震の多い日本において安心して暮らすために欠かせない要素がしっかりと備えられています。地下深くまで打ち込まれた杭や、高強度のコンクリートと鉄筋を使用することで、建物の揺れを最小限に抑える工夫がなされているのです。また、二重天井構造により、防音性が向上しているだけでなく、将来的な配管・電気配線などのリニューアル工事にも対応しやすくなっています。これは長期的に住まううえでの大きなメリットであり、ライフスタイルや設備の進化に応じて柔軟に対応できる設計思想が反映されています。こうした見えない部分へのこだわりが、セントラルレジデンス新宿シティタワーの真価を物語っています。

セントラルレジデンス新宿シティタワーの周辺環境

交通アクセス

• JR中央・総武線「大久保駅」徒歩約5〜6分
• JR山手線「新宿駅」徒歩約9〜11分
• 都営大江戸線「新宿西口駅」徒歩約6〜8分
• 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩約7分
• 西武新宿線「西武新宿駅」徒歩約7分

セントラルレジデンス新宿シティタワーの最大の利点の一つが、複数路線・複数駅へのアクセスが極めて良好である点です。JR中央・総武線「大久保駅」から徒歩5〜6分、JR山手線「新宿駅」からも徒歩10分圏内と、日常の通勤・通学はもちろん、都内のあらゆる主要拠点への移動がスムーズです。また、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」や、都営大江戸線「新宿西口駅」、西武新宿線「西武新宿駅」なども徒歩圏にあり、1つの物件でこれほど多くの鉄道路線を使い分けられる利便性は、都心でも貴重なポイントです。ビジネスエリアの東京駅・丸の内、オフィスと住宅が混在する品川、学生の多い高田馬場など、すべて30分以内でアクセス可能です。さらに、周辺にはバス路線も充実しており、天候に左右されず交通手段を選べるのも魅力です。利便性と自由度に富んだ交通環境は、日常生活の質を大きく引き上げてくれるでしょう。

飲食・商業施設

• 1階にスーパー「オリンピック」（夜20時まで営業）
• 徒歩数分圏にセブン-イレブン、ローソンなどのコンビニ
• ドン・キホーテやヨドバシカメラなど大型商業施設も至近
• 新宿西口エリアの飲食店街まで徒歩圏内

本物件の1階には日常的な買い物に便利なスーパー「オリンピック」が入っており、夜20時まで営業しているため、仕事帰りでも立ち寄りやすい点が魅力です。また、徒歩圏内にはセブン‐イレブンやローソンといったコンビニが点在しており、急な買い物や深夜の利用にも対応できます。さらに、ドン・キホーテ新宿店やヨドバシカメラといった大型商業施設も徒歩数分で到達できる距離にあり、家電・生活雑貨・ファッションなど多彩な買い物がこのエリアで完結します。食に関しても、新宿西口周辺には和洋中を問わず多種多様な飲食店があり、ラーメン激戦区や老舗の定食屋、高級レストランまで選択肢が豊富。外食派の方にとっても理想的な環境といえるでしょう。ショッピング・外食・日用品のすべてを高いレベルで満たしてくれるこの周辺環境は、都心生活の利便性を最大限に引き出しています。

公園・自然環境

• 近隣の「柏木公園」は緑豊かな散策エリア
• 新宿御苑や戸山公園もアクセス圏内
• 四季折々の自然を感じられるロケーション

都市型のタワーマンションでありながら、セントラルレジデンス新宿シティタワーは自然とのふれあいも身近に感じられる立地にあります。近隣には「柏木公園」など小規模ながら整備の行き届いた公園があり、春には桜、夏は青葉、秋には紅葉と、季節の移ろいを楽しむことができます。休日のちょっとした散歩や、在宅ワークの合間の気分転換にも最適です。さらに、徒歩や自転車でアクセスできる範囲には「新宿御苑」や「戸山公園」といった大規模な自然空間も存在しており、家族でのピクニックやジョギングコースとしても利用されています。都市の中心に位置しながらも、こうした自然環境に恵まれている点は、精神的なゆとりをもたらす要素として非常に重要です。仕事や生活に追われる日常の中でも、心を整える場所がすぐ近くにある——それが、この物件の環境的な強みのひとつです。

教育・医療施設

• 区立「柏木小学校」「西新宿中学校」が学区内
• 「春山外科病院」など医療施設も徒歩圏に点在
• 新宿区役所、大久保図書館などの公共施設も充実

ファミリー層にとって重要な教育施設も、セントラルレジデンス新宿シティタワー周辺にはしっかりと整っています。通学区にあたるのは、区立「柏木小学校」と「西新宿中学校」。いずれも徒歩10分圏内に位置しており、子どもたちの安全な通学環境を確保できます。また、塾や予備校も新宿エリアには多数存在しており、中学受験・高校受験にも対応可能です。医療面では、「春山外科病院」や「東京医科大学病院」などの総合病院が徒歩・自転車圏内にあり、急な体調不良や定期健診にも安心して対応できます。加えて、新宿区役所や大久保図書館など行政・公共サービス機関も近隣に揃っており、証明書の発行や図書の貸出などもすぐに対応可能。教育と医療、そして行政サービスまでがバランスよく整った環境は、安心して長く住み続けられる条件を備えています。

その他の周辺利便施設

• 新宿警察署・新宿消防署などの公共安全施設が近接
• 郵便局や金融機関も徒歩数分
• レンタカー・カーシェア・自転車シェアなども充実

さらに安心・便利な生活を支える周辺施設として、新宿警察署や新宿消防署などの公共安全施設が近隣に位置しており、万が一の際にも迅速な対応が可能です。安心して暮らす上で、近隣にこうした機関があることは心強いポイントです。また、徒歩圏には複数の郵便局や主要銀行の支店・ATMがあり、日常的な金融手続きや郵送もスムーズに行えます。加えて、最近ではカーシェアリングやレンタサイクル、電動キックボードのシェアサービスなども拡大しており、マイカーを持たずとも気軽に移動手段を確保できる点も大きなメリットです。物件周辺は交通・治安・金融・日常移動のすべてが高い水準で揃っており、単身者からファミリー、高齢者まで幅広い層にとって使い勝手の良い街といえるでしょう。

セントラルレジデンス新宿シティタワーのセキュリティ体制

24時間体制の有人管理と防犯設備

セントラルレジデンス新宿シティタワーでは、安心して暮らせるよう、24時間有人管理体制を導入しています。エントランスや各所に設置された防犯カメラ、ダブルオートロックシステム、そしてTVモニター付きインターホンなど、住人の安全を守るための最新設備が整備されています。管理員やコンシェルジュが常駐していることにより、万一のトラブル発生時も迅速に対応可能です。また、来訪者のチェック体制も厳格で、不審者の侵入を未然に防ぐ設計となっています。セキュリティを第一に考えるご家庭や女性の単身者でも、安心して居住いただける仕様です。

ダブルオートロックとカードキーシステム

物理的なセキュリティだけでなく、セントラルレジデンス新宿シティタワーでは入居者専用の非接触ICカードキーが採用されています。これにより、物理的なキーの持ち歩き不要かつスムーズな開錠が可能。ダブルオートロックとの併用で、エントランスとエレベーターホールの2段階のアクセス制限が設けられており、セキュリティ水準は非常に高く保たれています。こうした厳格なアクセス管理により、住民のプライバシーと安全が常に確保されている点は、本物件の大きな強みのひとつです。

セントラルレジデンス新宿シティタワーの賃貸条件と参考相場

参考賃料の目安

• 1R・1Kタイプ（約30～40㎡）：月額約15～20万円
• 1LDKタイプ（約45～55㎡）：月額約22～28万円
• 2LDKタイプ（約60～75㎡）：月額約30～40万円
• 3LDKタイプ（約80～90㎡）：月額約45～55万円

賃料は階数、方角、リフォームの有無、設備内容などにより変動しますが、全体的に新宿エリアの中では平均～やや高めの価格帯に位置づけられます。ただし、都心の一等地に建つタワーマンションということを踏まえると、建物・設備・立地の質に見合った適正水準といえるでしょう。賃料以外にも管理費や礼金・敷金などの初期費用も物件により異なりますので、個別の募集情報を確認する際は、不動産会社への問い合わせが必要です。

セントラルレジデンス新宿シティタワーはこんな方におすすめ

利便性と静けさを両立した住環境を求める方

• 新宿エリアでありながら落ち着いた居住空間を求めている方
• 駅近・複数路線利用可能なアクセス重視の方
• 防犯意識が高く、セキュリティ面を重視する方
• 共用施設やサービスの質にこだわる方
• 一人暮らしでもファミリーでも都心に住みたい方

セントラルレジデンス新宿シティタワーは、都市の利便性と落ち着いた住環境を求める幅広い層にフィットする高級賃貸マンションです。シングルユーザーには利便性とセキュリティ、ファミリー層には広さと共用施設の充実など、それぞれのライフスタイルに合わせた快適な生活が実現できる点が支持されています。また、新宿という日本屈指の大都市に位置しながら、自然や教育、医療といった生活基盤も整っているため、長期的な居住先として選ばれる理由も納得できます。

まとめ

セントラルレジデンス新宿シティタワーは、新宿エリアの利便性と高級タワーマンションとしての居住性能を高次元で両立した希少性の高い賃貸物件です。徒歩圏に5駅以上、複数路線が利用可能という抜群のアクセス環境に加え、スーパーや飲食店、公園、医療・教育施設までもが揃った住環境は、都市生活における理想を体現したものといえるでしょう。地上31階建て・総戸数316戸というスケール感にふさわしく、コンシェルジュサービスやパーティールーム、ゲストルームといった上質な共用施設、そして耐震構造や遮音性にも配慮された専有部の快適性が日常を豊かに彩ります。シングルからファミリー、ペットとの暮らしを望む方まで、多様なライフスタイルに対応するプランバリエーションも大きな魅力です。

また、建物全体に漂う重厚感とホテルライクな雰囲気は、住まう人のステータスを表現するにふさわしく、都市の中心にありながらも落ち着きのある生活を実現できる数少ない物件です。利便性だけでなく、安全性、快適性、そして資産価値という面においても非常に優れたバランスを持ち、長期的な居住にも適しています。新宿でハイグレードな生活を求める方にとって、セントラルレジデンス新宿シティタワーは、その選択肢の筆頭としてふさわしい存在であるといえるでしょう。最新の賃貸募集状況や条件については、各不動産会社の情報をご確認の上、ぜひ現地の魅力を体感してみてください。