パークハビオ麻布台の賃貸・空室情報

「パークハビオ麻布台」の特徴

立地・アクセスの利便性

パークハビオ麻布台は、東京都港区麻布台という都心の一等地に建ち、周辺の交通網に優れた利便性を誇る物件です。東京メトロ日比谷線「神谷町駅」から徒歩7分という近さに加え、南北線「六本木一丁目駅」や都営大江戸線「麻布十番駅」「赤羽橋駅」も徒歩圏内で、複数路線の利用が可能です。このため、ビジネスの中心地である霞ヶ関や大手町、商業エリアの銀座や渋谷、さらには品川や新宿方面へもスムーズにアクセスでき、通勤・通学に非常に便利です。また、六本木ヒルズや東京タワー、さらに近年注目を集める麻布台ヒルズも徒歩圏にあり、日常生活で世界的に有名なランドマークに囲まれた暮らしを享受できます。国際色豊かな大使館や外資系企業が多いエリアに位置するため、周囲は治安が良く洗練された雰囲気が漂い、都市生活者にとって理想的な住環境となっています。都心ならではの利便性と落ち着きが調和する立地こそが、本物件の大きな魅力です。

• 東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩7分
• 東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩9分
• 都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩圏
• 都営大江戸線「赤羽橋駅」徒歩圏

建物構造・規模

本物件は2007年12月竣工の比較的新しい高級賃貸マンションで、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）を採用し、耐震性・耐火性に優れた安心感のある構造となっています。地上15階・地下1階建てのシャープな外観は、洗練された街並みに馴染みながらも存在感を放ちます。総戸数は21戸と少なく、プライベート性を重視した規模で、住人同士の過度な接触を避けられる落ち着いた居住環境を実現しています。大規模マンションにありがちな喧騒とは無縁で、静けさと高級感を兼ね備えた「都心の隠れ家」ともいえる佇まいです。SRC構造は都心部の高層建物に多く用いられる方式であり、揺れや火災に強いことから、防災面でも安心して生活できます。デザイン性と機能性を両立させたこの建物は、港区麻布台という立地の格式を高める存在となっています。

• 2007年12月竣工
• 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）
• 地上15階・地下1階建
• 総戸数21戸

間取りと住戸バリエーション

パークハビオ麻布台の住戸は、単身者向けのワンルームから、ゆとりある2LDKまで幅広いプランを展開しています。専有面積は約45㎡から最大98㎡超までと、コンパクトで機能的なタイプからファミリー層にも対応可能なゆったりとした住戸まで揃っています。シンプルかつモダンなデザインで、室内は大きな窓から自然光を取り込み、開放的な住空間を演出します。上層階では東京タワーや六本木の高層ビル群を望むこともでき、眺望面でも魅力的です。さらに、一部住戸ではペット飼育や楽器演奏、SOHO利用が可能となっており、多様なライフスタイルに応える柔軟性も兼ね備えています。単身ビジネスパーソンから、共働き夫婦、国際的なライフスタイルを持つ居住者まで幅広く受け入れる住戸構成は、都心生活の自由度を大きく広げる要素です。

• ワンルーム（1R）〜2LDKまで展開
• 専有面積：約45.26㎡〜98.15㎡
• 単身者からファミリーまで対応
• ペット・SOHO・楽器相談可（一部住戸）

防犯・セキュリティ・快適性

安心して暮らすためのセキュリティ面も本物件の大きな強みです。共用部にはオートロックシステム、防犯カメラを設置し、エントランスから住戸への動線をしっかり管理しています。各住戸にはモニター付きインターホンやダブルロックを完備し、外部からの侵入リスクを軽減。さらに内廊下設計を採用することで、外部から視線が届きにくく、プライバシーを守る工夫がなされています。緊急時には24時間対応可能なコールセンターがバックアップする体制が整っており、居住者は安心して日々を過ごせます。セキュリティの高さに加え、浴室乾燥機やインターネット対応など快適な生活をサポートする専有部の設備も充実。安全と快適さを両立した住まいは、都心生活を求める方にとって理想的な環境です。

• オートロック・モニター付きインターホン
• ダブルロック・防犯カメラ
• 内廊下設計でプライバシー性を確保
• 24時間コールセンター対応

利用条件・特色（ペット・楽器・SOHO等）

パークハビオ麻布台は、多様なライフスタイルを受け入れる柔軟性を備えている点も魅力の一つです。一般的な高級賃貸では制限されがちな「ペット飼育」「楽器演奏」「SOHO利用」が、一部住戸では認められており、愛犬や愛猫と一緒に暮らしたい方や、自宅で仕事を行うフリーランスや起業家、趣味で楽器を演奏したい方にも適しています。これにより、仕事・趣味・生活を一つの住まいで完結できる自由度の高いライフスタイルを実現可能です。もちろん、利用条件は住戸によって異なるため、契約時には細かい規定を確認する必要がありますが、この柔軟性こそが本物件の特色であり、居住者にとって大きな安心材料となります。都心で「自分らしい暮らし」を追求できる環境が整っている点は、他の賃貸物件にはない大きな強みです。

• ペット可（犬・猫相談可の住戸あり）
• 楽器演奏可（一部条件あり）
• SOHO利用可（部屋による）
• 柔軟なライフスタイルに対応

「パークハビオ麻布台」の物件設備

専有部の設備

パークハビオ麻布台の専有部は、都心に住まう方が求める「快適さ」と「機能美」を徹底的に追求した仕様が整えられています。床には高級感と清潔感を兼ね備えたフローリングが敷かれ、住まい全体に明るく洗練された印象を与えています。浴室には浴室乾燥機が標準装備され、雨の日や夜間でも洗濯物を快適に乾かすことが可能です。独立した洗面化粧台や温水洗浄便座付きトイレも備わり、日々の生活に利便性と清潔さをプラス。さらに、セキュリティ面ではTVモニターインターホンを設置し、安心して来訪者の確認ができます。インターネット接続にも対応しており、リモートワークや趣味のネット利用もスムーズです。また、一部住戸にはトランクルームが設けられており、季節物や大きな荷物の収納に役立ちます。こうした設備は、都心の暮らしを効率的かつ快適にサポートし、日常を上質な時間へと昇華させます。

• フローリング（掃除しやすい床材）
• 浴室乾燥機
• 洗面化粧台、トイレ別タイプ・ウォシュレット等（住戸による）
• TVモニタインターホン／セキュリティ機器類
• トランクルーム付住戸あり
• インターネット接続対応（無料or別途契約）

共有部の設備

共有部は、入居者の生活をより豊かに、より便利にするための最新設備が揃えられています。エントランスにはオートロックが導入され、外部からの不審者侵入を防ぎながら、居住者の安全を守ります。エレベーターはスムーズな縦移動を支え、日々の生活を快適にサポート。宅配ボックスも完備されており、忙しいビジネスパーソンや外出の多い方でも24時間いつでも荷物を受け取ることが可能です。さらに、駐輪場や駐車場が整備されているため、自転車や車を持つ方も安心。敷地内には24時間利用できるゴミ置場があり、ライフスタイルに合わせて自由に利用できます。都心生活に求められる「安心」「便利」「効率」を一つの建物に凝縮した空間は、他の賃貸マンションにはないハイレベルな暮らしを実現します。

• オートロックシステム
• エレベーター
• 宅配ボックス（24時間荷物受け取り対応）
• 駐輪場
• 敷地内ゴミ置場（24時間利用可能なことも）
• 駐車場（機械式など／要問い合わせ）

サービス

居住者が安心して快適な生活を送れるように、パークハビオ麻布台ではソフト面のサービスにも力を入れています。特筆すべきは、24時間体制のコールセンター対応です。日常生活で起こるトラブルや緊急事態に迅速に対応してくれるため、単身者やファミリー層も安心して暮らせます。また、管理人は常駐ではなく巡回管理を行っており、セキュリティとプライバシーのバランスを確保しています。これにより過度な干渉を避けつつも、必要なサポートはしっかりと受けられる体制となっています。こうしたサービスは、設備面だけではカバーできない「安心感」や「居住満足度」を高め、居住者が長く住み続けたいと思える環境を実現しているのです。

• 24時間コールセンター対応
• 巡回管理（管理人が常駐ではなく巡回）

その他注意点・設備補足

パークハビオ麻布台では、設備仕様や条件についても細やかな確認が求められます。住戸によって設置されている設備や仕様が異なる場合があり、例えばトランクルームの有無や浴室仕様、収納スペースの広さなどは部屋ごとに変わる可能性があります。また、駐車場は機械式を採用している可能性が高く、利用には事前の空き状況確認とサイズ制限の確認が必要です。利用料についても住戸やタイミングによって変動するため、契約時にしっかりと確認しておくことが重要です。さらに、インターネットサービスに関しては、無料で利用できる住戸もあれば別途契約が必要な場合もあり、個々の生活スタイルに合わせて選択できます。このように、柔軟性と多様性を持ちながらも、しっかりと確認を重ねることで、より快適な住まい方が実現できるのです。

• 設備仕様・型番は住戸によって異なる場合あり → 実際の部屋で確認が必要
• 駐車場台数・空き状況・利用料は問い合わせ必須

「パークハビオ麻布台」の周辺環境

交通アクセス

パークハビオ麻布台は、都心の主要エリアへスムーズに移動できる優れた交通利便性を備えています。徒歩7分の距離にある東京メトロ日比谷線「神谷町駅」は、霞ヶ関や銀座、六本木方面への移動を快適にし、ビジネスとプライベート双方に役立ちます。さらに、東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」までも徒歩9分と近く、飯田橋や目黒、品川方面へも直通でアクセス可能です。都営大江戸線の「麻布十番駅」や「赤羽橋駅」も徒歩圏に位置しており、新宿や青山エリアへの移動がスムーズです。複数の駅と路線を自在に使い分けられる環境は、都心での生活を支える大きな強みであり、通勤・通学の利便性を格段に高めます。さらにタクシーやシェアサイクルなどの移動手段も豊富で、都市生活者にとって理想的なロケーションといえるでしょう。

• 東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩7分
• 東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩9分
• 都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩圏（約8〜12分）
• 都営大江戸線「赤羽橋駅」徒歩圏（約10分前後）

飲食・商業施設

本物件周辺には、日常の買い物や外食に便利な商業施設が揃っています。徒歩圏には「まいばすけっと 東麻布1丁目店」や「成城石井 東麻布店」などのスーパーがあり、仕事帰りの買い物にも重宝します。また、「ローソン」や「セブンイレブン」などのコンビニエンスストアも点在しており、ちょっとした買い物や夜間の利用にも便利です。さらに、六本木エリアに足を延ばせば「ドン・キホーテ 六本木店」や国際色豊かな飲食店街も楽しめ、外食派にも嬉しい環境です。麻布十番商店街や麻布台ヒルズの商業ゾーンも徒歩圏にあり、洗練されたショップやレストラン、カフェが日常生活をより豊かに彩ります。都心に暮らす醍醐味である「選択肢の多さ」が、このエリアの商業環境の魅力です。

• まいばすけっと 東麻布1丁目店 徒歩約9分（約710m）
• ローソン 東麻布2丁目店 徒歩8分（約600m）
• 成城石井 東麻布店 徒歩10分（約740m）
• セブンイレブン 港区飯倉店 徒歩数分、周辺に多数
• ドン・キホーテ 六本木店 約640m

公園・自然環境

パークハビオ麻布台の周辺は、都心にありながら緑を感じられるエリアです。徒歩圏には芝公園や有栖川宮記念公園といった大規模な緑地があり、休日の散歩やジョギング、リフレッシュに最適です。また、麻布台ヒルズ内の新しい緑地スペースや六本木の街路樹に囲まれた通りも日常に潤いを与えてくれます。高層ビルや大使館に囲まれながらも、自然と調和した街並みはこのエリアならではの特徴で、静けさと開放感を享受できます。子育て世帯にとっても安心して子どもと過ごせる場所が近くにあることは大きな魅力で、都市生活と自然環境のバランスを重視する方にとって理想的なロケーションです。

• 芝公園（東京タワー至近の自然豊かな公園）
• 有栖川宮記念公園（広大な緑と池が魅力の庭園）
• 麻布台ヒルズ内の緑地スペース
• 六本木・東麻布エリアの街路樹や並木道

教育・医療施設

教育や医療面でも安心できる環境が整っています。学区の麻布小学校をはじめ、周辺にはインターナショナルスクールも複数存在し、国際的な教育環境を求めるご家庭にも適しています。医療面では、済生会中央病院や国際医療福祉大学三田病院といった大規模病院が徒歩圏内にあり、健康管理や緊急時にも安心です。さらに、地域には内科や小児科、歯科といったクリニックも多数点在し、日常的な通院も容易です。教育・医療の両面が充実していることで、単身者だけでなくファミリー層にとっても住みやすい住環境が整っているといえるでしょう。

• 麻布小学校（通学区域の公立小学校）
• 東京都済生会中央病院 徒歩約13分（約1,010m）
• 国際医療福祉大学三田病院 徒歩約14分（約1,080m）
• 周辺に多数のクリニック（内科・歯科・小児科など）

その他利便施設・ランドマーク

麻布台は大使館や外務省外交史料館などが点在し、国際的で落ち着いた街並みを形成しています。麻布郵便局をはじめとした生活に欠かせない公共施設も徒歩圏にあり、日常の利便性を高めています。また、東京タワーや麻布台ヒルズといったランドマークが近く、都心ならではの華やかな雰囲気も生活に彩りを添えます。こうした施設群が集積するエリアで暮らすことは、単なる利便性に留まらず「港区麻布台に住む」というブランド価値を実感できる要素でもあります。都市の機能性と国際的な格式を同時に享受できる点が、本物件の周辺環境の最大の魅力といえるでしょう。

• 麻布郵便局（生活に欠かせない公共施設）
• 外務省外交史料館（文化施設）
• 各国大使館が点在する国際的な街並み
• 東京タワー・麻布台ヒルズなどランドマーク多数

まとめ

パークハビオ麻布台は、港区麻布台という国際色豊かで洗練されたエリアに佇む、高級賃貸マンションです。日比谷線・南北線・大江戸線と複数路線を利用できる優れた交通利便性に加え、六本木や麻布十番、虎ノ門といった都心の主要エリアへ徒歩でアクセス可能な立地は、まさに都市生活の理想形といえるでしょう。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造による堅牢な構造とプライバシー性の高い総戸数21戸の設計で、静けさと安心感を両立。住戸はワンルームから2LDKまで幅広く、単身者からファミリー層、さらにペットやSOHO利用を希望する多様なライフスタイルに応える柔軟性を備えています。設備面ではオートロックや宅配ボックス、浴室乾燥機といった利便性に加え、24時間コールセンター対応など安心のサポート体制も万全です。さらに、周辺にはスーパーやコンビニ、商業施設が揃い、芝公園や有栖川宮記念公園といった緑地も徒歩圏内。教育や医療機関も充実し、都市の利便性と住環境の豊かさが見事に調和しています。
この物件は「都心での快適な暮らし」「洗練された街のブランド性」「柔軟な住まい方」を兼ね備えた稀有な存在です。パークハビオ麻布台に住まうことは、単なる住居の選択ではなく、都心の上質なライフスタイルを手に入れることに他なりません。都市の鼓動を身近に感じながら、穏やかで快適な日常を求める方に、強くおすすめできる住まいです。