パークハウス西麻布の賃貸・空室情報

パークハウス西麻布（港区西麻布3丁目4-1）の特徴

パークハウス西麻布は、港区西麻布の高級住宅街に位置し、三菱地所旧分譲・大林組施工による安心のブランド力を備えた物件です。都心にありながらも静謐な環境と利便性を両立しており、落ち着いた暮らしを求める方に適しています。専有部・共用部ともに分譲仕様ならではのグレードが反映され、管理体制やサービス面でも高水準を誇ります。交通アクセスや生活利便施設も充実しており、都心生活を存分に楽しめる条件が揃っています

立地・交通アクセス

パークハウス西麻布は、東京都港区西麻布3丁目4-1に位置し、都心の中でも交通利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた希少な立地にあります。最寄りの東京メトロ日比谷線「広尾駅」から徒歩9分、都営大江戸線・東京メトロ日比谷線「六本木駅」から徒歩10分と、2つの駅を利用可能な好立地。さらに乃木坂駅や麻布十番駅も徒歩圏内にあり、複数路線を自在に使える点はビジネス・プライベート双方で大きなメリットです。加えて、西麻布交差点や外苑西通りへも近く、都心主要エリアへのスムーズな移動が叶います。
一方で本物件は大通りから一本奥に入った閑静な住宅街に佇んでいるため、利便性と静けさを両立。徒歩圏には「まいばすけっと西麻布3丁目店」やコンビニエンスストアもあり、日常生活の買い物も便利です。六本木や広尾の華やかさを生活圏にしながら、自宅では落ち着いた住環境を享受できる、まさに都心居住の理想的な立地です。

• 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩9分
• 都営大江戸線・東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩10分
• 乃木坂駅、麻布十番駅も徒歩圏
• 西麻布バス停から渋谷・新橋方面へアクセス可

建物・構造・規模

2000年1月に竣工したパークハウス西麻布は、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上7階・地下1階建て、総戸数51戸という中規模の分譲マンションです。旧分譲は三菱地所、施工は大林組という信頼性の高い大手企業によるもので、設計・施工の品質には定評があります。外観は落ち着いたグレー系のタイル張りで、周囲の邸宅街と調和しつつも上質な存在感を放ちます。大規模タワーマンションのような華やかさはないものの、その分プライバシー性が高く、静けさを重視した住まいが実現されています。
敷地内には既存樹を活かした緑地が残されており、都会の中でも自然の潤いを感じられる点も特徴です。共用部はシンプルながらも高級感を演出し、エントランスやロビーは落ち着いたデザインで住む人に安心感を与えます。港区西麻布という立地にありながら、静穏と緑の景観を兼ね備えたバランスの良い建物構成は、本物件ならではの魅力です。

• 2000年1月竣工
• 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上7階・地下1階建
• 総戸数51戸の中規模マンション
• 旧分譲：三菱地所／施工：大林組

間取り・住戸タイプ

本物件の住戸は、主に2LDK～2SLDKを中心としたプラン構成で、専有面積はおおよそ80㎡～136㎡と、都心マンションの中でも広めの住戸が揃っています。一般的なシングル向けコンパクトタイプはなく、ファミリー層やゆとりある暮らしを求めるカップル・夫婦に適した構成です。南向き住戸は採光に優れ、リビングは明るく開放的。角住戸も多く、二面採光を確保できる住まいも用意されています。
室内は分譲マンションならではの質感を持ち、リビング・ダイニングを広々と設計した間取りが多いのも特徴です。2LDKであっても100㎡を超える住戸があり、LDK部分を贅沢に使える点はファミリー層に特に好まれています。また、収納スペースも充実しており、各居室にクローゼットやシューズボックスを完備。さらに一部住戸にはトランクルームが付属しているため、生活用品や季節用品の収納にも困りません。眺望面でも、上層階からは麻布や六本木方面の街並みを望むことができ、都心ならではの景色を日常的に楽しむことが可能です。

• 2LDK～2SLDKが中心
• 専有面積：約80㎡～136㎡
• 角住戸・南向き住戸は採光・眺望良好
• 豊富な収納スペース＋トランクルーム

ブランド・ステータス・環境

パークハウス西麻布は、三菱地所が手掛けた「パークハウス」シリーズの一棟であり、ブランドとしての信頼性とステータスを兼ね備えています。港区西麻布3丁目は各国の大使館や高級住宅が集まるエリアであり、国際的な雰囲気と落ち着きが漂う環境が特徴です。このため、居住者層も落ち着いた方が多く、安心して暮らせる住環境が整っています。
また、麻布・広尾・六本木といった都内有数のエリアを生活圏とできるため、洗練された都市的ライフスタイルを実現できる点もステータス性を高めています。大規模開発のタワーレジデンスとは異なり、静けさを重視した中規模マンションである点も「知る人ぞ知る」隠れ家的な魅力を持っています。華やかさと落ち着き、国際性と高級感が同居したこの環境は、まさに港区ならではの暮らしを象徴しているといえるでしょう。

• 「パークハウス」ブランドの信頼性
• 港区西麻布3丁目の高級住宅街に立地
• 大使館が多く国際的な雰囲気
• 六本木・広尾・麻布十番を生活圏にできる利便性

セキュリティ・管理体制

本物件は、分譲マンションならではのしっかりとした管理体制が整っています。エントランスはオートロックシステムを採用し、来訪者はモニター付きインターフォンで確認可能。さらに、防犯カメラの設置やディンプルキー・ダブルロックなど、居住者の安全を守るためのセキュリティ設備も充実しています。加えて24時間有人管理体制が導入されており、夜間や休日でも管理スタッフの存在が安心感を高めています。
共用部の清掃や設備のメンテナンスも定期的に行われ、快適な居住環境が維持されているのもポイントです。宅配ボックスや敷地内ゴミ置場といった便利な設備も整い、日々の生活をスムーズにサポート。トランクルームや駐車場・駐輪場も敷地内に備わっているため、車を所有するファミリーや荷物の多い世帯にも適しています。これらのセキュリティと管理体制の充実度が、パークハウス西麻布の住みやすさと資産価値を一層高めています。

• オートロック、防犯カメラ完備
• ディンプルキー・ダブルロック採用
• 24時間有人管理体制
• 宅配ボックス・敷地内ゴミ置場あり
• 駐車場・駐輪場・トランクルーム完備

パークハウス西麻布（港区西麻布3丁目4-1）の物件設備

専有部の設備

パークハウス西麻布の専有部は、分譲マンションならではの高品質な設備仕様が整っています。リビング・ダイニングには床暖房が備えられている住戸が多く、冬季でも快適な住空間を実現。また、浴室には追い焚き機能付きのオートバスや浴室換気乾燥機を採用しており、日々の入浴を快適にするだけでなく、洗濯物を乾かす際にも重宝します。キッチンはシステムキッチン仕様で、3口ガスコンロやグリル、食器洗浄乾燥機、浄水器などを備えた住戸もあり、料理をする方にとって使いやすい環境が整っています。独立洗面台やウォシュレットも標準仕様で、機能性と清潔感を両立。さらに、全居室にクローゼットを備え、シューズボックスやトランクルームなど収納力にも優れています。エアコンも設置済みで、入居後すぐに快適に暮らせるのも魅力です。分譲仕様ゆえに、細部まで上質な素材や設備が用いられ、日常生活をより豊かにする設計となっています。

• 床暖房（リビング・ダイニング中心）
• 追い焚き機能付きオートバス／浴室乾燥機
• システムキッチン（3口コンロ・グリル付）
• 食器洗浄乾燥機・浄水器搭載住戸あり
• 独立洗面台／ウォシュレット標準仕様
• 豊富な収納スペース＋トランクルーム
• エアコン設置済み

共有部の設備

共用部分も充実しており、居住者の快適性と利便性を高めています。エントランスはオートロックに加え防犯カメラを設置し、セキュリティレベルを高めています。宅配ボックスも完備されており、不在時でも荷物の受け取りが可能。敷地内には24時間利用できるゴミ置場が設けられ、時間を気にせず生活できるのも便利です。駐車場や駐輪場も敷地内に確保されており、車を所有するファミリーや自転車での移動が多い方にも安心です。加えて、一部住戸にはトランクルームが用意され、季節用品や大型荷物を収納できる環境が整っています。共用廊下は内廊下仕様で、プライバシーの確保とともにホテルライクな雰囲気を演出。総戸数51戸という中規模マンションだからこそ、住民の顔が見える安心感と落ち着きのある共用空間が保たれています。華美すぎないが機能性と上質感を兼ね備えた設備が、生活の質を一段高めています。

• オートロック／防犯カメラ設置
• 宅配ボックス完備
• 敷地内24時間ゴミ置場
• 駐車場・駐輪場あり
• トランクルーム完備
• 内廊下設計によるプライバシー確保

サービス

パークハウス西麻布は分譲マンションとして建てられているため、賃貸として提供されている住戸であっても管理体制がしっかりしているのが特徴です。管理人による常勤管理が行われており、日々の建物清掃や設備点検が徹底されています。有人管理体制により、不測の事態にも迅速に対応できる安心感があります。さらに、住戸によってはペット飼育や楽器演奏が相談可能であり、ライフスタイルに合わせた住まい方ができる点も魅力です。こうした柔軟性は都心で暮らす方々にとって大きなメリットとなります。分譲ならではの品質管理と、居住者ニーズに対応する柔軟なサービス体制が、パークハウス西麻布の快適な暮らしを支えています。

• 常勤管理による安心の管理体制
• 有人管理・清掃・設備点検の徹底
• ペット飼育相談可（規約あり）
• 楽器演奏相談可の住戸あり

その他特徴

パークハウス西麻布は、分譲マンションならではの堅牢な構造と仕様を備えているため、耐震性や防音性に優れているのも特徴です。南向きや角住戸では日照・通風に恵まれており、都心でありながら快適な室内環境が実現されています。また、一部住戸では礼金0やフリーレントなどの賃貸条件が設定されることもあり、タイミングによってはより良い条件で入居できるケースもあります。港区西麻布3丁目という立地の希少性に加え、管理の良さと堅牢な建物仕様、柔軟な住戸条件が揃うことで、資産価値の高い住まいとして高評価を得ています。派手さを抑えた落ち着いた高級マンションとして、長期的に住み続けるに相応しい環境が整っている点も大きな魅力です。

• 耐震性・防音性に優れた構造
• 南向き・角住戸は採光・通風に優れる
• 礼金0やフリーレントの住戸が出る場合あり
• 落ち着いた高級感を持つ外観・内装デザイン

パークハウス西麻布（港区西麻布3丁目4-1）の周辺環境

交通アクセス

本物件は都心の主要エリアに囲まれており、交通アクセスの利便性は非常に高いです。最寄り駅の「広尾駅」徒歩9分をはじめ、「六本木駅」徒歩10分、「乃木坂駅」「麻布十番駅」も徒歩圏内にあり、東京メトロ日比谷線・千代田線・南北線、都営大江戸線といった複数の路線が利用可能です。これにより、新宿・渋谷・銀座・丸の内といった主要ビジネスエリアへスムーズにアクセスでき、日常生活や通勤・通学の利便性を大きく高めています。また、バス路線も充実しており、西麻布バス停からは渋谷駅や新橋駅方面へダイレクトに移動できるため、鉄道と組み合わせたフレキシブルな交通利用が可能です。大通りに近いながら、一本入った閑静な場所にあるため、交通利便性と静穏性を兼ね備えた稀有なロケーションとなっています。

• 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩9分
• 都営大江戸線・東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩10分
• 乃木坂駅・麻布十番駅も徒歩圏
• 西麻布バス停より渋谷・新橋方面へアクセス可能

飲食・商業施設

六本木ヒルズや東京ミッドタウンなど大型複合施設が徒歩圏にあり、ショッピングやグルメを日常的に楽しむことができます。さらに、広尾エリアには洗練されたカフェやレストランが点在し、日々の外食や休日のリフレッシュに最適です。徒歩数分の場所には「まいばすけっと西麻布3丁目店」や「ナチュラルローソン元麻布店」といったスーパーやコンビニがあり、日用品の買い物にも困りません。近隣にはドラッグストアも揃っており、生活に必要な施設がすぐに利用できる点も魅力です。麻布・広尾・六本木という多彩なエリアを生活圏とできるため、華やかさと利便性を兼ね備えた日常が送れる住環境です。

• 六本木ヒルズ、東京ミッドタウンが徒歩圏
• 広尾の洗練されたカフェ・レストラン多数
• まいばすけっと西麻布3丁目店（スーパー）
• ナチュラルローソン元麻布店（コンビニ）
• 近隣にドラッグストアあり

公園・自然環境

都会の中心にありながら、パークハウス西麻布の周辺には自然を感じられるスポットも点在しています。敷地内には既存樹を活かした緑地が整備されており、建物自体が周囲の環境と調和するよう設計されています。徒歩圏内には「笄公園」などの緑豊かな公園があり、散歩やジョギング、子どもの遊び場としても利用可能です。六本木や広尾といった都会的なエリアにありながら、自然を身近に感じられる環境は、暮らしにゆとりと潤いを与えます。また、麻布・元麻布エリアは高低差のある街並みで、坂道の散歩を楽しめるのも特徴。歴史的建造物や大使館に囲まれた国際的な雰囲気の中で、落ち着いた時間を過ごすことができます。

• 敷地内に緑地を配置、既存樹を活かした景観
• 笄公園まで徒歩圏
• 静かな住宅街で落ち着いた環境
• 麻布・元麻布の坂道散策が楽しめる

教育・医療施設

港区は教育環境や医療施設が充実している地域として知られており、本物件周辺も例外ではありません。徒歩圏には保育園・幼稚園、小中学校があり、子育て世帯にも適した環境です。特に港区立笄小学校や高陵中学校といった学校が近く、通学の安心感があります。また、医療面でもクリニックや総合病院が揃っており、日常的な診療から緊急時まで対応可能な体制が整っています。特に広尾エリアには有名な「日本赤十字社医療センター」が所在しており、高度な医療を受けられる環境も魅力のひとつです。教育と医療が近くに揃うことで、安心感のある暮らしが叶います。

• 港区立笄小学校まで徒歩圏
• 高陵中学校も近隣に所在
• 保育園・幼稚園も周辺に点在
• 日本赤十字社医療センター（広尾）利用可
• クリニック・病院が徒歩圏に多数

その他

本物件の周辺は、大使館やインターナショナルスクールも点在する国際色豊かなエリアです。そのため、外国人居住者も多く、異文化交流を日常的に感じられる雰囲気があります。また、大通りから奥まった立地のため、都心でありながら静穏性の高い住環境が確保されています。礼金ゼロやフリーレントなど、賃貸条件が柔軟に設定されることもあり、タイミング次第では好条件での入居も可能。高級住宅街でありながら実用性や利便性にも優れた、希少なバランスを持った環境が整っています。麻布・六本木・広尾といった主要エリアを生活圏としつつ、落ち着いた日常を送ることができることが、このエリアに住む大きな価値といえるでしょう。

• 大使館が多く国際的な雰囲気
• 外国人居住者が多くインターナショナルな環境
• 大通りから奥まった静穏な立地
• 礼金ゼロやフリーレントなど好条件の住戸が出ることもあり

まとめ

パークハウス西麻布（港区西麻布3丁目4-1）は、港区の中でも特に落ち着いた邸宅地に位置し、広尾・六本木・麻布十番といった人気エリアを生活圏とできる好立地にあります。最寄りの「広尾駅」から徒歩9分、「六本木駅」から徒歩10分と複数路線が利用可能で、都心の主要エリアへ軽快にアクセスできる点は大きな魅力です。
建物は2000年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造、総戸数51戸の中規模マンションであり、大規模タワーにはない落ち着きとプライバシー性を備えています。三菱地所旧分譲・大林組施工という確かな実績を背景に、高い品質と安心感が担保されています。住戸は2LDK～2SLDKを中心に80㎡超の広々とした間取りが多く、ファミリー層やゆとりある暮らしを望む方に適した構成です。
専有部は床暖房やオートバス、食洗機やトランクルームなど充実の設備を備え、共用部もオートロックや宅配ボックス、24時間有人管理など快適で安心できる環境が整っています。周辺はスーパーやコンビニ、公園、教育・医療施設が徒歩圏に揃い、日常生活の利便性も良好。さらに、大使館やインターナショナルスクールが点在する国際色豊かなエリアであり、落ち着いた雰囲気と華やかな都市的魅力が共存しています。
総じてパークハウス西麻布は、「利便性」「静穏性」「ステータス」を兼ね備えた住まいであり、長期的に資産価値を維持できるハイグレードマンションといえるでしょう。西麻布エリアで高品質な住環境を求める方にとって、非常に魅力的な選択肢となります。