プレミスト神楽坂の賃貸・空室情報

「プレミスト神楽坂」の特徴

四季を感じるデザイン性

「プレミスト神楽坂」の最大の魅力のひとつは、都心にありながら四季折々の自然を感じられるデザイン性の高さです。エントランスは石畳のアプローチや格子の光壁によって落ち着きのある空間が演出され、街並みの歴史的情緒とも見事に調和しています。さらにラウンジには坪庭が設けられており、日常生活の中で自然との触れ合いを楽しめる工夫がなされています。植栽計画は季節の移ろいを意識しており、春には白やピンクの花を咲かせるハナミズキ、夏には鮮やかな緑と花を持つサルスベリ、秋には紅葉が美しいイロハモミジ、そして冬には鮮やかな赤色を添えるサザンカが彩ります。こうした自然の表情は住まう方に心地よい季節感をもたらし、帰宅するたびに癒しを感じられることでしょう。和とモダンを融合した設計は、神楽坂という土地柄にふさわしく、住む人に誇りを与える住まいを実現しています。デザインは単なる装飾ではなく、生活そのものを豊かにし、日々の暮らしに特別感をプラスする大切な要素となっています。

• エントランスには石畳のアプローチや格子の光壁
• 坪庭が配され、四季折々の植栽が楽しめる
• 春はハナミズキ、夏はサルスベリ、秋はイロハモミジ、冬はサザンカ
• 和とモダンを融合したデザイン

多路線利用可能な良好な交通アクセス

交通利便性の高さも「プレミスト神楽坂」を選ぶ大きな理由となります。最寄りの東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩6分という好立地に加え、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅も徒歩8分と近く、さらにJR中央・総武線や東京メトロ南北線・有楽町線・都営大江戸線が利用できる「飯田橋」駅へも徒歩12分程度で到達できます。都内の主要ビジネスエリアや商業エリアへ短時間でアクセスできるため、通勤や通学はもちろん、休日の買い物や外食にも非常に便利です。たとえば大手町や日本橋といったビジネス街へは20分以内、新宿や渋谷、池袋といったターミナル駅にも30分以内で移動可能で、フットワークの良さは住まう人に大きな自由を与えてくれます。さらに、マンション周辺は閑静な住宅地としての顔も持ち、都心の利便性と落ち着いた住環境の両方を兼ね備えています。神楽坂の石畳の通りや多彩な飲食店街に近接しながらも、穏やかで上質な住まいを実現している点は、この物件ならではの大きな強みといえるでしょう。

• 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩6分
• 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩8分
• JR・東京メトロ・都営線「飯田橋」駅 徒歩12分
• 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩10〜11分
• 都内主要ビジネス街や繁華街へ短時間でアクセス可能

高いセキュリティと共用施設

「プレミスト神楽坂」は、都心に暮らす上で欠かせないセキュリティ面でも高い水準を誇ります。エントランスはオートロックシステムを採用し、ディンプルキーや防犯カメラによって不審者の侵入を防ぐ仕組みが整えられています。また、24時間体制で管理されているため、女性の一人暮らしや小さなお子様のいるご家庭でも安心して暮らすことができます。さらに共用部には宅配ボックスが設置され、不在時でも荷物を受け取れる利便性を確保。駐輪場や駐車場も整備され、日常生活に欠かせない交通手段をしっかりサポートしています。敷地内にはごみ置き場が設けられ、24時間いつでもごみを出せる仕様になっている点も快適な暮らしを支える大きなポイントです。住人の生活を守り、支えるこれらの設備は、利便性と安心感を同時に提供し、都心生活をよりスマートで安全なものにしています。

• オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
• 宅配ボックス・エレベーター
• 駐輪場・駐車場（機械式・屋根付き等）
• 敷地内ごみ置き場

高品質な室内設備

室内設備においても「プレミスト神楽坂」は分譲仕様ならではの高品質さが際立っています。キッチンには3口以上のIHシステムコンロを備え、食器洗浄乾燥機やディスポーザー、浄水器など、日常生活を快適にする先進の機能が導入されています。バスルームにはオートバスや浴室乾燥機が標準装備されており、寒い季節でも快適なバスタイムが実現可能です。また、床暖房はリビングを中心に設置されており、冬場でも足元から暖かさが広がるため、居心地の良さを高めています。収納面ではウォークインクローゼットを備えた住戸も多く、日々の暮らしをすっきりと快適に保てます。さらに全居室にエアコンが設置済みで、フローリングも高級感ある仕様。インターネット環境も整い、リモートワークや在宅時間が増える現代のライフスタイルにも柔軟に対応しています。ペット飼育相談可という点も特徴的で、家族の一員であるペットと共に快適な暮らしを送れる住まいとなっています。

• IHシステムキッチン（3口以上）
• 食洗機・ディスポーザー・浄水器
• オートバス・浴室乾燥機・ウォシュレット
• 温水式床暖房
• ウォークインクローゼット、エアコン、フローリング
• インターネット対応／無料
• オール電化対応住戸あり

住宅構造と規模

「プレミスト神楽坂」は、鉄筋コンクリート造の地上9階建て、総戸数71戸という適度な規模感を持つマンションです。2012年1月に竣工しており、まだ築年数も浅く、最新の耐震基準に基づいた設計がなされています。外観はブラウンを基調とした落ち着いた色調で、周辺の神楽坂の街並みに違和感なく溶け込むデザインが特徴です。大規模すぎず、かといって小規模すぎないこの規模感は、住人同士のプライバシーを確保しつつも、適度なコミュニティ形成を可能にする点で魅力的です。建物の構造自体は耐久性や遮音性に優れており、都市型生活における安心感を提供します。地上9階建てという高さは周辺環境と調和し、眺望や日当たりの面でもメリットを発揮します。マンションの規模や構造は、居住者に安心と快適さを同時に与える重要な要素であり、この「プレミスト神楽坂」ではそのバランスが非常によく取れています。

• 鉄筋コンクリート造・地上9階建て
• 総戸数71戸
• 2012年1月竣工
• ブラウンを基調としたモダンな外観

「プレミスト神楽坂」の物件設備

専有部の設備

専有部には、分譲マンションならではの高品質な設備が揃えられています。キッチンには3口以上のIHシステムコンロを備え、調理スペースもゆとりを持たせた設計となっているため、日常の料理から本格的な調理まで幅広く対応可能です。さらに、ディスポーザーや浄水器、食洗機が標準装備されており、日々の家事を効率的にサポートします。バスルームにはオートバスや浴室乾燥機が採用されており、雨の日でも洗濯物を快適に乾かせる点や、寒い時期でも快適に入浴できる点が好評です。また、リビングには温水式床暖房が設置され、冬の寒さを和らげつつ、省エネ性にも優れています。収納面ではウォークインクローゼットを備えた住戸も多く、荷物が多いご家庭でもすっきりと片付けられる環境を整えています。全居室にエアコンを完備し、快適な室温管理も可能。加えて、インターネット対応やオール電化対応の住戸もあり、現代のライフスタイルに柔軟に対応する充実した仕様が特徴です。

• IHシステムキッチン（3口以上）
• 食洗機・ディスポーザー・浄水器
• オートバス・浴室乾燥機・ウォシュレット
• 温水式床暖房
• ウォークインクローゼット、エアコン、フローリング
• インターネット対応／無料
• オール電化対応住戸あり

共有部の設備

共有部の設備も、住人が安心・快適に生活できるよう充実しています。まず、エントランスにはオートロックシステムが採用され、ディンプルキーや防犯カメラと組み合わせることで高いセキュリティを実現。共用エントランスから住戸に至るまでの安全性を確保しています。宅配ボックスが設置されているため、不在時でも荷物の受け取りが可能で、忙しいライフスタイルを送る方にとって大変便利です。また、駐車場や駐輪場も整備されており、車や自転車を日常的に利用する住人にとって大きな利便性を提供します。エレベーターも完備されているため、高層階への移動もスムーズです。敷地内にはごみ置き場が設けられており、24時間いつでもごみを出せる仕様が採用されているため、時間に縛られることなく快適な生活が実現します。こうした共有部の設備は、日常の小さな不便を取り除き、都市生活をより効率的で快適にしてくれる大切な要素です。

• オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
• 宅配ボックス・エレベーター
• 駐輪場・駐車場（機械式・屋根付き等）
• 敷地内ごみ置き場

サービス

「プレミスト神楽坂」では、住人の暮らしを支えるためのサービスも整備されています。マンション全体は24時間管理体制が敷かれており、防犯や緊急時の対応など、居住者が安心して日常生活を送れるよう工夫されています。また、敷地内には機械式や屋根付きの駐車場が設けられており、車を所有する方にとって大変便利です。駐車場の利用料金は月額26,000〜35,000円程度と幅があり、ニーズに合わせて選択できる点も特徴です。共用部分の清掃や管理も行き届いており、エントランスやラウンジは常に整然とした美しさを保っています。こうしたサービス面の充実度は、生活の質を高めるとともに、入居者に安心と満足感を与える要因となっています。忙しい都市生活の中でも、住まいに帰れば快適で安心できる環境が整っていることは大きな魅力といえるでしょう。

• 24時間管理体制
• 駐車場利用（月額約26,000〜35,000円）可能

ペット・その他の条件

「プレミスト神楽坂」は、ペット飼育相談が可能な住戸がある点も特徴です。都心に暮らしながらも愛犬や愛猫と一緒に生活できることは、ペットオーナーにとって大きな魅力といえるでしょう。さらに、楽器演奏やSOHO利用に関しても住戸や管理規約により対応可能な場合があり、ライフスタイルに合わせて柔軟に暮らし方を選べます。これにより、ファミリー層だけでなく、単身者や夫婦、クリエイティブな働き方をする方にも幅広く対応可能です。住まいにおける制約を最小限にしつつ、個々のライフスタイルに寄り添った柔軟な運用ができる点は、この物件ならではの大きな利点です。

• ペット飼育相談可（一部住戸）
• 楽器・SOHO利用については所有者や住戸によって異なるため要確認

「プレミスト神楽坂」の周辺環境

交通アクセス

「プレミスト神楽坂」は、都心でありながら複数路線の駅が徒歩圏内に位置しており、非常に利便性の高い立地です。最寄りの東京メトロ東西線「神楽坂」駅は徒歩6分、有楽町線「江戸川橋」駅は徒歩8分で利用可能です。さらに、JR中央・総武線や東京メトロ南北線・有楽町線、都営大江戸線が通る「飯田橋」駅へも徒歩12分で到達でき、都内の主要エリアへのアクセスがスムーズに実現します。加えて、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅も徒歩10〜11分で利用できるため、交通手段の選択肢が豊富です。こうしたアクセス環境は、通勤・通学はもちろん、休日のレジャーやショッピングにおいても大きな利便性を提供します。大手町、日本橋、新宿、池袋など主要エリアへ短時間でアクセス可能で、フットワークの良さを存分に感じられる住環境です。

• 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩6分
• 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩8分
• JR・南北線等「飯田橋」駅 徒歩12分
• 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩10〜11分

飲食・商業施設

マンション周辺には、日常生活に必要な商業施設が充実しています。徒歩圏内には「まいばすけっと」「セブンイレブン」などのスーパーやコンビニがあり、日々の買い物に便利です。さらに、神楽坂通りや江戸川橋地蔵通りの商店街も近くにあり、飲食店や雑貨店、老舗の和菓子店など、多彩なお店が集まっています。神楽坂エリアはグルメスポットとしても知られており、ミシュランに掲載されるレストランや隠れ家的な料亭、カフェまで幅広く点在しています。そのため、外食の選択肢が豊富で、暮らしの楽しみが広がります。日常的な利便性と特別なひとときを演出する飲食・商業施設がバランスよく揃うことで、生活に彩りを添えてくれる環境が整っています。

• 神楽坂通り・江戸川橋地蔵通りの商店街
• まいばすけっと、セブンイレブンなどスーパー・コンビニ
• 多彩な飲食店やカフェ、老舗料亭

公園・自然環境

周辺には、都市生活の中で自然を感じられるスポットも多くあります。代表的なものとして「赤城神社」や「白銀公園」が徒歩圏内にあり、散策やリフレッシュの場として利用できます。また、春には神田川沿いに咲き誇る桜並木を楽しむことができ、季節の移ろいを身近に感じられる住環境です。マンション自体も敷地内の植栽やラウンジの坪庭によって四季の彩りを取り入れており、都市生活に自然の安らぎをプラスしてくれます。自然環境が豊かに整ったこの立地は、都会の喧騒を忘れさせ、住む人に癒しを提供する大きな魅力です。

• 赤城神社や白銀公園が至近
• 神田川沿いの桜並木を楽しめる
• 敷地内の植栽や坪庭で四季を感じられる

教育・医療施設

教育施設や医療機関が徒歩圏内に揃っている点も、ファミリー層にとって安心できるポイントです。学区は江戸川小学校・牛込第三中学校で、いずれも徒歩圏内に位置しています。小中学校だけでなく、保育園や幼稚園も複数あり、子育て環境は良好です。医療面では、東京厚生年金病院をはじめとした大規模病院や、地域に密着したクリニックも多く、急な体調不良や日常的な診療にも対応可能です。教育と医療の両面が整った住環境は、長く安心して暮らせる基盤を提供してくれます。

• 江戸川小学校・牛込第三中学校が学区内
• 保育園・幼稚園も徒歩圏に多数
• 東京厚生年金病院や地域クリニックも近接

その他（街の雰囲気）

神楽坂エリアは、古き良き日本の情緒と現代的なライフスタイルが融合した独特の街並みが魅力です。石畳の路地裏には老舗の料亭や隠れ家的なバーが点在し、外国人観光客からも人気を集めています。その一方で、近年はカフェやベーカリー、モダンな飲食店も増え、若い世代からも支持を得ています。文化的な香りが漂う街並みは散策にも最適で、日々の暮らしに特別感を与えてくれます。神楽坂の豊かな文化と歴史を背景にした住まいは、都心にありながら他にはない独自の魅力を持っています。

• 石畳の路地と老舗料亭が点在する街並み
• モダンなカフェやベーカリーも増加
• 日本文化と国際的な雰囲気が融合したエリア

まとめ

「プレミスト神楽坂」は、神楽坂という歴史と文化が息づく街に調和しながらも、現代的で洗練された住空間を提供する高級分譲賃貸マンションです。和の趣とモダンなデザインが融合した外観やエントランス、四季を感じさせる植栽計画は、都心にいながら自然の潤いを享受できる特別な住まいを実現しています。また、交通アクセスにおいても東西線・有楽町線・JR・大江戸線と複数の路線が利用可能で、ビジネスやプライベートでの移動をスムーズにサポートしてくれる点は、都市生活を送る上で大きなメリットとなります。さらに、オートロックや防犯カメラ、24時間管理体制など高水準のセキュリティが備わり、宅配ボックスやごみ置き場など日常生活を快適にする共用設備も整っています。専有部も分譲仕様ならではの高品質な設備が整っており、床暖房や食洗機、ディスポーザーなど快適性と利便性を兼ね備えています。周辺には商業施設や飲食店、教育・医療施設、公園などが充実しており、日々の暮らしを豊かに彩ります。神楽坂という土地の持つ独特の雰囲気を感じながら、安心と快適を兼ね備えた生活を送りたい方にとって、「プレミスト神楽坂」は理想的な住まいといえるでしょう。