プラウド恵比寿ヒルサイドガーデンの賃貸・空室情報

「プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン」の特徴

立地とアクセス

プラウド恵比寿ヒルサイドガーデンは、JR山手線や東京メトロ日比谷線が利用できる「恵比寿駅」から徒歩3〜5分という抜群のアクセスを誇り、さらに「代官山駅」にも徒歩7〜9分と、複数路線が使える利便性が魅力です。恵比寿駅からは渋谷や新宿、品川といった主要エリアへ直通で移動でき、通勤や通学、さらには休日のお出かけにも快適な交通環境が整っています。また、物件は恵比寿南の閑静な高台に位置しているため、駅近でありながらも落ち着いた住環境が確保されている点も大きな特長です。さらに、徒歩圏内には恵比寿ガーデンプレイスやアトレ恵比寿といった大型商業施設が揃い、日常の買い物からグルメ、ショッピングまで幅広く楽しめます。仕事帰りや休日に気軽に立ち寄れるロケーションは、都市生活の利便性と快適性を両立させています。

• JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩3〜5分
• 東急東横線「代官山駅」徒歩7〜9分
• 渋谷・新宿・品川へ直通アクセス
• 恵比寿ガーデンプレイス・アトレ恵比寿が徒歩圏内
• 閑静な高台に立地し、落ち着きある住環境

建築デザイン

本物件は、約4,000㎡という広大な敷地を贅沢に使用し、緑豊かな環境と調和するようにデザインされています。建物自体はスリムな形状を採用し、敷地に息づく自然を守りながらも、開放感と先進性を感じさせる外観を実現しました。外観にはガラス素材やクリスタルをモチーフとした意匠を取り入れており、都市型レジデンスとしての洗練さと美しさを兼ね備えています。エントランスには光の演出やアート作品が設置され、訪れる人に特別感を与えます。住戸内は最大天井高3.1ｍと非常に開放的で、各階でも2.6〜2.7ｍのゆとりある設計。自然光を取り入れる大きな窓や、空間を活かすレイアウトにより、明るく快適な居住空間を実現しています。こうした細部へのこだわりが、住まう人に誇りと上質さを感じさせるデザインとなっています。

• 敷地面積約4,000㎡を活かした緑豊かな設計
• ガラスやクリスタルをモチーフとした外観デザイン
• 光の演出やアート作品を配したエントランス
• 最大天井高約3.1ｍの開放感ある住空間
• 自然光を取り入れる大きな窓で明るい室内

構造と規模

プラウド恵比寿ヒルサイドガーデンは、地上11階・地下2階建て、全88戸からなる鉄筋コンクリート造の堅牢な構造を採用しています。2020年1月に竣工した比較的新しい物件であり、耐震性や耐久性に優れた最新の建築基準をクリアしています。施工は国内大手の鴻池組が担当し、長年培われた技術と信頼性に裏打ちされた建物品質を実現しています。また、管理は野村不動産パートナーズが行っており、住戸や共用部の維持管理においても安心できる体制が整っています。住戸プランは2LDKから4LDKまで幅広く展開しており、ファミリーからDINKS、さらにはセカンドハウスとしても活用可能です。さらに地下には駐車場やトランクルームも備え、都心生活で求められる多様なニーズに対応しています。

• 地上11階・地下2階建ての中規模レジデンス
• 総戸数88戸のプライベート性ある構成
• 鉄筋コンクリート造による高い耐震・耐久性能
• 2020年1月竣工の築浅物件
• 鴻池組施工、野村不動産パートナーズ管理

共用施設・サービス

プラウド恵比寿ヒルサイドガーデンは、居住者にホテルライクな暮らしを提供するために、多彩で上質な共用施設とサービスを揃えています。まず、エントランスには24時間有人管理体制が導入され、防犯カメラやオートロックなど最新のセキュリティ設備と組み合わせることで、安心できる住環境が整っています。加えて、コンシェルジュサービスやフロントサービスが利用可能で、宅配便の受け取りやクリーニング取次といった日常のサポートから、タクシー手配やレストラン予約といった生活を豊かにするお手伝いまで対応してくれます。共用施設としては、フィットネスルームやスポーツジムが完備され、忙しい日常の中でも健康維持や気分転換が可能です。さらに、宅配ボックスや駐輪場、駐車場、バイク置き場など、ライフスタイルに合わせた利便性を確保。敷地内にはゴミ置き場も設けられており、24時間いつでも利用できる点は快適な暮らしを支えています。都心生活において求められる利便性と安全性、さらに快適性が融合した共用サービスは、住まう方の生活の質を一層高めてくれるでしょう。

• オートロック、TVモニター付きインターフォン、防犯カメラ
• 24時間有人管理による安心のセキュリティ
• コンシェルジュ・フロントサービス
• スポーツジムやフィットネスルームを完備
• 宅配ボックス、駐車場、駐輪場、バイク置き場を設置
• 敷地内ゴミ置き場は24時間利用可能

用途の多様性

本物件の大きな魅力のひとつが、用途の多様性に優れている点です。住戸プランは2LDKから4LDKまで幅広く用意されており、シングルからDINKS、ファミリーまで多様なライフスタイルに対応可能です。また、広さも60㎡台から200㎡台まで展開されているため、住まう人のニーズやライフステージに応じた選択ができる点は非常に魅力的です。さらに、物件内にはホテルやレストラン、保育所が併設されており、生活利便性や子育て環境が整っていることから、子育て世帯や共働き世帯にも適しています。ペット飼育についても一部住戸で相談可能となっており、大切な家族の一員であるペットと一緒に快適に暮らせる環境が整っています。SOHO利用は不可の住戸も多いですが、プライベートな居住空間としての価値を高めるための配慮ともいえるでしょう。こうした多彩な用途や選択肢の広さにより、単に「住む場所」としてではなく、「ライフスタイルをデザインする場」として本物件は位置づけられています。これにより、長期的に安心して暮らせるレジデンスとしての魅力が一層高まっています。

• 2LDK〜4LDKの多彩な間取りプラン
• 専有面積は60㎡〜200㎡と幅広く展開
• ホテル・レストラン・保育所が併設
• ペット飼育相談可能（一部住戸）
• SOHO利用不可の住戸あり
• 角部屋や二人入居可などライフスタイルに応じた選択肢

「プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン」の物件設備

専有部の設備

プラウド恵比寿ヒルサイドガーデンの専有部は、都心に暮らす方々の快適さと利便性を追求したハイグレード仕様が揃っています。間取りは2LDKから4LDKまで幅広く展開され、専有面積も60㎡台から200㎡超まで多彩に用意されているため、ファミリーからDINKS、シングルまで様々なライフスタイルに対応可能です。住戸内には床暖房が標準装備されており、冬場も足元から温もりを感じられる快適な空間を実現。また、システムキッチンにはIHクッキングヒーター、ビルトイン食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザーが設置されており、衛生面・利便性・環境性能を兼ね備えています。さらに浴室には追焚機能付きオートバスや浴室換気乾燥機を完備し、日常の快適性を高めています。収納面でもウォークインクローゼットや大型収納を備え、衣類や生活用品をすっきり整理可能。ネット環境も高速インターネット回線やBS/CS対応で整っており、日々の暮らしをサポートします。デザイン面でも高級感あるフローリングや落ち着いた色調の内装が施され、都市にふさわしい上質な居住空間を提供しています。

• 2LDK〜4LDK、専有面積60㎡〜200㎡超
• 床暖房、複数エアコン、フローリング
• システムキッチン（IH・浄水器・ディスポーザー・食洗機）
• オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、独立洗面台
• ウォークインクローゼットなど豊富な収納
• 高速インターネット、BS/CS、CATV対応

共有部の設備

共用部には、居住者の安心と快適さを支える多彩な設備が整っています。エントランスは高級ホテルを思わせる二層吹き抜け仕様で、来訪者を迎えるにふさわしい上質な空間を演出。セキュリティ面では、オートロックや防犯カメラをはじめ、24時間有人管理体制を導入し、安心して暮らせる環境が確保されています。また、宅配ボックスが設置されており、不在時でも荷物の受け取りが可能。さらにフィットネスルームやジムスペースを備え、日々の運動習慣を生活に取り入れることができます。駐車場・駐輪場・バイク置き場も完備しており、都心で車や自転車を活用する方にとっても便利です。敷地内には24時間利用可能なゴミ置き場があり、ライフスタイルに合わせた柔軟なごみ出しが可能。こうした共用設備は、利便性と安全性を両立し、居住者の生活をより豊かにサポートしています。

• オートロック、TVモニター付きインターフォン、防犯カメラ
• 24時間有人管理によるセキュリティ
• コンシェルジュ・フロントサービス
• フィットネスルーム・スポーツジム
• 宅配ボックス完備
• 駐車場・駐輪場・バイク置き場
• 敷地内ゴミ置き場（24時間利用可能）

サービス

本物件では、住まう方にワンランク上の暮らしを提供するためのサービスが豊富に用意されています。まず、コンシェルジュサービスでは宅配便の取次やタクシーの手配、クリーニングサービスの受付など、日常生活をサポートする多彩なサービスが利用可能です。さらに、建物内にはホテルやレストラン、保育所が併設されており、生活の利便性を飛躍的に高めています。特に保育所の存在は、共働き世帯にとって大きな安心材料となり、子育て環境の整った住まいとしても高い評価を得ています。ペット飼育が相談可能な住戸もあり、ペットと共に暮らすライフスタイルを実現できる点も魅力です。これらのサービスは、単に「住む」だけでなく、快適で豊かな暮らしをサポートし、日常にゆとりと安心をもたらしてくれます。

• コンシェルジュによる多彩なフロントサービス
• ホテル・レストラン併設で利便性向上
• 保育所完備で子育て世帯も安心
• ペット飼育相談可能な住戸あり

その他関連設備

プラウド恵比寿ヒルサイドガーデンには、生活をさらに快適にするための関連設備も整っています。角住戸の設計が多く、採光や通風に優れた住環境を確保。二人入居が可能な住戸も多く、DINKSや新婚世帯に適した選択肢が豊富です。SOHO利用は不可の住戸が多いですが、それにより住環境を純粋に「居住用」として確保することができ、落ち着いた暮らしが守られています。さらに、トランクルームを利用できるプランもあり、大型荷物や季節用品の保管にも便利。都市生活における多様なニーズを考慮した仕様が随所に見られる点が特徴です。こうした設備や設計思想は、単に利便性を追求するだけでなく、住環境全体のクオリティを引き上げ、長く安心して暮らせる住まいを形作っています。

• 角住戸設計で採光・通風に優れた住空間
• 二人入居可能な住戸プラン
• SOHO利用不可の住戸あり
• トランクルーム利用可能なプランも用意

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「プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン」の周辺環境

交通アクセス

本物件は、都心主要エリアへのアクセス性に優れていることが大きな魅力です。最寄り駅はJR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が利用可能な「恵比寿駅」で、徒歩3〜5分という抜群の立地にあります。加えて、東急東横線「代官山駅」にも徒歩7〜9分でアクセスでき、渋谷や中目黒といった人気エリアにも気軽に移動可能です。恵比寿駅からは渋谷まで2分、新宿まで約7分、品川まで約10分、東京駅までも約20分程度と、通勤や出張、レジャーにも便利な交通ネットワークを誇ります。羽田空港や成田空港へのアクセスも良好で、海外出張や旅行の際にもストレスを感じにくい点は、都心生活者にとって大きなメリットとなります。また、恵比寿駅西口バスターミナルからは都内各地へ向かうバス路線が多数運行しており、鉄道とバスの両方を利用できる利便性も高い評価を受けています。駅近でありながら閑静な高台に位置しているため、利便性と落ち着きの両方を兼ね備えた交通環境が整っています。

• JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿駅」徒歩3〜5分
• 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩3〜5分
• 東急東横線「代官山駅」徒歩7〜9分
• 渋谷まで約2分、新宿まで約7分、品川まで約10分
• 羽田空港・成田空港へもスムーズなアクセス
• 恵比寿駅西口バスターミナルから各地へ直通バスあり

飲食・商業施設

恵比寿は都内有数のグルメタウンとして知られており、本物件周辺には多彩な飲食店や商業施設が集積しています。恵比寿駅直結の「アトレ恵比寿」にはファッション、雑貨、食品スーパーなどが揃い、日常の買い物からちょっとした贅沢まで幅広く楽しめます。さらに「恵比寿ガーデンプレイス」には高級レストラン、カフェ、映画館、百貨店などが入り、休日のショッピングや食事に最適なスポットです。また、周辺には老舗の居酒屋からトレンド感あふれるレストラン、海外の有名シェフが手掛けるダイニングまで揃い、外食の選択肢が豊富。恵比寿銀座商店街をはじめとするローカルな商店街も徒歩圏にあり、日常使いに便利なスーパー「ピーコック恵比寿南店」やコンビニエンスストアも多数存在します。都市型ライフスタイルに必要な利便性と、多彩なグルメシーンを味わえる環境が整っています。

• アトレ恵比寿（駅直結商業施設）
• 恵比寿ガーデンプレイス（高級レストラン・映画館・百貨店）
• 恵比寿銀座商店街（飲食店や日用品店が充実）
• スーパー「ピーコック恵比寿南店」徒歩圏内
• カフェ、居酒屋、ダイニングなど多彩な飲食店街

公園・自然環境

都市生活の利便性と同時に、自然環境を楽しめる点もプラウド恵比寿ヒルサイドガーデンの魅力です。敷地内には約4,000㎡の広さを活かした緑地が広がり、四季折々の植栽を感じながら暮らせます。建物自体も自然と調和するように設計されており、外観や共用部からも緑の潤いを感じられる工夫が施されています。また、周辺には「恵比寿東公園（タコ公園）」や「広尾東公園」など、子どもたちが遊べる公園が点在。少し足を延ばせば、都会のオアシス「有栖川宮記念公園」にもアクセス可能で、ジョギングや散歩、読書などリラックスした時間を過ごすことができます。さらに代官山や広尾エリアの並木道は、自然を身近に感じられる散策コースとしても人気です。都心にありながら自然と触れ合える環境は、住まいとしての大きな価値を高めています。

• 敷地内に緑豊かな植栽エリア
• 恵比寿東公園（タコ公園）徒歩圏内
• 広尾東公園、代官山エリアの並木道
• 有栖川宮記念公園も徒歩圏で自然を満喫

教育・医療施設

子育て世帯にとって重要な教育環境も整っています。学区内には「長谷戸小学校」や「広尾中学校」があり、徒歩圏で通学できる距離に位置しています。さらに、インターナショナルスクールや私立学校も近隣に点在しているため、グローバルな教育を希望するご家庭にも適しています。医療面でも恵比寿・広尾エリアは充実しており、恵比寿駅周辺には内科・小児科・歯科などのクリニックが多数。さらに高度な医療を提供する「東京都立広尾病院」や「日赤医療センター」もアクセスしやすく、緊急時にも安心です。こうした教育・医療施設の充実度は、子育て世帯やファミリー層が安心して長く暮らせる要素となっています。

• 学区：長谷戸小学校、広尾中学校
• 近隣にインターナショナルスクールあり
• 恵比寿駅周辺に小児科・歯科・内科クリニックが充実
• 東京都立広尾病院、日赤医療センターが利用可能

その他施設

日常生活を支える周辺施設も豊富です。24時間営業のスーパー「ピーコック恵比寿南店」をはじめ、深夜まで営業するコンビニエンスストアやドラッグストアが近隣にあり、急な買い物にも便利です。フィットネスクラブやヨガスタジオ、エステサロンなどの施設も多く、ライフスタイルに合わせた健康維持やリフレッシュが可能です。また、恵比寿エリアは文化的な発信地としても魅力があり、ギャラリーやアートイベントも頻繁に開催されます。郵便局や銀行などの生活インフラも徒歩圏で整っており、生活全般に不便を感じることはありません。都心に住まう利便性と暮らしやすさを兼ね備えたエリアとして、幅広い層から支持されています。

• 24時間営業のスーパー「ピーコック恵比寿南店」
• コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内
• フィットネスクラブやヨガスタジオが多数
• 郵便局・銀行など生活インフラも充実
• ギャラリーやアートイベントなど文化的要素も豊富

まとめ

「プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン」は、恵比寿という都内でも屈指の人気エリアに位置する高級レジデンスとして、その魅力を多方面にわたり備えています。まず、JR山手線や東京メトロ日比谷線、東急東横線が利用できる優れた交通アクセスは、都心生活を送るうえで大きなアドバンテージです。さらに、アトレ恵比寿や恵比寿ガーデンプレイスなどの商業施設、豊富な飲食店、文化的なスポットに囲まれ、日常の利便性と休日の楽しみが揃った恵まれた生活環境が整っています。建物自体も約4,000㎡の広大な敷地にデザイン性豊かな建築を構え、最大天井高3.1mの開放感ある住戸や光と緑を融合させた設計思想が居住者に豊かな日々を提供します。共用施設にはスポーツジムやコンシェルジュ、24時間有人管理などが整い、安心と快適を両立。専有部も床暖房やシステムキッチン、浴室乾燥機などハイグレードな仕様が施されており、細部にまで上質さが宿っています。教育・医療環境も充実しているため、ファミリー層にも安心です。恵比寿の洗練された街並みと静けさを享受しながら、都市生活の利便性を最大限に活かせる「プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン」は、都心での上質な暮らしを求める方にとって理想的な住まいといえるでしょう。