ピアース南麻布の賃貸・空室情報

「ピアース南麻布」の特徴

立地と交通アクセス

「ピアース南麻布」は、東京都港区南麻布2丁目という都心一等地に建つ高級分譲賃貸マンションです。白金高輪駅まで徒歩5分という利便性の高さは、日々の通勤や通学はもちろん、都内各地へのアクセスを格段に快適にします。また、麻布十番駅へも徒歩11分で到達できるため、六本木や赤坂といった都心部へダイレクトにつながり、仕事やプライベートのどちらの面でも時間効率を大きく高められる点が魅力です。さらに泉岳寺駅や田町駅も徒歩圏内にあり、都営浅草線やJR山手線・京浜東北線が利用できるため、羽田空港や新幹線利用にも便利です。複数の駅・路線を使い分けられる立地は、ビジネスパーソンにとっても非常に価値が高く、住まう方に安心感と機動力を与えてくれます。交通の利便性と同時に、周辺は閑静な住宅街が広がり、都市の喧騒から離れて落ち着いた生活を送れる点も大きな特徴です。まさに「利便性」と「静けさ」を兼ね備えた理想的な立地といえるでしょう。

• 白金高輪駅 徒歩5分
• 麻布十番駅 徒歩11分
• 泉岳寺駅 徒歩14〜17分
• 田町駅 徒歩18分

建物構造と築年

2018年10月竣工の「ピアース南麻布」は、鉄筋コンクリート造（RC造）地上13階建ての堅牢な建物です。RC造は耐震性・耐久性・防音性に優れており、都市部において安心して暮らすための条件を満たしています。築年数がまだ浅いため、共用部や外観も新しさを保ち、現代的で洗練されたデザインが特徴的です。外観は白を基調としたスタイリッシュな佇まいで、南麻布という上質な街並みに見事に調和しています。また、内廊下設計を採用しており、ホテルライクな高級感とともに、居住者のプライバシーをしっかり確保。雨風を防ぎつつ静粛性を高める仕様で、外部の騒音を遮断して快適な日常を約束します。築浅ならではの最新設備や洗練された建築デザインは、快適な生活と資産価値の維持という両面で、入居者に安心と満足感をもたらしてくれるポイントとなっています。

• 竣工：2018年10月
• 構造：鉄筋コンクリート造
• 規模：地上13階建
• 高耐久・高防音性

間取りの多様性

「ピアース南麻布」には、1K・1LDK・2LDKといった多彩な住戸プランが用意されています。単身者向けの1Kは22㎡〜25㎡程度で、コンパクトながら効率的に空間を使える間取りとなっており、シンプルライフを志向する方に最適です。1LDKは37㎡〜45㎡ほどの広さを確保し、寝室とリビングを分けて使用できるため、在宅ワークや趣味の空間を確保するにも適しています。また、2LDK住戸は50㎡以上の広さを誇り、カップルや小さなお子様がいるファミリー層にも快適な生活空間を提供します。収納力にも優れており、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットを備えた住戸もあり、衣類や靴、生活用品をスマートに整理可能です。こうした多様性は、住む人それぞれのライフスタイルに柔軟に対応できる点で魅力があり、幅広い世代から支持を集めています。

• 1Kタイプ：22〜25㎡前後
• 1LDKタイプ：37〜45㎡前後
• 2LDKタイプ：50㎡以上も一部有り
• ウォークインクローゼットやSIC付き住戸あり

デザイン性（デザイナーズ）

「ピアース南麻布」は、デザイン性の高さでも注目されるマンションです。分譲を手がけたモリモトはデザイナーズマンションに定評があり、外観・内装ともに上質な素材と洗練された設計が採用されています。白を基調とした外観はモダンで清潔感があり、街並みに溶け込みつつも存在感を放ちます。室内は大きな窓から自然光を取り込みやすく設計され、明るく開放的な雰囲気を演出。間取りはコンパクトながらも無駄のない動線が確保されており、都市生活に最適化されたデザインが実現されています。キッチンやバスルームなどの水回りもスタイリッシュで、機能性と美観が調和。デザインと実用性を兼ね備えた住空間は、日常生活をより快適で豊かにしてくれます。内廊下や共用部の素材感も高級感があり、入居者やゲストに洗練された印象を与えることでしょう。

• モリモト設計によるデザイナーズ仕様
• 白を基調としたモダンな外観
• 大きな窓で採光性良好
• ホテルライクな内廊下設計

静かな邸宅地・周辺環境

本物件が立地する南麻布は、港区の中でも特に落ち着いた雰囲気が漂う邸宅街です。周囲は大使館や高級住宅が立ち並び、治安の良さと落ち着いた住環境が魅力となっています。大通りから少し入ったエリアに位置するため、駅近でありながら車の騒音や繁華街の喧騒を感じにくく、静かに暮らせる点も特徴です。徒歩圏内には麻布十番商店街があり、多彩な飲食店やショップを気軽に楽しめる一方で、生活必需品を揃えられるスーパーやコンビニも充実。日常生活の利便性を高めつつ、休日にはグルメやショッピングも堪能できます。さらに緑豊かな公園も近く、都心でありながら自然を感じられる環境が整っています。南麻布というブランドエリアに居を構えることで、上質な暮らしを享受できるのは大きな価値といえるでしょう。

• 麻布十番商店街が徒歩圏内
• 閑静な邸宅街で落ち着いた住環境
• 周辺に公園や緑地が点在
• 生活利便施設も充実

「ピアース南麻布」の物件設備

専有部の設備

「ピアース南麻布」の専有部は、都心での快適な生活を実現するための最新設備が整っています。全住戸にエアコンが標準装備され、一年を通じて快適な室温を保つことが可能です。キッチンはシステムキッチン仕様で、使い勝手の良いガスコンロを採用しており、自炊派の方にも満足度の高い設備環境が整っています。浴室には追焚機能や浴室乾燥機が備わり、天候を気にせず洗濯物を乾かせる点や、常に温かいお風呂に入れる利便性は大きな魅力です。また、温水洗浄便座をはじめとする水回りの快適機能も標準化されており、日常生活の質を大きく高めてくれます。さらに、住戸によってはウォークインクローゼットやシューズインクローゼットも設置されており、収納力に優れた間取りを選べるのも魅力です。都市型のコンパクトな住まいでありながら、細部まで快適性にこだわった専有設備が、日常生活をスマートかつ豊かにサポートしてくれます。

• エアコン完備、システムキッチン、ガスコンロ
• 浴室乾燥機、追焚機能付きバス（※タイプにより異なる）
• 温水洗浄便座
• TVモニター付きインターホン
• 南向きバルコニー（南向き住戸あり）
• ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット（一部住戸）

共有部の設備

共用部には、都心生活に欠かせない設備がしっかりと備えられています。まず安心のオートロックと宅配ボックスを完備し、セキュリティ性と利便性を兼ね備えています。宅配ボックスは不在時でも荷物を受け取れるため、忙しいビジネスパーソンや共働き世帯にとって大きなメリットとなります。また、敷地内には24時間利用可能なゴミ置き場が設けられており、生活リズムに合わせていつでもゴミ出しが可能です。さらにエレベーターや駐車場、駐輪場なども完備し、日常の移動や利便性を支えています。特に駐車場は都心物件では希少性が高く、車を所有するライフスタイルにも対応できる点が魅力です。内廊下設計の共用部は高級ホテルを思わせる雰囲気で、居住者に落ち着きと安心感を与えてくれるでしょう。これらの共用設備は、単なる利便性を超えた「快適な生活空間」を提供するために設計されており、住まう人の満足度を高める要素となっています。

• オートロック
• 宅配ボックス
• 敷地内ゴミ置場（24時間ゴミ出し可）
• エレベーター
• 駐車場（敷地内）
• 駐輪場、自転車置場
• 内廊下設計（一部）

サービス

「ピアース南麻布」では、物件そのものの設備に加えて、居住者の安心と快適をサポートするサービス体制も整っています。建物内には防犯カメラが複数設置され、ディンプルキーやダブルロックを採用するなど、防犯面に配慮した仕組みが導入されています。これにより不審者の侵入を防ぎ、入居者の安全を守ります。また、管理人が日勤体制で巡回・管理しているため、トラブル発生時の対応も迅速に行われる安心感があります。さらに、物件によっては初期費用の支払いにクレジットカードを利用できる点も、入居者にとって利便性が高いポイントです。セキュリティの強化と入居者目線の柔軟なサービス提供が組み合わされることで、安心して長く住み続けられる住環境が整っています。都市生活における「安全」「利便性」「快適さ」の三拍子がそろった物件であるといえるでしょう。

• ホームセキュリティ（防犯カメラ、ディンプルキー、ダブルロックなど）
• 管理人日勤
• クレジットカード初期費用支払い対応（物件により可）

その他設備

専有部・共用部・サービス以外にも、日々の暮らしを支える基本的なインフラ設備が整っています。都市ガス供給により安定したライフラインが確保され、給湯や暖房を効率的に利用可能です。また、各住戸にはバルコニーが設置されており、日常的に洗濯物を干したり、外気を取り込んだりといった使い方ができます。南向きの住戸であれば日当たりが良好で、都心にありながら自然光に包まれる明るい生活が実現できます。こうした標準的ながらも欠かせない設備は、日々の暮らしを快適に保つ基盤であり、都市生活においてストレスなく生活できる環境を整えています。設備が整った住空間と、安心のインフラが融合することで、住む人にとって長期的に安定した住まいを提供している点が大きな強みです。

• 都市ガス供給
• バルコニー付き

「ピアース南麻布」の周辺環境

交通アクセス

「ピアース南麻布」は、都内有数の交通利便性を誇るエリアに位置しています。最寄り駅は東京メトロ南北線と都営三田線が乗り入れる「白金高輪駅」で、徒歩5分という近さが日常の快適さを大きく高めてくれます。都心主要エリアへのダイレクトアクセスが可能で、六本木や永田町、目黒方面へも短時間で到達可能です。また、徒歩11分には麻布十番駅があり、東京メトロ南北線と都営大江戸線を利用できるため、渋谷や新宿方面にも容易にアクセスできます。さらに泉岳寺駅（都営浅草線）や田町駅（JR山手線・京浜東北線）も徒歩圏内で、出張や旅行の際に羽田空港や新幹線をスムーズに利用できる点も見逃せません。複数の駅・路線を生活に取り込めるこの立地は、通勤や通学の利便性だけでなく、プライベートの移動においても快適さを実感できる大きな魅力といえます。

• 東京メトロ南北線／都営三田線「白金高輪駅」徒歩5分
• 東京メトロ南北線／都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩11分
• 都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩14〜17分
• JR山手線「田町駅」徒歩18分

飲食・商業施設

周辺には生活を彩る飲食店や商業施設が多数点在しています。特に麻布十番商店街は徒歩圏内にあり、昔ながらの老舗からトレンド感あふれるレストランやカフェまで揃い、日常の食事から休日の外食まで幅広く楽しめます。おしゃれなベーカリーやスイーツ店も豊富で、食通の方にはたまらない環境です。また、スーパーやコンビニも近隣に揃っており、日常的な買い物に困ることはありません。白金高輪駅直結の「白金アエルシティ」には飲食店やショップ、生活サービスが集まり、駅利用と同時に買い物を済ませられる便利さがあります。さらに周辺にはドラッグストアやクリニックも点在し、生活の利便性を支える施設が整っています。都心に住みながらも生活インフラが十分整った環境は、快適な暮らしを支える大きなポイントといえるでしょう。

• 麻布十番商店街が徒歩圏内で、多くの飲食店やショップが集まるエリア
• 周辺には高評価グルメやカフェも多数点在

公園・自然環境

「ピアース南麻布」が位置するエリアは、都心でありながら緑を感じられる環境も魅力です。近隣には小規模ながら落ち着いた雰囲気の公園や緑地が点在し、都会の喧騒を離れてリフレッシュできる空間が確保されています。麻布十番エリアまで足を延ばせば、子どもと遊べる広場やペットの散歩に適した公園もあり、家族連れやペットオーナーにとっても快適な環境です。さらに、白金台方面へ行くと「自然教育園」や「有栖川宮記念公園」など、広大な緑を楽しめるスポットがあり、四季折々の自然を感じながら散策することも可能です。都心に住みながら、自然との距離が近いことは心身の健康を維持するうえでも大きな魅力であり、暮らしの豊かさを一層高めてくれます。

• 静かな邸宅地に位置し、落ち着いた街並み
• 近隣に緑地や小公園が点在

教育・医療施設

周辺には教育機関や医療施設も揃っており、安心して暮らせる環境が整っています。学区内には港区立の小中学校があり、子育て世帯にとって教育環境が近くに整備されている点は大きな魅力です。また、私立やインターナショナルスクールもエリア内に点在しているため、グローバル教育を重視する家庭にも適した環境が広がっています。医療面では、地域のクリニックや総合病院が徒歩圏内にあり、日常的な診療から専門的な治療まで幅広く対応可能です。特に白金高輪駅周辺には内科・小児科・歯科などが集まっており、家族の健康管理をしっかり支えてくれる安心感があります。教育と医療のバランスが良く取れた環境は、長期的な居住を考えるうえで欠かせないポイントといえるでしょう。

• 閑静な住宅街のため、教育施設やクリニックが揃う
• 私立・インターナショナルスクールも近隣に点在

その他周辺情報

日常生活を支える利便施設も充実しています。白金高輪駅直結の「白金アエルシティ」にはスーパーや飲食店が入っており、仕事帰りや休日に気軽に立ち寄れる便利さがあります。コンビニエンスストアやドラッグストアも徒歩圏内に複数あり、急な買い物にも困りません。また、近隣のバス停からは渋谷や恵比寿方面へのアクセスも良好で、電車以外の移動手段も確保されています。加えて、南麻布エリアは大使館が点在する国際色豊かな街でもあり、外国人居住者も多く、多文化が共存する落ち着いた雰囲気が広がっています。国際的な交流や文化的な刺激を受けながらも、安心して暮らせる住環境は、都心居住の魅力をさらに高める要素といえるでしょう。

• 白金アエルシティやコンビニなど日常の生活施設が充実
• バス停が近く、渋谷・恵比寿方面へのアクセスも良好

まとめ

「ピアース南麻布」は、白金高輪駅徒歩5分という抜群の立地に加え、麻布十番や泉岳寺、田町といった複数駅が利用可能な高い交通利便性を備えた高級分譲賃貸マンションです。2018年竣工の築浅物件ならではの洗練された外観や内装、最新の住宅設備が揃い、日常の暮らしを快適にサポートしてくれます。住戸は1Kから2LDKまで幅広い間取りが用意されており、単身者からファミリーまで多様なライフスタイルに対応可能です。専有部には浴室乾燥機や追焚機能、ウォークインクローゼットなど便利な設備が整い、共用部には宅配ボックスや24時間利用できるゴミ置場など、現代の都市生活に欠かせない利便性が充実しています。さらに、防犯カメラやダブルロックなどのセキュリティ対策や管理人の巡回もあり、安心感の高い住環境が確保されています。周辺は麻布十番商店街や白金アエルシティが徒歩圏内で、飲食・商業施設も豊富。大使館やインターナショナルスクールが集まる国際的な街並みと、緑豊かな公園が近くにある点も魅力です。利便性・快適性・安心感を兼ね備えた「ピアース南麻布」は、都心に住まう価値を最大限に体現したマンションといえるでしょう。