ラ・トゥール代官山の賃貸・空室情報

「ラ・トゥール代官山」の特徴

立地・アクセス

「ラ・トゥール代官山」は、渋谷区鶯谷町13-1に位置し、都内屈指の人気エリアである代官山と渋谷の中間に建つ高級賃貸マンションです。東急東横線「代官山駅」から徒歩8分、JR山手線や複数の東京メトロ路線が利用できる「渋谷駅」からも徒歩8分という利便性の高さは、ビジネスやプライベートの両面で時間を効率的に使いたい方にとって非常に大きな魅力です。代官山はおしゃれなカフェやブティックが立ち並ぶ落ち着いた街並みが広がり、渋谷は最新の商業施設やグルメ、カルチャーの発信地として活気にあふれています。つまり、穏やかな日常と都市のダイナミズムの両方を享受できる立地といえます。また周辺には「マルエツプチ渋谷鶯谷町店」「サミットストア代官山鉢山町店」といったスーパーが徒歩圏内にあり、日常の買い物にも便利です。交通アクセスと生活利便性の両立は、都心に住む上で大きなポイントであり、本物件はその条件を満たしています。

• 東急東横線「代官山駅」徒歩約8分
• JR山手線・東京メトロ各線「渋谷駅」徒歩約8分
• 複数路線で都心へのアクセス良好

建物構造・規模

ラ・トゥール代官山は、鉄筋コンクリート造（RC造）の地上7階・地下1階建てという堅牢な造りを誇り、総戸数は139戸と大規模ながら低層の落ち着いたフォルムを備えています。竣工は2010年9月であり、築年数が比較的新しいことからも最新の耐震・耐火基準に対応しているのはもちろん、遮音性や断熱性といった快適性も十分に確保されています。外観は洗練されたデザインでありながら、植栽や中庭を取り入れることで都市生活に潤いを与える工夫が随所に施されています。また、住友不動産が手掛ける「ラ・トゥール」シリーズの一つとして、ブランドにふさわしい格式と存在感を持つ物件です。広大な敷地を生かし、住戸配置にもゆとりがあり、隣戸間のプライバシーを尊重した空間設計も特筆すべき点です。都心の中でありながら静穏な生活を可能にするこの規模感は、他のマンションにはない大きな魅力となっています。

• 鉄筋コンクリート造（RC造）
• 地上7階・地下1階建て
• 総戸数139戸
• 2010年9月竣工

広さ・プランの多様性

本物件の最大の特徴のひとつは、住戸の広さとプランのバリエーションです。1LDKから5LDKまで幅広い間取りが揃い、単身者からファミリー、さらには大人数世帯まで柔軟に対応可能です。専有面積は200㎡を超える広々としたプランが中心で、平均して220㎡〜346㎡という贅沢な広さを確保しています。また、ペントハウス仕様や専用ガーデン付き住戸、室内ガレージ付き住戸、音楽スタジオを備えた住戸など、他にはないユニークな住まい方を実現する設計も豊富です。このようなバリエーションは、入居者それぞれのライフスタイルに合わせた最適な住空間を提供してくれるため、高級賃貸として非常に高い評価を受けています。都心のマンションでこれだけの多彩なプランを選べるのは希少であり、自分に合った理想の住まいを追求できるのも大きなメリットです。

• 間取りは1LDK〜5LDKまで幅広く対応
• 専有面積は約220㎡〜346㎡
• ペントハウスや専用ガーデン付きプランあり
• 室内ガレージや音楽室付き住戸も用意

ラ・トゥールブランドのラグジュアリー性

「ラ・トゥール」シリーズは住友不動産が展開する最高級賃貸ブランドであり、代官山の物件はその中でもトップクラスの位置付けを誇ります。月額賃料が500万円を超える住戸も存在し、選ばれた人々だけが享受できる特別な住空間を提供しています。専有部分には床暖房やビルトイン家電を標準装備し、内装も高級ホテルを思わせるデザインを採用するなど、細部まで贅を尽くした仕上げです。また、共用部にもフィットネスジムやラウンジ、キッズルームなど多彩な施設を備え、居住者の暮らしを快適かつ豊かに彩ります。住むこと自体がステータスであり、国際的にも評価が高い点は「ラ・トゥール」ブランドならではの特徴です。海外のエグゼクティブや大使館関係者、アーティストなど多様なバックグラウンドを持つ人々に選ばれている理由は、まさにこのラグジュアリー性にあります。

• ラ・トゥールシリーズの最上級ブランド
• 月額賃料は最大500万円に達する住戸も存在
• 専有部はホテルライクな設計・設備
• 居住自体がステータスとして認識される物件

プライバシー＆セキュリティ

「ラ・トゥール代官山」では、安心して暮らせるようにセキュリティ面にも徹底した配慮がなされています。エントランスはオートロックとセキュリティカードによる二重管理体制で、24時間有人管理が行われています。敷地内には多数の防犯カメラが設置され、不審者の侵入を未然に防止。さらに、住戸は中庭に面してバルコニーを設けるなど、外部からの視線を遮る工夫が施され、プライバシーが守られるよう設計されています。加えて、英語対応可能なコンシェルジュが常駐し、日常生活のサポートだけでなく緊急時の対応にも迅速に対応してくれる点は、特に外国籍の居住者やファミリー層に安心感を与えています。このように多層的な安全設計により、都市部で暮らす上でのリスクを大幅に軽減し、安心して日常生活を送れる環境が整っています。

• オートロック・ダブルロックの二重セキュリティ
• 24時間有人管理とコンシェルジュサービス
• セキュリティカードによる出入り制御
• 敷地内に防犯カメラを多数設置

「ラ・トゥール代官山」の物件設備

専有部の設備

ラ・トゥール代官山の専有部には、都心の高級賃貸物件にふさわしい充実した設備が揃っています。床暖房がリビング・ダイニング・キッチンに標準装備されており、冬場も快適に過ごせるほか、独立空調や複数台のエアコンが備わっているため、季節を問わず居室環境を最適に保つことが可能です。キッチンにはIHコンロやオーブン、食洗機、ディスポーザー、浄水器が完備されており、料理の利便性と清潔さを両立しています。さらに、浴室には追焚機能や浴室乾燥機が設けられているため、ファミリー世帯にも便利です。収納面もウォークインクローゼットやシューズインクローゼットを備えるなど大容量で、整理整頓がしやすい設計となっています。BS・CS・CATVに加えインターネット無料接続サービスが用意され、テレワークやオンライン学習にも対応可能。ペット飼育や楽器演奏も相談できる点は、幅広いライフスタイルに柔軟に対応できる証しです。まさに「ラグジュアリーな暮らし」に相応しい室内空間が実現されています。

• 床暖房（リビング・ダイニング・キッチン）
• 独立空調・エアコン複数台
• 食洗器・オーブン・ディスポーザー・IHキッチン
• 浄水器・浴室乾燥・追焚機能
• BS/CS/CATV・インターネット無料
• ビルトイン冷蔵庫・洗濯乾燥機
• シューズイン・ウォークインクローゼット
• ペット相談可・楽器使用可
• オートロック・ダブルロック・防犯カメラ

共有部の設備

共用部には、居住者が生活をより豊かに楽しめる多彩な施設が揃っています。まず24時間有人のコンシェルジュサービスが提供され、日々の暮らしをホテルライクに支えます。館内にはラウンジやパーティールームが設けられ、ゲストの接待や家族イベントに活用できる空間が確保されています。さらに、子育て世帯に嬉しいキッズルームやプレイグラウンドが整備されており、小さな子どもを持つ家庭にも安心です。健康志向の方にはフィットネスジムやスタジオが完備され、日常的な運動習慣を支援。屋上テラスは緑に囲まれた解放感あふれるスペースで、バーベキューを楽しむことも可能です。また、トランクルームや各階ゴミ置き場、宅配ボックスといった便利な施設も充実しており、日常生活を快適にサポートします。駐車場・駐輪場・バイク置き場も完備され、車両の所有にも十分対応しています。これらの共用設備は、ラ・トゥールブランドならではのラグジュアリーな暮らしを後押ししてくれます。

• 24時間有人コンシェルジュ
• ラウンジ・パーティールーム・キッズルーム
• フィットネスジム・スタジオ
• 屋上テラス（バーベキュー可）
• プレイグラウンド・中庭
• トランクルーム
• 各階ゴミ置き場・宅配ボックス
• 駐車場・バイク置き場・駐輪場

サービス

ラ・トゥール代官山では、居住者の利便性と安心を追求したサービスが整っています。英語対応可能な24時間コンシェルジュが常駐し、クリーニングの取次ぎやタクシー手配、来客対応など、ホテルさながらのサポートを受けることができます。セキュリティ面では、有人管理に加え、オートロックやセキュリティカードによる出入り制御が施され、安心して暮らせる体制が確立されています。さらに、ゴミは各階のゴミ置き場で24時間いつでも捨てられるため、忙しいビジネスパーソンやファミリーにとって非常に便利です。宅配ボックスや常駐スタッフによる荷物対応なども整っており、不在時でも荷物を安心して受け取れます。このようなきめ細やかなサービスは、日常生活のストレスを軽減し、居住者が本来のライフスタイルに集中できるよう支えてくれる大きな魅力です。

• 24時間セキュリティ・コンシェルジュ対応（英語対応可）
• 各階ゴミ置き場（24時間利用可）
• 有人管理と自動ロック体制
• 宅配ボックス・荷物取次ぎサービス

その他の特徴的な設備

ラ・トゥール代官山には、他の高級賃貸には見られない特徴的な設備も備わっています。広大な中庭には季節ごとの植栽が施され、都会の中で自然を感じることができます。また、屋上テラスからは代官山や渋谷の街並みを見渡せる開放的な景観が広がり、住まう人に癒しを与えます。さらに、音楽室やスタジオ付きの住戸などユニークな専有プランと共鳴し、アーティストやクリエイターの生活を支える環境が整えられている点も特徴的です。トランクルームや大型駐車場といった利便性重視の設備だけでなく、居住者の多様なライフスタイルを考慮した柔軟な空間提供は、「ラ・トゥール」ブランドならではの魅力といえるでしょう。このように、機能性と快適性に加えて、遊び心や個性を尊重した設備環境は、他の物件と一線を画しています。

• 屋上テラスからの開放的な眺望
• 中庭の豊かな植栽と自然環境
• 音楽室やスタジオ付き住戸
• 多様なライフスタイルに対応する設計

「ラ・トゥール代官山」の周辺環境

交通アクセス

「ラ・トゥール代官山」は、都心主要エリアへのアクセスの良さが大きな魅力です。東急東横線「代官山駅」まで徒歩8分、JR山手線や東京メトロ銀座線、半蔵門線、副都心線など複数の路線が利用可能な「渋谷駅」までも徒歩8分という恵まれた立地にあります。代官山駅を利用すれば中目黒や自由が丘方面へ、渋谷駅を利用すれば新宿、銀座、丸の内といったビジネスエリアやショッピングエリアへも直通で移動でき、通勤や通学はもちろん、休日の外出も非常に便利です。さらに、恵比寿駅も徒歩圏内で利用可能なため、3駅を使い分けられる点は特筆すべき強みです。代官山の静けさと渋谷の利便性を両立できる立地は、都心生活を求める方にとってまさに理想的な条件といえるでしょう。時間を有効に活用できるアクセス環境は、快適な都市生活を支える大きな基盤となっています。

• 東急東横線「代官山駅」徒歩約8分
• JR山手線・東京メトロ各線「渋谷駅」徒歩約8分
• 恵比寿駅も徒歩圏内で利用可能
• 主要エリアへのアクセスが良好で通勤通学に便利

飲食・商業施設

代官山は東京でも有数の洗練された街並みを誇り、周辺には多彩な飲食店や商業施設が揃っています。代官山駅周辺には、おしゃれなカフェやレストラン、セレクトショップが点在し、日常的に散策を楽しむだけでも特別な時間を感じられるでしょう。また、徒歩圏内の渋谷エリアには、渋谷ヒカリエや渋谷スクランブルスクエアといった大型商業施設があり、ショッピングや映画、最新のグルメを楽しむことができます。日常の買い物においても、スーパー「マルエツプチ渋谷鶯谷町店」や「サミットストア代官山鉢山町店」が徒歩圏内にあるため、食材や生活必需品を気軽に購入可能です。こうした利便性に加え、代官山ならではの落ち着いた雰囲気と洗練された街並みは、住まいとしての価値をさらに高めています。暮らしの中に「利便性」と「楽しさ」が同居しているのが、このエリア最大の魅力です。

• 代官山駅周辺はカフェ・レストラン・ブティックが豊富
• 渋谷ヒカリエ・スクランブルスクエアなど大型商業施設も近隣
• スーパー「マルエツプチ渋谷鶯谷町店」徒歩約5分
• 「サミットストア代官山鉢山町店」徒歩約8分

公園・自然環境

ラ・トゥール代官山の敷地内には、四季を感じさせる植栽や豊かな中庭が整備され、都心にいながら自然を身近に感じられる環境が広がっています。桜や黒松といった木々が配され、春夏秋冬の移ろいを楽しめる点は、住まう人にとって大きな癒しとなるでしょう。周辺には「西郷山公園」や「代官山公園」などの緑豊かな公共スペースもあり、散歩や子どもの遊び場、ペットとの時間に最適です。さらに、恵比寿ガーデンプレイス方面へ足を延ばせば、美しい街並みの中で自然と都市の融合を体感できます。都心部では希少な「静けさと緑」が確保されているため、住環境としての価値は非常に高いと言えます。都市生活の利便性を享受しながらも、日常の中に自然を取り入れたい方にとって、これ以上ない理想的なロケーションでしょう。

• 敷地内に桜や黒松を植えた緑豊かな中庭
• 「西郷山公園」や「代官山公園」が徒歩圏内
• 都会にいながら四季を感じられる環境
• 恵比寿ガーデンプレイス方面の美しい街並みも近接

教育・医療施設

本物件周辺は、教育環境や医療施設へのアクセスにも恵まれています。インターナショナルスクールやバイリンガル保育園が点在しており、外国籍のファミリーや国際的な教育環境を希望する家庭に適しています。近隣には「渋谷区立猿楽小学校」や「広尾学園」といった評価の高い学校もあり、子育て世帯に安心感を与えます。医療面では、渋谷駅や恵比寿駅周辺に大規模病院やクリニックが揃っているため、日常的な健康管理から急な体調不良まで幅広く対応可能です。加えて、代官山エリアは治安が良く、落ち着いた街並みが維持されているため、小さなお子様や高齢者を含む世帯でも安心して生活できます。教育と医療、そして安全性がバランスよく備わっていることは、ファミリー層にとって非常に大きな魅力となっています。

• 渋谷区立猿楽小学校や広尾学園など教育機関が充実
• インターナショナルスクールやバイリンガル保育園が多数
• 渋谷・恵比寿周辺に大規模病院やクリニック
• 治安が良く子育て世帯にも安心のエリア

文化・ライフスタイル環境

代官山エリアは、単なる居住地としてだけでなく、日々のライフスタイルを豊かにする文化的な魅力も備えています。「代官山 蔦屋書店」を中心とした複合施設「T-SITE」は、書籍やカフェ、ギャラリーなどが融合した人気のスポットで、知的好奇心を刺激する空間として広く知られています。また、周辺にはギャラリーやアート関連施設、デザイン性の高い店舗が多く、アーティストやクリエイターにとっても魅力的な環境です。洗練された街並みと文化的施設が共存するエリアは、日常に彩りを添えるだけでなく、居住そのものが「特別な体験」となります。ラ・トゥール代官山は、このような代官山の街の魅力を最大限に享受できる贅沢な立地にあり、住まう人の感性や価値観をさらに豊かにしてくれるでしょう。

• 「代官山 蔦屋書店」を中心としたT-SITEが徒歩圏内
• ギャラリーやアート関連施設が点在
• 洗練された街並みと文化的空間が融合
• 日常の暮らしが特別な体験になる環境

「ラ・トゥール代官山」のまとめ

「ラ・トゥール代官山」は、代官山という洗練された街並みに佇む、住友不動産が誇る高級賃貸マンションです。立地面では、代官山駅・渋谷駅・恵比寿駅の3駅を自在に使いこなせる利便性がありながら、周囲には静けさと緑が残され、都会の喧騒を忘れられる住環境が整っています。建物は鉄筋コンクリート造の堅牢な低層型デザインで、総戸数139戸の大規模ながらプライバシーと静けさが確保されている点も魅力です。専有部には床暖房やビルトイン家電、収納力の高いクローゼットなどが備わり、共用部にはフィットネスジム、ラウンジ、キッズルーム、屋上テラスなど、暮らしをより豊かにする多彩な設備が揃っています。さらに、24時間対応のコンシェルジュサービスや多層的なセキュリティ体制によって、安心と快適が常に守られています。
周辺環境に目を向ければ、代官山ならではのカフェやブティック、渋谷の大型商業施設、そして自然を感じられる公園や教育・医療施設が充実しており、単身者からファミリー、外国籍の居住者まで幅広い層に適した環境が整っています。文化的施設も多く、知的好奇心や感性を刺激するライフスタイルを送ることができる点も、他にはない魅力です。
ラグジュアリーな空間設計、充実したサービス、そして街全体が持つ洗練された魅力を最大限に享受できる「ラ・トゥール代官山」は、まさに都心で上質な暮らしを求める方にとって理想的な住まいと言えるでしょう。