カテリーナ三田タワースイート ウエストアークの賃貸・空室情報

「カテリーナ三田タワースイート ウエストアーク」の特徴

カテリーナ三田タワースイート ウエストアークは、三田・田町エリアのランドマーク的な大規模タワーレジデンスです。高層階からの眺望やホテルライクな共用施設、利便性の高い周辺環境が魅力で、快適で上質な暮らしを求める方におすすめです。

建物概要・立地

カテリーナ三田タワースイート ウエストアークは、港区芝四丁目という都心の一等地に位置する大規模ツインタワーレジデンスの片翼を担う存在です。地上28階・地下2階建て、総戸数752戸（賃貸用約264戸）という圧倒的な規模感を誇り、2006年に完成した比較的新しいタワーマンションとして高い人気を維持しています。外観は都会的で洗練されたデザインが採用され、街並みの中でもひときわ目を引く存在感を放っています。また、敷地内には緑地やアプローチが整備され、都心にありながらも潤いある空間を演出している点も魅力です。近隣にはビジネス街や商業エリアが広がり、利便性と快適性を両立した生活環境を実現しています。再開発が進む田町・芝浦エリアの恩恵を受け、将来的にも資産価値が安定して見込める物件といえるでしょう。

• 地上28階・地下2階建ての高層レジデンス
• 総戸数752戸、賃貸用約264戸
• 港区芝四丁目の利便性豊かな立地
• 2006年完成のツインタワー型マンション

交通アクセス

本物件の大きな強みは、極めて優れた交通利便性にあります。都営三田線・浅草線が利用できる「三田駅」まで徒歩2〜4分という至近距離は、日常生活の移動を大幅に快適にしてくれます。また、JR山手線・京浜東北線が乗り入れる「田町駅」も徒歩4〜6分と、都心や横浜方面、埼玉方面へもダイレクトなアクセスが可能です。さらに、徒歩11分の場所にはゆりかもめ「日の出駅」があり、お台場や豊洲方面へのアクセスもスムーズに行えます。通勤や通学だけでなく、休日のレジャーやショッピング、出張や旅行の際の移動にも高い利便性を誇る立地といえます。駅近でありながら落ち着いた住宅街に位置しているため、利便性と住環境のバランスが優れている点も住まい選びの大きなポイントとなります。

• 都営三田線・浅草線「三田駅」 徒歩2〜4分
• JR山手線・京浜東北線「田町駅」 徒歩4〜6分
• ゆりかもめ「日の出駅」 徒歩11分
• 都心主要エリアへのダイレクトアクセス可能

商業施設・テナント

ウエストアークの低層階には、日常生活を支えるテナントが複数入居しており、住まう方に大きな利便性をもたらしています。歯科医院や保育園、レストランなどが揃い、忙しい日常の中でも暮らしを快適にする環境が整っています。また、ツイン棟であるイーストアークには「マルエツプチ」が併設されており、日々の買い物をわざわざ遠くまで出かける必要がありません。さらにゴルフ練習場も備えられており、趣味を楽しむ空間が徒歩圏内にあるのも大きな魅力です。周辺エリアにはコンビニやドラッグストア、金融機関や郵便局といった生活に欠かせない施設が点在しており、都市型ライフスタイルを支える基盤が揃っています。マンションそのものがひとつの街のような機能を持っている点は、大規模物件ならではの大きなメリットといえるでしょう。

• ウエストアーク内：レストラン、保育園、クリニック
• イーストアーク内：マルエツプチ、ゴルフ練習場
• 周辺にはコンビニ、銀行、郵便局など多数
• 商業施設が揃った利便性の高い住環境

ホテルライクな共用施設

カテリーナ三田タワースイートの特徴として、共用施設の充実度が挙げられます。特に高層階に設けられた「スカイビューラウンジ」や「シティビューラウンジ」では、昼夜を問わず都心のダイナミックな景観を楽しむことができ、住まう方に上質なひとときを提供します。また、「ライブラリーラウンジ」や「ラグジュアリーラウンジ」では落ち着いた雰囲気の中で読書やリラックスを楽しむことができ、趣味や仕事の場としても活用可能です。お子様が安心して遊べる「キッズルーム」や、趣味やビジネスに利用できる「オーナーズスタジオ」も整備され、幅広い世代に対応した空間が用意されています。さらに「ゲストルーム」も完備されており、遠方からの来客をホテル並みの設備で迎えることが可能です。これらの施設は、単なる住まいにとどまらず、日常生活を特別なものへと昇華させる要素となっています。

• スカイビューラウンジ、シティビューラウンジ
• ライブラリーラウンジ、ラグジュアリーラウンジ
• オーナーズスタジオ、キッズルーム
• ゲストルーム（ビューバス付き客室あり）

設計・施工・信頼性

本物件は、設計を三菱地所設計が担当し、施工を大林組と清水建設という国内有数のゼネコン2社が担うという強固な体制で建設されました。この組み合わせは、建築品質の高さや耐久性、そして安心感を住まう人々に提供する大きな裏付けとなっています。耐震性に優れた設計はもちろんのこと、細部にわたる施工の精度の高さが、築年数を経ても資産価値を維持する要因となっています。また、管理面においても24時間有人管理やコンシェルジュサービスを導入し、セキュリティと快適性を兼ね備えた環境を実現しています。ブランド志向の方や、将来的な資産価値を重視する投資層からも高く評価される物件であり、信頼性の高い暮らしを求める方に最適です。こうした背景から、カテリーナ三田タワースイート ウエストアークは、単なる住まいを超えた「価値ある資産」としての地位を築いているといえるでしょう。

• 設計：三菱地所設計
• 施工：大林組・清水建設
• 24時間有人管理・コンシェルジュサービス
• 高い耐震性と資産価値の維持

「カテリーナ三田タワースイート ウエストアーク」の物件設備

専有部の設備

カテリーナ三田タワースイート ウエストアークの専有部は、日々の生活を快適かつ機能的に過ごせるように設計されています。各住戸には三口コンロを備えたシステムキッチンが導入され、調理の効率性と使いやすさを両立。また、浴室には追い焚き機能や浴室乾燥機が完備されており、日常の入浴を快適にすると同時に、雨の日の洗濯物乾燥にも役立ちます。トイレには温水洗浄便座が標準装備され、独立洗面台も設けられているため、使い勝手の良さと清潔感を実現。さらに床暖房やエアコンが備わっていることで、冬は暖かく夏は涼しい、一年を通じて快適な室内環境を提供します。セキュリティ面ではTVモニター付きインターホンや防犯設備が整えられており、安心感も高い仕様です。眺望に優れるバルコニーもあり、都心にいながら開放感を味わえるのも魅力です。こうした設備は、単なる利便性を超えて生活の質そのものを高める役割を果たしています。

• システムキッチン（三口コンロ）
• 追い焚き機能付きバスルーム、浴室乾燥機
• 温水洗浄便座、独立洗面台
• 床暖房、エアコン
• TVモニター付きインターホン、防犯設備
• バルコニーあり（眺望良好）

共有部の設備

本物件は、共有部の設備の充実度でも高い評価を得ています。居住者やゲストの快適性を重視した共用空間が揃い、まさにホテルのような住まいを体感できる設計となっています。代表的な施設には、遠方からの来客に対応可能な「ゲストルーム」があり、ウエストアークにはビューバス付きの客室も用意されています。また、高層階から都心を一望できる「スカイビューラウンジ」や、落ち着いた時間を過ごせる「ライブラリーラウンジ」、「ラグジュアリーラウンジ」、趣味や仕事に活用できる「オーナーズスタジオ」、お子様のための「キッズルーム」など、多様なニーズに応える共用スペースが整っています。さらに、24時間有人管理体制の下、防犯カメラやオートロックなどセキュリティも万全で、駐車場や駐輪場、バイク置き場といった日常的に必要な施設も充実。居住者にとって安心で利便性の高い生活環境を提供しています。

• ゲストルーム（ウエストアークにはビューバス付客室も）
• スカイビューラウンジ、ライブラリーラウンジ、ラグジュアリーラウンジ、オーナーズスタジオ、キッズルーム
• コンシェルジュサービス、オートロック、防犯カメラ
• 駐車場、駐輪場、バイク置場
• 24時間有人管理、敷地内ゴミ置き場
• 内廊下設計

サービス

日々の暮らしをさらに快適にするための各種サービスも、カテリーナ三田タワースイート ウエストアークの魅力のひとつです。まず、フロントにはコンシェルジュが常駐し、クリーニングの取次ぎや宅配便の受け取り、タクシー手配など、ホテルライクなきめ細やかなサービスを提供しています。また、共用部や敷地内には防犯カメラが設置され、24時間有人管理とオートロックの仕組みが組み合わさることで、居住者は常に安心して生活を送ることが可能です。ごみ出しは24時間対応しており、時間を気にせず生活リズムに合わせて処理できる点も便利です。さらにペットの飼育が相談可能な点も特徴で、愛犬や愛猫と一緒に快適なタワーマンションライフを楽しめます。これらのサービスは、単なる利便性を提供するだけでなく、居住者のライフスタイルをより上質にする工夫として評価されています。

• フロントコンシェルジュによるサービス提供
• 24時間ごみ出し可能
• 防犯カメラ・オートロックによるセキュリティ
• ペット相談可能（詳細要確認）

「カテリーナ三田タワースイート ウエストアーク」の周辺環境

交通アクセス

周辺環境における大きな強みは、抜群の交通アクセスです。最寄り駅である都営三田線・浅草線「三田駅」までは徒歩2〜4分、JR山手線・京浜東北線「田町駅」までは徒歩4〜6分という好立地で、通勤・通学・出張などあらゆる移動をスムーズにします。さらに、徒歩11分のゆりかもめ「日の出駅」からはお台場や豊洲方面へのアクセスも可能。ビジネス街、ショッピングエリア、レジャースポットなど、都心の主要拠点に軽快にアクセスできるため、まさに「都市生活の利便性」を体現した環境です。日常の通勤はもちろん、週末のアクティブなライフスタイルをサポートする立地条件となっています。

• 都営三田線・浅草線「三田駅」 徒歩2〜4分
• JR山手線・京浜東北線「田町駅」 徒歩4〜6分
• ゆりかもめ「日の出駅」 徒歩11分
• 都心主要エリアへのダイレクトアクセス可能

飲食・商業施設

マンションの周辺には日々の暮らしを支える商業施設や飲食店が豊富に揃っています。ウエストアークの館内にはレストランや保育園、クリニックがあり、イーストアークには24時間営業の「マルエツプチ」やゴルフ練習場が併設されています。さらに徒歩圏内にはコンビニエンスストアやドラッグストア、銀行や郵便局などの生活インフラが整い、日常的な買い物や手続きがスムーズに行えます。また、シーバンス・ア・モールなどの商業施設も利用可能で、ショッピングや外食も気軽に楽しめるのが魅力です。こうした多彩な商業施設や飲食スポットが周囲に集積していることで、暮らしはより快適で豊かなものとなっています。

• ウエストアーク内にレストラン、保育園、クリニックあり
• イーストアーク1階にマルエツプチ、ゴルフ練習場あり
• 近隣にコンビニ、ドラッグストア、銀行など多数
• シーバンス・ア・モールも徒歩圏内

公園・自然環境

都心の真ん中にありながら、自然や緑を感じられる環境も整っています。徒歩圏内には「芝公園」があり、豊かな緑と開放的な空間でジョギングや散歩、子どもとの外遊びなどが楽しめます。芝公園は東京タワーを望むロケーションとしても知られ、四季折々の自然に触れながらリフレッシュできる点が魅力です。さらに周辺には小規模な公園や緑道も点在し、休日にリラックスできるスポットとして重宝されます。都市生活に欠かせない利便性と、自然がもたらす癒やしを両立している点が、ファミリー層からシングルまで幅広い層に支持されています。

• 芝公園が約1,170mの距離

教育・医療施設

教育・医療環境も整っていることは、ファミリー層にとって大きな安心材料です。学区は「芝小学校」「三田中学校」となっており、徒歩圏内で通学が可能です。さらに、ウエストアークの館内には歯科医院が入居しているほか、周辺には内科・小児科などの医療機関が点在しており、急な体調不良の際にも安心です。保育園や幼稚園も周辺に複数あり、子育て世代にとって非常に暮らしやすい環境といえます。教育と医療の両面で充実した施設が整っていることが、日常生活の安心感を高めています。

• 学区：芝小学校、三田中学校
• ウエストアーク内に歯科医院あり、近隣に医療機関も充実

その他

物件の基本情報として、所在地は東京都港区芝4丁目16-1。総戸数752戸の大規模レジデンスで、賃貸用住戸は約264戸を占めています。築年月は2006年で、ツインタワーとして「イーストアーク」とともに同時期に完成しました。周辺はオフィス街や再開発エリアが広がっており、都市機能と住環境が調和した地域性を持っています。こうした立地と規模は、住まいとしての快適さだけでなく、将来的な資産価値の維持という観点でも大きな強みとなっています。

• 住所：東京都港区芝4丁目16-1
• 総戸数：752戸、賃貸用約264戸
• 築年月：2006年（8〜11月完成）

まとめ

カテリーナ三田タワースイート ウエストアークは、港区芝という都心の中枢に位置する大規模タワーマンションとして、その存在感と利便性を兼ね備えた物件です。地上28階建て・総戸数752戸のスケール感は圧巻であり、駅徒歩数分というアクセスの良さは、日々の暮らしを大きく支えます。専有部には床暖房や浴室乾燥機、システムキッチンなど最新の住宅設備が整い、快適で機能的な住環境を提供。共用部にはスカイビューラウンジやゲストルーム、キッズルームなど多彩な施設が揃い、ホテルライクな生活を日常に取り入れることができます。
また、三菱地所設計と大手ゼネコンによる設計・施工、24時間有人管理とコンシェルジュによる運営体制は、高い安心感と資産価値を保証します。さらに周辺には商業施設、教育・医療施設、公園などが揃い、都市生活の利便性と暮らしやすさを両立した住環境を実現。ビジネスパーソンからファミリーまで幅広い層に支持される理由が随所に見受けられます。
利便性・快適性・資産性の三拍子を兼ね備えたカテリーナ三田タワースイート ウエストアークは、都心で理想的な暮らしを求める方にとって、まさに「価値ある住まい」といえるでしょう。