外苑レジデンスの賃貸・空室情報

外苑レジデンスの特徴

外苑レジデンスは、赤坂御所や明治神宮外苑に隣接する自然豊かな環境にありながら、主要駅へのアクセスも優れた利便性を誇る高級賃貸マンションです。低層で落ち着いた建物構造、多彩な間取り、防音設備や楽器演奏可能な住戸、充実したセキュリティやサービスなど、暮らしを支える要素が揃っています。さらに、周辺には教育・医療施設や商業施設、文化的スポットも充実しており、幅広いライフスタイルに対応可能です。都心での静穏かつ上質な暮らしを求める方にとって、外苑レジデンスは非常に魅力的な選択肢となるでしょう。

アクセス・立地

• JR中央・総武線「信濃町駅」徒歩7分
• JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷駅」徒歩12分
• 東京メトロ半蔵門線・銀座線「青山一丁目駅」徒歩圏
• 赤坂御所や明治神宮外苑に隣接した緑豊かな環境

外苑レジデンスの立地は、都心の利便性と静かな住環境を兼ね備えた点で非常に高く評価されています。最寄りの信濃町駅からは徒歩7分という至近距離で、通勤や日常の移動が快適です。さらに、四ツ谷駅や青山一丁目駅など複数の主要駅が徒歩圏内にあり、中央線・総武線・丸ノ内線・銀座線・半蔵門線といった都内主要エリアを結ぶ路線を利用できます。これにより、新宿・渋谷・大手町といったビジネス中心地への移動も非常にスムーズです。また、赤坂御所や明治神宮外苑といった自然豊かなエリアに隣接しているため、都心でありながら緑と静けさを享受できる希少な住環境が実現します。周辺には明治記念館や各国大使館もあり、格式の高さを感じられるエリアでの暮らしは、まさに都市の利便性と文化的価値を併せ持つ贅沢な環境といえるでしょう。日々の利便性と穏やかな自然を同時に満喫できることは、外苑レジデンスの最大の魅力の一つです。

建物構造・規模

• 2004年築の鉄筋コンクリート造
• 地上7階・地下1階建
• 総戸数46～47戸
• 低層で落ち着いたデザイン

外苑レジデンスは、2004年10月に完成した鉄筋コンクリート造の建物で、地上7階・地下1階建てという落ち着いた規模感を持っています。総戸数はおよそ47戸と少なく、都心のマンションとしては比較的プライベート性が高く、騒がしさを感じさせない住環境が整っています。外観はライトグレーを基調としたタイル張りで、重厚感と品格を漂わせながらも周囲の街並みに自然に溶け込むデザインです。高層タワーマンションのような華やかさではなく、低層であることから静けさや安定感を重視する方に特に好まれる仕様となっています。さらに、耐震性や遮音性に優れた鉄筋コンクリート構造を採用しており、安心して長期的に暮らすことが可能です。建物内の廊下はホテルライクな内廊下設計が採用されているため、外部からの視線を遮り、プライバシーを守るだけでなく快適性も高めています。住戸数が少ないことによる落ち着きと、堅牢な構造がもたらす安心感が、外苑レジデンスの大きな魅力です。

間取りバリエーション

• スタジオタイプ〜3LDKまで対応
• 専有面積45㎡～130㎡超
• 単身からファミリーまで幅広い層に対応
• 収納スペースも充実

外苑レジデンスの間取りは非常に多彩で、住まう人々のライフスタイルに柔軟に対応できる点が魅力です。専有面積は約45㎡から130㎡を超えるものまで揃い、単身者向けのコンパクトなスタジオタイプから、ゆとりある3LDKのファミリー向け住戸まで幅広く展開されています。1LDKはシングルやDINKS世帯に人気があり、効率的な動線と広さを両立。2LDKや3LDKはリビングダイニングが広く確保され、家族での生活に十分な空間が用意されています。収納スペースも豊富に確保されており、日常の暮らしやすさに配慮されています。また、防音仕様の住戸もあり、ピアノなどの楽器演奏も相談可能で、音楽を大切にするライフスタイルを支える設計となっています。都心の便利な立地でありながら、住戸のバリエーションによって幅広い層に対応できる点は、この物件の大きな強みといえるでしょう。どの間取りにおいても上質な仕上げが施されており、住む人に安心感と快適さを提供しています。

デザイン性・共用空間

• タイル張りの落ち着いた外観
• 吹き抜けエントランスホール
• ラウンジや中庭を設置
• ホテルライクな内廊下設計

外苑レジデンスの建物デザインは、都会的な洗練と穏やかな落ち着きを両立しています。外観はライトグレーのタイルが張られ、シンプルながらも上質な印象を与えます。エントランスホールは吹き抜け構造となっており、訪れる人を迎える開放感と高級感にあふれた空間です。共用ラウンジには上質な家具が配置され、住人同士やゲストと過ごすひとときにふさわしい場を提供しています。また、中庭が設けられていることで、都心にいながら自然を身近に感じられるのも魅力です。共用部は全体的にホテルライクな設計となっており、内廊下はプライバシーを守りつつ、落ち着いた雰囲気を演出しています。雨の日でも快適に移動できる点も利便性の一つです。さらに、セキュリティ設備や清掃が行き届いた共用部は常に快適で、安全性と美観が両立されています。デザイン面と共用空間の充実は、居住者に豊かな暮らしの時間を提供し、都市生活における安らぎの場としての機能を果たしています。

長所（その他特徴）

• 楽器演奏相談可、防音設計の住戸あり
• 24時間有人管理で安心
• 駐車場・トランクルーム完備
• 自然と調和した静かな住環境

外苑レジデンスは、数ある高級賃貸マンションの中でも独自の魅力を持っています。その一つが楽器演奏が可能な住戸がある点です。防音設計が施されているため、ピアノなどの楽器を楽しむ方や音楽家にとって理想的な環境が整っています。さらに、24時間体制の有人管理が行われており、防犯カメラと併せて高いセキュリティを実現。都心での暮らしにおいて安心感は欠かせない要素であり、外苑レジデンスではその点がしっかりと確保されています。敷地内には駐車場やトランクルームも完備されており、車を所有している方や荷物の多い方にとって便利です。また、赤坂御所や明治神宮外苑の緑に囲まれた立地により、都心にありながら自然を身近に感じられる希少な住環境が広がっています。高い利便性と静穏な環境、そして音楽や文化的なライフスタイルを支える要素が揃っていることから、外苑レジデンスは上質な都市生活を望む方々に非常に適した物件といえるでしょう。

外苑レジデンスの物件設備

専有部の設備

• システムキッチン（食器洗い機・ガスオーブン付住戸あり）
• 防音仕様で楽器演奏可能な住戸
• 追焚機能付きバス・浴室乾燥機
• 床暖房・エアコン完備

外苑レジデンスの専有部は、日常の快適さを追求した高水準の設備が整っています。まずキッチンには、ドイツ製など海外メーカーのシステムキッチンが導入され、一部住戸には食器洗い機やガスオーブンが搭載されているため、料理好きの方にとって非常に魅力的です。リビングや寝室には床暖房やエアコンが設置され、季節を問わず快適に過ごせます。また浴室には追焚機能付きのバスタブと浴室乾燥機が備わり、毎日の入浴を充実させると同時に、洗濯物の乾燥にも役立ちます。特筆すべきは防音設計が施されている住戸が存在し、ピアノなどの楽器演奏も相談可能な点です。これは他の高級賃貸ではなかなか見られない特徴で、音楽を愛する方に大きな価値を提供します。さらに収納スペースも十分に確保されており、日常的な使いやすさに配慮された設計となっています。高級感と実用性を兼ね備えた専有部は、まさに都市生活をより豊かにする空間といえるでしょう。

共有部の設備

• オートロック・防犯カメラ
• 宅配ボックス・エレベーター
• 駐車場・駐輪場・バイク置場
• トランクルーム

共用部には居住者の生活を支える多彩な設備が導入されています。オートロックや防犯カメラはもちろん、各所にセキュリティを強化する仕組みが設けられており、都心での暮らしに欠かせない安心感を提供します。宅配ボックスは不在時でも荷物を受け取れる便利な設備で、忙しい日常を送る方には特に重宝されます。エレベーターは内廊下から直接アクセスでき、プライバシーや快適性を確保。駐車場は大型車にも対応し、バイク置場や駐輪場も備えられているため、様々な移動手段に対応可能です。また、収納力を補うトランクルームもあり、季節用品や趣味の道具を整理して保管できます。建物全体にわたって、生活の利便性を支える工夫が随所に見られる点が外苑レジデンスの魅力です。共用部の充実は、ただ「住む」だけではなく「暮らしを楽しむ」ための要素を整えています。

サービス

• 24時間有人管理
• コンシェルジュサービス
• 内廊下設計でプライバシー保護

外苑レジデンスでは、日常の安心と利便性を高めるために多様なサービスが提供されています。最も安心できるポイントは24時間体制の有人管理で、管理スタッフが常駐または巡回していることで、万が一の際にも即時対応が可能です。これにより、単身者やご家族も安心して暮らすことができます。また、コンシェルジュサービスが備わっている住戸では、宅配便の取次ぎやタクシー手配など日常的なサポートを受けることも可能です。さらに、建物内の廊下はホテルライクな内廊下設計で、外部からの視線を遮るとともに、雨天時でも快適に移動できる工夫が施されています。こうしたサービスは、単なる生活の利便性を超えて、住む人の暮らしそのものを上質なものへと引き上げます。居住者が安心して日々を過ごせる環境を整えることは、外苑レジデンスならではの大きな魅力といえるでしょう。

その他設備

• インターネット対応
• 敷地内ゴミ置場（24時間利用可）
• 分譲仕様の高級賃貸

その他の設備も充実しており、快適な都市生活を支える工夫が随所に施されています。インターネットは各住戸で利用可能で、リモートワークやオンライン学習など現代の生活スタイルに適応。敷地内には24時間利用可能なゴミ置場が設置されており、ライフスタイルに合わせて自由に利用できるため、生活の自由度が高まります。また、建物は分譲仕様で設計されているため、通常の賃貸マンションに比べて内装や設備が高品質で、耐久性やデザイン性に優れています。細部に至るまで上質さを追求している点は、長期間住んでも飽きのこない空間づくりに繋がっています。高級賃貸ならではの利便性と快適性を併せ持ち、住まう人に安心感と充実感を与えることは、外苑レジデンスの魅力を一層際立たせるものです。

外苑レジデンスの周辺環境

交通アクセス

• JR中央・総武線「信濃町駅」徒歩7分
• JR・東京メトロ「四ツ谷駅」徒歩12分
• 東京メトロ「青山一丁目駅」徒歩圏
• 都営大江戸線「国立競技場駅」利用可

外苑レジデンスは、交通アクセスにおいて非常に恵まれた立地を誇ります。最寄りの信濃町駅から徒歩7分という距離に加え、四ツ谷駅や青山一丁目駅も徒歩圏内で利用可能です。これにより、JR中央線や総武線、丸ノ内線、銀座線、半蔵門線といった複数の路線が選択肢となり、都内各所への移動が極めてスムーズです。特に新宿や渋谷、大手町などの主要ビジネスエリアへは短時間でアクセスでき、通勤やビジネスの利便性が高いことは大きな魅力です。また、都営大江戸線の国立競技場駅も徒歩圏内にあり、スポーツやイベントへのアクセスも容易です。これらの利便性の高さに加え、交通網が充実しているため、車を所有しないライフスタイルの方でも十分に快適に暮らすことができます。都心部でありながら複数駅・複数路線を自在に使いこなせる点は、外苑レジデンスならではの特長です。

飲食・商業施設

• スーパー（MARUSHO若葉店など）
• コンビニエンスストア
• 銀行・郵便局
• 多彩な飲食店

周辺には日常生活を支える商業施設が整っており、利便性の高さが魅力です。スーパーやコンビニエンスストアが徒歩圏内に点在しているため、日々の買い物に困ることはありません。銀行や郵便局などの金融機関も身近にあり、暮らしの中で必要な用事をスムーズに済ませることができます。また、飲食店の選択肢も豊富で、カジュアルなカフェから高級レストランまで幅広いジャンルが揃っています。休日には家族や友人と食事を楽しむことができ、外食のバリエーションが多い点は都市生活ならではの利便性です。さらに、神宮外苑や青山エリアに近い立地を活かし、洗練されたショップやブティックに立ち寄ることも可能です。日常と特別な時間の両方を満たすことができる周辺環境は、外苑レジデンスでの暮らしを一層充実したものにしてくれます。

公園・自然環境

• 赤坂御所
• 明治神宮外苑
• みなみ元町公園

外苑レジデンスの周辺環境は、都心にありながら自然に恵まれている点が特徴です。すぐ近くには赤坂御所や明治神宮外苑が広がり、四季折々の自然を感じながら散策やジョギングを楽しめます。特に神宮外苑のイチョウ並木は秋の風物詩として知られており、住まう人々に季節の移ろいを身近に感じさせてくれます。小規模ながらも近隣には「みなみ元町公園」といった憩いの場もあり、小さな子ども連れの家族やペットと過ごす時間にも最適です。都市の中心に位置していながら、これほど自然との距離が近い環境は希少で、忙しい日常の中にリフレッシュできる瞬間を与えてくれます。自然と共に暮らす安心感と、都心での利便性を兼ね備えていることは、外苑レジデンスの大きな魅力といえるでしょう。

教育・医療施設

• 四谷第六小学校・四谷中学校
• 幼稚園・保育園も複数あり
• 慶應義塾大学病院が近隣

教育と医療の環境も整っており、安心して暮らせる街として評価されています。学区は四谷第六小学校および四谷中学校で、教育環境に優れた地域に位置しています。また、周辺には複数の幼稚園や保育園があり、子育て世代にとっても非常に住みやすい環境が揃っています。さらに、慶應義塾大学病院をはじめとした総合病院や専門医療機関が近隣にあり、健康面での安心感が大きい点も魅力です。急病時や定期的な通院にも便利な環境で、子どもから高齢者まで幅広い世代に安心感を提供します。教育と医療の両面が充実していることで、住む人のライフステージに応じて柔軟に対応できる街といえるでしょう。

その他施設

• 明治記念館や東宮御所など文化的施設
• スポーツ施設や美術館も身近

外苑レジデンス周辺には文化的・歴史的な施設が点在し、日常の暮らしに豊かさを添えてくれます。明治記念館や東宮御所など由緒ある施設が近隣にあり、歴史を感じられる落ち着いた雰囲気が漂います。また、国立競技場や神宮球場といったスポーツ施設も徒歩圏内で、スポーツ観戦やイベントに気軽に足を運ぶことが可能です。美術館やギャラリーも近く、芸術に触れる機会が日常生活の一部となります。このように、文化や芸術、スポーツといった多様な要素が身近に揃う環境は、生活に彩りと深みを与えます。日常的な利便性だけでなく、精神的な豊かさをも享受できる環境は、外苑レジデンスで暮らすことの大きな価値といえるでしょう。

まとめ

外苑レジデンスは、赤坂御所や明治神宮外苑に隣接する自然豊かな環境と、都心ならではの交通利便性を兼ね備えた希少な高級賃貸マンションです。2004年築の低層構造で落ち着いた雰囲気を持ち、総戸数は約47戸とプライベート性が高い設計になっています。住戸はスタジオから3LDKまで幅広いタイプが揃い、防音仕様の住戸では楽器演奏も可能です。さらに、システムキッチンや床暖房、浴室乾燥機といった設備が整い、快適な日常を支えます。共用部にはオートロックや宅配ボックス、駐車場、トランクルームなどが備わり、24時間の有人管理でセキュリティ面も万全です。周辺には商業施設や飲食店、教育機関や医療機関、さらには文化施設やスポーツ施設も揃い、幅広いライフスタイルに対応できる環境が整っています。都市生活における利便性と、緑豊かで静穏な住環境の両立を求める方にとって、外苑レジデンスは理想的な住まいといえるでしょう。