グランドヒルズ恵比寿の賃貸・空室情報

グランドヒルズ恵比寿の特徴

グランドヒルズ恵比寿は、恵比寿・広尾という都心一等地にありながら、緑豊かで落ち着いた住環境と高い利便性を併せ持つ高級タワーマンションです。ホテルライクな共用施設、充実した室内設備、そして24時間のセキュリティ体制により、快適かつ安心な暮らしを提供します。シングルからファミリーまで幅広い層に対応可能な間取りと設備を備え、都心で上質な暮らしを実現したい方に最適な選択肢といえるでしょう。

好立地・アクセス利便性

• JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿駅」徒歩7分
• 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩9分
• 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩12分

グランドヒルズ恵比寿は、東京都心の中でも屈指の人気を誇る恵比寿エリアに位置しています。JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線の計4路線を利用できるため、渋谷・新宿・池袋・品川といった主要ターミナル駅へは直通でアクセス可能です。また、広尾駅からは六本木や銀座方面へもスムーズに移動でき、通勤・通学や休日のお出かけの幅が広がります。周辺にはスーパーやコンビニ、レストラン、カフェなどが点在し、徒歩圏内で日常の買い物や外食が完結する便利さも魅力です。加えて、恵比寿駅周辺は商業施設が充実しており、アトレ恵比寿や恵比寿ガーデンプレイスでのショッピングやグルメも楽しめます。車利用の方にとっても首都高速「天現寺IC」まで短時間でアクセスでき、都内各地や郊外への移動も容易です。都心でありながら落ち着きある住宅街に位置することで、利便性と静かな住環境を兼ね備えた理想的な立地といえます。

高級感あふれるデザインと構造

• 住友不動産による設計・デザイン
• 地上23階・地下2階のタワー構造
• 制震構造採用で地震時の安全性を確保

外観は、ガラスカーテンウォールと高級感あふれるタイルを組み合わせ、モダンで洗練された佇まいを実現しています。設計・デザインを手掛けたのは大手デベロッパーの住友不動産で、その完成度の高さはグッドデザイン賞の受賞歴からも窺えます。建物は地上23階・地下2階建のタワー構造を採用し、高層階からは東京タワーや六本木ヒルズ、渋谷方面など都心を一望できる開放的な景色を堪能できます。また、地震対策として制震構造を導入しており、揺れを軽減することで入居者の安全性を高めています。敷地内には約100本の中・高木が植えられ、四季折々の自然を感じられる緑豊かなランドスケープが広がっています。エントランスホールや共用廊下も高級ホテルを彷彿とさせる内装が施され、訪れる人を魅了します。これらの要素が、グランドヒルズ恵比寿を単なる住まいではなく、都市生活におけるステータスシンボルとして際立たせています。

充実の共用施設とサービス

• ゲストルーム（オーナーズスイート）
• パーティールーム
• ラウンジスペース
• コンシェルジュサービス
• 宅配ボックス・各階ゴミ置き場

本物件は、日々の生活を豊かにする多彩な共用施設が揃っています。来客用の宿泊施設として利用できるゲストルーム（オーナーズスイート）は、ホテル並みの快適性を備え、大切な家族や友人をもてなすことが可能です。パーティールームは、ホームパーティーやイベント開催時に便利で、ラウンジスペースは住民同士や来客との打ち合わせ、くつろぎの時間に活用できます。さらに、コンシェルジュサービスが充実しており、タクシー手配、クリーニング取次、荷物の受け取り・発送など、忙しい日常をサポートしてくれます。各階に設置されたゴミ置き場は24時間利用可能で、時間や曜日に縛られない生活が送れます。また、宅配ボックスも完備されており、不在時でも荷物の受け取りがスムーズ。これらの共用施設やサービスは、単に便利なだけでなく、上質で快適な暮らしを演出する重要な要素となっています。

セキュリティ・安全性

• 24時間有人管理
• トリプルセキュリティ（オートロック、防犯カメラ、セキュリティシステム）
• ディンプルキー・ダブルロック

グランドヒルズ恵比寿では、入居者の安全とプライバシーを最優先に考えたセキュリティ体制を整備しています。建物全体は24時間有人管理されており、常にスタッフが常駐しているため、緊急時の対応も迅速です。エントランスではオートロックシステムを採用し、防犯カメラを適所に設置して不審者の侵入を防ぎます。さらに、住戸に至るまで複数のセキュリティゲートを通過するトリプルセキュリティを採用し、安心感を高めています。各住戸にはピッキングに強いディンプルキーとダブルロックが備えられており、防犯性を向上。加えて、地震の際には制震構造が揺れを抑制し、建物内での安全性を確保します。これらの体制は、都心での生活におけるリスクを最小限に抑え、安心して日常を過ごせる環境を実現しています。

多彩な間取りとハイグレード仕様

• 1LDK〜3LDK、専有面積約40㎡〜154㎡
• 床暖房・ミストサウナ・ディスポーザー・食器洗浄乾燥機
• ペット飼育・楽器演奏相談可の住戸あり

住戸プランは1LDKから3LDKまで幅広く用意され、シングルからファミリー層まで多様なニーズに対応可能です。専有面積は約40㎡から154㎡とゆとりある設計で、生活スタイルに合わせた選択が可能。室内設備には、寒い季節に嬉しい床暖房や、リラックス効果の高いミストサウナ、料理や片付けを効率化する食器洗浄乾燥機やディスポーザーが標準装備されています。収納面ではウォークインクローゼットやシューズインクローゼットを設け、居室空間をすっきりと保てます。また、一部住戸ではペット飼育や楽器演奏が相談可能で、趣味やライフスタイルを大切にした暮らしが叶います。これらの仕様は、分譲マンションならではの高い品質と快適性を兼ね備えており、日々の生活をより豊かにしてくれます。

グランドヒルズ恵比寿の物件設備

専有部の設備

• 床暖房
• ミストサウナ
• 食器洗浄乾燥機
• ディスポーザー
• 浴室乾燥機・追焚き機能
• ウォークインクローゼットなど各種収納

専有部には、分譲マンションならではのハイグレードな設備が整っています。リビングには床暖房を完備し、冬場でも足元から心地よい温もりを感じられます。バスルームにはミストサウナを搭載し、自宅でスパのようなリラックスタイムを楽しめます。キッチンには食器洗浄乾燥機とディスポーザーを標準装備し、後片付けや生ごみ処理の手間を軽減。浴室には浴室乾燥機と追焚き機能が備わっており、天候や時間に左右されず洗濯が可能です。収納面も充実しており、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、大容量の収納スペースを確保。これらの設備は快適さと機能性を兼ね備え、日々の暮らしをよりスマートで上質なものにします。

共有部の設備

• オートロック・トリプルセキュリティ
• ゲストルーム・パーティールーム・ラウンジ
• 宅配ボックス
• 各階ゴミ置き場
• 駐車場・バイク置き場・駐輪場

共用部には、入居者の快適性と利便性を高める多彩な設備が整っています。セキュリティ面ではオートロックに加え、複数の認証を経て住戸にアクセスするトリプルセキュリティを採用。ゲスト用の宿泊施設として利用できるゲストルームは高級ホテル並みの快適性を備え、来客時に重宝します。パーティールームやラウンジは、住民同士の交流や来客との打ち合わせ、リラックスタイムに最適。宅配ボックスは不在時の荷物受け取りをスムーズにし、各階に設けられたゴミ置き場は24時間利用可能で、生活の自由度を高めます。また、敷地内には駐車場・バイク置き場・駐輪場を完備し、様々な移動手段に対応できる環境を整えています。

サービス

• 24時間有人管理
• コンシェルジュによる各種生活サポート

生活の質をさらに向上させるため、グランドヒルズ恵比寿では24時間有人管理を導入し、常にスタッフが館内を見守っています。これにより、防犯面だけでなく、緊急時の迅速な対応が可能です。さらに、コンシェルジュサービスが充実しており、荷物の受け取りや発送、タクシー手配、クリーニング取次、各種予約代行など、多岐にわたるサポートを提供します。これらのサービスは、忙しい日常を送る入居者にとって大きな安心感と利便性をもたらし、ホテルライクな暮らしを日常の中で実現します。

その他設備

• 内廊下設計
• CATV・BS・CS対応
• 一部住戸でインターネット無料

その他にも、快適な生活を支える工夫が随所に見られます。共用廊下は高級ホテルのような内廊下設計を採用し、外気や雨風の影響を受けにくく、プライバシー性も高めています。放送環境ではCATV、BS、CSに対応し、多彩なチャンネルを視聴可能。さらに、一部住戸ではインターネットが無料で利用でき、テレワークや動画視聴などオンライン環境を快適に整えられます。これらの設備が組み合わさることで、都市生活の中でも快適かつ安全な住まいを実現しています。

グランドヒルズ恵比寿の周辺環境

交通アクセス

• 恵比寿駅まで徒歩7〜9分
• 広尾駅まで徒歩12分
• 首都高速「天現寺IC」まで車で約3分

交通アクセスは非常に優れており、恵比寿駅からJR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線を利用して都心主要エリアへ直結できます。広尾駅からは六本木・銀座方面へスムーズに移動でき、ビジネスやショッピング、エンターテインメントに幅広く対応可能です。車利用の際は、首都高速「天現寺IC」が至近で、都内各地や羽田空港、湾岸エリアへのアクセスも快適。都心の利便性と広域への移動のしやすさを兼ね備えた立地は、日常生活はもちろん、出張や旅行の多いライフスタイルにも最適です。

飲食・商業施設

• 恵比寿ガーデンプレイス
• アトレ恵比寿
• 各種カフェ・レストラン

恵比寿エリアは、美食の街としても知られています。ミシュラン掲載店から気軽なカフェ、トレンド感あふれるレストランまで、多彩なグルメスポットが徒歩圏内に点在します。恵比寿ガーデンプレイスやアトレ恵比寿にはファッション、雑貨、食品などの店舗が揃い、日常の買い物から特別な日のショッピングまで対応可能です。また、周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアも充実しており、日常生活の利便性も非常に高いエリアです。

公園・自然環境

• 広尾公園
• 有栖川宮記念公園
• 敷地内緑地

都心にありながらも自然を感じられる環境が整っているのも特徴です。敷地内には豊かな植栽が施され、四季折々の景観を楽しめます。徒歩圏内には広尾公園や有栖川宮記念公園があり、ジョギングや散歩、休日のリフレッシュに最適。特に有栖川宮記念公園は広大な敷地と緑に囲まれた落ち着いた雰囲気で、ペットの散歩や家族でのレジャーにも利用されています。

教育・医療施設

• 東京都立広尾病院
• 区立小学校・中学校

教育・医療施設も充実しており、徒歩圏内に区立小学校・中学校が位置しているため、子育て世帯にも安心です。医療面では、総合病院である東京都立広尾病院が近く、急な体調不良や検査・治療にも迅速に対応できます。地域のクリニックや薬局も多数あり、日常の健康管理にも便利な環境です。

その他

• 静かで落ち着いた住宅街
• 都心でありながら緑を感じられる環境

恵比寿・広尾エリアは都心に位置しながらも、落ち着いた住環境と豊かな緑が魅力です。高級住宅街としてのブランド力と利便性を兼ね備え、国内外からの注目度も高い地域です。治安の良さや生活インフラの充実度から、長く快適に暮らせる環境が整っています。

まとめ

グランドヒルズ恵比寿は、恵比寿・広尾という都心一等地に位置し、抜群の交通アクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えた高級タワーマンションです。住友不動産による高品質な設計・デザイン、制震構造の安全性、ホテルライクな共用施設、ハイグレードな専有設備、そして充実したセキュリティ体制が揃い、都心での理想的なライフスタイルを実現します。シングルからファミリーまで幅広く対応可能な間取りや設備仕様、緑豊かなランドスケープ、充実した周辺環境により、都市生活をより上質で快適なものにしたい方にふさわしい物件です。