目黒MARCレジデンスタワーの賃貸・空室情報

目黒MARCレジデンスタワーの特徴

目黒MARCレジデンスタワーは、目黒駅・五反田駅の利便性と、再開発エリア「MEGURO MARC」による大規模な都市計画の恩恵を享受できる高級賃貸タワーマンションです。交通利便性、豊かな緑、先進の設備、充実した共用施設、多様な住戸プランが融合し、幅広いライフスタイルに対応する住空間を実現しています。また、街区全体として環境配慮やセキュリティ・サービス面においても高水準を誇っており、シングル層、共働き夫婦、ファミリー、在宅ワーカーまで、多様なニーズに応える設計がなされています。これからの都市居住において、自然との共生や安心・快適な暮らしを求める方にとって、非常に魅力的な選択肢の一つと言えるでしょう。

交通アクセス・立地

• JR山手線「目黒駅」徒歩8分、都営三田線・東京メトロ南北線・東急目黒線も利用可能
• 都営浅草線／東急池上線「五反田駅」徒歩9～10分、複数エリアへのアクセス良好

目黒MARCレジデンスタワーは、東京都品川区西五反田に位置し、JR山手線「目黒駅」から徒歩8分という抜群の立地にあります。目黒駅では都営三田線・東京メトロ南北線・東急目黒線も利用でき、都心主要エリアへのアクセスが非常に優れています。加えて、都営浅草線および東急池上線が利用できる「五反田駅」へも徒歩9〜10分と、2駅5路線を自在に使いこなせる利便性が特徴です。渋谷・品川・新宿・東京といったビジネスやレジャーの中心地にスムーズにアクセスできるため、通勤にも通学にも最適な環境です。また、周辺はオフィスビルや住宅が混在する落ち着いた街並みで、利便性と穏やかな住環境が両立しています。交通アクセスの優位性が、暮らしにおける機動力と時間効率を高め、都市生活の快適さを実感できる大きな要素となっています。

大規模複合開発街区「MEGURO MARC」内

• 約2.0haの緑豊かな複合開発街区に立地
• 分譲棟・オフィス棟・広場・緑地などが一体化した都市計画

目黒MARCレジデンスタワーは、2022年に誕生した大規模複合開発「MEGURO MARC」の一角に位置する賃貸専用タワーレジデンスです。この開発エリアは約2.0haという広大な敷地に、賃貸棟・分譲棟（プラウドタワー目黒MARC）・オフィス棟（目黒MARCビジネスタワー）・中央広場・緑地・商業施設などを配置し、「住・職・憩」が融合した都市生活の理想を具現化しています。特に、街区の中央には歩行者優先のオープンスペースが広がり、豊かな植栽やベンチが設置されているため、自然の潤いを感じながら散歩や休憩を楽しめます。また、環境配慮型の街区整備が進められており、ABINC認証（生物多様性保全に配慮した開発認証）を取得している点も注目に値します。単なる「高級賃貸物件」にとどまらず、都市における生活の質やコミュニティの形成を重視した先進的な居住エリアといえます。

多彩なフロアグレード

• 3〜18階がスーペリア、19〜23階がエグゼクティブ、24階がプレミアムフロア
• 1DK〜3LDK（約28.76㎡〜133.03㎡）まで幅広い間取り

目黒MARCレジデンスタワーの大きな魅力のひとつは、住戸のフロアグレードを3段階に分けて提供している点です。3階から18階まではスーペリアフロアとしてスタンダードな住戸が配置され、19〜23階はエグゼクティブ仕様、最上階24階にはプレミアムフロアとして高天井・ビューバスなどが導入された上質な住戸が用意されています。間取りも1DKから3LDKまで多岐にわたり、専有面積も約28㎡〜133㎡と、シングル・カップル・ファミリー・在宅ワーカーといった多様なライフスタイルに応じた選択肢が揃っています。特にエグゼクティブ・プレミアムフロアでは、キッチンや水回り、収納のグレードが一段上がり、より高品質な暮らしを求める方に対応。広々としたリビング・ダイニングや収納力に優れたクローゼット、開放感ある窓面など、快適性と機能性を高次元で両立させた設計が随所に光ります。

安心のセキュリティ体制

• オートロック、EVホール、エレベーターでの3段階セキュリティ
• ディンプルキー、防犯カメラ、TVモニター付きインターホン
• 24時間有人管理体制

住まいにおける安心・安全を支えるのが、目黒MARCレジデンスタワーの徹底したセキュリティシステムです。本物件では、エントランスのオートロックから始まり、エレベーターホール、エレベーター操作に至るまで、3段階の入館チェックを設けることで、不審者の侵入を未然に防ぎます。各住戸の玄関にはディンプルキーを採用し、ピッキング対策も万全。共用部には複数の防犯カメラを設置し、24時間常時録画に対応しています。また、各住戸にはTVモニター付きインターホンが設置されており、来訪者を映像で確認してから解錠が可能です。さらに、建物全体は24時間有人管理体制となっており、緊急時にも迅速な対応が可能。災害時や異常発生時の初動にも配慮されたシステムは、安心して日々の暮らしを送るうえで心強い存在です。高層階に住まう方や、夜遅くの帰宅が多い方にとっても大きなメリットです。

快適性に配慮した設計・サービス

• 内廊下設計、宅配ボックス、各階ゴミ置場完備
• 駐車場、駐輪場、バイク置場、ペット足洗い場
• コンシェルジュサービス、フロントサービス

快適な日常生活を支える設備・サービスも、目黒MARCレジデンスタワーの魅力です。建物全体にホテルライクな内廊下設計が採用されており、プライバシーが確保され、外気や雨風の影響を受けにくい快適な導線が実現しています。1階には不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックスを完備し、各階には24時間対応のゴミ置き場が設置されており、ライフスタイルに応じて柔軟なゴミ出しが可能です。駐車場・バイク置場・駐輪場に加え、ペットとの暮らしに対応した足洗い場も用意されており、共用部の使い勝手も高評価です。さらに、フロントではコンシェルジュによるクリーニング取次・来客対応・各種手配などのサービスを受けられ、都心生活の利便性を一層高めてくれます。共用部の美観と清掃状態も非常に良好で、高級レジデンスにふさわしい質の高い暮らしが整っています。

目黒MARCレジデンスタワーの物件設備

専有部の設備

• TVモニター付きインターホン、ディンプルキー、玄関ダブルロック（セキュリティ）
• システムキッチン、ガスコンロ、浄水器（※50㎡以上）、食器洗い乾燥機（※一部住戸）
• 浴室乾燥機、追い焚き機能、温水洗浄便座
• 全室エアコン完備、フローリング、収納クローゼット
• ディスポーザー、24時間換気システム
• インターネット使用料無料の住戸あり

専有部においては、快適性・利便性・安全性のすべてを高水準で満たす最新設備が導入されています。玄関部分にはディンプルキーとダブルロック機構が設けられ、TVモニター付きインターホンにより来訪者の顔を確認してから解錠できるため、セキュリティ面も万全です。キッチンは機能的なシステムキッチンが標準装備され、ガスコンロ、浄水器（50㎡以上の住戸に設置）、一部住戸では食洗機も完備。料理好きな方にとっても満足度の高い仕様です。水回り設備も優れており、浴室には追い焚き機能や浴室乾燥機、トイレには温水洗浄便座が完備され、日々の生活にゆとりをもたらします。また、全室にエアコンが設置されているため、入居時から快適な室内環境を享受できます。ディスポーザーや24時間換気システムも採用され、清潔・衛生面に配慮した住環境が実現されています。さらに、インターネット使用料が無料となっている住戸もあり、在宅ワークにも最適な通信環境が整っています。

共有部の設備

• オートロック、宅配ボックス、各階ゴミ置場、内廊下
• 駐輪場、バイク置場、機械式／平置き駐車場（EV車対応含む）
• ロビーラウンジ（1F）、パブリックラウンジ（2F）、プライベートラウンジ（予約制）
• 約150㎡のコワーキングスペース（2F）
• コンシェルジュデスク（1F）、フロントサービス

共用部には、快適な都市生活をサポートする数々の設備が整っています。まず、オートロックや内廊下によるプライバシー確保、各階に設けられたゴミ置き場の利便性、留守中の荷物も安心して受け取れる宅配ボックスなど、日常生活の細部にまで配慮がなされています。駐車場は機械式と平置きの両タイプがあり、EV車対応の充電設備も完備。また、駐輪場やバイク置場も設けられており、日常の移動手段に応じた設備が利用可能です。1階には高級感あふれるロビーラウンジが広がり、2階には開放感のあるパブリックラウンジに加え、完全予約制のプライベートラウンジも設けられています。さらに同階には、テレワークに特化した約150㎡のコワーキングスペースも完備。入居者専用でWi-Fiや電源も整い、働きやすい環境が整っています。フロントにはコンシェルジュデスクがあり、日々の生活を一歩先までサポートしてくれる心強い体制も特徴です。

サービス

• コンシェルジュ対応、24時間管理、フロントサービス
• ゴミ回収・出し位置サポート、ラウンジ予約管理

目黒MARCレジデンスタワーのサービス面も非常に充実しています。1階に配置されたフロントでは、コンシェルジュが常駐し、クリーニングの取次やタクシーの手配、宅配便の受取・発送、ラウンジの予約管理など、多様なサポートを提供しています。また、24時間体制の有人管理により、緊急時にも迅速な対応が可能で、住まいとしての安全性が確保されています。共用部やラウンジの清掃も行き届いており、ホテルライクな清潔感が常に維持されている点も高く評価されています。加えて、ゴミの出し忘れや回収スケジュールについても管理側が柔軟に対応してくれるなど、細やかな気配りが見られます。特にコンシェルジュの対応は、日々の暮らしにおいて頼れる存在であり、初めての都心暮らしや忙しいビジネスパーソンにも安心して住まいとして選んでいただけるポイントです。

ペット・その他設備

• ペット相談可（小型犬・猫 各最大2匹まで／成犬10kg・体高30cm以内、条件あり）
• ペット足洗い場設置

ペットとの共生に対応した住まいづくりも目黒MARCレジデンスタワーの魅力のひとつです。本物件では、小型犬または猫を合計で2匹まで飼育可能（成犬10kg未満・体高30cm以内、敷金条件あり）となっており、ペットと快適に暮らせる都市型レジデンスとしての柔軟性を持っています。エントランス近くにはペット専用の足洗い場が設置されており、散歩帰りでも住戸内を清潔に保ちやすい配慮がなされています。共用部ではペットのマナーを守ることが求められていますが、ペットフレンドリーな住環境は、ペットを家族の一員と考える方々にとって大きな魅力です。なお、飼育には事前申請が必要で、管理規約に準じたルールのもとでの飼育が求められるため、他の入居者との共生もスムーズに進められる環境が整っています。都市部でペット可物件を探す方にとって、質・設備・管理体制すべてがバランス良く整った希少な存在といえるでしょう。

「目黒MARCレジデンスタワー」の共用施設とラウンジ空間

コワーキングスペース

目黒MARCレジデンスタワーの2階には、入居者が自由に利用できる約150㎡のコワーキングスペースが設置されています。オープンデスク、パーソナルデスク、リモート会議対応の個室ブースなどが備わっており、テレワークや自習、オンライン会議にも対応可能。高速Wi-Fiや電源も完備されているため、わざわざ外に出ることなく快適な仕事環境を確保できます。居住空間とは一線を画す落ち着いたデザインが施され、集中力を高める工夫が随所に見られます。近年増加している在宅勤務層にとっては大きな魅力の一つといえるでしょう。

ラウンジ空間の充実

1階にはコンシェルジュデスクを併設したロビーラウンジが設けられており、落ち着きのあるエントランス空間を演出しています。また、2階には入居者が自由にくつろげるパブリックラウンジと、予約制で使用可能なプライベートラウンジも完備。パブリックラウンジは読書や待ち合わせに適しており、シンプルかつ高級感あるインテリアが魅力です。プライベートラウンジでは小規模な会議や来客対応、趣味の時間に使える静かな空間が用意されています。このように、住戸外でも快適に過ごせる空間が多彩に整えられている点が、タワーマンションならではの醍醐味です。

住まいと自然の融合

目黒MARCレジデンスタワーは、「都市と自然の共生」をコンセプトに掲げたMEGURO MARC街区の一角に建設されています。街区全体にはABINC認証（生物多様性に配慮した環境配慮型不動産認証）を取得した緑地空間が配置され、潤いある景観が日々の生活に溶け込んでいます。敷地内には歩行者専用の並木道やベンチのある広場も設けられており、朝夕の散歩や小さな子どもの遊び場、ペットとの時間にも適しています。ビルやコンクリートに囲まれた都市部でありながら、緑と光と風を感じられる希少な住環境は、日々の生活に豊かさとリラックスをもたらします。

MEGURO MARCとの一体感

本物件は、MEGURO MARCと呼ばれる大規模再開発プロジェクトの賃貸棟として整備されたタワーレジデンスです。同じ街区内には、分譲棟「プラウドタワー目黒MARC」、オフィス棟「目黒MARCビジネスタワー」、敷地中央のオープンプラザ、緑地帯などが共存しており、生活・仕事・交流が融合した都市型生活が可能です。街区には地域に開かれた飲食店やカフェ、イベント広場なども配置されているため、居住者だけでなく地域コミュニティとの接点も生まれやすくなっています。また、街区全体が防災やバリアフリーにも配慮して設計されており、快適性だけでなく安全性も兼ね備えています。

目黒MARCレジデンスタワーの周辺環境

交通アクセス

• JR山手線「目黒駅」徒歩8分、都営三田線・東京メトロ南北線・東急目黒線も利用可能
• 都営浅草線／東急池上線「五反田駅」徒歩9～10分、複数エリアへのアクセス良好

目黒MARCレジデンスタワーの立地は、交通利便性という面において非常に優れています。最寄りの「目黒駅」までは徒歩8分ほどで到着可能で、JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線の4路線を利用できます。さらに、徒歩約9〜10分の「五反田駅」では、都営浅草線と東急池上線が使えるため、都心の主要エリアである品川・東京・大手町・新橋・六本木・麻布十番などへのアクセスもダイレクト。通勤・通学はもちろん、出張や旅行の際にもスムーズな移動が可能です。また、羽田空港へのアクセスも良く、品川から京急線に乗り換えれば30分程度で到着できます。駅周辺にはバス停も点在しており、天候に左右されにくい移動手段も充実。これらの交通網は、アクティブな都市生活を支えるだけでなく、自由なライフスタイルを実現するうえでも非常に大きな魅力となっています。

飲食・商業施設

• まいばすけっと西五反田3丁目店（スーパー、徒歩3分）
• ローソン西五反田高齢者複合施設店（コンビニ、徒歩2分）
• 薬局しなやく（ドラッグストア、徒歩4分）
• アトレ目黒、アトレ五反田、目黒権之助坂商店街、ホテル雅叙園東京なども近隣

日常の買い物や食事の選択肢も豊富に揃っています。徒歩数分圏内には「まいばすけっと」などのスーパーマーケットや、「ローソン」「ファミリーマート」などのコンビニエンスストアが複数立地し、忙しい日々でもすぐに買い物が完結します。また、ドラッグストア「しなやく」も近くにあり、日用品や医薬品の調達もスムーズ。さらに、目黒駅周辺には「アトレ目黒」や「プレッセ」、「成城石井」といった高品質な食品・雑貨店が揃っており、日常使いからちょっとした贅沢まで幅広く対応しています。外食派の方には、目黒権之助坂商店街や五反田駅周辺の飲食エリアが魅力で、和洋中を問わず、カフェ、ラーメン、居酒屋、レストランまで選び放題です。高級感あるダイニングも点在しており、記念日や来客時の食事にも困りません。徒歩圏で完結するこの利便性は、都心生活をより快適なものにしてくれる要素となります。

公園・自然環境

• 目黒川沿いの緑地、春は桜並木の景観
• 亀の甲緑地、林試の森公園など、徒歩圏に自然を感じられるスポット多数

都会の中心にありながら、自然とのふれあいが日常にある点も目黒MARCレジデンスタワーの魅力です。すぐ近くを流れる目黒川沿いには、四季折々の自然を感じられる遊歩道が整備されており、特に春には桜並木が満開となり、都内屈指の花見スポットとして多くの人々が訪れます。早朝のジョギングや散歩、犬との散策にも最適です。また、徒歩圏内には「亀の甲緑地」や「林試の森公園」といった自然豊かな公園も点在。林試の森公園は広大な敷地に多種多様な木々が育ち、ピクニックやバードウォッチングも楽しめる貴重な自然スポットです。敷地内の広場や遊具は小さなお子様にも人気で、ファミリー層にとっては憩いの場となっています。これらの緑あふれる空間が、都市生活に潤いをもたらし、ストレスの緩和やリフレッシュにも効果を発揮。自然を身近に感じられる暮らしは、精神的なゆとりにも繋がります。

教育・医療施設

• 区立第三日野小学校・品川区立日野学園中学校が学区
• NTT東日本 関東病院など医療機関も近隣

教育・医療といった生活基盤を支える施設も整っています。学区内には「第三日野小学校」および「日野学園（中学校）」があり、いずれも地域に根差した教育環境を提供しています。近隣には私立の保育園・幼稚園も複数あるため、子育て世帯にとっても安心して暮らせるエリアです。また、医療面でも恵まれており、「NTT東日本 関東病院」や「厚生中央病院」など、地域の中核を担う総合病院が近くに立地しています。夜間対応のクリニックや内科・小児科・歯科・耳鼻科などの個人医院も周辺に揃っており、急な体調不良にも迅速に対応できる医療体制が整備されています。特に小さなお子様や高齢の家族がいるご家庭にとって、安心感を得られる環境といえるでしょう。教育と医療の両輪が近接する立地は、長く安心して住み続けられる住環境として大きな価値があります。

その他の住環境要素

• 閑静な住宅街で治安良好、住環境として落ち着いている
• 複合街区全体がABINC認証取得の環境配慮型開発

目黒MARCレジデンスタワーの周辺は、ビジネス街と住宅地が調和する落ち着いたエリアであり、騒音や人混みとは無縁の穏やかな住環境が保たれています。通りから一歩奥まった立地であることから、交通量も比較的少なく、夜間も静かに過ごすことができます。また、再開発によって整備されたMEGURO MARC全体が環境配慮型の街区設計となっており、生物多様性や緑地率に配慮された造園が特徴です。ABINC認証を取得している点からも、その姿勢の真剣さがうかがえます。空間設計は開放感を重視しており、ベビーカーや車椅子でも移動しやすいバリアフリー設計が徹底されているほか、防災面にも配慮が施されています。このように、環境・安全・静けさが高次元で調和していることが、居住者にとって大きな安心感と満足度をもたらしています。都心にありながらも安らぎを求めたい方にふさわしい住環境がここにはあります。

まとめ

目黒MARCレジデンスタワーは、品川区西五反田エリアに誕生した、地上24階建て・総戸数194戸の高級賃貸タワーレジデンスです。JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線が乗り入れる「目黒駅」から徒歩8分、さらに「五反田駅」も徒歩圏に収める優れた立地により、通勤・通学・レジャーを問わず極めて高い交通利便性を実現しています。物件は、約2.0haの大規模複合開発エリア「MEGURO MARC」内に位置し、自然と都市機能が共存する洗練された住環境を形成。共用部にはコワーキングスペースやラウンジ、コンシェルジュサービスなど、ホテルライクな機能が整い、現代の多様なライフスタイルに対応しています。

専有部は1DK〜3LDKまで多彩なプランが揃い、フロアごとに仕様を変えたグレード設定によって、単身者からファミリー、テレワークを重視する層まで幅広く対応可能です。また、セキュリティ面でも3段階の入館チェック、TVモニター付きインターホン、24時間有人管理体制を採用し、安全性とプライバシーを確保。周辺には目黒川沿いの桜並木や林試の森公園など、自然と触れ合えるスポットも多く、都心でありながら穏やかさを感じられる点も大きな魅力です。

教育・医療機関の充実度も高く、近隣には総合病院からクリニックまで幅広い医療施設が整い、学区内には公立の小中学校、さらに複数の保育園・幼稚園も揃っています。これにより、ファミリー層にとっても非常に安心して暮らせる環境が整備されています。さらに、街区全体がABINC認証を取得した環境配慮型開発であることから、持続可能な都市づくりという観点からも高評価を得ています。

都市の利便性、自然との調和、高品質な住空間、安心のセキュリティ、そして多様なライフスタイルに対応できる柔軟性――これらすべてを備えた目黒MARCレジデンスタワーは、まさに次世代の都市居住を体現した理想的なレジデンスです。都心で暮らしながらも、日々に豊かさとゆとりを求める方にとって、この上ない選択肢となることでしょう。