カスタリア銀座の賃貸・空室情報

カスタリア銀座の特徴

駅近＆複数路線利用可

カスタリア銀座の最大の魅力の一つは、その圧倒的な交通利便性にあります。物件は東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」から徒歩2分という至近距離にあり、加えて日比谷線・都営浅草線「東銀座駅」徒歩4分、銀座線・丸ノ内線・日比谷線「銀座駅」徒歩6分、都営浅草線「宝町駅」徒歩4分、そしてJR山手線・京浜東北線「有楽町駅」までも徒歩9分でアクセス可能です。これらの駅を活用することで、新宿・渋谷・品川・六本木・東京駅など、都内主要エリアへの移動が非常にスムーズに行えるだけでなく、新幹線や羽田空港・成田空港へのアクセスも良好です。ビジネスの拠点としてはもちろん、休日のショッピングやグルメ探索にも便利なロケーションです。毎日の移動時間を短縮できることは、都心での暮らしにおいて大きなメリットとなり、ワークライフバランスの向上にもつながります。

• 銀座一丁目駅（徒歩2分）
• 東銀座駅（徒歩4分）
• 銀座駅（徒歩6分）
• 宝町駅（徒歩4分）
• JR有楽町駅（徒歩9分）

デザイナーズ＆高級感ある外観

カスタリア銀座は、2005年1月に竣工された鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC構造）の13階建て高層マンションで、外観は洗練されたタイル張りによって高級感と重厚感を兼ね備えた佇まいとなっています。建築デザインには都会的なスタイリッシュさと静謐な雰囲気が巧みに融合されており、銀座というラグジュアリーな街並みに自然と溶け込む存在感を放っています。エントランスはオートロックと防犯カメラを完備したセキュアな造りとなっており、入居者のプライバシーと安全性をしっかりと守ります。共用部には宅配ボックスや24時間利用可能なゴミ置き場、トランクルーム（24戸分）なども設けられており、都心生活を快適に送るための工夫が随所に見られます。日々の生活を豊かにするための“器”として、建物そのものが高い完成度を誇っています。

• SRC構造（鉄骨鉄筋コンクリート）
• タイル張りの外観
• 宅配ボックス・防犯カメラ・オートロック完備
• 24時間利用可能なゴミ置き場
• トランクルーム（24戸分）あり

広めのワンルーム中心

住戸プランは1R〜1Kを中心とし、専有面積は27.8㎡〜40.2㎡と、都心では比較的ゆとりある設計が特徴です。間取りはシンプルながらも機能的に設計されており、ワンルームでありながらリビングスペースとベッドスペースをゆるやかに分けるレイアウトも可能です。角住戸を中心に、二面採光を確保した開放的な住空間が広がり、明るく風通しの良い室内環境を実現しています。収納スペースも多めに確保されているため、荷物の多い方やファッションアイテムを多く持つ方にも対応可能です。キッチンや水回りもゆったりと設計されており、自炊をしたい方にも十分な広さと機能性が備わっています。単身者だけでなく、二人暮らしにも適した広さの住戸も一部用意されており、ライフスタイルに応じた選択肢が確保されている点も魅力の一つです。

• 専有面積：27.8㎡〜40.2㎡
• 1R・1K中心の住戸構成
• ゆとりあるキッチン・水回り
• 二面採光の明るい居室あり
• 収納スペースも充実

セキュリティ重視設計

都心での暮らしにおいて、安心して生活できるセキュリティ体制は非常に重要な要素です。カスタリア銀座では、オートロックや防犯カメラを標準装備しているほか、住戸玄関にはディンプルキーやダブルロックを採用するなど、多重的なセキュリティシステムが整備されています。さらに、来訪者の顔を事前に確認できるTVモニター付きインターホンも各戸に備わっており、不審者の侵入リスクを抑えています。これらの設備は、単身女性や高齢者、夜間帰宅が多いビジネスパーソンにとっても大きな安心材料となります。また、共用部の清掃や管理も行き届いており、建物全体の安全性と快適性が保たれているのも見逃せません。都市型高級賃貸に求められる防犯性と安心感の両方を備えた仕様は、カスタリア銀座が信頼される理由の一つです。

• オートロック
• 防犯カメラ
• ディンプルキー＋ダブルロック
• TVモニター付きインターホン
• 安心のセキュリティ管理体制

築後20年ながら設備は十分

カスタリア銀座は2005年竣工で、築年数としては約20年を迎える物件ですが、年月を感じさせないほど丁寧に維持管理がされており、建物の状態は非常に良好です。共用部は清潔に保たれ、劣化の目立つ箇所は適宜メンテナンスが行われています。室内設備についても、システムキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座、エアコンなど、現代のライフスタイルに即した仕様が整っており、古さを感じさせません。また、入居者のニーズに応じて随時内装のリフォームや設備の更新も行われているため、中古物件特有の不安要素も最小限に抑えられています。特に高級賃貸市場においては、築年数よりも「管理状態」や「内装の質」が重視される傾向が強く、そうした視点でもカスタリア銀座は優秀な評価を得ています。機能性とデザイン性の両面において、長年にわたり安定した人気を維持していることが、その実力の証といえるでしょう。

• 2005年1月築（築約20年）
• 定期的な共用部・室内メンテナンス
• システムキッチン・浴室乾燥機・エアコン完備
• 温水洗浄便座・洗濯機置場あり
• 築年数を感じさせない管理体制

カスタリア銀座の物件設備

専有部の設備

カスタリア銀座の各住戸には、都市生活者のニーズを的確に捉えた設備が標準装備されています。まず、床には温かみのあるフローリングが採用されており、インテリアを選ばず、落ち着いた雰囲気の住空間を実現しています。キッチンは2口ガスコンロ付きのシステムキッチンで、自炊派の方にも嬉しい設計。料理のしやすさと清掃のしやすさを両立したレイアウトです。バスルームには浴室換気乾燥機が設置されており、梅雨時期や花粉の季節における室内干しにも便利。トイレには温水洗浄便座が備わっており、日々の快適性を高めています。さらに、室内にはエアコンを標準装備し、東京の猛暑や寒波にも対応。TVモニター付きインターホンにより訪問者の確認ができる点も安心材料の一つです。洗濯機置き場も屋内に確保されており、生活動線を考慮した配置です。情報通信面では、BS/CSアンテナや高速インターネット（光ファイバー）にも対応しており、テレワークや動画配信サービスの利用も快適に行えます。

• フローリング
• バルコニー付き
• システムキッチン（ガス2口）
• 温水洗浄便座
• 浴室換気乾燥機
• エアコン
• 宅内洗濯機置場
• TVモニター付きインターホン
• BS/CS、光ファイバー

共有部の設備

共用部には、高級賃貸マンションとしての水準を十分に満たす設備が整備されています。エントランスにはオートロックを採用し、防犯カメラも複数箇所に設置されており、住人の安全をしっかりと守ります。また、不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックスは、ネットショッピングが日常化した現代において非常に重宝される存在です。エレベーターは高層階でもスムーズに移動できるようしっかりと管理されており、動作も静音性に優れたものが導入されています。駐輪場も設けられており、日常の移動に自転車を使用する方にとっても便利です。さらに、24時間いつでも利用できるゴミ置き場を備えているため、忙しいライフスタイルの中でも時間を気にせずゴミ出しが可能です。また、物件の一部住戸には専用トランクルームが付属しており、季節用品やかさばる荷物の収納に役立ちます。これらの共用施設は、日々の暮らしをよりスムーズかつ快適にしてくれる重要な要素です。

• オートロック
• 防犯カメラ
• 宅配ボックス
• エレベーター
• 駐輪場
• 24時間ゴミ出し可
• トランクルーム（24戸）

サービス

カスタリア銀座では、物件そのもののハード面だけでなく、ソフト面でも住まう人の快適性を追求したサービスが用意されています。まず、管理人が常駐または定期巡回しており、建物内外の安全確保や清掃、住人からの問い合わせ対応を通じて、常に良好な住環境が保たれています。さらに、一部の募集住戸ではインターネット使用料が無料となっており、入居直後から手間なく高速通信を利用することができます。これにより、リモートワークや在宅学習にも最適な環境が整っています。加えて、賃貸契約においては仲介手数料が無料または半月分となるキャンペーンが実施されていることもあり、初期費用を抑えて入居できるメリットがあります。敷金1ヶ月・礼金0円などの条件も選択可能なケースが多く、コストパフォーマンスに優れた選択肢としても注目されています。これらのサービスは、単なる賃貸住宅ではなく、都市生活を効率よく、快適に、そして経済的に過ごすための大きな助けとなるでしょう。

• 管理人配置
• インターネット使用料無料
• 仲介手数料無料または半月分＋税のキャンペーンあり
• 敷金1ヶ月／礼金0円のプランあり

駐車・バイク置場

カスタリア銀座は、都心の高密度エリアに位置しながらも、敷地内に駐車場およびバイク置き場を確保している点も注目すべきポイントです。限られた土地面積の中でこうしたスペースを提供しているのは、入居者の多様な移動手段に対応するための配慮と言えるでしょう。特に車を所有している方にとっては、周辺のコインパーキングを探す手間が省け、荷物の出し入れや休日のお出かけなどが格段にスムーズになります。バイクユーザーにとっても、専用スペースがあることで盗難リスクを軽減し、安心してバイクライフを楽しむことができます。なお、駐車場・バイク置き場の空き状況や利用条件は変動するため、事前の確認が必要です。車やバイクを生活の足として利用したい方にとって、カスタリア銀座は選択肢として十分魅力的な物件といえるでしょう。

• 駐車場・バイク置場あり（要確認）

カスタリア銀座の周辺環境

交通アクセス

カスタリア銀座は、東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」から徒歩2分という優れた立地にあり、都内屈指の利便性を誇ります。さらに、日比谷線・都営浅草線「東銀座駅」徒歩4分、銀座線・丸ノ内線・日比谷線「銀座駅」徒歩6分、都営浅草線「宝町駅」徒歩4分、JR山手線・京浜東北線「有楽町駅」も徒歩9分圏内と、複数路線が交差するエリアに位置しています。これにより、都心部への通勤・通学はもちろん、新幹線や空港へのアクセスもスムーズ。休日には表参道、六本木、丸の内といった人気エリアへも短時間で移動可能で、移動手段に困ることはほとんどありません。銀座アドレスならではの交通の自由度が、都心でのライフスタイルに大きなゆとりをもたらします。

• 銀座一丁目駅（有楽町線）：徒歩2分
• 東銀座駅（日比谷線・浅草線）：徒歩4分
• 銀座駅（銀座線・丸ノ内線・日比谷線）：徒歩6分
• 宝町駅（都営浅草線）：徒歩4分
• 有楽町駅（JR山手線・京浜東北線）：徒歩9分

飲食・商業施設

銀座という地名からも連想される通り、周辺には国内外の一流ブランドショップ、老舗百貨店、高級レストラン、カフェ、ビストロ、バーなどが軒を連ねています。松屋銀座や三越銀座店、GINZA SIXといった大型商業施設に加え、有楽町マルイや東京交通会館なども徒歩圏内で利用可能。日常使いにはナチュラルローソンや成城石井といった高品質なスーパーやコンビニが揃い、利便性と上質さが共存する生活環境が整っています。また、ミシュラン掲載のレストランや老舗和食店など、グルメな方にも満足いただける食の選択肢が非常に豊富で、日々の生活に彩りを添えてくれます。

• 松屋銀座・三越銀座・GINZA SIX：徒歩5～8分
• ナチュラルローソン銀座一丁目店：徒歩1分
• 成城石井（銀座店）：徒歩3分
• カフェ・ビストロ・バー：約200店舗以上が徒歩圏内

公園・自然環境

銀座エリアは商業色が強い印象を持たれがちですが、意外にも緑に触れる機会が適度に存在します。例えば、徒歩6分ほどの距離にある「築地川銀座公園」は、憩いの場として地元住民やビジネスマンに親しまれています。また、もう少し足を伸ばせば「浜離宮恩賜庭園」や「日比谷公園」もアクセス可能で、季節の移ろいを楽しむことができます。緑地が点在する都市型空間は、日々のリフレッシュや気分転換にも最適であり、都市生活に癒やしの要素を与えてくれるでしょう。

• 築地川銀座公園：徒歩6分
• 浜離宮恩賜庭園：徒歩15分
• 日比谷公園：徒歩18分

教育・医療施設

カスタリア銀座の周辺には、中央区立泰明小学校や銀座中学校など、区立の教育機関が整備されており、ファミリー層にとっても安心できる環境です。加えて、東京慈恵会医科大学附属病院や聖路加国際病院といった信頼性の高い医療機関も車で10分圏内にあり、万が一の際にも迅速な医療対応が受けられます。日常の健康管理には、徒歩圏内にあるクリニックや調剤薬局を利用できるため、非常に利便性の高いエリアといえます。

• 中央区立泰明小学校：徒歩8分
• 中央区立銀座中学校：徒歩12分
• 銀座内科診療所・銀座医院など：徒歩圏内に複数あり
• 東京慈恵会医科大学附属病院・聖路加国際病院：車で約10分

その他生活利便施設

日常生活を支える各種施設も徒歩圏内に充実しています。中央区役所や銀座郵便局、メガバンクの支店・ATM、フィットネスジム、クリーニング店、コインランドリーなど、生活の細かなニーズにも柔軟に応える周辺環境です。また、銀座というエリアの特性上、文化的施設やギャラリー、劇場なども豊富にあり、日常の中に芸術・知性に触れる時間を取り入れることも容易です。生活の利便性と文化的充足の両立を実現できるのが、まさに「銀座に住む」ことの最大の魅力といえるでしょう。

• 中央区役所：徒歩5分
• 銀座郵便局：徒歩2分
• 三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行（各銀座支店）：徒歩5分以内
• スポーツクラブNAS・銀座ティップネス：徒歩8分圏内

まとめ

カスタリア銀座は、銀座一丁目という都心屈指の好立地にありながら、暮らしやすさと高級感を兼ね備えた洗練のデザイナーズ賃貸マンションです。築年数こそ20年近くになりますが、堅牢な構造と丁寧な管理により、住環境の快適性は今なお高い水準を維持しています。室内にはシステムキッチンや浴室乾燥機などの実用性に富んだ設備が整い、防犯対策も万全。共用設備やサービスにも配慮され、安心して生活できる体制が整っています。

さらに、複数路線が交差するアクセス環境と、商業・医療・教育・自然・文化といった生活に必要なあらゆる機能が徒歩圏内に揃うロケーションは、都市生活者にとって理想的といえます。単身者やDINKS層、ビジネスパーソンにとっては、毎日の生活をスマートかつ快適に彩る拠点となるでしょう。

銀座という上質な街に住むという贅沢を、現実のものとして体感できるカスタリア銀座。資産性・居住性の両面から見ても高いポテンシャルを持った賃貸マンションとして、今後も注目され続ける物件です。