深沢ハウスの賃貸・空室情報

深沢ハウスの特徴

緑と水景に囲まれたランドスケープ

深沢ハウスの最大の特徴のひとつは、広大な敷地に豊かな緑と水景が巧みに配置されたランドスケープです。敷地面積は約40,000㎡にもおよび、そのうちの約3分の1が緑地として設けられています。南側のエントランスには広がる池と滝、小川が流れる庭園があり、まるで都心とは思えない静寂な自然空間が住民を迎えます。敷地内にビオトープのような池や水路を備え、四季折々の植栽も整備されており、春は桜、秋は紅葉など、自然の移ろいを日常的に感じることができます。また、緑道やベンチが随所に設けられており、散歩やリフレッシュに最適な環境が整っている点も高く評価されています。

• 敷地面積約40,000 m²の約1/3を緑化
• 池・小川・滝などの水景を配置
• メインエントランスに広がる池と滝
• 四季の植栽で彩られた景観
• 散策やくつろぎに適した園路やベンチ

免震構造による安心設計

深沢ハウスは、2004年の竣工時から免震構造を採用しており、大規模地震に対する備えが万全な高耐震マンションです。基礎部分に免震装置として積層ゴムやダンパーが設置され、地震の揺れを大幅に吸収・低減することで、建物への被害を抑える構造になっています。実際に東日本大震災の際にも、住民からは「ほとんど揺れを感じなかった」「家具が倒れることもなかった」といった声が寄せられ、免震構造の安心感が実証されています。また、建物の構造だけでなく、防災設備として非常用電源、炊き出しベンチ、下水道直結型トイレなども敷地内に備えられており、災害時にも生活の継続性を保てるよう配慮されています。

• 2004年竣工時から免震構造を採用
• 積層ゴム・ダンパーで揺れを吸収
• 東日本大震災でも高い耐震性を実証
• 非常用飲料水供給・電源・炊き出し設備
• 災害時に備えたトイレや防災倉庫も完備

大規模・多棟構成の安心感

深沢ハウスは、全13棟・総戸数772戸からなる大規模マンションでありながら、各棟ごとに独立性を保ちつつコミュニティ形成もしやすい工夫がなされています。A～M棟までの各棟は、適度に距離を取りながら配置され、プライバシーを確保しつつ、広がりのある街区構造を実現しています。また、大規模ならではの管理体制も充実しており、24時間有人の管理室には警備員が常駐し、セコムによるセキュリティシステムとも連携することで防犯面も強化されています。各住棟にはオートロックが設けられ、エレベーターには防犯カメラも設置済み。住民からの信頼も厚く、安心して長く住める環境が整っています。

• 総戸数772戸の大規模マンション
• A～M棟までの13棟構成
• 24時間有人管理・警備員常駐
• セコム連携のセキュリティ体制
• オートロック・防犯カメラ設置

多彩な共用施設

深沢ハウスは、都心のマンションでありながら、リゾートホテルのような多彩な共用施設を擁している点が特筆されます。敷地内に設けられた共用棟「森の家」には、ライブラリーラウンジ、シアタールーム、ゲストルーム、キッズスペース、パーティールームなど、住民の交流やプライベートな時間を充実させる空間が備えられています。ゲストルームは遠方からの来客に対応できる宿泊設備で、家族や友人を迎える際にも便利です。さらにペット用足洗い場、宅配ボックス、コンシェルジュによるフロントサービスなどもあり、日常生活をより快適にしてくれます。大規模物件ならではの充実度が、深沢ハウスの大きな魅力の一つとなっています。

• 共用棟「森の家」内に多彩な施設を整備
• ライブラリー・シアタールーム・キッズスペース
• ゲストルーム・パーティールーム完備
• ペット足洗い場、宅配ボックスも設置
• フロントサービスで日常の利便性向上

交通利便性

深沢ハウスは、東急東横線・都立大学駅や田園都市線・駒沢大学駅、自由が丘駅といった複数の人気エリアにアクセスしやすい立地にあります。徒歩では15〜22分と多少距離はあるものの、物件の目の前にバス停があり、渋谷・目黒・二子玉川方面などへ直通バスが頻発しているため、実際の移動は非常にスムーズです。バスは深夜帯まで運行されており、通勤・通学にも便利です。加えて、幹線道路へのアクセスも良好で、自動車利用をされる方にとっても利便性の高い立地です。自然環境の中にありながら、都市部へのアクセス手段が豊富にあることは、深沢ハウスの大きな魅力の一つです。

• 都立大学駅 徒歩15分、駒沢大学駅 徒歩18～22分
• 自由が丘駅も徒歩圏内
• 敷地前バス停から渋谷・目黒・二子玉川へアクセス可能
• 東急バスの運行本数が多く、移動に便利
• 自動車アクセスにも適した立地

深沢ハウスの物件設備

専有部の設備

深沢ハウスの専有部は、シンプルな1Kタイプからゆとりある4LDKまで、ライフスタイルに応じて幅広く対応できる間取り構成となっています。室内はナチュラルな素材を活かした設計がなされており、明るく上質な居住空間が広がっています。特にLDK部分は広めに設計されており、大きな窓と天井高によって開放感を演出しています。キッチンにはディスポーザー、グリル付きガスコンロ、食器洗浄乾燥機を備えるなど、機能性と利便性が融合。バスルームも追焚機能や浴室乾燥機が標準装備され、暮らしを快適に保つ工夫がされています。ペット飼育や楽器演奏の相談が可能な住戸もあり、多様なニーズに対応しています。

• 1K～4LDKの多彩な間取り（54～132㎡）
• バス・トイレ別、独立洗面台、浴室乾燥機
• カウンターキッチン、ディスポーザー、食洗機
• ペット相談可、楽器使用可の部屋あり
• 一部住戸は床暖房・ウォークインクローゼット付き

共有部の設備

深沢ハウスの共用部は、都心にありながらもリゾートのような上質な暮らしを支える設備が揃っています。各棟にはオートロックと防犯カメラが設置されており、内廊下設計によりプライバシーと安全性を両立。マンションの敷地内には24時間利用可能なゴミ置き場が設けられ、生活の利便性が高められています。また、駐車場は地下・平置きの両タイプを備え、駐輪場やバイク置場も完備。さらに敷地内の共用棟「森の家」には、ライブラリーラウンジやシアタールームなどの他、訪問者を迎えられるゲストルームもあります。これらの設備は、深沢ハウスに住む満足度を高める要素として非常に高く評価されています。

• オートロック・防犯カメラ・内廊下設計
• 24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場
• 宅配ボックス完備
• 駐車場（地下／平置）、駐輪場、バイク置場
• 共用棟にライブラリー、シアタールーム、ゲストルーム

サービス

深沢ハウスでは、ハード面の充実に加え、ソフトサービスの提供にも注力しています。エントランス棟にはフロントカウンターが設けられ、コンシェルジュによる各種サービスを提供。クリーニングの取り次ぎや宅配便の受け取り、来訪者対応など、日常生活をより快適にするサポートが受けられます。また、共用施設の予約や運用管理もフロントを通じてスムーズに行うことができます。24時間有人管理体制のもと、常駐する警備員が防犯・防災面を支え、緊急時の対応も安心。大規模マンションならではの運営体制によって、住民の暮らしをきめ細かくサポートする姿勢が、長く選ばれる理由の一つです。

• フロントサービス（宅配・クリーニング対応）
• コンシェルジュによる来客応対
• 共用施設の予約・案内業務
• 24時間有人管理体制（警備員常駐）
• 緊急対応・災害時の初動対応体制あり

防災設備

深沢ハウスでは、免震構造というハード面だけでなく、ソフト面でも優れた防災対策が講じられています。各棟には非常用発電設備や災害時対応トイレ、炊き出し兼用ベンチなどが整備されており、万一の災害時でも住民が一定期間自立した生活を送ることができるよう設計されています。災害用備蓄倉庫も設けられており、水や食料、医療用品などがストックされている点も安心材料のひとつです。また、住民向けの防災訓練や設備点検も定期的に行われ、災害リスクへの備えが徹底されています。大規模マンションだからこそ、こうした災害対応力は入居者にとって大きな安心材料となっています。

• 免震構造による揺れの軽減
• 非常用発電設備を完備
• 下水道直結トイレ・炊き出しベンチ設置
• 防災備蓄倉庫に水・食料・医療用品を常備
• 定期的な防災訓練・住民向け案内を実施

深沢ハウスの周辺環境

交通アクセス

深沢ハウスは、複数の鉄道路線とバス路線に恵まれた利便性の高い立地にあります。最寄駅は東急東横線「都立大学駅」（徒歩約15分）で、渋谷・中目黒方面へのアクセスがスムーズ。また、東急田園都市線「駒沢大学駅」（徒歩約18〜22分）や東急大井町線・東横線・目黒線が乗り入れる「自由が丘駅」も利用可能で、都心への通勤・通学に便利です。さらに、物件のすぐそばには「深沢ハウス前」バス停があり、東急バスを使えば渋谷駅・目黒駅・二子玉川駅など多方面へ乗り換えなしでアクセス可能。通勤時間帯には本数も多く、駅までの距離を感じさせない機動性があります。自動車を利用する方にとっても、環八通りや駒沢通りが近く、首都高速3号渋谷線へのアクセスも良好です。

• 都立大学駅 徒歩15分
• 駒沢大学駅 徒歩18〜22分
• 自由が丘駅 徒歩20〜24分
• 敷地前のバス停から渋谷・目黒・二子玉川方面へアクセス良好
• 環八通り・駒沢通り至近、車利用にも便利

飲食・商業施設

深沢ハウス周辺は、閑静な住宅街でありながら、生活に必要な買い物施設やグルメスポットが充実しているエリアです。徒歩圏にはコンビニ（セブンイレブン・ファミリーマート）が複数あり、日常のちょっとした買い物にも困りません。また、成城石井やザ・ガーデン自由が丘、紀伊國屋などの高級スーパーも利用可能で、食材や日用品を高品質で揃えることができます。さらに自由が丘や都立大学エリアには、カフェやベーカリー、和洋中の飲食店が多く点在しており、外食やテイクアウトの選択肢も豊富です。物件敷地内にもベーカリーカフェがあり、日常生活の中にさりげない贅沢が溶け込むような環境が整っています。

• コンビニ（セブンイレブン・ファミリーマート）複数あり
• 高級スーパー（成城石井・ザ・ガーデン・紀伊國屋）利用可能
• 自由が丘や都立大学エリアの飲食店多数
• 敷地内ベーカリーカフェで焼きたてパンも楽しめる
• 薬局やクリニック、100円ショップも徒歩圏に点在

公園・自然環境

深沢ハウスの大きな魅力のひとつが、周囲に広がる豊かな自然環境です。特に隣接する駒沢オリンピック公園は、東京23区内屈指の大型総合公園であり、広大な敷地内にはランニングコース、芝生広場、スポーツ施設、ドッグラン、子ども向けの遊具スペースなどが整備されています。休日には家族連れやペットとともに散歩を楽しむ住民の姿も多く見られ、自然と都市生活の調和が感じられるスポットです。また、深沢ハウス周辺には呑川緑道や桜並木もあり、四季折々の自然を感じながら暮らすことができます。近隣の自然環境の豊かさは、健康志向や子育て世代、シニア層にも高く支持されています。

• 駒沢オリンピック公園に隣接
• ランニングコース・芝生・ドッグラン・子ども用遊具あり
• 呑川緑道や桜並木が徒歩圏
• 四季の移ろいを感じられる自然環境
• 散歩・運動・レクリエーションに最適な立地

教育・医療施設

深沢ハウス周辺には、安心して子育てができる教育環境と、信頼できる医療機関が揃っています。区立の東深沢小学校や深沢中学校が徒歩圏内にあり、公立の教育機関としての評判も高いエリアです。また、私立の八雲学園や学芸大学附属の小・中・高校といった選択肢も身近にあり、子どもの進路に多様な可能性が広がります。保育園や幼稚園も複数所在しており、共働き世帯にも適した環境といえるでしょう。医療面では、国立病院機構・東京医療センターが徒歩圏にあり、急病時や専門的な診療が必要な際も安心です。内科・歯科・皮膚科などのクリニックも点在しており、日常的な通院ニーズにも十分対応できる医療環境です。

• 東深沢小学校・深沢中学校が学区内
• 学芸大学附属、八雲学園など進学選択肢も多彩
• 認可保育園・幼稚園が複数あり
• 東京医療センター（国立病院）が徒歩圏
• 地域に内科・小児科・歯科などの医院が充実

その他の生活利便施設

日常生活をより快適にするための周辺施設も、深沢ハウスにはしっかりと整っています。敷地周辺には、深沢図書館や児童館などの公共施設があり、子育て世帯や勉強に励む学生にとっても恵まれた環境です。また、郵便局や銀行の出張所、コインパーキングなども近隣にあるため、日常的な用事を敷地内外で完結させることができます。自由が丘・駒沢・都立大学といった人気エリアへのアクセスも徒歩または自転車で可能な距離にあり、ショッピングやカルチャー体験も気軽に楽しめます。加えて、治安が良く、町全体が整然とした住宅街であることも、深沢ハウスの住みやすさを後押ししています。

• 深沢図書館・児童館が徒歩圏
• 郵便局・銀行のATM・行政サービス窓口も近隣
• 自由が丘・都立大学・駒沢へのアクセスが良好
• 商店街や文化施設も点在
• 静穏で治安が良好な住宅街エリア

深沢ハウスの魅力と住み心地

住民から高評価を得る管理体制

深沢ハウスは、常駐管理員とセコムによるセキュリティ体制が整っており、住民の安心感に大きく寄与しています。管理組合が機能しており、定期的な修繕・清掃も行き届いている点が高く評価されており、共用部分は築20年を超えてもなお清潔で美観が保たれています。植栽の剪定や水景のメンテナンスも細やかに管理され、四季折々の景観が維持されている点も特徴的です。マンション全体の修繕計画も長期的な視点で運用されており、資産価値の維持という面でも信頼できる物件といえるでしょう。

• 管理人常駐による迅速な対応体制
• 清掃スタッフによる日常的な共用部の整備
• 防犯カメラの定期点検と更新
• 年2回以上の植栽メンテナンス
• 長期修繕計画の策定・実施

多様なライフスタイルに対応する間取り構成

深沢ハウスは、専有面積54㎡〜132㎡の幅広い住戸プランを備えており、1Kや1LDKといったシングル・ディンクス向けの住戸から、3LDK・4LDKといったファミリー層向けの広々とした住戸まで多様に展開しています。中には2戸をつなげたリノベーション済みのプレミアム住戸や、専用庭付き・ルーフバルコニー付きの住戸もあり、個々のライフスタイルに合った住まい方が可能です。加えて、天井が高めに設計されていることや、開口部が広く採光性が高い点も居住者からの好評ポイントです。

• 1K〜4LDKの住戸構成
• 南向き中心で採光良好
• リノベーション済み住戸あり
• 専用庭・ルーフバルコニー付き住戸
• 収納充実・ウォークインクローゼット付き住戸あり

自然と都市生活を両立できるロケーション

深沢ハウスは、都心へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えた希少な立地にあります。自由が丘や渋谷、中目黒へもアクセスが容易でありながら、周辺は閑静な住宅街が広がり、子育てや在宅ワークにも適した静かな環境が魅力です。また、徒歩圏内に複数の公立小中学校・図書館・児童館があり、教育環境も整っています。さらに駒沢オリンピック公園の存在により、日常的にスポーツやレクリエーションが楽しめるなど、都市生活に疲れない「緑のゆとり」が確保されています。

• 都立大学・自由が丘駅へアクセス良好
• 駒沢オリンピック公園が生活圏内
• 教育・文化施設が充実
• 自然と調和した静かな住環境
• ファミリー・シニア層にも人気の立地

まとめ：深沢ハウスはこんな方におすすめ

• 緑と水辺に囲まれた落ち着いた環境で暮らしたい方
• 都心へのアクセスと静穏な住宅街を両立させたい方
• 共用施設や管理体制が充実した大規模マンションを求めている方
• 子育て環境や教育施設の充実度を重視するファミリー層
• ペットや楽器と共に快適な生活を送りたい方

深沢ハウスは、単なる分譲マンションという枠を超え、まるで「緑の中の街」ともいえるスケールと設備を誇る希少物件です。緑豊かな環境、確かな建築技術、安心の管理体制、多彩な住戸プランがそろったこの物件は、幅広い層にとって魅力的な選択肢となるでしょう。