The MEGUROの賃貸・空室情報

The MEGUROの特徴

デザイナーズ意匠

The MEGUROは、都心の洗練された空気感をそのまま建築に取り込んだような、デザイナーズ仕様の外観と内装が魅力のひとつです。シンプルでモダンなファサードは、鉄筋コンクリート造の重厚な構造を活かしつつ、直線的なラインや陰影のコントラストによってシャープで洗練された印象を与えます。また、共用部にはシックでスタイリッシュな素材が用いられており、エントランスには間接照明と落ち着いたカラーリングが施され、まるで高級ホテルのような空間美を感じられる設計となっています。専有部もまた、ホワイトやグレーを基調とした内装に、木調フローリングや鏡面仕上げのキッチンなど、デザイン性と機能性が調和された室内空間です。家具やインテリアとの相性も良く、住む人の個性を引き立てるキャンバスのような住宅といえるでしょう。

• オートロック対応エントランス
• 防犯カメラ設置
• 宅配ボックス
• 低層デザイナーズ仕様の内装
• RC造による高い遮音・断熱性能

スモールスケールの静けさ

The MEGUROは全23戸・地上5階建てという、都心部では希少なスモールスケールの高級レジデンスです。このような規模感だからこそ、建物全体に落ち着いた雰囲気が漂い、騒音や人の出入りの多さによるストレスから解放される住空間が提供されています。マンション特有の人間関係や騒がしさに煩わされず、個人のプライバシーをしっかり守りたいという方にとっては最適な選択肢となるでしょう。また、住戸数が少ない分、共用部分の清掃や管理も行き届きやすく、常に美しい状態が保たれていることも魅力です。居住者の層も比較的落ち着いており、長期居住を希望する方が多いため、安心感のある住環境が整っています。まさに「自分の時間を大切にしたい」という方にぴったりの住まいです。

• 小規模物件ならではの落ち着いた暮らしを求める方
• オートロック・防犯カメラ・宅配ボックスなどセキュリティ重視の物件を探している方

好アクセス

The MEGUROは、JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線の4路線が交差する「目黒駅」から徒歩約12分の立地に位置しています。目黒駅は、都内主要エリアである渋谷、新宿、品川、六本木、大手町などへ乗り換えなしでアクセス可能なため、通勤や通学、外出に非常に便利な駅といえます。また、電車移動だけでなく、周辺はバス路線も充実しており、雨天時や荷物が多いときでも柔軟に交通手段を選べます。加えて、物件は大通りから少し入った落ち着きある住宅街にあるため、交通利便性と静かな住環境が絶妙に両立されている点が特徴です。駅からの道中には、コンビニやスーパー、ドラッグストアなども点在し、利便性を高く保ちながらも安らぎのある暮らしが実現可能です。

• JR山手線ほか「目黒駅」12分
• 東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線利用可

セキュリティ重視

高級賃貸において重要視されるのが、セキュリティの質と体制です。The MEGUROでは、エントランスにオートロックシステムを導入し、外来者の無断侵入を防止。また、防犯カメラも設置されており、建物全体の監視体制が整えられています。これらは24時間稼働しており、不審者や異常があった際にも迅速に対応が取られるよう設計されています。加えて、宅配ボックスの設置により、不在時でも安心して荷物を受け取ることができ、再配達によるストレスも軽減されます。住戸内部も、遮音性と断熱性に優れたRC構造により、外部からの騒音を遮り、居住者のプライバシーを守ります。これらの配慮は特に女性の一人暮らしや、日中不在がちな共働き世帯にとって、大きな安心材料となるでしょう。

• 24時間セキュリティ監視（カメラ・オートロック）
• 宅配ボックスによる荷物受け取り対応

駐車場・駐輪場完備

The MEGUROでは、敷地内に住戸数に対して余裕をもった駐車場と駐輪場が完備されています。高級賃貸マンションにおいても、23戸という小規模物件でこのような充実した設備が整っているのは珍しく、車やバイク、自転車を利用する方にとって大きな魅力です。特に車を利用するライフスタイルの方にとっては、駅徒歩圏ながらも自家用車の利便性を保てる点は見逃せません。周辺には坂道も多いため、電動アシスト自転車を使用する方が多く、安心して駐輪できる設備は重宝されます。さらに、駐車スペースには大型車にも対応した区画があるとされ、家族での利用や荷物の多い方にも配慮された設計となっています。駐車場・駐輪場の空き状況は変動があるため、早めの確認・申込がおすすめです。

• 駐車場（大型車含む、要確認）
• 駐輪場完備

The MEGUROの物件設備

専有部の設備

The MEGUROの専有部は、デザイン性と快適性を兼ね備えた上質な住空間が広がっています。住戸内はホワイトを基調とした明るく開放感のある内装に、木目のフローリングやスタイリッシュなキッチン設備が組み合わされ、モダンかつ温かみのある雰囲気に仕上がっています。キッチンはIHコンロやグリル付きのシステムキッチンで、調理スペースや収納も豊富。バスルームは追い焚き機能や浴室乾燥機を備え、洗面台もシャワー付きの三面鏡タイプが標準仕様となっています。また、RC造の構造によって遮音性・断熱性が非常に高く、外部の騒音や気温の影響を受けにくい快適な居住環境が整っています。収納スペースも確保されており、クローゼットやシューズボックスも使い勝手に配慮された設計。まさに機能性と美しさを両立した専有空間といえるでしょう。

• オートロック対応エントランス
• 防犯カメラ設置
• 宅配ボックス
• 低層デザイナーズ仕様の内装
• RC造による高い遮音・断熱性能

共有部の設備

The MEGUROの共有部には、日常生活を快適にサポートする多彩な設備が整っています。建物のエントランスにはオートロックが設置され、訪問者を確認できるモニター付きインターホンと連動することで、セキュリティ性を高めています。また、共用廊下はホテルライクな内廊下設計で、外気の影響を受けにくく、雨風を防ぎながら快適に移動が可能です。宅配ボックスも備えられており、留守中でも荷物の受け取りがスムーズに行える点は、忙しい現代人にとって大きな利点といえるでしょう。さらに、清掃や管理が行き届いているため、エントランスや廊下も常に清潔に保たれており、上質な暮らしを演出しています。マンションの全体設計として「静かで安心感のある生活環境」を実現するために、共有空間も高い基準で整備されているのが大きな特徴です。

• 鉄筋コンクリート構造の共用廊下
• 駐車場（大型車含む、要確認）
• 駐輪場完備

サービス

The MEGUROでは、快適かつ安心して暮らすための生活サポートサービスが充実しています。例えば、不在時でも荷物を受け取ることができる宅配ボックスは、ネットショッピングを利用する機会の多い現代のライフスタイルに非常に適しています。加えて、エントランスに設置されたオートロックシステムと連動した防犯カメラが24時間稼働しており、万が一の不審者の侵入にも対応できる体制が整っています。住戸ごとにモニター付きインターホンが設置されており、来訪者の確認を視覚的に行えるため、セールスや不審な人物への対処も安心です。また、ゴミ出しも曜日に縛られず対応できるような常時ゴミ出し可能な仕様（※要確認）で、忙しいライフスタイルの方にも配慮されています。このようなサービス環境は、日々の生活を効率的かつストレスなく送るために非常に役立つといえるでしょう。

• 24時間セキュリティ監視（カメラ・オートロック）
• 宅配ボックスによる荷物受け取り対応

その他

The MEGUROでは、建物全体の設計において「安心と快適」を両立させるための細やかな配慮がなされています。防犯面では、エントランスやエレベーター、共用廊下など主要な場所に複数の防犯カメラが設置されており、24時間体制でのセキュリティが実現されています。夜間には敷地内外に設置された照明が自動点灯し、暗い夜道でも明るく安全な通行が可能です。さらに、低層マンションでありながらも高い遮音性能を持つため、外部からの騒音に悩まされることも少なく、落ち着いた住環境が守られています。建物全体の美観も保たれており、エントランスや共用部のメンテナンスが行き届いているため、初めて訪れる方にも上質な印象を与えることができます。住む人の安心と満足度を高める細部の工夫が、The MEGUROの魅力をより際立たせています。

• 敷地全体の防犯対策（照明・カメラ）

The MEGUROの周辺環境

交通アクセス

The MEGUROは、JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線が乗り入れる「目黒駅」から徒歩12分の立地に位置しており、都内各所へのアクセスが極めて良好です。目黒駅は山手線内でも乗り換えが非常にスムーズな駅として知られており、新宿・渋谷・品川・東京・六本木など、ビジネスやプライベートで訪れる機会の多い主要エリアへ、乗り換えなしまたは短時間で移動することができます。また、東急バス路線も充実しており、駅から離れた地域へのアクセスにも困ることはありません。The MEGUROは駅から少し離れていることで、喧騒からは一定の距離を保ちつつ、都市の利便性を十分に享受できる絶妙なポジションにあります。電車移動がメインとなる単身者・共働き世帯・アクティブシニアにも快適な環境です。

• JR山手線ほか「目黒駅」12分
• 東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線利用可

飲食・商業施設

The MEGUROの周辺には、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、利便性に富んだ環境が整っています。東急ストア清水台店は物件から徒歩約3分の距離にあり、生鮮食品から日用品まで幅広い品ぞろえで日常の買い物に便利です。加えて、ファミリーマートやローソンといったコンビニエンスストアも複数存在し、急な買い出しやちょっとした用事にも柔軟に対応できます。ドラッグストアも徒歩5分圏内にあり、医薬品や化粧品、生活雑貨の購入にも困りません。さらに、飲食店についてもバリエーションが豊富で、カフェ、ベーカリー、和洋中のレストランが並び、外食派の方にも満足のいく選択肢が揃っています。徒歩圏内で生活が完結する高い利便性は、都心生活を求める方にとって大きな魅力といえるでしょう。

• 東急ストア清水台店まで約179m（徒歩約3分）
• ファミリーマート大鳥神社前店まで約139m（徒歩約2分）
• K‑PORT DRUG MART下目黒店まで約329m（徒歩約5分）
• 目黒四郵便局まで約250m（徒歩約4分）

公園・自然環境

The MEGUROの周辺は目黒区らしい落ち着いた住宅街が広がり、都心にありながらも自然環境に恵まれたエリアとして知られています。徒歩圏には、緑道や植栽が整備された遊歩道が点在しており、朝のウォーキングや休日の散歩に適したコースが豊富にあります。また、桜の名所としても知られる目黒川までは徒歩圏内で、春には満開の桜並木が日常に彩りを添えてくれます。その他にも、目黒区民センター公園や林試の森公園など、広々とした自然公園が近くにあり、小さなお子様のいる家庭やペットとの散歩にもぴったりな環境です。四季折々の景観を楽しめる立地で、都市生活の中にも癒しとリフレッシュの時間を確保できる点が大きな魅力です。

• 静かな住宅街で、緑道や小公園なども点在

教育・医療施設

教育・医療の両面においても、The MEGUROの周辺は安心して暮らせる体制が整っています。小中学校や保育園、幼稚園が徒歩圏にあり、子育て世帯にも優しい環境です。目黒区は教育に力を入れている自治体のひとつで、公立校の教育水準も安定しており、地域でのサポート体制も整備されています。また、医療機関についても、徒歩圏内に内科・小児科・歯科・皮膚科などの個人クリニックが複数存在し、急な体調不良の際にも迅速に対応可能です。さらに、都立広尾病院や東京医療センターといった大規模医療施設へのアクセスも良く、専門的な治療が必要な場合にも安心です。健康面や教育面の環境が整っていることは、長期的に安定した暮らしを求める方にとって、大きな安心材料となるでしょう。

• 目黒エリアには保育園・小中学校・クリニックが複数あり、ファミリー層にも適した環境

その他の利便性

The MEGUROの立地は、生活利便性に優れているだけでなく、文化・行政・金融施設にもアクセスしやすいのが特長です。徒歩数分の距離には目黒四郵便局があり、郵便・宅配の手続きや行政文書のやりとりなどもスムーズに行えます。また、近隣には各種銀行やATMも点在しており、金融手続きにも困ることがありません。さらに、周辺にはクリーニング店、美容室、ペットショップなど、暮らしを支える多種多様な店舗が揃っており、生活全般にわたって高い快適性が維持されています。目黒というブランド感のある街に住むことは、居住性だけでなく、社会的な評価にもつながるという側面もあり、資産価値の安定性という点でも注目されるポイントです。

• 徒歩圏にカフェや飲食店も点在し、目黒らしい生活利便性

The MEGUROの賃貸募集状況・賃料相場

現在の募集状況

2025年7月時点において、「The MEGURO」の賃貸募集は限定的で、満室の期間も多く、人気の高さがうかがえます。過去の募集履歴を確認すると、空室情報が出るタイミングは不定期であり、1年を通しても数回程度の募集となっています。そのため、入居を希望される方は、複数の不動産仲介サイトに登録し、空室情報が出た際に即時対応できる体制を整えることが推奨されます。物件管理会社に対して空室予定の問い合わせや、事前のウェイティングリスト登録も検討しておくとよいでしょう。また、周辺の同等スペックの高級賃貸物件と比較しても、供給が限られる分、内見予約の競争率も高めです。

賃料の目安と間取り

The MEGUROでは、主に1LDK〜2LDKを中心とした間取りが展開されています。専有面積は40㎡台〜60㎡台が中心で、1LDKは約45㎡前後、2LDKは60㎡程度の住戸が多く見られます。賃料帯の目安としては、1LDKタイプで月額200,000円〜240,000円前後、2LDKタイプで月額250,000円〜300,000円前後となっています。ただし、角部屋やルーフバルコニー付き住戸などの希少性が高いプランでは、さらに高額となる傾向があります。敷金・礼金は各1ヶ月が基本となっていますが、キャンペーンなどで変動することもあります。

The MEGUROはこんな方におすすめ

都市型生活を求める単身者・DINKs

• 目黒駅利用で都心へのダイレクトアクセスが可能
• スタイリッシュな内外装を重視する方
• 生活圏に飲食・日用品施設が揃っていることを重視する方

防犯性や静けさを重視する方

• 小規模物件ならではの落ち着いた暮らしを求める方
• オートロック・防犯カメラ・宅配ボックスなどセキュリティ重視の物件を探している方

車や自転車を利用するライフスタイルの方

• 敷地内駐車場・駐輪場完備のため通勤や休日移動に便利

まとめ

The MEGUROは、目黒という都心へのアクセスと住宅地としての落ち着きが共存するエリアに位置し、スモールスケールで上質な生活空間を実現している希少な高級賃貸レジデンスです。住戸数が少ないため募集機会も限られており、気になる方は空室情報の早期チェックとスピーディな内見予約が重要です。都市型で洗練された暮らしを望む方にとって、有力な選択肢となるでしょう。