モディア銀座イースト（MODIER　GINZA　EAST）の賃貸・空室情報

モディア銀座イースト（MODIER GINZA EAST）の特徴

銀座を身近に感じる都心ならではの優れたロケーション

• 東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩約3分の好立地
• 八丁堀駅・築地駅・宝町駅・東銀座駅も利用可能
• 銀座・京橋・東京駅エリアが生活圏
• 通勤・通学だけでなく休日のショッピングやグルメも充実
• 都心でありながら落ち着いた新富エリアの住環境

モディア銀座イースト（MODIER GINZA EAST）の大きな魅力は、中央区新富という都心の一等地にありながら、落ち着いた住宅街ならではの穏やかな暮らしを実現できるロケーションです。最寄りとなる東京メトロ有楽町線「新富町」駅までは徒歩約3分という優れた駅距離を誇り、さらにJR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅、東京メトロ日比谷線「築地」駅、都営浅草線「宝町」駅、東京メトロ日比谷線・都営浅草線「東銀座」駅など、多彩な路線を日常使いできます。これにより、東京駅・大手町・日本橋・銀座・有楽町・霞ヶ関・六本木など都内主要エリアへの移動時間を大幅に短縮でき、ビジネスパーソンにとって高い利便性を発揮します。

また、銀座エリアが徒歩圏内という贅沢な立地も見逃せません。高級ブランドショップが立ち並ぶ銀座中央通りやGINZA SIX、日本橋高島屋、京橋エドグランなどの大型商業施設へ気軽に足を運ぶことができ、ショッピングやレストラン巡り、美術館鑑賞など、都心ならではのライフスタイルを日常の一部として楽しめます。一方で、新富エリアはオフィス街や繁華街から程よく距離を保っているため、夜間は比較的静かな街並みが広がり、落ち着いた住環境を確保しています。

さらに、周辺には老舗の飲食店やカフェ、スーパー、ドラッグストア、コンビニなど生活利便施設も充実しており、日々の買い物や外食にも困ることはありません。隅田川テラスや築地川公園など自然を感じられるスポットも身近にあり、休日にはウォーキングやジョギングを楽しめる環境が整っています。交通利便性・生活利便性・住環境という三つの要素を高いレベルで兼ね備えていることが、モディア銀座イーストの最大の魅力といえるでしょう。銀座という日本屈指の商業エリアを生活圏としながら、自宅では静かで快適な時間を過ごせる希少性の高いロケーションが、多くの都心居住者から注目されています。

洗練されたデザインと新築ならではの高い居住性能

• 2026年1月竣工の新築レジデンス
• スタイリッシュで都会的な外観デザイン
• RC（鉄筋コンクリート）造10階建
• 総戸数18戸の落ち着いた住戸構成
• 南向き住戸中心の明るい住空間

モディア銀座イーストは2026年1月に誕生した新築レジデンスであり、最新の建築技術や設備仕様を採用したハイグレードな都市型マンションです。外観はガラスやタイルを効果的に組み合わせた都会的なファサードデザインとなっており、銀座や京橋エリアの洗練された街並みに自然と溶け込みながらも、住まいとしての上質感をしっかりと演出しています。シンプルで飽きのこないデザインは長く住み続けても魅力が色褪せにくく、街並み全体の景観にも調和しています。

建物は耐久性・耐震性・遮音性に優れる鉄筋コンクリート造10階建を採用しており、都市生活に求められる安心感と快適性を兼ね備えています。また、総戸数18戸というプライベート性の高い住戸構成となっているため、エントランスや共用部が混雑しにくく、落ち着いた住環境を維持しやすい点も魅力です。大規模マンションにはない静けさや住民同士の適度な距離感も、この規模ならではのメリットといえるでしょう。

住戸は1LDK・2LDKを中心に構成されており、単身者だけでなくDINKSや共働き世帯にも対応できる間取りを採用しています。室内は柱の出っ張りを抑えた設計により家具配置がしやすく、リビングやベッドルームを広く有効活用できる点も特徴です。また、多くの住戸が南向きとなっているため、日中は自然光が室内を明るく照らし、開放感のある住空間を実現しています。

さらに、新築マンションならではの美しい内装や最新設備が採用されていることで、日々の暮らしの快適性が向上しています。デザイン性だけではなく、機能性やメンテナンス性にも配慮された仕様となっており、毎日の生活をより豊かに演出してくれます。都心で暮らすことの利便性だけではなく、「住むことそのものの満足感」を追求した住まいであることが、モディア銀座イーストの大きな特徴です。

モディア銀座イースト（MODIER GINZA EAST）の物件設備

専有部の設備

• システムキッチン
• ガスコンロ
• 食器洗浄乾燥機（一部住戸）
• 浄水器一体型水栓
• 追い焚き機能付バス
• 浴室換気乾燥機
• 独立洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• エアコン
• フローリング
• ウォークインクローゼット（住戸による）
• シューズインクローゼット（住戸による）
• 室内洗濯機置場
• TVモニター付インターホン
• 高速インターネット対応

モディア銀座イーストの専有部には、都心での快適な暮らしを支える先進設備が充実しています。キッチンには使い勝手に優れたシステムキッチンを採用し、ガスコンロや浄水器一体型水栓を標準装備。住戸によっては食器洗浄乾燥機も備えられており、日々の家事負担を軽減します。バスルームには追い焚き機能付きオートバスや浴室換気乾燥機を採用し、天候を気にせず洗濯物を乾かせるほか、快適なバスタイムを楽しめます。独立洗面化粧台や温水洗浄便座など、水回りの設備も充実しており、ホテルライクな使い心地を実現。収納面ではウォークインクローゼットやシューズインクローゼットを備えた住戸もあり、衣類や荷物をすっきり整理できます。また、エアコンやTVモニター付インターホン、高速インターネット対応など、現代のライフスタイルに欠かせない設備も整えられており、テレワークにも適した住環境が実現されています。新築マンションならではの高品質な設備仕様により、毎日の暮らしに快適性と機能性をもたらしてくれる住まいです。

共用部の設備

• オートロック
• 防犯カメラ
• エレベーター
• 宅配ボックス
• メールボックス
• 内廊下設計
• 24時間ゴミ置場
• 駐輪場
• バイク置場（空き要確認）
• 敷地内駐車場（空き要確認）

共用部には、都心で安心かつ快適に暮らすための設備が充実しています。エントランスにはオートロックと防犯カメラを設置し、不審者の侵入を抑制するとともに、居住者の安全性を高めています。来訪者はTVモニター付インターホンで確認できるため、一人暮らしや共働き世帯でも安心です。また、不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを備えているため、ネットショッピングを利用する機会が多い方にも便利な環境となっています。館内はホテルライクな内廊下設計を採用し、天候の影響を受けにくいだけでなく、プライバシー性や高級感も向上しています。さらに、24時間利用可能なゴミ置場を設置していることで、忙しいビジネスパーソンでも生活リズムに合わせてゴミ出しが可能です。エレベーターやメールボックス、駐輪場、バイク置場、敷地内駐車場なども整備されており、さまざまなライフスタイルに対応。都心生活に必要な利便性と快適性を兼ね備えた共用設備が、毎日の暮らしをより豊かなものにしています。

セキュリティ・安全設備

• オートロックシステム
• 防犯カメラ
• TVモニター付インターホン
• ディンプルキー
• ダブルロック
• 防犯サムターン
• 24時間セキュリティ
• 耐震性に配慮したRC構造

モディア銀座イーストでは、防犯性を重視したセキュリティ設備を多数導入しています。エントランスにはオートロックシステムと防犯カメラを設置し、建物への不正侵入を防止。来訪者は住戸内のTVモニター付インターホンで映像を確認してから解錠できるため、不審者への対応もしやすくなっています。また、玄関ドアにはピッキング対策としてディンプルキーやダブルロック、防犯サムターンなどを採用し、防犯性能をさらに高めています。建物全体は24時間体制のセキュリティシステムによって管理され、万が一のトラブルにも迅速に対応できる環境を整備。さらに、鉄筋コンクリート造ならではの高い耐震性や耐火性、遮音性も備えており、安心して長く暮らせる住まいとなっています。女性の一人暮らしや共働き世帯、小さなお子様のいるご家庭まで、幅広い入居者が安心して生活できる住環境が整えられています。

快適な都心生活を支えるサービス・利便性

• 高速インターネット対応
• 宅配ボックス
• 24時間ゴミ出し可能
• 管理会社による建物管理
• 共用部定期清掃
• 設備メンテナンス体制
• 駅近ならではの高い生活利便性

モディア銀座イーストでは、日々の生活を快適にするサービスや管理体制も充実しています。高速インターネットに対応しているため、テレワークやオンライン会議、高画質動画の視聴なども快適に行えます。不在時の荷物受け取りをサポートする宅配ボックスや、時間を気にせず利用できる24時間ゴミ置場など、忙しい都市生活を支える設備も魅力です。また、共用部は管理会社による定期的な清掃・点検が行われ、美しい住環境が維持されています。設備についても適切なメンテナンス体制が整えられているため、新築時の快適性を長く維持しやすい点も特徴です。さらに、新富町駅徒歩約3分という駅近立地に加え、銀座・日本橋・東京駅エリアが生活圏となることで、通勤・通学はもちろん、ショッピングやグルメ、医療機関、金融機関など多彩な都市機能を身近に利用できます。設備だけでなく、立地そのものが生活サービスの一部となることで、都心ならではの上質で利便性の高い暮らしを実現しているレジデンスです。

モディア銀座イースト（MODIER GINZA EAST）の周辺環境

交通アクセス

• 東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩約3分
• JR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩圏内
• 東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩圏内
• 都営浅草線「宝町」駅利用可能
• 東京駅・銀座・日本橋エリアへ快適アクセス
• 複数路線利用可能なマルチアクセス環境

モディア銀座イースト（MODIER GINZA EAST）は、都内でも特に交通利便性に優れた中央区新富エリアに位置しています。最寄りとなる東京メトロ有楽町線「新富町」駅まで徒歩約3分という好立地に加え、JR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅、東京メトロ日比谷線「築地」駅、都営浅草線「宝町」駅など、複数の駅と路線を利用できるマルチアクセス環境が整っています。そのため、東京駅や大手町、日本橋、銀座、有楽町、新橋、六本木、霞ヶ関、品川方面などへ乗り換えも少なく移動でき、通勤・通学の利便性は非常に高いといえるでしょう。また、東京駅まで自転車でもアクセスしやすく、新幹線利用や出張が多いビジネスパーソンにも適した立地です。羽田空港・成田空港方面へのアクセスも良好で、国内外への移動が多い方にとっても大きなメリットがあります。さらに、銀座・京橋・日本橋エリアは徒歩圏にあり、電車だけでなく徒歩や自転車を利用した移動も日常の選択肢となります。休日には銀座でショッピングを楽しみ、日本橋でグルメを満喫し、そのまま自宅まで歩いて帰宅できるという都心ならではのライフスタイルが実現します。交通インフラの充実は資産価値にもつながる重要な要素であり、モディア銀座イーストは都心生活の利便性を存分に享受できるロケーションを備えたレジデンスです。

商業施設・飲食店

• 銀座エリアが徒歩圏内
• GINZA SIX
• 松屋銀座
• 銀座三越
• 京橋エドグラン
• まいばすけっと・スーパーなど日常の買い物施設
• コンビニ・ドラッグストア多数
• 老舗飲食店や人気カフェが充実

周辺には中央区ならではの充実した商業施設が集積しており、毎日の買い物から休日のショッピングまで幅広く対応できます。徒歩圏内には銀座エリアが広がり、「GINZA SIX」や「松屋銀座」「銀座三越」など国内屈指の百貨店や大型商業施設を気軽に利用できます。高級ブランドショップだけでなく、生活雑貨やコスメ、書店、レストランなども数多く揃っているため、仕事帰りや休日の買い物を身近に楽しめます。また、日本橋方面へ足を延ばせば老舗百貨店や商業施設も充実しており、ショッピングの選択肢は非常に豊富です。一方、新富・八丁堀エリアには地域密着型のスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアが点在し、日用品や食料品の買い物にも困りません。さらに、築地場外市場が近いことから、新鮮な魚介類や飲食店を日常的に利用できる点も魅力です。老舗寿司店や和食店、カフェ、ベーカリー、イタリアンなど多彩な飲食店が徒歩圏内に揃っており、外食派の方にも満足度の高い住環境となっています。銀座の華やかさと下町の温かみが融合した街並みは、日々の暮らしに彩りを与えてくれるでしょう。

公園・自然環境

• 築地川公園
• 桜川公園
• あかつき公園
• 隅田川テラス
• 隅田川沿いの散策コース
• ジョギング・ウォーキングに適した環境

銀座や東京駅に近い都心部でありながら、周辺には自然を感じられる公園や水辺空間も整備されています。徒歩圏内には築地川公園や桜川公園、あかつき公園などがあり、小さなお子様の遊び場やリフレッシュスペースとして親しまれています。さらに、隅田川テラスまで足を延ばせば、水辺ならではの開放感あふれる景色を楽しみながらウォーキングやジョギングを行うことができます。四季折々の風景を楽しめる遊歩道は、都心にいながら自然を身近に感じられる人気スポットです。休日には隅田川沿いを散策しながら月島や佃方面へ足を延ばすなど、都心ならではの街歩きを楽しめる点も魅力でしょう。また、公園周辺にはベンチや広場が整備され、読書や休憩など思い思いの時間を過ごすことができます。高層ビルが立ち並ぶ都心エリアでありながら、水辺や緑地が生活圏にあることで、日常生活にゆとりを感じられる環境が整っています。オンとオフの切り替えがしやすく、仕事で忙しい毎日を送る方にとっても心身をリフレッシュできる貴重なロケーションとなっています。

教育・医療施設

• 中央区立明石小学校
• 中央区立銀座中学校
• 聖路加国際病院
• クリニック・歯科医院多数
• 保育園・幼稚園が充実
• 行政サービス施設も利用しやすい立地

モディア銀座イーストの周辺には、教育施設や医療機関も充実しています。中央区立の小中学校をはじめ、保育園や幼稚園が徒歩圏内に点在しているため、子育て世帯にも生活しやすい環境が整っています。中央区は子育て支援制度が充実している自治体としても知られており、共働き世帯から高い支持を集めています。また、日本を代表する総合病院である聖路加国際病院が近くに位置しており、高度医療を受けられる安心感があります。そのほかにも内科・小児科・歯科・眼科・皮膚科など多くのクリニックが周辺に集まっているため、日常的な健康管理もしやすい環境です。さらに、中央区役所や区民施設、図書館などの公共施設も利用しやすく、行政手続きや地域サービスも身近に利用できます。教育・医療・行政サービスがコンパクトにまとまっていることは、単身者だけでなくファミリー層にとっても大きな安心材料となり、長期的に快適な暮らしを支えてくれる住環境といえるでしょう。

銀座・日本橋エリアを日常使いできる都市生活

• 銀座・京橋・日本橋が徒歩生活圏
• 文化施設・美術館が充実
• ホテルやレストランが豊富
• ビジネスとプライベートを両立しやすい環境
• 都心ならではの高い利便性と資産価値

モディア銀座イーストの周辺環境を語るうえで欠かせないのが、銀座・京橋・日本橋という日本有数の都市機能を日常生活の一部として利用できることです。高級レストランやホテル、美術館、劇場、ギャラリーなどが徒歩圏内に揃い、休日には気軽に芸術や文化に触れられる環境が整っています。銀座で最新のファッションやグルメを楽しみ、日本橋で歴史ある老舗を巡り、京橋でアートイベントを満喫するといった多彩な過ごし方が可能です。また、東京駅も近いため、丸の内エリアでのビジネスやショッピングにも便利で、オンとオフをシームレスにつなぐ生活が実現します。周辺には金融機関やオフィス、ホテル、公共施設も数多く集まっており、ビジネスパーソンにとって非常に効率的な生活環境です。さらに、再開発が進む中央区エリアは将来的な発展も期待されており、住環境としての魅力だけでなく、エリア全体の資産価値にも注目が集まっています。利便性・快適性・文化性のすべてを兼ね備えたロケーションこそが、モディア銀座イーストで暮らす大きな魅力といえるでしょう。

モディア銀座イースト（MODIER GINZA EAST）のまとめ

モディア銀座イースト（MODIER GINZA EAST）は、中央区新富という都心の中でも高い人気を誇るエリアに誕生した高級賃貸レジデンスです。東京メトロ有楽町線「新富町」駅をはじめ、「八丁堀」駅や「築地」駅、「宝町」駅など複数駅・複数路線を利用できる交通利便性を備え、東京駅・日本橋・銀座・大手町・有楽町といった主要エリアへスムーズにアクセスできます。ビジネス・ショッピング・グルメ・レジャーのすべてが身近に揃う立地でありながら、新富エリアならではの落ち着いた街並みが広がり、都心でありながら穏やかな住環境を享受できる点が大きな魅力です。

建物は2026年竣工の新築マンションならではの洗練されたデザインを採用し、鉄筋コンクリート造による高い耐久性・遮音性・耐震性を備えています。総戸数18戸というプライベート性の高い住戸構成により、落ち着いた住環境を実現していることも特徴です。専有部にはシステムキッチンや浴室換気乾燥機、追い焚き機能付きバス、独立洗面化粧台、高速インターネット対応など、都市生活を快適にする設備が充実。共用部にはオートロックや防犯カメラ、宅配ボックス、24時間利用可能なゴミ置場などを備え、安全性と利便性の両立が図られています。毎日の暮らしを支える設備が細部まで充実していることから、単身者はもちろん、DINKSやコンパクトなファミリーまで幅広いニーズに応える住まいといえるでしょう。

また、周辺環境もモディア銀座イーストの魅力を語るうえで欠かせないポイントです。徒歩圏には銀座や日本橋、京橋エリアが広がり、「GINZA SIX」や百貨店、老舗飲食店、カフェなど多彩な商業施設を日常使いできます。築地場外市場や隅田川テラス、公園なども近く、都心でありながら自然や水辺を感じられる環境が整っています。さらに、聖路加国際病院をはじめとする医療機関や教育施設、行政サービスも充実しており、生活のあらゆる場面で高い利便性を実感できるでしょう。

「職住近接」を実現したいビジネスパーソン、銀座エリアを生活圏とした上質な暮らしを求める方、交通アクセスや生活利便性を重視する方にとって、モディア銀座イーストは非常に魅力的な選択肢です。都市の華やかさと住宅街の落ち着きを兼ね備えた希少なロケーション、充実した設備仕様、そして将来性の高い中央区アドレスという価値を備えた本物件は、快適で洗練された都心生活を実現したい方にふさわしい高級賃貸レジデンスといえるでしょう。