レジディア西新宿IIの賃貸・空室情報

レジディア西新宿IIの特徴

新宿副都心を生活圏にする利便性の高い立地

レジディア西新宿II（旧：パシフィックレジデンス西新宿）は、新宿区西新宿エリアに位置する都市型賃貸マンションであり、都心の利便性を最大限に享受できる立地環境が大きな魅力です。最寄り駅となる都営大江戸線「西新宿五丁目」駅をはじめ、「都庁前」駅や「中野坂上」駅など複数の駅・路線を利用することができ、都内各地への移動が非常にスムーズです。特に新宿駅周辺へは徒歩または短時間でアクセスできるため、通勤・通学だけでなく、ショッピングや外食、娯楽など多彩な都市機能を日常的に利用することができます。

西新宿エリアは、東京都庁をはじめとした高層オフィスビルが立ち並ぶ日本有数のビジネス街でありながら、住宅地としても人気の高いエリアです。昼間はビジネスパーソンが多く行き交う活気ある街並みですが、夜間や休日は比較的落ち着いた雰囲気となり、住環境としてのバランスの良さが魅力となっています。さらに、徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店など日常生活に欠かせない施設が充実しており、生活利便性も非常に高い環境が整っています。

また、新宿という国内有数のターミナルエリアが生活圏となるため、JR各線や私鉄、地下鉄など多くの交通機関を利用することが可能です。ビジネスはもちろん、休日のレジャーやショッピングなど多方面への移動も快適で、都市生活を満喫できる立地と言えるでしょう。こうした交通利便性と生活環境のバランスが、レジディア西新宿IIの大きな魅力となっています。

• 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩圏
• 都営大江戸線「都庁前」駅 利用可能
• 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 利用可能
• JR各線「新宿」駅 生活圏

都市型デザインのスタイリッシュな外観

レジディア西新宿IIは、西新宿エリアの都市景観に調和するスタイリッシュな外観デザインが印象的なマンションです。都会的で洗練されたフォルムをベースに、落ち着いた色合いの外壁や直線的なデザインを採用しており、周囲の高層ビルや都市型マンションと美しく調和しています。シンプルながらも存在感のあるデザインは、レジディアシリーズならではの高級感を感じさせ、都市生活者の感性に響く外観となっています。

エントランス部分は居住者や来訪者を迎える重要な空間として設計されており、上質で落ち着いた雰囲気が演出されています。共用部分の設計には機能性とデザイン性がバランス良く取り入れられており、日々の生活の中で快適さと安心感を感じられる住まいとなっています。また、建物の管理体制もしっかりしており、共用部の清掃や設備管理などが適切に行われている点も居住者にとって大きな安心材料です。

さらに、レジディアシリーズは都市型賃貸マンションブランドとして知られており、デザイン性だけでなく住まいとしての品質や管理面でも評価されています。都市生活を送る上で求められる利便性や快適性を高いレベルで満たしており、西新宿という人気エリアにふさわしい住まいと言えるでしょう。

• 都市型賃貸マンションブランド「レジディア」シリーズ
• 洗練されたモダンな外観デザイン
• 管理体制の整った共用部

単身者・DINKSに適した間取り構成

レジディア西新宿IIでは、都市部での生活スタイルに適した1Kや1LDKを中心とした住戸プランが用意されています。これらの間取りは、単身者や共働きカップル（DINKS）など、都心で働く人々のライフスタイルに合わせて設計されており、機能性と快適性を兼ね備えた住空間が特徴です。コンパクトながらも効率的にレイアウトされた室内は、家具配置がしやすく、限られたスペースでもゆとりある生活を実現できます。

また、収納スペースが充実している住戸も多く、クローゼットなどを活用することで生活空間をすっきりと保つことが可能です。都市部のマンションでは収納不足が課題となることもありますが、本物件では居住者の使い勝手を考慮した設計が取り入れられています。さらに、室内設備も充実しており、快適な日常生活をサポートする環境が整っています。

採光や通風にも配慮された住戸設計となっているため、都心にありながらも明るく開放感のある住環境が実現されています。新宿エリアで働くビジネスパーソンや、都心近接の利便性を重視する方にとって、非常に魅力的な住まいと言えるでしょう。

• 1K・1LDK中心の住戸プラン
• 単身者・DINKS向け設計
• 収納スペースを確保した機能的な間取り

安心して暮らせるセキュリティ体制

都市部の賃貸マンションにおいて重要なポイントの一つがセキュリティですが、レジディア西新宿IIでは居住者が安心して生活できるよう防犯面にも十分な配慮がなされています。エントランスにはオートロックシステムが導入されており、居住者以外の不審な立ち入りを抑制する仕組みが整えられています。さらに、防犯カメラが共用部の各所に設置されているため、建物全体の安全性を高める役割を果たしています。

また、各住戸の玄関には防犯性の高い鍵が採用されていることが多く、ダブルロックなどの仕組みによりセキュリティ性能が強化されています。これにより、単身者や女性の一人暮らしでも安心して暮らせる住環境が確保されています。加えて、宅配ボックスが設置されているため、外出が多い方でも荷物の受け取りがスムーズに行える点も便利なポイントです。

こうしたセキュリティ設備の充実は、都市生活において非常に重要な要素であり、住まい選びの大きな判断基準となります。レジディア西新宿IIでは、安心と快適を両立した居住環境が整えられており、都心での生活をより安全で快適なものにしてくれるでしょう。

• オートロック
• 防犯カメラ
• 宅配ボックス
• 防犯性の高い玄関キー

新宿エリアならではの都市生活を満喫

レジディア西新宿IIの魅力は、建物そのものだけではなく、新宿という日本有数の都市を生活圏として活用できる点にもあります。新宿駅周辺には大型百貨店、ショッピングモール、家電量販店、映画館、レストラン、カフェなど数多くの施設が集まっており、日常生活から休日のレジャーまで幅広く楽しむことができます。仕事帰りに買い物をしたり、休日に外食や映画を楽しんだりと、都市生活ならではの便利さと楽しさを実感できる環境です。

また、西新宿エリアには「新宿中央公園」などの自然を感じられるスポットもあり、高層ビルに囲まれた都市空間の中で緑を感じることができます。公園では散歩やジョギング、ピクニックなどを楽しむことができ、都心にいながらリフレッシュできる環境が整っています。こうした自然と都市機能のバランスが、西新宿エリアの魅力をより高めています。

さらに、新宿は東京でも有数の交通拠点であり、JR・私鉄・地下鉄など多くの路線が集まるターミナル駅です。そのため、都内各地へのアクセスが良好で、ビジネスやレジャーの移動拠点としても非常に便利です。都市生活の利便性と快適な住環境を同時に手に入れたい方にとって、レジディア西新宿IIは非常に魅力的な住まいと言えるでしょう。

• 新宿エリアの商業施設を利用可能
• 飲食店・カフェが豊富
• 新宿中央公園などの自然環境
• 都内主要エリアへのアクセス良好

レジディア西新宿IIの物件設備

専有部の設備

レジディア西新宿II（旧：パシフィックレジデンス西新宿）の専有部には、都市生活を快適に支えるための設備が充実しています。都心で働く単身者やDINKSを主なターゲットとして設計されているため、日常生活の利便性と快適性を重視した設備仕様が採用されています。まずキッチンにはシステムキッチンが採用されており、ガスコンロを備えた機能的な調理スペースが確保されています。料理をする方にとって使いやすい設計となっており、自炊派の方にも嬉しい仕様です。

バスルームはバス・トイレ別の設計となっており、独立した洗面台が設置されている住戸も多く、快適な水回り環境が整えられています。さらに浴室乾燥機が備えられているため、雨の日や花粉の多い季節でも室内で洗濯物を乾かすことが可能です。温水洗浄便座も採用されており、衛生面や快適性にも配慮されています。また、室内にはエアコンが設置されているため、季節を問わず快適な室温で生活することができます。

収納面でもクローゼットなどの収納スペースが確保されており、衣類や日用品を整理しやすい設計となっています。さらに室内洗濯機置場が設置されていることで、洗濯の利便性も高く、生活動線がスムーズです。床材にはフローリングが採用されている住戸が多く、清潔感のある室内空間を演出しています。こうした設備の充実により、都心に住みながらも快適で機能的な生活を送ることができる住環境が整っています。

• システムキッチン
• ガスコンロ
• バス・トイレ別
• 独立洗面台
• 浴室乾燥機
• 温水洗浄便座
• エアコン
• クローゼット
• 室内洗濯機置場
• フローリング

共有部の設備

レジディア西新宿IIの共用部には、居住者が安心して快適に暮らせるようにさまざまな設備が整えられています。まず、エントランスにはオートロックシステムが導入されており、外部からの不審者の侵入を防ぐセキュリティ体制が確立されています。さらに、建物内の共用スペースには防犯カメラが設置されており、24時間体制で建物の安全性を高める役割を担っています。これにより、単身者や女性の一人暮らしでも安心して生活することができます。

宅配ボックスも設置されているため、日中仕事で不在にすることが多い方でも荷物を受け取ることができ、再配達の手間を省くことができます。インターネット通販の利用が増えている現代の生活スタイルにおいて、宅配ボックスは非常に便利な設備の一つです。また、建物内にはエレベーターが設置されており、上階の住戸への移動もスムーズです。メールボックスも整理されたスペースに設置されており、日々の郵便物の受け取りも快適に行えます。

さらに、敷地内にはゴミ置き場が設けられており、居住者が利用しやすい環境が整えられています。駐輪場やバイク置き場なども設置されている場合があり、自転車やバイクを利用する方にとっても便利な設備となっています。こうした共用設備の充実は、都市型マンションとしての快適性を高め、日常生活の利便性を大きく向上させています。

• オートロック
• 防犯カメラ
• 宅配ボックス
• エレベーター
• メールボックス
• 敷地内ゴミ置き場
• 駐輪場
• バイク置き場

サービス

レジディア西新宿IIでは、建物設備だけでなく居住者が安心して生活できるような管理サービスも整えられています。管理会社による建物管理が行われており、共用部分の清掃や設備点検などが定期的に実施されています。これにより、建物の美観や機能が維持され、常に快適な住環境が保たれています。都市型マンションでは共用部の管理状態が住み心地に大きく影響しますが、本物件では管理体制が整っているため安心感があります。

また、宅配ボックスが設置されていることで、居住者のライフスタイルに合わせた柔軟な荷物の受け取りが可能です。近年はオンラインショッピングの利用が増えており、日中に荷物を受け取れないケースも多くありますが、宅配ボックスがあることで時間を気にせず荷物を受け取ることができます。忙しいビジネスパーソンにとって非常に便利な設備と言えるでしょう。

さらに、共用部の清掃や管理が定期的に行われることで、建物全体の清潔感が維持され、居住者だけでなく来訪者にも好印象を与える環境が保たれています。こうした管理サービスの充実は、快適で安心できる生活環境を支える重要な要素となっています。

• 管理会社による建物管理
• 共用部清掃・設備管理
• 宅配ボックスによる荷物受取サービス

その他の特徴

レジディア西新宿IIは、都市型高級賃貸マンションブランドとして知られる「レジディア」シリーズの一つであり、ブランドマンションならではの品質と住み心地の良さが特徴です。建物のデザインや設備仕様だけでなく、管理体制や居住者の快適性にも配慮された住まいとなっており、都心での生活をより豊かにしてくれるマンションと言えるでしょう。

また、住戸プランは主に単身者やDINKS向けに設計されており、都市で働くビジネスパーソンのライフスタイルに適した住環境が整っています。コンパクトでありながらも機能的な住空間が確保されているため、都心に住みながら快適な生活を送ることが可能です。さらに、西新宿という交通利便性の高いエリアに位置していることから、通勤や通学の負担を軽減できる点も大きな魅力となっています。

このように、レジディア西新宿IIは立地・設備・管理体制のバランスが取れた都市型賃貸マンションであり、利便性と快適性を兼ね備えた住まいとして多くの人に支持されています。新宿エリアで住まいを探している方にとって、有力な選択肢の一つとなるでしょう。

• 都市型ブランドマンション「レジディア」シリーズ
• 単身者・DINKS向け住戸中心
• 都市生活に適した設備仕様
• 新宿エリアの高い利便性

レジディア西新宿IIの周辺環境

交通アクセス

レジディア西新宿II（旧：パシフィックレジデンス西新宿）は、新宿副都心エリアに位置しており、都内でも非常に交通利便性の高いロケーションが魅力です。最寄り駅となる都営大江戸線「西新宿五丁目」駅を利用することで、新宿や六本木、汐留など都内主要ビジネスエリアへスムーズにアクセスすることが可能です。さらに「都庁前」駅や東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅なども利用できるため、複数路線を活用した移動ができる点が大きなメリットです。

特に新宿駅は、日本でも有数の巨大ターミナル駅として知られており、JR各線や私鉄、地下鉄など多数の路線が集まっています。新宿駅へ出ることで、東京・渋谷・池袋などの主要都市へ短時間でアクセスできるほか、神奈川・埼玉・千葉方面への移動も非常に便利です。通勤や通学だけでなく、休日のレジャーやショッピング、旅行など様々な移動の拠点としても優れた立地と言えるでしょう。

また、西新宿エリアは道路やバス路線も充実しており、新宿駅周辺や中野エリア、渋谷方面などへ向かうバス便も豊富に運行されています。電車とバスを組み合わせることで移動の選択肢が広がり、より快適な都市生活を実現できます。こうした交通利便性の高さは、都心で働くビジネスパーソンにとって大きな魅力となっています。

• 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩圏
• 都営大江戸線「都庁前」駅 利用可能
• 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 利用可能
• JR各線「新宿」駅 生活圏
• 新宿駅から都内主要エリアへアクセス良好

飲食・商業施設

レジディア西新宿IIの周辺には、日常生活に便利な商業施設や飲食店が豊富に揃っています。西新宿エリアはオフィス街として発展しているため、ランチやディナーに利用できる飲食店が数多くあり、和食・洋食・中華・カフェなど多彩なジャンルのグルメを楽しむことができます。仕事帰りに外食を楽しんだり、休日にカフェ巡りをしたりと、都市生活ならではの楽しみ方が広がる環境です。

また、徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日常生活に必要な店舗も充実しています。食料品や日用品の買い物を気軽に済ませることができるため、忙しいビジネスパーソンでも快適に生活することができます。さらに、新宿駅周辺まで足を伸ばせば大型百貨店やショッピングモールが多数あり、ファッション、雑貨、家電など様々な買い物を楽しむことができます。

特に新宿エリアは国内有数の商業エリアとして知られており、「伊勢丹新宿店」や「小田急百貨店」「京王百貨店」などの大型百貨店をはじめ、「ルミネ」「新宿マルイ」などの商業施設が充実しています。日常の買い物から特別なショッピングまで幅広く対応できる環境が整っている点は、西新宿エリアに住む大きなメリットの一つと言えるでしょう。

• スーパー・コンビニ
• ドラッグストア
• 西新宿エリアの飲食店
• 新宿駅周辺の百貨店・商業施設
• カフェ・レストラン

公園・自然環境

西新宿エリアは高層ビルが立ち並ぶ都市的な景観が特徴ですが、自然を感じられるスポットも点在しており、都市と緑が共存する魅力的な環境となっています。特に代表的なスポットとして挙げられるのが「新宿中央公園」です。新宿中央公園は都庁のすぐ近くに位置する広大な公園で、四季折々の自然を感じながら散歩やジョギングを楽しむことができます。

園内には芝生広場や水の広場、カフェなどが整備されており、平日は近隣オフィスワーカーの憩いの場として、休日には家族連れや散歩を楽しむ人々で賑わいます。都心の中心にありながらも緑豊かな環境が整っているため、リフレッシュできる貴重な空間となっています。こうした自然環境が身近にあることで、都会の忙しい生活の中でも心身をリラックスさせることができます。

また、周辺には街路樹や緑地も多く、散策を楽しみながら街歩きをすることもできます。西新宿エリアは都市機能が充実している一方で、自然を感じられる環境も整っているため、快適な住環境として多くの人に支持されています。

• 新宿中央公園
• 都庁周辺の緑地
• 散歩やジョギングができる公園環境
• 都市と自然が調和した街並み

教育・医療施設

レジディア西新宿IIの周辺には、教育施設や医療機関も整っており、安心して生活できる環境が整っています。新宿区内には公立の小学校や中学校が複数あり、教育環境が整備されています。また、専門学校や大学などの教育機関も新宿エリア周辺には多く、学生が多く集まる街としても知られています。

医療面では、周辺にクリニックや歯科医院、内科などの医療施設が点在しており、体調不良の際にもすぐに受診できる環境が整っています。さらに、新宿エリアには総合病院や大学病院などの大規模医療機関も多く、高度な医療サービスを受けることができる安心感があります。

こうした教育施設や医療機関の充実は、単身者だけでなく将来的にファミリー世帯として住む場合にも安心できる要素の一つです。生活の基盤となる施設が整っていることで、長く安心して暮らすことができる住環境が形成されています。

• 新宿区立小学校
• 新宿区立中学校
• 周辺クリニック・歯科医院
• 総合病院
• 大学・専門学校

その他の生活施設

レジディア西新宿IIの周辺には、日常生活を支えるさまざまな施設も揃っています。銀行やATM、郵便局などの金融機関が近隣にあるため、日常の手続きや支払いなどもスムーズに行うことができます。また、新宿区役所などの行政機関も比較的近い距離にあり、住民票の取得や各種手続きにも便利です。

さらに、スポーツジムやフィットネスクラブなどの健康施設も周辺に多く、仕事帰りにトレーニングをしたり、休日に体を動かしたりと健康的な生活を送りやすい環境が整っています。西新宿エリアはオフィス街として発展しているため、ビジネスパーソン向けのサービス施設も充実しており、生活利便性の高さが際立っています。

また、新宿駅周辺には映画館や劇場、ライブハウスなどのエンターテインメント施設も豊富にあり、文化的な楽しみ方も広がります。仕事・生活・娯楽のすべてが揃う新宿エリアを生活圏とすることで、都市生活をより充実したものにすることができるでしょう。

• 郵便局
• 銀行・ATM
• 新宿区役所
• スポーツジム・フィットネスクラブ
• 映画館・エンターテインメント施設

レジディア西新宿IIのまとめ

レジディア西新宿II（旧：パシフィックレジデンス西新宿）は、新宿副都心エリアに位置する都市型高級賃貸マンションであり、都心ならではの利便性と快適な住環境を兼ね備えた魅力的な物件です。都営大江戸線「西新宿五丁目」駅をはじめ、「都庁前」駅や「中野坂上」駅など複数の駅・路線を利用できる交通アクセスの良さは大きな魅力であり、新宿駅を生活圏とすることで都内主要エリアへの移動も非常にスムーズです。通勤・通学だけでなく、ショッピングやグルメ、レジャーなど幅広い都市機能を身近に利用できる点は、西新宿エリアに住む大きなメリットと言えるでしょう。

建物自体も、都市景観に調和したスタイリッシュな外観デザインが特徴で、レジディアシリーズならではの洗練された住空間が広がっています。室内にはシステムキッチンや浴室乾燥機、独立洗面台など、日常生活を快適にする設備が整っており、単身者やDINKSなど都市で働く人々のライフスタイルに適した住まいとなっています。さらにオートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も備わっているため、安心して生活できる環境が整えられています。

周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店など生活利便施設が充実しているほか、新宿駅周辺の大型商業施設も気軽に利用することができます。また、都庁近くの新宿中央公園など自然を感じられるスポットもあり、都市生活の中でもリフレッシュできる環境が整っています。交通・商業・自然環境のバランスが取れた西新宿エリアは、都心での生活をより豊かにしてくれる魅力的なエリアです。

このようにレジディア西新宿IIは、優れた交通アクセス、充実した設備、利便性の高い周辺環境を兼ね備えた都市型賃貸マンションであり、新宿エリアで住まいを探している方にとって非常に魅力的な選択肢の一つと言えるでしょう。都心でアクティブに生活したい方や、通勤利便性を重視するビジネスパーソンに特におすすめできる住まいです。