レジディア渋谷の賃貸・空室情報

レジディア渋谷の特徴

渋谷駅徒歩圏という圧倒的ロケーション

• JR山手線ほか「渋谷」駅利用可能
• 東京メトロ各線「渋谷」駅利用可能
• 京王井の頭線「渋谷」駅利用可能
• 東急東横線・田園都市線「渋谷」駅利用可能

レジディア渋谷の最大の強みは、都内屈指のターミナルである渋谷駅を自在に使いこなせる立地条件にあります。JR山手線をはじめ、埼京線や湘南新宿ライン、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、さらに東急東横線・田園都市線、京王井の頭線など、多彩な路線が交差することで、都心主要エリアへの移動はもちろん、横浜・埼玉方面へのアクセスもスムーズです。ビジネスの拠点としても、プライベートの行動範囲としても、極めて高い利便性を誇ります。
再開発が進む渋谷駅周辺は、オフィス・商業・文化施設が融合する先進的な都市空間へと進化を続けており、その恩恵を日常的に享受できる点は大きな魅力です。一方で、物件周辺は大通りから程よく距離を置いた住宅エリアに位置するため、都心の躍動を身近に感じながらも、住まいとしての落ち着きを確保できる環境が整っています。オンとオフを自在に切り替えられる、この立地バランスこそがレジディア渋谷の本質的な価値といえるでしょう。

洗練された外観デザインと都市型レジデンスの佇まい

• モダンでスタイリッシュな外観デザイン
• タイル・ガラスを用いた都会的な意匠
• オートロック付きエントランス
• 共用部の清潔感ある内装

レジディア渋谷は、都市型高級賃貸マンションとしてのブランド性を体現する、洗練された外観デザインが印象的です。直線を基調としたフォルムに、落ち着いた色調の外壁タイルやガラス素材を組み合わせることで、渋谷という先進的な街並みに調和しながらも、主張しすぎない上質感を演出しています。夜間にはエントランス周辺の照明が柔らかく建物を照らし、帰宅時に安心感と高揚感を与えてくれます。
エントランスにはオートロックが設置され、来訪者のチェック体制が整えられています。さらに、共用廊下やエレベーターホールなどの共用部も清掃・管理が行き届き、常に整然とした印象を保っています。賃貸物件でありながら分譲マンションに近いクオリティを感じさせる設計思想は、住まう人の満足度を高める重要な要素です。都市の中心にありながら、落ち着きと品格を兼ね備えた佇まいが、長く住み続けたくなる理由となっています。

単身者からDINKSまで対応する多彩な間取り

• 1K・1LDK中心のプラン構成
• 家具配置しやすい整形間取り
• 収納スペースを確保
• カウンターキッチンタイプあり

レジディア渋谷では、都心での効率的な暮らしを意識した1K・1LDKを中心とした住戸プランが用意されており、単身者やDINKS層に高い支持を得ています。居室は柱の張り出しを抑えた整形タイプが多く、ベッドやソファ、デスクなどのレイアウトがしやすい設計となっているため、専有面積以上の広がりを感じられる空間構成が魅力です。
また、クローゼットやシューズボックスなど収納スペースも十分に確保されており、衣類や生活用品をすっきりと収めることが可能です。キッチンには2口以上のコンロを備えたシステムキッチンが採用されるケースが多く、自炊派のニーズにも応えます。住戸によってはカウンターキッチンタイプもあり、リビングとの一体感を楽しみながら料理ができるなど、ライフスタイルに合わせた選択肢が広がります。限られた都心空間を最大限に活かす工夫が随所に施された設計が、本物件の大きな魅力です。

都市生活を支える安心のセキュリティ体制

• オートロック
• 防犯カメラ
• TVモニター付インターホン
• ディンプルキー採用

都心での生活において欠かせないのが、万全なセキュリティ体制です。レジディア渋谷では、エントランスのオートロックをはじめ、防犯カメラやTVモニター付インターホンなどを備え、来訪者を住戸内から確認できる仕組みが整っています。これにより、不審者の侵入リスクを低減し、安心して日々を過ごせる環境を実現しています。
さらに、鍵にはディンプルキーが採用されているケースも多く、ピッキング対策にも配慮されています。共用部の照明や見通しの良い設計など、ハード面だけでなく設計面からも防犯性を高める工夫がなされています。女性の一人暮らしや、帰宅が遅くなりがちなビジネスパーソンにとって、こうしたセキュリティの充実は住まい選びの重要な判断材料となります。管理会社による巡回や迅速な対応体制も含め、総合的な安心感を提供している点は、本物件の大きな付加価値といえるでしょう。

再開発エリアの将来性とエリアブランド力

• 再開発が進む渋谷エリア
• IT企業・スタートアップの集積
• 商業・文化施設の充実
• 安定した賃貸需要

渋谷は現在も大規模再開発が継続して進められており、オフィスビルや商業施設、ホテル、文化発信拠点が次々と誕生しています。こうした都市機能の高度化は、エリア全体のブランド力向上につながり、居住地としての価値を一層高めています。レジディア渋谷は、その成長を続けるエリアの恩恵を享受できるポジションにあり、将来的にも安定した人気が見込まれる立地といえるでしょう。
特にIT企業やスタートアップ企業が集積する渋谷は、若年層ビジネスパーソンの流入が続いており、単身者向け住戸の需要が堅調です。商業施設や飲食店、カルチャースポットも充実しているため、仕事とプライベートを高い次元で両立できる環境が整っています。こうしたエリア特性を背景に、賃貸市場においても高い競争力を維持しやすい点は、住まう側にとっても安心材料となるでしょう。都市の進化とともに価値を高めていく、将来性豊かな住環境がここには広がっています。

「レジディア渋谷」の物件設備

専有部の設備

• システムキッチン
• 2口～3口ガスコンロ
• 独立洗面台
• 浴室乾燥機
• 温水洗浄便座
• エアコン
• クローゼット
• TVモニター付インターホン

レジディア渋谷の専有部設備は、都心で快適に暮らすための機能性と、日々の生活を上質に演出する快適性の両立を意識した仕様となっています。キッチンにはシステムキッチンを採用し、2口から3口のガスコンロを備えることで、自炊派のニーズにも十分対応可能です。調理スペースや収納も確保されており、単身者向け住戸でありながら実用性の高い設計がなされています。
水回りには独立洗面台を設置し、朝の身支度や帰宅後のケアをスムーズに行える動線を確保。浴室には浴室乾燥機が備えられているため、天候や時間帯に左右されず洗濯物を乾かすことができ、梅雨時期や花粉シーズンにも重宝します。トイレには温水洗浄便座を採用し、清潔で快適な使用感を実現。さらに、エアコンが標準装備されている住戸が多く、入居後すぐに快適な室内環境を整えられる点も魅力です。
収納面ではクローゼットが確保され、衣類や生活用品を整理整頓しやすい空間構成となっています。また、TVモニター付インターホンにより来訪者の顔を確認してから応対できるため、防犯面でも安心感があります。都市生活に求められる基本性能をしっかり押さえつつ、日常の質を高める設備仕様が整った住空間です。

共有部の設備

• オートロック
• 防犯カメラ
• 宅配ボックス
• エレベーター
• 敷地内ゴミ置場
• メールボックス

レジディア渋谷の共用部には、都心型レジデンスとしての安心感と利便性を高める設備が充実しています。エントランスにはオートロックを設置し、居住者以外の立ち入りを制限。加えて、防犯カメラが建物内外の要所に配置されており、日常的な抑止効果を発揮します。これにより、単身世帯や女性の一人暮らしでも安心して生活できる環境が整えられています。
宅配ボックスは、不在時でも荷物を受け取れる便利な設備で、ネットショッピングの利用が増えている現代において欠かせない存在です。帰宅時間が不規則になりがちなビジネスパーソンにとって、再配達の手間を軽減できる点は大きなメリットといえるでしょう。
また、エレベーターが設置されているため、重い荷物の運搬もスムーズです。敷地内ゴミ置場は、曜日や時間に縛られにくい運用がなされている場合も多く、忙しい生活をサポートします。メールボックスも整理された配置となっており、共用部全体に清潔感と管理の行き届いた印象が感じられます。日々の使い勝手と安心を両立させた設備構成が特徴です。

サービス

• 管理会社による巡回管理
• 24時間緊急対応サービス
• インターネット対応（別途契約）

レジディア渋谷では、建物設備だけでなく、入居者を支えるサービス体制も整えられています。管理会社による巡回管理が行われており、共用部の清掃や点検が定期的に実施されることで、建物全体の美観と機能性が維持されています。日常的に手入れが行き届いていることは、長く安心して暮らすための重要な要素です。
また、24時間緊急対応サービスが用意されている場合が多く、水回りのトラブルや設備不具合など、万が一の事態にも迅速なサポートを受けられる体制が整っています。都市生活では突発的なトラブルが起こることもありますが、こうしたバックアップがあることで精神的な安心感が高まります。
さらに、インターネット対応環境が整備されており、別途契約により高速通信サービスを利用可能です。テレワークや動画視聴など、インターネット利用が日常化している現代において、通信環境の整備は欠かせません。設備とサービスの両面から、快適でストレスの少ない都心生活を支える体制が構築されています。

駐輪場・バイク置場

• 敷地内駐輪場
• バイク置場（空き要確認）

都心においても自転車やバイクを活用するライフスタイルは根強く、レジディア渋谷では敷地内に駐輪場を備えています。近隣エリアへの移動や、駅までのアクセス手段として自転車を利用する居住者にとって、敷地内に安全に保管できるスペースがあることは大きな安心材料です。屋内または屋根付きスペースが設けられている場合もあり、雨風から車体を守ることができます。
バイク置場についても、物件によっては敷地内に設置されており、空き状況に応じて利用が可能です。都心ではバイクの保管場所確保が難しいケースも多いため、敷地内に専用スペースがある点は希少性の高いポイントといえるでしょう。
駐輪・駐車関連の設備が整っていることで、生活の移動手段に選択肢が広がり、行動範囲もより自由になります。徒歩や公共交通機関に加え、自転車やバイクを活用することで、渋谷という都市の魅力をよりアクティブに享受できる環境が整っています。

「レジディア渋谷」の周辺環境

交通アクセス

• JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「渋谷」駅
• 東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線「渋谷」駅
• 東急東横線・田園都市線「渋谷」駅
• 京王井の頭線「渋谷」駅

レジディア渋谷は、日本屈指のビッグターミナルである渋谷駅を最寄りとする、交通利便性に極めて優れたポジションに位置しています。JR山手線を利用すれば新宿・池袋・東京・品川といった都内主要エリアへダイレクトアクセスが可能で、通勤や通学のストレスを大きく軽減します。さらに埼京線や湘南新宿ラインを活用すれば、恵比寿・大崎方面や横浜・大宮方面へもスムーズに移動でき、広域移動にも対応可能です。
東京メトロ半蔵門線や副都心線を利用すれば、大手町や永田町、六本木一丁目方面へも乗り換え少なくアクセスでき、ビジネスパーソンにとっては大きなアドバンテージとなります。東急東横線は横浜方面へ直通、田園都市線は二子玉川・中央林間方面へとつながり、休日の行動範囲も広がります。複数路線を自在に使い分けられる環境は、都心生活の質を大きく引き上げる要素であり、レジディア渋谷の大きな魅力のひとつです。

飲食・商業施設

• 大型商業施設
• スーパーマーケット
• コンビニエンスストア
• 多彩な飲食店

渋谷エリアは商業集積度が非常に高く、日常の買い物から特別な日のショッピングまで幅広く対応できる環境が整っています。駅周辺には大型商業施設が複数あり、ファッション、雑貨、家電、書籍などあらゆるジャンルの商品が揃います。トレンド発信地としての側面も持ち、常に最新のショップやブランドに触れられる刺激的な環境です。
日常生活においても、徒歩圏内にスーパーマーケットやコンビニエンスストアが点在しているため、帰宅途中の買い物にも困りません。深夜まで営業している店舗も多く、忙しいビジネスパーソンでも柔軟に利用できます。また、飲食店は和食・洋食・中華・エスニックなどジャンルが豊富で、カジュアルな店からハイエンドレストランまで選択肢が幅広い点も渋谷ならではの魅力です。外食中心のライフスタイルにも、自炊中心の生活にも対応できる充実した商業環境が整っています。

公園・自然環境

• 代々木公園
• 宮下公園
• 近隣の緑地・街路樹

渋谷という都市の中心に位置しながらも、自然を身近に感じられる環境が整っている点は見逃せません。徒歩圏または自転車圏には広大な敷地を誇る代々木公園があり、ジョギングや散歩、ピクニックなど、四季折々の自然を楽しむことができます。都心でありながら広い空と緑を感じられる空間は、日々のリフレッシュに最適です。
また、再整備された宮下公園は、屋上型公園としてスポーツ施設やカフェスペースも備え、都市型レジャーを楽しめるスポットとして人気を集めています。周辺の街路樹や小規模な緑地も整備されており、コンクリートジャングルの中に適度な潤いをもたらしています。仕事やショッピングで賑わうエリアと、自然の安らぎを感じられる空間が共存する点は、渋谷エリアに住む大きなメリットであり、レジディア渋谷の生活価値をさらに高めています。

教育・医療施設

• 保育園・幼稚園
• 小中学校
• 各種クリニック
• 総合病院（近隣エリア）

渋谷エリアには保育園や幼稚園、小中学校などの教育施設も点在しており、単身者だけでなく将来的に家族世帯へとライフステージが変化した場合にも対応しやすい環境が整っています。公立・私立ともに選択肢があり、教育環境としても一定の評価を得ている地域です。
医療面においても、内科・皮膚科・歯科などのクリニックが徒歩圏内に複数あり、体調不良時にも迅速に受診できる安心感があります。さらに、近隣エリアには総合病院も所在しており、専門的な医療が必要な場合にも対応可能です。都市部でありながら医療インフラが充実している点は、長く安心して暮らすうえで重要な要素です。日常的な健康管理から万一の際まで、幅広くカバーできる医療体制が整っていることは、レジディア渋谷に住まう大きな安心材料となります。

公共施設・金融機関

• 区役所・行政サービス窓口
• 郵便局
• 銀行・ATM
• 図書館・文化施設

生活を支える公共施設や金融機関も、渋谷エリアには充実しています。区役所や行政サービス窓口が比較的アクセスしやすい位置にあり、住民票の取得や各種手続きもスムーズに行えます。郵便局や宅配関連施設も複数存在し、荷物の発送や受け取りにも困りません。
また、銀行やATMも駅周辺を中心に多数点在しており、平日夜間や休日でも利用しやすい環境です。さらに、図書館や文化施設なども整備されており、学びや趣味の時間を充実させる選択肢が広がります。商業・ビジネスだけでなく、行政・金融・文化機能まで網羅する総合力の高さは、渋谷という街の持つ底力です。レジディア渋谷は、こうした都市機能の集積を日常的に享受できるポジションにあり、利便性と安心感を兼ね備えた生活環境が整っています。

レジディア渋谷のまとめ

レジディア渋谷は、都内屈指のターミナルである渋谷駅を最寄りとし、圧倒的な交通利便性と先進的な都市機能を享受できるポジションに位置する都市型高級賃貸マンションです。再開発によって進化を続ける渋谷エリアの躍動を身近に感じながらも、住まいとしての落ち着きや安心感を確保できる点は、本物件の大きな魅力といえるでしょう。

専有部にはシステムキッチンや浴室乾燥機、独立洗面台など、都心生活を快適に支える設備が整い、共用部にはオートロックや防犯カメラ、宅配ボックスなど、現代のライフスタイルに欠かせない機能が備わっています。単身者やDINKS層を中心に、多様なライフスタイルに対応できる間取り構成も魅力のひとつです。

さらに、商業施設や飲食店、医療機関、公園などが身近に揃う周辺環境は、日常生活の利便性と充実度を高めてくれます。仕事もプライベートも妥協したくない方にとって、渋谷という立地は理想的な選択肢となるでしょう。都市の中心でありながら、自分らしい時間を大切にできる住まい——それがレジディア渋谷です。利便性・快適性・将来性を兼ね備えた一邸として、都心での新しい暮らしを検討する価値の高い物件といえるでしょう。