ザ・パークハウス代官山レジデンスの賃貸・空室情報

ザ・パークハウス代官山レジデンスの特徴

立地・アクセスの優位性

ザ・パークハウス代官山レジデンスが持つ最大の魅力のひとつは、代官山駅徒歩2〜3分という希少性の高い立地条件にあります。東急東横線「代官山」駅は、渋谷・中目黒・自由が丘・横浜方面へダイレクトにアクセスでき、都心と郊外を自在につなぐ重要路線です。加えて、徒歩圏内にはJR山手線・東京メトロ日比谷線が利用できる「恵比寿」駅も控え、通勤・通学・出張・プライベートの移動まであらゆるシーンで高い利便性を発揮します。
立地の魅力は単なる“駅近”に留まりません。代官山という街は、交通利便性と落ち着いた住宅環境、洗練されたカルチャーが高次元で融合したエリアです。駅周辺の喧騒から一歩奥まった恵比寿西エリアに位置する本物件は、利便性を享受しながらも、静穏な住環境を確保できる点が特筆されます。
また、渋谷や恵比寿といった大規模再開発エリアに隣接しているため、将来的な街の成熟や利便性向上も期待でき、居住用としてだけでなく賃貸ニーズの安定性という点でも高い評価を受けています。

• 東急東横線「代官山」駅 徒歩約2〜3分
• JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩約7〜8分
• 「中目黒」駅も徒歩圏内

建物規模・外観デザイン

2013年竣工のザ・パークハウス代官山レジデンスは、地上13階・地下1階建て、総戸数29戸というコンパクトレジデンスです。この戸数規模が生み出すのは、タワーマンションにはない落ち着きと、住民同士の距離感が保たれたプライベート性の高さです。
外観デザインは、三菱地所レジデンスが展開する「ザ・パークハウス」シリーズらしく、過度な装飾を排した端正で品格ある佇まいが印象的です。代官山の街並みに溶け込みつつも、分譲マンションとしての存在感を確かに主張するデザインは、年月を経ても色褪せにくい普遍性を備えています。
構造は鉄筋コンクリート造を採用し、耐久性・遮音性・耐震性といった都市居住に求められる基本性能を高水準で確保。共用部の設計や動線も無駄がなく、日常生活の中でストレスを感じにくい設計思想が随所に反映されています。小規模ながらも“質”に徹底的にこだわった建物であることが、居住者満足度の高さにつながっています。

• 2013年（平成25年）竣工
• 地上13階・地下1階建て
• 総戸数29戸の低層・中規模レジデンス

住戸プラン・居住性

住戸プランは1LDK〜2LDKを中心に構成され、単身者やDINKS層、ゆとりある暮らしを求める少人数世帯に最適化された設計となっています。専有面積は約53㎡台から80㎡超まで幅があり、ライフスタイルに応じた選択肢が用意されている点も評価されています。
室内は分譲仕様ならではの高いクオリティが特徴で、リビング・ダイニングは天井高や開口部の取り方に工夫が施され、数字以上の広がりと開放感を実感できます。キッチンや水回りの配置も動線を重視しており、日常の家事効率や生活のしやすさを高めています。
収納面でも、ウォークインクローゼットや豊富な収納スペースが確保されており、都心居住で課題となりがちな収納不足を感じさせません。賃貸住戸であっても“分譲クオリティの住み心地”を体感できる点は、本物件ならではの大きな魅力です。

• 1LDK〜2LDK中心の間取り構成
• 専有面積 約53㎡〜80㎡超
• 分譲仕様の室内設備・設計

周辺環境と代官山ライフ

代官山という街が持つ最大の魅力は、流行の発信地でありながら、どこか穏やかで成熟した空気感を併せ持っている点にあります。ザ・パークハウス代官山レジデンスの周辺には、代官山T-SITEをはじめとする文化施設や、感度の高いカフェ、レストラン、セレクトショップが点在し、日常そのものが上質な時間へと昇華されます。
一方で、生活利便施設も充実しており、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に揃うため、日々の暮らしに不便さを感じることはありません。少し足を延ばせば恵比寿ガーデンプレイスや中目黒エリアも生活圏となり、外食・ショッピング・散策といった選択肢が無限に広がります。
華やかさと落ち着き、刺激と安らぎが共存するこの環境こそが、代官山レジデンスの価値を根底から支えています。

• 代官山T-SITEや人気ショップが徒歩圏
• スーパー・コンビニも近隣に充実
• 恵比寿・中目黒エリアも生活圏

ブランド力・資産性

「ザ・パークハウス」シリーズは、三菱地所レジデンスが手掛ける分譲マンションブランドとして、品質・管理・立地の三拍子が揃った信頼性の高いブランドです。本物件も例外ではなく、代官山という希少立地と相まって、賃貸市場においても常に安定した需要を維持しています。
総戸数29戸という希少性、駅近立地、ブランド力という条件が重なることで、築年数を重ねても資産価値が下がりにくい点は大きな魅力です。実需・賃貸双方の視点から見ても評価が高く、将来的な住み替えや運用を視野に入れた選択肢としても安心感があります。
単なる「住まい」を超え、長期的な価値を享受できる都市型レジデンスとして、ザ・パークハウス代官山レジデンスは確固たるポジションを築いています。

• 三菱地所レジデンス分譲「ザ・パークハウス」シリーズ
• 代官山駅至近の希少立地
• 安定した賃貸需要と高い資産性

ザ・パークハウス代官山レジデンスの物件設備

専有部の設備

ザ・パークハウス代官山レジデンスの専有部は、分譲マンションならではの高水準な設備仕様が随所に施されており、賃貸でありながら“所有クラス”の住み心地を実現しています。キッチンには機能性とデザイン性を兼ね備えたシステムキッチンが採用され、作業スペースの確保や収納力にも優れています。日常的に自炊をする方にとっても、調理動線が整理されており、ストレスを感じにくい設計です。
バスルームには追焚機能を備え、帰宅時間が不規則な方や同居者がいる場合でも快適な入浴環境を維持できます。洗面室・トイレは独立設計となっており、来客時の使い勝手や生活動線への配慮が感じられます。
また、床暖房が設置されている住戸もあり、冬場でも足元からじんわりと暖まる快適性は、都市生活における満足度を大きく高めます。収納面ではウォークインクローゼットをはじめとした十分な収納スペースが確保されており、衣類や生活用品が多い方でも空間を美しく保つことが可能です。
全体として、設備の一つひとつが「長く快適に住む」ことを前提に選定されており、住戸ごとの満足度が非常に高い点が特徴です。

• システムキッチン
• 追焚機能付きバスルーム
• 独立洗面台・独立トイレ
• 床暖房（一部住戸）
• ウォークインクローゼットなど豊富な収納

共有部の設備

共有部においても、ザ・パークハウス代官山レジデンスは分譲仕様ならではの安心感と快適性を備えています。エントランスにはオートロックシステムが採用され、防犯カメラと併せて高いセキュリティ体制を構築。代官山という立地柄、プライバシーや防犯意識の高い居住者にとって大きな安心材料となります。
不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスは、忙しいビジネスパーソンにとって欠かせない設備のひとつです。近年増加しているネットショッピングにも柔軟に対応でき、生活の利便性を大きく向上させています。
また、共用部の清掃・管理状態も良好で、エントランスや共用廊下には常に清潔感が保たれています。総戸数29戸という規模感により、エレベーターの待ち時間が少なく、共用施設が混雑しにくい点も、日々の暮らしにおいて快適さを実感できるポイントです。
駐輪場や敷地内ゴミ置場など、日常生活を支える設備が無理なく配置されており、細部にまで配慮された設計思想が感じられます。

• オートロック
• 防犯カメラ
• 宅配ボックス
• エレベーター
• 駐輪場・敷地内ゴミ置場

サービス・管理体制

管理体制の質は、住まいの快適性を左右する重要な要素です。ザ・パークハウス代官山レジデンスでは、管理会社・管理員による適切な管理が行き届いており、共用部の美観や建物全体のコンディションが良好に保たれています。
分譲マンションとして計画された物件であるため、管理計画そのものが長期的視点で設計されており、短期的なコスト優先ではなく、建物価値の維持を重視した運営がなされている点が大きな特徴です。
インターネット環境や通信設備にも対応しており、在宅ワークやリモート会議が日常化した現代のライフスタイルにも柔軟に適応できます。また、住戸によってはペット飼育が相談可能となっており、代官山というエリアでペットと共に暮らしたい方にとっても魅力的な選択肢となっています。
このように、設備・管理・サービスが一体となり、安心して長く住み続けられる環境が整えられています。

• 管理会社・管理員による管理体制
• インターネット対応
• 分譲賃貸ならではの管理品質
• ペット相談可（住戸・条件による）

ザ・パークハウス代官山レジデンスの周辺環境

交通アクセス

ザ・パークハウス代官山レジデンスの交通利便性は、都心居住において非常に高い評価を受けるポイントです。東急東横線「代官山」駅から徒歩数分という近さは、日常の移動ストレスを大幅に軽減します。渋谷・中目黒・自由が丘方面へ直結し、さらに副都心線との相互直通運転により、新宿三丁目や池袋方面へのアクセスもスムーズです。
加えて、徒歩圏内に位置する「恵比寿」駅を利用すれば、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が利用可能となり、都内主要エリアへの移動の自由度は格段に広がります。
このように複数路線・複数駅を使い分けられる立地は、通勤時間帯の混雑回避や、目的地に応じた最適ルート選択を可能にし、日々の暮らしに余裕をもたらします。

• 東急東横線「代官山」駅 徒歩約2〜3分
• JR・東京メトロ「恵比寿」駅 徒歩約7〜8分
• 中目黒駅も徒歩圏

飲食・商業施設

代官山エリアは、東京でも屈指の洗練された商業・飲食環境を誇ります。物件周辺には代官山T-SITEをはじめ、感度の高いカフェやレストラン、ベーカリー、セレクトショップが点在し、外出そのものが楽しみになる街並みが広がっています。
一方で、日常生活に欠かせないスーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内に揃っており、華やかさと実用性が高次元で共存しています。恵比寿ガーデンプレイスへもアクセスしやすく、ショッピングや外食の選択肢は非常に豊富です。
「特別な日」も「何気ない日常」も満たしてくれるこの環境は、代官山レジデンスならではの大きな価値と言えるでしょう。

• 代官山T-SITE
• カフェ・レストラン・セレクトショップ多数
• 恵比寿ガーデンプレイス
• スーパー・コンビニ至近

自然・教育・生活環境

都市の中心にありながら、代官山エリアは緑や落ち着きを感じられる環境が整っています。周辺の街路樹や目黒川沿いの散策路は、四季折々の表情を楽しむことができ、日常の中に自然を取り込める貴重な存在です。
教育環境としても評価が高く、小学校や保育施設、クリニックなどが周囲に点在しており、将来的なライフステージの変化にも柔軟に対応できます。治安面でも比較的落ち着いたエリアであり、安心して暮らせる住環境が形成されています。
代官山というブランド性に加え、実際の暮らしやすさがしっかりと伴っている点が、本物件の周辺環境の完成度を高めています。

• 代官山周辺の緑豊かな街路
• 目黒川散策エリア
• 教育施設・医療施設が徒歩圏

ザ・パークハウス代官山レジデンスのまとめ

ザ・パークハウス代官山レジデンスは、「立地」「建物品質」「住環境」「ブランド力」のすべてが高水準で融合した、代官山エリアを代表する分譲賃貸レジデンスです。駅徒歩数分という希少な立地に加え、総戸数29戸という落ち着いた規模感が、都市生活における快適性とプライベート性を両立させています。
室内・共用部ともに分譲仕様の設備が整い、賃貸でありながらワンランク上の住み心地を実現。周辺には洗練された商業施設と、日常生活を支える利便施設が揃い、代官山らしい上質な暮らしを日常として享受できます。
長く安心して住める住まいを求める方はもちろん、資産性や立地価値を重視する方にとっても、非常に完成度の高い選択肢と言えるでしょう。