プラウド高輪三丁目の賃貸・空室情報

プラウド高輪三丁目の特徴

閑静な高輪三丁目に佇む、低層レジデンスならではの希少性

プラウド高輪三丁目が位置する港区高輪三丁目は、都心でありながらも古くからの邸宅地として成熟した街並みを残す、極めて希少なエリアです。大通りから一歩奥へ入った住宅街に建ち、周囲には中高層ビルが少なく、空の広がりと静けさを感じられる環境が保たれています。本物件はRC造地上5階建・総戸数13戸という低層・小規模レジデンスであり、タワーマンションにはない落ち着きと、住戸同士の距離感が生み出す高いプライバシー性が大きな魅力です。共用部やエントランスにおいても、住民以外の出入りが少なく、日々の暮らしに安心感と静謐さをもたらします。高輪という都心一等地にありながら、あくまで「住むための場所」として設計された点が、本物件の本質的な価値といえるでしょう。

• 港区高輪三丁目の閑静な住宅街立地
• RC造・地上5階建の低層レジデンス
• 総戸数13戸のプライベート性
• 落ち着いた街並みと住環境

都心主要エリアを自在に結ぶ、優れた交通利便性

交通アクセスの面でも、プラウド高輪三丁目は非常に高い評価を受ける物件です。最寄り駅の都営浅草線「高輪台」駅までは徒歩3分という近さで、雨の日や夜間の移動もストレスを感じにくい距離感です。さらに、JR山手線・京浜東北線・東海道線など多数の路線が乗り入れる「品川」駅も徒歩圏内にあり、都内各所はもちろん、新幹線や空港アクセスを含めた全国規模の移動にも優れています。この複数路線利用可能な立地は、通勤・通学だけでなく、出張や旅行の多いビジネスパーソンにとって大きなアドバンテージとなります。駅近でありながら喧騒から距離を保てる点は、高輪エリアならではの特権といえるでしょう。

• 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩3分
• JR各線「品川」駅 徒歩圏内
• 都心主要エリア・空港・新幹線への高い利便性
• 通勤・出張・旅行に強い立地

野村不動産「プラウド」シリーズならではの品質と信頼性

本物件は、野村不動産が手掛ける分譲マンションブランド「プラウド」シリーズの一棟として、その品質の高さと住まいとしての完成度が随所に感じられます。外観は周囲の街並みに調和しながらも、上質感を漂わせる落ち着いたデザインを採用。共用部・専有部ともに、長期居住を前提とした素材選定や設計思想が反映されています。小規模物件でありながら管理体制にも配慮され、日常のメンテナンスや防犯面においても安心感があります。分譲マンションならではの堅牢な構造と丁寧な造り込みは、賃貸物件として見た場合でも大きな価値となり、住み替え後も満足度の高い暮らしを実現します。

• 野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ
• 分譲仕様ならではの高品質設計
• 長期居住を見据えた造り込み
• 管理体制・防犯面への配慮

日常を豊かにする生活利便性と、穏やかな周辺環境

プラウド高輪三丁目の周辺には、日々の生活を支える商業施設や医療機関、教育施設がバランス良く揃っています。徒歩圏内にはコンビニやスーパー、ドラッグストアがあり、日常の買い物に困ることはありません。また、高輪エリアには歴史ある寺社や緑豊かなホテル敷地が点在し、都心にいながら自然や文化を身近に感じることができます。医療面では総合病院やクリニックも充実しており、子育て世帯やシニア層にとっても安心できる環境です。利便性と落ち着き、その両方を高いレベルで享受できる点が、本物件が長く選ばれ続ける理由の一つです。

• スーパー・コンビニが徒歩圏
• 医療施設・教育施設が充実
• 高輪ならではの落ち着いた街並み
• 都心と自然のバランスが取れた環境

プラウド高輪三丁目の物件設備

専有部の設備

プラウド高輪三丁目の専有部は、分譲マンションならではの高水準な設備仕様が随所に採用されており、日々の生活を快適かつ上質なものへと導いてくれます。キッチンには機能性とデザイン性を兼ね備えたシステムキッチンが採用され、ディスポーザーや食器洗浄乾燥機を備えることで、家事負担を軽減しながら清潔な住環境を保つことが可能です。浴室には追焚機能付きオートバスと浴室暖房乾燥機を完備し、季節や天候に左右されない快適なバスタイムを実現。さらに床暖房の導入により、冬場でも足元からじんわりと暖かさを感じることができ、空気を乾燥させにくい点も魅力です。収納面ではウォークインクローゼットやシューズボックスなどが設けられ、都心生活において不足しがちな収納力もしっかりと確保されています。分譲仕様ならではの丁寧な設備構成が、日常の質を一段引き上げてくれる住空間です。

• システムキッチン（ディスポーザー・食洗機付き）
• オートバス・追焚機能
• 浴室暖房乾燥機
• 床暖房
• ウォークインクローゼット・シューズボックス
• TVモニター付インターホン

共有部の設備

共有部においても、プラウド高輪三丁目は居住者の安心と快適性を重視した設備が整えられています。エントランスにはダブルオートロックを採用し、部外者の侵入を防ぐ高い防犯性を確保。防犯カメラと連動したセキュリティ体制により、都心生活に不可欠な安心感が日常的に支えられています。また、不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスの設置は、忙しいビジネスパーソンにとって大きな利便性となります。エレベーターや駐輪場、バイク置場なども適切に配置され、建物全体として無駄のない動線設計が施されています。駐車場は機械式・平置きの両方を備えているケースが多く、車を利用する居住者にも配慮された構成です。小規模レジデンスでありながら、必要な設備を過不足なく整えた点は、まさにプラウドシリーズらしい完成度の高さといえるでしょう。

• ダブルオートロック
• 防犯カメラ
• 宅配ボックス
• エレベーター
• 駐輪場・バイク置場
• 機械式・平置き駐車場

サービス・管理体制

プラウド高輪三丁目では、建物そのものの設備だけでなく、日々の暮らしを支える管理・サービス体制にも配慮が行き届いています。SECOMによるセキュリティシステムの導入により、24時間体制で住まいの安全を見守る仕組みが整えられています。さらに日勤管理を採用することで、共用部の清掃や点検、トラブル時の初期対応などがスムーズに行われ、建物全体の美観と機能性が高い水準で維持されています。小規模物件だからこそ管理の目が行き届きやすく、居住者一人ひとりが安心して暮らせる環境が形成されています。分譲マンションとしての管理品質は、賃貸利用においても大きな価値となり、長期的に快適な住環境を求める方にとって魅力的なポイントです。

• SECOMセキュリティ
• 日勤管理体制
• 共用部の定期清掃・点検

その他の設備・仕様

その他の設備面でも、プラウド高輪三丁目は細部まで配慮された仕様が特徴です。共用廊下には内廊下設計を採用しており、外気の影響を受けにくく、ホテルライクで静かな住環境を実現しています。これにより、天候や季節を問わず快適な動線が確保され、プライバシー性も高まります。また、住戸によってはペット飼育の相談が可能となっており、ライフスタイルの多様化にも柔軟に対応しています。低層・小規模という特性と相まって、住民同士の距離感が適度に保たれ、落ち着いたコミュニティが形成されやすい点も魅力です。華美になりすぎず、本質的な快適性を追求した設備構成が、この物件の品格を静かに物語っています。

• 内廊下設計
• プライバシー性の高い共用空間
• ペット相談可住戸あり（※条件あり）

プラウド高輪三丁目の周辺環境

交通アクセス

プラウド高輪三丁目の周辺環境を語るうえで、まず特筆すべきはその優れた交通利便性です。最寄りの都営浅草線「高輪台」駅まで徒歩3分という近さは、日々の通勤・通学において大きなアドバンテージとなります。浅草線は五反田・新橋・日本橋方面へのアクセスに優れ、京急線との直通運転により羽田空港方面へもスムーズに移動可能です。さらにJR「品川」駅も徒歩圏内にあり、山手線・京浜東北線・東海道線・新幹線など、多彩な路線を自在に利用できます。都心主要エリアのみならず、国内外への移動拠点としても機能する立地は、ビジネスパーソンやアクティブなライフスタイルを求める方にとって理想的です。駅近でありながらも、物件周辺は落ち着いた住宅街が広がり、利便性と静穏性を高次元で両立しています。

• 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩3分
• JR各線「品川」駅 徒歩圏内
• 羽田空港・新幹線利用がスムーズ
• 都心主要エリアへの高い接続性

飲食・商業施設

日常生活を支える商業施設や飲食店も、プラウド高輪三丁目の周辺には過不足なく揃っています。徒歩圏内にはコンビニエンスストアやドラッグストアが点在し、日々のちょっとした買い物にも困りません。また、品川駅周辺まで足を伸ばせば、アトレ品川や周辺商業施設に多彩なレストランやカフェ、食料品店が集積しており、外食や週末の買い出しにも便利です。高輪エリアは落ち着いた大人向けの飲食店も多く、喧騒から少し離れた上質な食の時間を楽しめる点も魅力です。華やかさと実用性のバランスが取れた商業環境は、日常の満足度を確実に高めてくれます。

• コンビニ・ドラッグストア 徒歩圏
• 品川駅周辺の商業施設が利用可能
• レストラン・カフェが充実
• 落ち着いた大人向け飲食環境

公園・自然環境

高輪三丁目エリアは、都心にありながらも緑を身近に感じられる環境が整っています。周辺にはホテルの広大な敷地や庭園、緑道などが点在し、四季の移ろいを日常の中で楽しむことができます。特にグランドプリンスホテル新高輪周辺の庭園エリアは、散策や気分転換に最適で、都心生活の中に心の余白を与えてくれます。大規模公園こそ少ないものの、整えられた街路樹や静かな緑の景観が、日々の暮らしに潤いをもたらします。忙しい日常の中でも、自然を感じながら穏やかに過ごせる点は、高輪エリアならではの魅力です。

• 周辺に緑地・庭園が点在
• ホテル敷地の豊かな植栽
• 散策に適した落ち着いた街並み

教育・医療施設

教育・医療環境が整っている点も、プラウド高輪三丁目の周辺環境を評価するうえで欠かせない要素です。徒歩圏内には公立小中学校があり、子育て世帯にとって安心できる環境が整っています。また、保育園や幼稚園も点在しており、共働き世帯にも対応しやすいエリアです。医療面では総合病院や各種クリニックが近隣に揃い、日常的な診療から万が一の際まで対応可能な体制が整っています。生活の基盤となる教育・医療が身近にあることで、長期的に安心して暮らせる住環境が形成されています。

• 公立小学校・中学校 徒歩圏
• 保育園・幼稚園が充実
• 総合病院・クリニックが近隣
• 子育て世帯にも安心の環境

プラウド高輪三丁目のまとめ

プラウド高輪三丁目は、港区高輪三丁目という格式ある邸宅地に位置し、低層・小規模ならではの静けさとプライバシー性を備えた、極めて完成度の高いレジデンスです。都営浅草線「高輪台」駅徒歩3分、JR「品川」駅徒歩圏という卓越した交通利便性を持ちながら、喧騒から一線を画した住環境が確保されている点は、本物件ならではの大きな魅力といえるでしょう。分譲仕様の充実した設備、安心感のある管理体制、そして生活利便施設と自然環境が調和した周辺環境が揃い、単なる「住まい」を超えた価値を提供します。長く住み続けるほどに、その良さを実感できる一邸――それがプラウド高輪三丁目です。