ザ・クラス南麻布の賃貸・空室情報

特徴

港区南麻布1丁目という揺るぎない立地価値

ザ・クラス南麻布が佇む港区南麻布1丁目は、都心においても特別な空気を纏うアドレスである。麻布十番、白金高輪、赤羽橋といった複数駅を生活圏に収めながら、喧騒からは一歩距離を保つこの立地は、利便性と静穏性を高度に両立させた希少なポジションだ。東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅まで徒歩約6〜8分、白金高輪駅も徒歩圏内という交通利便性は、日々の通勤や都心回遊を極めて軽快なものにする。一方で、建物周辺には低層住宅や落ち着いた街並みが広がり、港区の中でも特に「住むための南麻布」を実感させてくれる。

麻布十番商店街の賑わい、各国大使館が点在する国際色、そして有栖川宮記念公園に代表される豊かな緑。これらがすべて徒歩圏で完結する環境は、都市生活における理想形のひとつと言っても過言ではない。単なる利便性の集合体ではなく、日常の質そのものを引き上げる立地。それこそが、ザ・クラス南麻布が持つ最大の特徴であり、長く住まうほどに価値を実感できる理由となっている。

多彩で洗練された間取りバリエーション

ザ・クラス南麻布の住戸プランは、1R・1K・1LDK・2LDKと幅広く構成され、単身者からDINKS層まで、多様なライフスタイルを静かに受け止める懐の深さを持つ。専有面積は約25㎡台から約53㎡台まで用意されており、コンパクトでありながらも、数字以上の広がりを感じさせる空間設計がなされている点が印象的だ。無駄を削ぎ落とした動線、家具配置を想定した間取り構成、そして収納の確保。いずれも「住む」という行為を現実的かつ美しく成立させるための配慮に満ちている。

• 1R・1K・1LDK・2LDKの多彩な間取り
• 約25㎡〜約53㎡台の専有面積
• 機能性を重視した空間設計

住戸ごとに異なる表情を持ちながらも、全体を貫くのは“過不足のない上質さ”だ。必要以上に広さを誇示するのではなく、日常における快適さと美意識を最優先に設計されているため、住む人の感性に自然と馴染んでいく。ここでは空間が主張するのではなく、住まい手の暮らしそのものが主役となる。

築浅ならではの洗練された建築とデザイン性

2021年竣工という築浅のアドバンテージを存分に活かしたザ・クラス南麻布は、外観から共用部、住戸内に至るまで一貫した美意識が感じられるレジデンスだ。直線を基調としたシャープなフォルムは南麻布の街並みに静かに溶け込みつつ、確かな存在感を放つ。エントランスを抜けた先に広がる共用空間は、装飾を抑えたミニマルな設えでありながら、素材感と照明計画によって豊かな表情を生み出している。

• 築年：2021年
• モダンで洗練された外観デザイン
• 共用部まで統一された美意識

コンシェルジュデスクやフィットネスルームといった共用施設も、単なる付帯設備ではなく、日常の延長線上に自然と存在する“背景”として設計されている点が秀逸だ。新しさを誇示するのではなく、時を経ても色褪せないデザイン。ザ・クラス南麻布は、流行に左右されない本質的な美しさを宿している。

ライフスタイルの自由度を高める柔軟性

ザ・クラス南麻布が支持される理由のひとつに、現代的なライフスタイルへの柔軟な対応力がある。ペット飼育相談可、楽器使用相談可、さらにSOHO利用も相談可能という条件は、都心のハイグレード賃貸としては非常に魅力的だ。住まいが単なる「帰る場所」ではなく、働き、癒やし、表現する場所へと進化している現代において、この柔軟性は大きな価値を持つ。

• ペット飼育相談可（住戸・条件による）
• 楽器使用相談可
• SOHO利用相談可

愛するペットと過ごす時間、自宅でのクリエイティブな活動、在宅ワークという新しい日常。それらを制限するのではなく、受け入れる懐の深さがこのレジデンスにはある。南麻布という格式ある街にありながら、暮らし方はあくまで自由である。そのバランス感覚こそが、ザ・クラス南麻布の現代性を象徴している。

安心と快適を支える高水準のセキュリティ

都心居住において欠かすことのできない「安心」。ザ・クラス南麻布は、この要素に対しても一切の妥協を見せない。オートロック、防犯カメラ、TVモニター付きインターホンといった基本装備に加え、24時間体制のセキュリティ環境が、住まう人の生活を静かに守り続ける。建物は鉄筋コンクリート造・地上11階建てという堅牢な構造を採用しており、都市生活における安心感を確かなものとしている。

• オートロック
• 防犯カメラ
• TVモニター付きインターホン
• 24時間セキュリティ

さらに、宅配ボックスや駐輪場、駐車場といった共用設備も整い、日々の利便性を高めている点も見逃せない。安心・安全・快適という三要素を高次元で融合させた住環境。それが、ザ・クラス南麻布が“選ばれ続ける理由”なのである。

物件設備

専有部の設備 ― 日常を格上げする静かな贅沢

ザ・クラス南麻布の専有部に足を踏み入れた瞬間、まず感じられるのは「過剰でない贅沢」だ。エアコン、バス・トイレ別、追焚機能付き浴室、浴室乾燥機、温水洗浄便座といった設備は、もはや都心高級賃貸では標準とも言えるが、本物件ではそれらが極めて自然に、違和感なく空間へ溶け込んでいる。システムキッチンは調理動線を意識した設計で、日常の料理を義務ではなく楽しみへと昇華させる。室内洗濯機置場やフローリング仕様も、生活のしやすさを下支えする重要な要素だ。

• エアコン
• バス・トイレ別
• 追焚機能付き浴室
• 浴室乾燥機
• 温水洗浄便座
• システムキッチン
• 室内洗濯機置場
• フローリング
• ウォークインクローゼット（一部住戸）

特筆すべきは、収納計画の巧みさである。ウォークインクローゼットを備えた住戸もあり、衣類や生活用品を美しく収めることで、居住空間そのものをより広く、より洗練されたものへと導いてくれる。住戸は決して派手ではないが、毎日の生活を丁寧に支えるための装備が過不足なく整えられている。この“静かな完成度”こそが、長く住むほどに真価を発揮する理由である。

共有部の設備 ― 都心生活を支える見えない主役

ザ・クラス南麻布の共有部は、住まう人の生活を表に出すことなく、裏側から支える存在として設計されている。オートロックや防犯カメラ、エレベーターといった基本設備はもちろん、宅配ボックスや24時間ゴミ置場といった現代都市生活に不可欠な機能がしっかりと組み込まれている。特に、不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスの存在は、忙しいビジネスパーソンにとって大きな安心材料だ。

• オートロック
• 防犯カメラ
• エレベーター
• 宅配ボックス
• 24時間ゴミ置場
• 駐輪場
• フィットネスルーム
• コンシェルジュデスク

さらに、フィットネスルームやコンシェルジュデスクといった共用施設は、単なる付加価値ではなく、生活の質を一段引き上げるための存在だ。ジムへ出かける時間を省き、コンシェルジュに日常の些細な相談を委ねることができる。この「時間を買う」という感覚は、都心高級賃貸ならではの価値であり、ザ・クラス南麻布が提供する大きな魅力のひとつと言える。

サービスと管理体制 ― 見えない安心が暮らしを包む

ザ・クラス南麻布の価値は、設備の充実だけに留まらない。24時間セキュリティと行き届いた管理体制が、日々の暮らしを静かに、しかし確実に守り続けている。エントランスから住戸に至るまでのセキュリティ動線は合理的に設計され、外部からの侵入を抑制する構造となっている。TVモニター付きインターホンにより、訪問者を確実に確認できる点も安心感を高めている。

• 24時間セキュリティ
• TVモニター付きインターホン
• コンシェルジュサービス
• インターネット対応

これらのサービスは、居住者の生活を干渉することなく、あくまで自然に寄り添う形で提供される。南麻布という落ち着いた街にふさわしい、控えめで上質なホスピタリティ。それが、このレジデンスの管理思想であり、住まう人の精神的な余裕を生み出している。

周辺環境

交通アクセス ― 都心を自在に使いこなす立地

ザ・クラス南麻布は、都心の主要エリアを自在に使いこなすための理想的な交通環境に位置している。東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅まで徒歩約6〜8分、白金高輪駅へも徒歩約10分前後という距離感は、日常の移動を驚くほどスムーズにする。六本木、赤坂、永田町、大手町といった主要ビジネスエリアへダイレクトにアクセスできる点は、時間を資産と考える人にとって極めて大きな価値だ。

• 「麻布十番」駅 徒歩約6〜8分
• 「白金高輪」駅 徒歩約10分
• 「赤羽橋」駅 徒歩圏内

複数路線を使い分けられることで、通勤・外出の選択肢が広がり、都心生活の自由度は飛躍的に高まる。移動がストレスにならないという事実は、暮らしの質を根底から支える要素なのだ。

飲食・商業施設 ― 麻布十番を庭にする贅沢

物件周辺には、麻布十番商店街を中心とした多彩な飲食・商業施設が集積している。老舗の和菓子店から感度の高いカフェ、世界各国の料理を楽しめるレストランまで、選択肢は実に豊富だ。日常の買い物はコンビニやスーパーで手軽に済ませつつ、特別な日は徒歩圏で名店を訪れる。このメリハリある生活が、南麻布という街の醍醐味である。

• 麻布十番商店街 徒歩圏内
• コンビニ・スーパー多数
• 飲食店・カフェが充実

「今日はどこで食べようか」と考える時間すら、ここでは贅沢になる。選択肢の多さが、日常を豊かに彩る。

自然・文化・生活利便 ― 都会の中の余白

有栖川宮記念公園をはじめとする緑豊かな環境も、ザ・クラス南麻布の大きな魅力だ。都心にありながら、季節の移ろいを感じられる場所が身近にあることは、心の余白を生み出す。医療機関や教育施設も周辺に点在し、生活基盤としての安心感も高い。

• 有栖川宮記念公園 徒歩圏内
• 医療施設・クリニック多数
• 教育施設・公共施設が充実

都市の利便性と、穏やかな時間。その両方を無理なく享受できる環境こそが、南麻布で暮らすという選択の本質であり、ザ・クラス南麻布はその中心に静かに佇んでいる。

まとめ

ザ・クラス南麻布が描く、完成された都心賃貸の到達点

ザ・クラス南麻布は、単に「立地が良い」「設備が整っている」といった表層的な評価に収まる物件ではない。このレジデンスが本質的に優れているのは、南麻布という街が本来持つ“静けさ・品格・国際性”を、建築と暮らしの中に過不足なく落とし込んでいる点にある。麻布十番や白金高輪を生活圏としながら、日常はあくまで穏やかに、そして美しく流れていく。その距離感の設計こそが、この物件の完成度を物語っている。

築浅ならではの洗練されたデザイン、日々の生活を確実に支える専有部設備、そしてコンシェルジュやフィットネスルームを備えた共用部。いずれも主張しすぎることなく、住まう人の生活を一段上へと導くための“装置”として機能している。さらに、ペット飼育やSOHO利用といった柔軟性を備えている点は、現代の多様なライフスタイルを真正面から受け止める姿勢の表れだろう。

この住まいが似合うのは、派手なステータスを誇示する人ではない。むしろ、街や空間の本質を理解し、日常の質を静かに高めたいと考える人だ。利便性だけを求めるなら、都心には他にも選択肢はある。しかし「どこで、どのように暮らすか」という問いに真剣に向き合ったとき、ザ・クラス南麻布は極めて説得力のある答えを提示してくれる。

南麻布で暮らすということは、時間の流れそのものを選び直すことでもある。喧騒を遠ざけ、必要なものだけを身近に置き、余白を愉しむ。その思想を、ここまで完成度高く体現した賃貸レジデンスは多くない。ザ・クラス南麻布は、都心賃貸のひとつの到達点として、これからも静かに、そして確実に選ばれ続けていくだろう。