オープンレジデンシア麻布六本木の賃貸・空室情報

「オープンレジデンシア麻布六本木」の特徴

立地・アクセスの優位性

「オープンレジデンシア麻布六本木」は、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅から徒歩5分、日比谷線「六本木」駅から徒歩7分、都営大江戸線「麻布十番」駅から徒歩9分という、まさに都心の中心軸に位置する好立地です。複数路線を自在に使いこなせるポジションは、ビジネス・プライベート双方の利便性を格段に高めます。加えて六本木三丁目の高台に位置しており、喧騒を感じさせない落ち着いた住環境を実現。主要エリアへのアクセスも極めて優秀で、渋谷・銀座・新宿のいずれも約10分前後で到達可能というアクセス力は、都心居住の理想そのものです。また、周辺には大使館やインターナショナルスクールが多く点在し、国際的な文化に触れながら上質な暮らしを送れる点も魅力です。昼間はビジネス街の利便性を享受し、夜は静かな住宅街としての顔を見せる二面性を持つ希少な立地。都市生活者にとって理想的なバランスを体現しています。

• 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩5分
• 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩7分
• 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩9分
• 新宿・渋谷・銀座方面へも約10分圏内のアクセス
• 六本木三丁目高台の静穏なロケーション

築年・スケール・基本構造

2018年7月に竣工した「オープンレジデンシア麻布六本木」は、地上11階・地下1階建、総戸数34戸というプライベート性の高い分譲マンションです。構造は鉄筋コンクリート（RC）造で、耐震性・遮音性ともに優れた堅牢な設計。小規模ながらも高品質な造りで、住まう人々に安心感と快適性をもたらします。34戸という戸数は、住民同士の関係が穏やかに保たれる規模であり、プライバシーを重視する層にも最適です。また、敷地は六本木の高台にあり、基礎構造の安定性にも優れています。都心でありながら、落ち着いた住環境と堅実な建築品質を両立した点は、長期居住にも向くポイントです。さらに管理体制も良好で、分譲マンションらしく清掃・メンテナンスが行き届いており、築年を経ても美観を保っています。都市の中心にありながら「静けさと堅実な構造美」を備えた一棟です。

• 2018年7月竣工の築浅マンション
• 地上11階・地下1階建、総戸数34戸
• 鉄筋コンクリート（RC）構造で耐震性良好
• 小規模でプライバシー性の高い設計
• 分譲仕様による管理品質と美観の維持

住戸仕様・向き・間取りバリエーション

本物件の住戸は、1LDK～2LDKを中心とする構成で、専有面積は31.75㎡～58.37㎡。シングル・ディンクス層に最適化されたプランニングが特徴です。特筆すべきは全戸南向き中心の設計で、都心の高層ビル群に囲まれながらも豊かな採光を確保しています。1LDKタイプでも、リビング・キッチンを効率的に配置することで空間の広がりを演出し、2LDKタイプではカウンターキッチンやウォークインクローゼットを備えるなど、機能性にも優れています。また、分譲仕様らしく、床暖房・食洗機・浴室乾燥機・ミストサウナなどのハイグレード設備を標準的に搭載。素材選定にもこだわり、木目調フローリングやシステムキッチンの質感が上品な印象を与えます。都市型ライフスタイルにおける「空間の贅沢」を体現した間取り設計と言えるでしょう。

• 専有面積31.75㎡〜58.37㎡
• 1LDK〜2LDK中心の構成
• 全戸南向き中心で採光性に優れる
• 床暖房・食洗機・ミストサウナなど分譲仕様
• ウォークインクローゼット付き住戸あり

ブランド感と資産性

「オープンレジデンシア麻布六本木」は、都心分譲ブランド「オープンレジデンシア」シリーズの一棟として高いブランド価値を有します。六本木・麻布という東京の中でも屈指の人気エリアに位置し、築浅・駅近・高台という三拍子が揃った条件は、資産としても非常に優秀です。実際、分譲価格帯は4,800万円台〜1億円超で推移し、同エリアの中でも堅調な評価を維持。投資用としての需要も高く、賃貸利回りも安定しています。また、ブランド全体が都心一等地に特化した展開を続けているため、長期的な価値維持力にも信頼が置けます。加えて、デザインや建築仕様の統一感、管理の丁寧さがブランド価値を下支えしており、「六本木にふさわしい住まい」として選ばれる理由が明確です。

• 「オープンレジデンシア」シリーズの高級分譲ブランド
• 六本木×築浅×駅近の希少立地
• 分譲価格帯4,888万円〜1億円超
• 高い賃貸需要と安定した利回り
• 長期的な資産価値維持が期待できる物件

住環境・周辺の魅力

徒歩圏内には「東京ミッドタウン」「六本木ヒルズ」「アークヒルズ」といった都心を代表する複合施設が集積し、日常の中に洗練された都市文化を感じられます。また、コンビニ・ドラッグストア・スーパーも充実しており、「ローソン六本木三丁目店」「成城石井アークヒルズ店」「マツモトキヨシ六本木店」などが徒歩10分圏内に点在。さらに、緑地スペースや公園も程よく配置され、都心でありながら自然を感じる環境が整っています。周囲には大使館が多く、治安が良い点も特筆すべき魅力。インターナショナルな雰囲気が漂いながらも、穏やかで上品な街並みが広がります。生活利便性と静寂性を両立したこのエリアは、「麻布・六本木らしい暮らし」を体現した理想的なロケーションと言えるでしょう。

• 東京ミッドタウン・六本木ヒルズ徒歩圏内
• ローソン・成城石井・マツモトキヨシなど利便施設充実
• 緑地や公園も点在する落ち着いた環境
• 大使館・高級邸宅が立ち並ぶ治安良好なエリア
• インターナショナルで洗練された街並み

「オープンレジデンシア麻布六本木」の物件設備

専有部の設備

各住戸の設備は、分譲仕様らしい上質な仕上がりが特徴です。キッチンには食器洗浄乾燥機を備え、忙しい日々の家事をスマートにサポートします。さらに温水式床暖房がリビングに標準装備され、冬季でも足元から穏やかな暖かさを感じられる快適な住環境を実現。バスルームにはミストサウナや浴室乾燥機を備えた住戸も多く、都心の住まいに求められる“癒し”と“機能性”の双方を叶えます。システムキッチンには人造大理石のカウンタートップや静音シンクを採用し、デザイン性にも優れています。また、フローリングや建具には木目調の高品質素材を使用し、温かみのある質感を演出。分譲マンションならではのこだわりが、細部まで丁寧に息づいています。遮音性・断熱性の高さも際立ち、六本木の中心にありながら静寂と快適を両立した空間設計です。

• 食器洗浄乾燥機
• 温水式床暖房
• ミストサウナ（住戸により設置）
• 食器棚・システムキッチン
• 高遮音床・タイル貼り仕様

共有部の設備

共用部には、居住者の安全と快適さを支える設備が整っています。エントランスにはオートロックを採用し、防犯カメラが要所に設置されているため、24時間安心できる環境が維持されています。エレベーターはカード制御付きで、セキュリティレベルを高く保ちながらもスムーズな動線を確保。エントランスホールは石材を基調としたデザインで、ホテルのような落ち着きと高級感を演出しています。また、宅配ボックスが設置されており、忙しい都心生活でも荷物の受け取りをスムーズに行うことが可能です。駐輪場やバイク置き場も設けられ、都心居住者のライフスタイルに合わせた柔軟な利用が可能です。コンパクトながらも計算された共用空間が、上質な住まいとしての完成度を支えています。

• オートロック
• 防犯カメラ設置
• エレベーターあり
• 宅配ボックス
• 駐輪場・バイク置き場あり

サービス

「オープンレジデンシア麻布六本木」では、都心居住者のニーズを細やかに反映したサービス体制が整っています。まず、24時間いつでもゴミ出しが可能なゴミ置き場を完備。多忙なビジネスパーソンや夜型のライフスタイルを持つ方にとって非常に便利です。また、管理形態は巡回管理または一部委託型で、清掃や設備点検などが定期的に実施され、建物全体の清潔感と機能性が保たれています。さらに、ペット相談可の住戸も用意されており、都心の暮らしの中でも家族の一員であるペットと快適に共生できます。分譲マンションとしての品質維持はもちろん、日々の暮らしに寄り添う運営体制が行き届いており、居住者の安心と満足を支えています。

• 24時間ゴミ出し可能
• 巡回管理（または全部委託）
• ペット相談可住戸あり

その他の特徴

本物件のもう一つの魅力は、全戸南向き中心の配棟設計です。高台に位置するため、採光と通風に優れ、明るく開放的な室内空間を楽しめます。六本木という都心の中心にありながら、住戸の向きと設計によって、驚くほど静かな住環境が実現されています。外観は直線を活かしたモダンなデザインで、ファサードの重厚感が街並みに映える仕上がり。夜間はエントランス周辺に柔らかな照明が灯り、落ち着いた大人の住まいとしての表情を見せます。さらに、分譲マンションならではの高品質な内装・外構管理がなされており、年月を経てもその美しさを維持。都市の真ん中にありながら“安らぎ”と“誇り”を感じられる住空間として、多くの入居者に選ばれています。

• 全戸南向き中心の配棟設計
• 高台立地による通風・採光性の高さ
• 夜間ライトアップによる美しい外観演出
• 静音設計による落ち着いた住環境
• 分譲仕様による長期的な美観維持

「オープンレジデンシア麻布六本木」の周辺環境

交通アクセス

「オープンレジデンシア麻布六本木」の最大の魅力のひとつは、圧倒的な交通アクセスの良さにあります。最寄り駅の東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅までは徒歩5分、東京メトロ日比谷線「六本木」駅までは徒歩7分、都営大江戸線「麻布十番」駅までも徒歩9分という至便なロケーション。ビジネスやプライベートでの移動が多い方にとって、複数路線が自在に利用できる利便性はこの上ない強みです。特に南北線を利用すれば「永田町」や「麻布十番」「目黒」方面へ直通アクセスが可能で、日比谷線では「銀座」や「恵比寿」への移動もスムーズ。都心主要エリアを網羅する鉄道ネットワークの中心に位置するため、タクシーや自転車移動も含め、あらゆるシーンでストレスのない都心生活を実現できます。また、幹線道路へのアクセスも良く、車を使う方にとっても利便性は高く、都市交通の中心に位置しながらも高台ゆえに静かな住環境が保たれている点は特筆に値します。

• 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩5分
• 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩7分
• 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩9分
• 銀座・恵比寿・目黒・赤坂など主要地へ直通アクセス
• 高台立地でありながら都心主要動線に直結

飲食・商業施設

本物件の周辺には、六本木ならではの多彩な商業施設と洗練された飲食店が集積しています。徒歩圏内には「東京ミッドタウン」や「六本木ヒルズ」など、世界的にも有名な複合施設が揃い、ファッション、アート、グルメのすべてを日常的に楽しむことができます。また、スーパーの「成城石井アークヒルズ店」やドラッグストア「マツモトキヨシ六本木店」、コンビニ「ローソン六本木三丁目店」など、日常生活を支える店舗も充実。特に成城石井やナチュラルローソンといった高品質志向のストアが徒歩圏にある点は、食へのこだわりを持つ都心居住者には嬉しいポイントです。六本木交差点周辺には老舗のレストランやモダンなカフェ、外資系ホテルのラウンジなども多数あり、休日にはグルメとカルチャーの両方を堪能できます。日常と非日常が交錯する街、それが六本木の真髄であり、「オープンレジデンシア麻布六本木」はその中心で洗練された都市生活を享受できるポジションにあります。

• 東京ミッドタウン 徒歩圏内
• 六本木ヒルズ 徒歩圏内
• 成城石井赤坂アークヒルズ店 徒歩9分
• マツモトキヨシ六本木店 徒歩7分
• ローソン六本木三丁目店 徒歩1分

公園・自然環境

六本木と聞くと都市の中心という印象が強いものの、「オープンレジデンシア麻布六本木」の周辺には意外なほど緑が多く、自然との調和が取れた環境が整っています。徒歩圏内には「檜町公園」や「毛利庭園」といった緑豊かなスポットがあり、四季折々の花々や樹木に癒される時間を過ごすことができます。ミッドタウンやアークヒルズの緑地空間も近く、都心にいながら自然を感じられる贅沢な環境です。特に高台立地の恩恵で、空が広く感じられる開放的な景観が楽しめる点も魅力のひとつ。また、建物周囲の歩道も整備されており、朝のランニングや夜の散歩も快適に行えます。都市の利便性と静寂な緑の両方を兼ね備える稀有な環境は、「麻布・六本木」という地のステータスにふさわしい上質な暮らしを象徴しています。

• 六本木高台の立地ゆえに緑と開放感を確保
• 檜町公園・毛利庭園など自然豊かな環境
• ミッドタウン緑地・アークヒルズ緑地も徒歩圏
• 街路樹が整う落ち着いた道路環境
• 朝夕の散歩にも適した安全な歩道設計

教育・医療施設

教育・医療環境も六本木・麻布エリアならではの充実ぶりを誇ります。近隣には国際的な教育機関が多く、インターナショナルスクールや英語教育を重視した私立保育園が点在。外国人ファミリーも多いこの地域では、グローバルな教育環境が自然に整っています。公立校においても港区は教育に力を入れており、ICT教育や英語授業など最先端の取り組みが進んでいます。また、医療施設も充実しており、「順天堂大学病院」「東京慈恵会医科大学附属病院」などの総合病院がアクセス圏内。周辺にはクリニックや薬局も多く、日常的な健康管理から専門的な診療まで幅広く対応可能です。特に徒歩圏内にある「アーク森ビルクリニック」や「赤坂メディカルモール」は利便性と評判の高さで人気を集めています。都市生活における“安心”を支える教育・医療体制が整っている点も、居住満足度を大きく高めています。

• インターナショナルスクール・私立保育園が多数
• 港区立の教育施設も充実
• 順天堂大学病院・慈恵医大附属病院へのアクセス良好
• 赤坂メディカルモールなどクリニックが徒歩圏
• 教育と医療の両面で高い生活水準を実現

治安・利便性その他

六本木という華やかな街の中でも、三丁目の高台に位置する本物件周辺は比較的落ち着いた治安の良いエリアです。大使館が多く点在するため警備が手厚く、常にパトロールが行き届いている点も安心材料。夜間でも人通りが一定数あるため、防犯面での不安も少なく、女性の一人暮らしにも適しています。また、地域住民のマナーも良好で、分譲マンションや高級邸宅が並ぶ街並みは清潔で品格があります。生活インフラとしては、24時間営業のコンビニやドラッグストアが近く、緊急時にも便利。加えて、郵便局・銀行・フィットネスクラブなど、日々の暮らしを支える施設も徒歩圏に揃っています。六本木という都市のエネルギーと、麻布の静謐さを併せ持つ独自の環境は、まさに“都心で安心して暮らす”という理想を体現しているといえるでしょう。

• 六本木三丁目の高台で治安良好
• 大使館が多く警備が充実
• 夜間も一定の人通りがあり安心
• 高級住宅街としての品格ある街並み
• 生活利便施設が充実し、快適な都市生活を実現

まとめ

「オープンレジデンシア麻布六本木」は、六本木・麻布という東京屈指の華やぎと静けさを併せ持つ地に誕生した、上質な都市型レジデンスです。南北線・日比谷線・大江戸線という3路線を自在に使いこなせる圧倒的なアクセス力を誇りながら、六本木三丁目の高台という落ち着いたロケーションが、喧騒を遠ざける心地よい安息をもたらします。建物は2018年竣工の築浅で、鉄筋コンクリート造による堅牢な構造と、分譲マンションならではの美しいデザイン性を両立。全34戸という限られた戸数がもたらすプライベート感は、都心に住みながらも穏やかで上品な時間を求める人に最適です。室内設備には床暖房や食洗機、ミストサウナなどが揃い、共用部にはオートロックや宅配ボックス、防犯カメラなど最新の設備を完備。住まいの安全と快適を同時に叶える設計が徹底されています。

さらに、周辺環境の豊かさもこのマンションの価値を高める要素です。東京ミッドタウンや六本木ヒルズといった大型複合施設を徒歩圏に収め、ショッピング・グルメ・カルチャーの全てを日常に取り込むことができます。加えて、檜町公園や毛利庭園などの緑地空間が点在し、都市生活の中に自然の潤いを感じられる点も魅力です。大使館や高級邸宅が多く治安が良いエリアであり、教育・医療・生活インフラも極めて充実。まさに都心居住の理想を具現化したロケーションと言えるでしょう。資産価値の面でも、六本木アドレス・築浅・ブランド力という三拍子が揃い、長期的な価値維持が期待できます。

煌びやかな都心の灯と、そこに寄り添う静謐な暮らし。そのどちらも譲らない方にこそふさわしいのが、「オープンレジデンシア麻布六本木」です。日常の一瞬一瞬が洗練され、夜景の光が安らぎへと変わる。そんな“上質な都心生活の理想形”を、この住まいは静かに体現しています。