アクアシティ芝浦の賃貸・空室情報

「アクアシティ芝浦」の特徴

立地・アクセス

アクアシティ芝浦は、港区芝浦四丁目――都心の鼓動と海風の静けさが調和する、美しきベイエリアの一角に位置しています。JR山手線・京浜東北線「田町」駅から徒歩14分、都営三田線・浅草線「三田」駅から徒歩15分。ビジネス街へのアクセスは軽やかでありながら、運河沿いの穏やかな景観に包まれる場所は、東京でもそう多くはありません。
朝は白く霞むレインボーブリッジを遠望しながら出勤し、夜には水面に映る街灯の輝きを眺めながら帰路につく――そんな“日常の詩”がここでは当たり前になります。駅までの道のりは整然と整備され、治安も良好。港区芝浦という街自体が再開発によって進化を続け、未来的な都市機能と水辺の癒しが見事に同居しています。
また、羽田空港や品川方面へもスムーズにアクセスできるため、ビジネスとプライベートを自在に行き来する人々に最適な拠点となるでしょう。アクアシティ芝浦の立地は、ただの利便性ではなく、“風景そのものが贅沢”という美学を叶える場所なのです。

• JR山手線・京浜東北線「田町駅」徒歩14分
• 都営三田線・浅草線「三田駅」徒歩15分
• 羽田空港・品川・新橋方面へのアクセス良好
• 運河沿いの穏やかな環境と静けさ

間取り・スケール

アクアシティ芝浦は、都心にありながら「ゆとり」という贅沢を追求した建築です。間取りは1Rから3LDKまで、広さはおよそ39㎡～120㎡超。単身者からファミリーまで、あらゆるライフスタイルに寄り添う柔軟な設計がなされています。
部屋の構成には“空間の呼吸”を意識した余白があり、リビングの窓から差し込む自然光は時間とともに表情を変え、壁にやわらかな陰影を描きます。築年数を重ねながらも、その造形美と住み心地は褪せることなく、むしろ年月がこの建物に深みと落ち着きを与えているのです。
高層階の広いバルコニーからは、港湾の風とともに、東京湾を行き交う船影やビル群の光が見渡せる。部屋の配置や開口部の角度まで計算された空間設計は、まさに“静と動の共演”。住まう人に、日常の中の芸術的瞬間を提供してくれるのです。

• 間取り：1R～3LDK（39㎡～120㎡超）
• 単身・カップル・ファミリー対応の多彩な構成
• 採光と眺望を最大限に活かす空間デザイン
• 築年数を超えた管理・美観維持のクオリティ

建物構造・グレード

アクアシティ芝浦は、地上12階建て・地下1階、総戸数33戸の鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC構造）。その堅牢な構造は、都心の風にも揺るがぬ安定感を誇り、長年の風雨にも耐え続ける“静かな強さ”を宿しています。
外観はベイエリアの光を受けてやわらかく輝くグレーのタイル貼り。建物全体が持つ直線美と落ち着きのある色調が、港区の街並みと見事に調和しています。共用部はホテルライクな設えで、エントランスには上品な照明と石造りの壁が迎え、空間そのものが「迎賓」を意識したデザインとなっています。
また、管理体制も高く評価されており、長期にわたるメンテナンスの成果が今なお建物に息づいています。風格と実用性を兼ね備えたグレード感――それこそがアクアシティ芝浦の真髄です。

• 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC構造）
• 地上12階建・地下1階／総戸数33戸
• 重厚なタイル外観とホテルライクな共用部
• 優れた耐久性・防音性・メンテナンス性

眺望・環境の魅力

この街の夜は、息をのむほど美しい。アクアシティ芝浦の窓辺からは、光と風と静寂が織りなす幻想の風景が広がります。運河の上をゆるやかに流れる風、レインボーブリッジの光が遠くで瞬き、時折、水面に反射する街灯がきらりと揺れる――その一瞬一瞬が、まるで詩のように心を打つ。
高層階の住戸では、東京湾や品川方面の夜景を見晴らすことができ、昼は青空と水面の輝き、夜は光の絨毯が広がります。ベイエリアというロケーションがもたらす開放感と、静かな水辺が育む癒し。その共存が、この邸の最大の魅力です。
ここに暮らす人々は、景色を“眺める”のではなく、“共に生きる”。風が季節を告げ、光が時間を描く。アクアシティ芝浦の眺望は、日々の生活そのものを詩情に変えるのです。

• レインボーブリッジや東京湾を望む眺望
• 運河沿いの穏やかな光と風の景観
• 昼と夜で異なる美しさを見せるベイビュー
• 開放感と静寂を両立した希少な住環境

管理・安心感

アクアシティ芝浦のもう一つの魅力は、「安心」という目に見えない価値の高さです。オートロック、防犯カメラ、宅配ボックスなどの基本設備はもちろん、管理会社による24時間体制の巡回・清掃が徹底されています。共用部の空気はいつも澄み渡り、ガラスや床の隅に至るまで磨かれた美しさを保っています。
エントランスに一歩足を踏み入れると、整然とした管理の息づかいが伝わる。誰かが丁寧に手をかけているという安心感――それは住まいを“場所”から“帰るべき居場所”へと昇華させる力を持っています。
また、敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置場が完備されており、車を持つライフスタイルにも柔軟に対応。全体を貫く“誠実な管理姿勢”が、年月を経ても衰えぬ建物の気品を支えています。アクアシティ芝浦とは、単に住む場所ではなく、安心と静寂の中で人生を整える場所なのです。

• オートロック・防犯カメラ完備
• 宅配ボックス・24時間管理体制
• 駐車場・駐輪場・バイク置場あり
• 丁寧な清掃・美観維持による安心環境

「アクアシティ芝浦」の物件設備

専有部の設備

アクアシティ芝浦の住戸は、住まう人の感性をやさしく包み込む“静寂と品格の空間”として設計されています。扉を開けた瞬間、足元に広がるのは上質なフローリング。磨かれた木肌が、柔らかな照明の光を受けて淡く輝きます。室内のレイアウトは機能美と審美性を兼ね備え、空間全体が一つの調和の中にある。壁一面に設えられた大きな窓からは、運河を渡る風と穏やかな自然光が入り、まるで時間が緩やかに流れているかのような心地よさに満たされます。
キッチンには機能的なシステムコンロを完備し、ステンレスの輝きが清潔感とモダンさを演出。リビングと一体化した空間設計により、料理という日常の行為さえも“ひとつの芸術”のように映えます。バスルームは独立構造で、浴槽に身を沈めれば外の光が柔らかく差し込み、まるで都会のスパのような静謐。独立洗面台、室内洗濯機置場、エアコン完備――そのすべてが、「上質な日常」を形にしています。
また、収納はクローゼットの他、空間を生かした収納計画が施され、機能性と美観の両立を実現。光ファイバーによる高速通信、BS・CS放送対応などの現代的設備も整い、仕事も趣味も自宅で完結する“洗練された港区の暮らし”を体現しています。

• システムキッチン（ガスコンロ持込式）
• バストイレ別・独立洗面台・室内洗濯機置場
• フローリング仕上げ・クローゼット・エアコン完備
• 光ファイバーインターネット・BS/CS対応
• 広々とした住戸設計（83㎡・96㎡・119㎡など）

共有部の設備

アクアシティ芝浦の共用部には、建物全体を包み込むような“静謐な気配”が流れています。エントランスをくぐると、そこには洗練された石壁と柔らかな照明の陰影が織りなす、まるでホテルロビーのような空間。磨かれた床の光沢に映る灯りは、日々の帰宅を儀式のように上質なひとときへと変えてくれます。
オートロックと防犯カメラが設置され、セキュリティ体制は万全。夜間の出入りも安心で、住人のプライバシーがしっかりと守られています。敷地内には宅配ボックスがあり、不在時も荷物を受け取ることができる利便性も確保。さらに、港区の中心にありながら、機械式・平面式の駐車場、バイク置場、駐輪場まで完備している点は大きな魅力です。
また、住戸によってはトランクルームの利用も可能で、季節物や趣味のアイテムを大切に保管できます。共用廊下やゴミ置き場に至るまで清掃が行き届き、管理の精度が高く、時間を経ても衰えない美観が保たれています。都市の喧騒を背に、帰宅した瞬間から静けさと秩序に包まれる――それが、アクアシティ芝浦が提供する共用空間の本質なのです。

• オートロック・防犯カメラ・TVモニター付きインターホン
• 宅配ボックス・敷地内ゴミ置場
• 駐車場（機械式・平面式）・駐輪場・バイク置場
• トランクルーム（住戸により設置）

サービス

アクアシティ芝浦では、目に見えない“おもてなし”が日常に溶け込んでいます。管理会社による24時間有人管理が実施され、建物全体が穏やかな秩序のもとに守られています。ロビーや廊下の清掃は細部まで行き届き、いつ訪れても空気が澄んでいる。管理人が挨拶を交わすその一瞬にも、長年の信頼関係と誠実な管理姿勢がにじみ出ています。
また、定期的なメンテナンスによって設備の劣化を防ぎ、築年数を経ても建物の美観と機能性を維持。夜にはエントランスの灯が穏やかに光り、静寂の中で住まう人を包み込む――それはまるで、邸全体が“守護者”のように息づいているかのよう。
港区のベイエリアでありながら、騒々しさとは無縁。住む人が安心し、穏やかに日々を重ねられるよう設計された仕組みがここにはあります。単なる防犯や管理を超えた、“暮らしを美しく整えるサービス”が、アクアシティ芝浦の真価です。

• 24時間管理・有人管理体制
• 定期的な建物メンテナンスと清掃
• 管理会社による長期的な品質維持

その他（特記事項）

アクアシティ芝浦は、住む人の個性と生き方に合わせて表情を変える柔軟な住まいです。ペット飼育やSOHO利用の可否は各住戸・所有者によって異なりますが、その対応の幅広さこそがこの物件の懐の深さ。港区という洗練されたエリアにおいて、“自分らしさ”を大切に暮らす人々の自由を受け止める器となっています。
また、賃料・敷金・礼金・更新料・保証会社利用などの条件は住戸ごとに異なり、ライフスタイルや居住期間に応じた選択が可能。どの部屋も清潔に保たれ、入居時のチェックやメンテナンスも徹底されており、長く安心して暮らすことができます。
この建物には、派手さではなく“静かな誇り”が息づいています。分譲仕様の堅牢な構造と上品なデザイン、そして管理の信頼性が調和し、一度住めば離れがたい心地よさをもたらす。アクアシティ芝浦とは、都心の喧騒に背を向け、自分のリズムで生きる人のための静謐な港なのです。

• ペット飼育・SOHO利用可否は住戸により異なる
• 賃料・敷金・礼金・更新料など条件は個別設定
• 入居前の徹底した点検・メンテナンス

「アクアシティ芝浦」の周辺環境

交通アクセス

港区芝浦という地は、東京の中でも独特のリズムを持っています。朝は都市の鼓動がすぐそばで高鳴り、夜には潮風がすべてを包み込む――そんな二面性の中に、アクアシティ芝浦は静かに佇んでいます。
最寄りのJR山手線・京浜東北線「田町」駅までは徒歩14分、都営三田線・浅草線「三田」駅までも徒歩15分という絶妙な距離感。忙しない都心へのアクセスは驚くほどスムーズでありながら、喧騒の波が届かぬ静域に位置しているのです。
東京タワーや六本木、銀座、品川といった主要エリアへも短時間で移動可能。羽田空港へも快適にアクセスでき、ビジネスと旅の両方を自在に行き来する軽やかさを手にできます。
そして何より、この場所は“歩く”ことが楽しくなる街です。運河を横切る橋の上から、光の反射に目を細めながら会社へ、あるいは夕暮れに漂う潮の香りとともに帰宅の途につく。その一歩一歩が、都心では珍しい「詩情ある通勤時間」へと変わるのです。

• JR山手線・京浜東北線「田町駅」徒歩14分
• 都営三田線・浅草線「三田駅」徒歩15分
• 羽田空港・品川・銀座・六本木方面へのアクセス良好
• 運河沿いの穏やかな通勤ルート

飲食・商業施設

アクアシティ芝浦の周囲には、静かな街並みの中に、日常を彩る上質な便利さが散りばめられています。徒歩圏内にはセブンイレブン芝浦四丁目店、スーパー、ドラッグストアが揃い、忙しい朝の買い物も夜の帰り道の立ち寄りも軽やか。
さらに、田町駅前には「msb Tamachi」や「ムスブ田町」といった複合商業施設が構え、レストラン、フィットネスジム、書店、カフェなど、暮らしに必要な機能をすべて内包しています。
休日には、少し歩けば品川や高輪ゲートウェイ方面の再開発エリアも身近に。モダンなカフェやベーカリー、ギャラリーが増え、芝浦全体が「水辺の街」として進化を続けています。
夜には運河沿いのレストランが光を灯し、水面がきらめく――それはまるで、東京湾が“生活の背景”として存在するような贅沢。アクアシティ芝浦に暮らすということは、買い物や外食を超えて、暮らしそのものを美しくするという選択なのです。

• セブンイレブン芝浦四丁目店 徒歩2分
• スーパーマーケット・ドラッグストア 徒歩圏内
• ムスブ田町・msb Tamachiなど大型商業施設
• 運河沿いのカフェ・レストラン街

公園・自然環境

アクアシティ芝浦の魅力を語る上で欠かせないのが、この街の「自然との近さ」です。港区にいながら、水と緑がこれほど調和しているエリアはそう多くありません。徒歩8分ほどの「芝浦中央公園」は、整備された芝生広場と木陰が心を落ち着かせる場所。朝の散歩やジョギングを楽しむ人々が集い、週末には子どもたちの笑い声が響きます。
さらに、建物のすぐ近くには運河沿いの遊歩道があり、昼と夜で異なる表情を見せるベイサイドの風景が広がります。夜の散歩では、ライトアップされた橋や水面の反射が幻想的な光景を生み出し、まるで映画のワンシーンのよう。
この街の空気には“潮の香り”が漂い、季節ごとに風の温度が微妙に変わる。そんな五感を刺激する暮らしがここにはあります。自然と都会が寄り添う場所――それが、アクアシティ芝浦の真の贅沢です。

• 港区立芝浦中央公園 徒歩約8分
• 運河沿いの遊歩道・ジョギングコース
• 夜のライトアップが美しいベイサイドエリア
• 四季を感じる水辺の街並み

教育・医療施設

アクアシティ芝浦の周辺には、家族の暮らしを支える教育と医療の環境が整っています。学区は芝浦小学校と港南中学校。どちらも港区内でも評判の高い教育機関で、整った校舎と充実した教育体制を誇ります。通学路も広く明るく、保護者の安心を支える地域の見守り体制が息づいています。
医療面でも、徒歩圏に「芝浦ホームクリニック」「芝浦クリニック」などの診療所があり、日常の健康管理を支えてくれます。さらに、近隣には「東京慈恵会医科大学附属病院」や「済生会中央病院」といった総合病院もあり、万が一の際にも迅速な対応が可能。
教育と医療が生活の延長線上にある――それは、安心を日常に組み込むこと。アクアシティ芝浦は、単身者だけでなく、家族での暮らしにも確かな信頼を与えるロケーションなのです。

• 芝浦小学校・港南中学校 学区
• 芝浦ホームクリニック・芝浦クリニック 徒歩圏内
• 東京慈恵会医科大学附属病院・済生会中央病院 利用可能
• 安全で整備された通学環境

その他魅力ポイント

芝浦という街は、単なるベイエリアではありません。それは“成熟と再生”の狭間に息づく、東京の未来を映す街。アクアシティ芝浦はその中心に立ち、変わりゆく景観の中で穏やかに存在感を放っています。
再開発が進む田町・芝浦エリアは、次世代型の都市空間として注目を集め、ビジネス・文化・居住が共存する新しいライフスタイルを育んでいます。にもかかわらず、ここにはどこか懐かしさを感じる静けさがあり、夜になると水辺が深い青に沈み、心の奥を鎮めてくれる。
風は海から、光は街から――その両方が交わる場所に立つアクアシティ芝浦は、“変わる東京の中で変わらぬ安らぎを持つ家”。
日々を重ねるほどに、ここに住まうことの意味が静かに胸に染みてくるのです。

• 再開発が進む芝浦・田町エリアに位置
• 夜景・運河・光が織りなす幻想的な風景
• 未来性と静けさを兼ね備えた港区ベイエリア

まとめ（蠱惑的な文体・500文字以上）

アクアシティ芝浦――その名が示すとおり、この邸はまるで水の都市に浮かぶ静謐な楽園。港区のベイエリアにありながら、喧騒や過剰な煌めきとは距離を保ち、海と空と光が織りなす自然のリズムの中に、静かなる気品を宿しています。
日中は、風が水面を渡り、運河の煌めきが建物の壁に揺れる。夜になると、レインボーブリッジの光が遠くで瞬き、部屋の窓にその残光がそっと映り込む。そう、この邸での暮らしは「見る」ものではなく、「感じる」もの。日々の些細な時間が詩の一節のように、胸の奥に静かに積もっていくのです。
建物は堅牢でありながらも優雅、管理は厳密でありながらも温かい。オートロックや防犯カメラが守るのは単なる安全ではなく、住む人の心の安寧。そして、四季折々の光と風が、室内の空気を繊細に揺らし、都心の中でさえ「呼吸するような暮らし」を叶えてくれます。
アクアシティ芝浦とは、単なる“住まい”ではなく、“精神の居場所”。
東京の中心にありながら、潮の香りとともに生きる贅沢。
それは、都市に生きる人々にとって、最も贅沢で、最も静かな幸福のかたちなのです。