リブクオーレ神保町の賃貸・空室情報

「リブクオーレ神保町」の特徴

立地・アクセスの優位性

東京都千代田区神田神保町一丁目に佇む「リブクオーレ神保町」は、都心の中心でありながら穏やかな生活リズムを保つ希少なロケーションに位置しています。最寄りの東京メトロ半蔵門線・都営三田線・新宿線「神保町駅」まで徒歩5分という至近距離に加え、JR中央線・総武線「水道橋駅」や東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」も徒歩圏。加えて千代田線「新御茶ノ水駅」へもアクセス可能なため、都内主要エリアへの移動は驚くほどスムーズです。丸の内・大手町・渋谷・新宿といったビジネス拠点はもちろん、青山・表参道エリアへのアクセスも一本。交通利便性は千代田区内でも屈指のレベルです。
周囲は古書店街や老舗喫茶店が軒を連ねる神保町らしい文化の香りに満ち、休日には九段下や北の丸公園までの散策も楽しめます。日常に知性と静けさを共存させることができる、この街ならではの魅力が「リブクオーレ神保町」の価値をさらに高めています。

• 東京メトロ半蔵門線・都営三田線・都営新宿線「神保町駅」徒歩5分
• JR中央・総武線「水道橋駅」徒歩7〜8分
• 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」徒歩9分
• 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」徒歩11分

建物構造・スケール

「リブクオーレ神保町」は、2020年11月に竣工した鉄筋コンクリート造地上14階建のモダンな外観を持つ高級賃貸レジデンスです。総戸数は102戸、そのうち賃貸住戸が46戸というバランス構成で、分譲品質を継承した設計思想が息づいています。外観はシンメトリーなデザインを採用し、直線的なフォルムが都会的でありながらも、石調のマテリアルによる重厚感を漂わせています。
建物は耐震性・遮音性に優れた鉄筋コンクリート造を採用し、14階建という高さながらも安定感のある構造。エントランスには大型ガラスと間接照明を用いた上質な意匠が施され、共用ホールやエレベーターホールに至るまでホテルライクな雰囲気が広がります。防犯カメラやオートロック、24時間セキュリティなど都市生活に必要な安全性を確保しつつ、静謐と洗練を感じさせる空間設計が特徴です。共用スペースのクオリティも高く、都心生活に求められる機能美をすべて備えています。

• 構造：鉄筋コンクリート造、地上14階建
• 総戸数：102戸（賃貸46戸）
• 竣工：2020年11月
• 耐震・遮音性の高い分譲グレード仕様
• 高級感のあるエントランスデザイン

住戸プランの多様性・高仕様室内

「リブクオーレ神保町」は、1Rから3LDKまでの幅広い住戸タイプを備え、専有面積は約26㎡〜81㎡と多様なライフスタイルに対応しています。単身者からファミリー層、さらにはセカンドハウス利用まで、用途に応じた柔軟な選択肢が魅力です。室内は分譲マンション並みのグレードを誇り、床暖房、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座など快適装備が標準。収納面でもウォークインクローゼットやシューズインクローゼットを設置した住戸が多く、すっきりとした生活空間を実現しています。
また、ペット飼育や楽器演奏も相談可能という柔軟なルールが設定されており、都心においてライフスタイルを制限されずに暮らせる稀有な賃貸マンションです。全戸に高速インターネット対応の光ファイバー回線が整備され、リモートワークにも最適。上層階からは都心の眺望を一望でき、夜景が美しく映える点も特筆すべき魅力でしょう。

• 1R〜3LDK／専有面積26.08㎡～81.19㎡
• 床暖房・食器洗乾燥機・浴室乾燥機・追焚機能
• ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット
• ペット・楽器相談可
• 光ファイバーインターネット完備

資産性・借り上げ・将来価値

「リブクオーレ神保町」は、築浅かつブランド性の高い千代田区アドレスであることから、資産価値・流動性の両面で優位性を持っています。都心の中でも特に「神保町〜御茶ノ水〜水道橋」エリアは教育・医療・文化施設が密集することから、法人契約や転勤族にも人気が高い立地です。賃貸需要が安定しているため、投資用物件としても高評価を得ています。また、建物規模が大きく管理体制も整っているため、将来的な維持・管理コストの見通しも良好。
さらに、敷金1ヶ月・礼金0〜1ヶ月など、初期費用を抑えた賃貸条件が設定されており、入居者にとっても魅力的です。法人借り上げや転勤用途、セカンドレジデンスとしても需要があり、築浅物件ならではの高利回りも期待できます。神保町という知的で安定感ある街に位置することが、「資産性＋住み心地」を兼ね備えた唯一無二の魅力を形成しています。

• 築年：2020年（築浅で劣化リスクが低い）
• 賃貸需要の高い神保町・御茶ノ水エリア
• 敷金1ヶ月・礼金0〜1ヶ月の明朗契約条件
• 法人契約・借り上げニーズ対応
• 資産価値・流動性が高く、将来的な安定性も確保

住環境・利便施設の充実

「リブクオーレ神保町」は、都心にありながら生活利便施設が徒歩圏に充実しているのが大きな特徴です。物件から徒歩1〜2分圏内には「セブンイレブン神田神保町一丁目店」、3分ほど歩けば「マルエツプチ神田神保町二丁目店」や「まいばすけっと神田神保町店」などのスーパーも揃い、日々の買い物が非常に便利です。ドラッグストアのツルハドラッグやココカラファインも徒歩圏で、生活必需品の調達も容易。
加えて、周辺は神保町ならではの喫茶文化と古書の街としての風情が息づき、「さぼうる」や「ボンディ」など名店が点在。休日の散歩には九段下や北の丸公園、東京ドームシティ方面まで足を延ばせます。教育面では「お茶の水小学校」学区に属し、医療機関も「順天堂大学病院」「東京医科歯科大学附属病院」などが近接。まさに“住・職・学・癒”が徒歩圏で完結する、理想的な都心ライフ拠点といえるでしょう。

• コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩数分圏内
• 神保町らしいカフェ・書店文化のある街並み
• 北の丸公園・礫川公園など緑地も近接
• お茶の水小学校学区・大学病院近接
• 郵便局・銀行・公共施設も徒歩圏

「リブクオーレ神保町」の物件設備

専有部の設備

「リブクオーレ神保町」の住戸は、まさに分譲クラスの設備仕様を標準装備とした贅沢な空間です。リビングには床暖房を採用し、冬場も足元から柔らかく温めることで、一年を通じて快適な居住環境を実現します。キッチンはスタイリッシュなシステムキッチンで、ガラストップコンロ・食器洗浄乾燥機・浄水器付き水栓など機能性と美観を両立。浴室は追焚機能付きオートバスに加え、浴室乾燥機も備え、雨の日でも洗濯物を清潔に乾かすことができます。
また、収納面の工夫にも優れ、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットを設置した住戸では、都心暮らしにありがちな収納不足を解消。全居室にエアコンを完備し、光ファイバーインターネット回線・BS/CS対応など通信環境も万全です。機能美と上質感を兼ね備えた専有部は、都心の静謐を楽しむための“プライベートホテル”のような趣を感じさせます。

• 床暖房（リビング・ダイニング等）
• システムキッチン（ガラストップコンロ・食器洗乾燥機・浄水器併設）
• ウォークインクローゼット＋シューズインクローゼット（住戸タイプにより）
• 温水洗浄便座・追焚機能・浴室乾燥機
• 全居室洋室仕様・エアコン完備・光ファイバーインターネット対応

共有部の設備

共用部には、都心生活を安全かつ快適に支えるハイグレードな設備が整備されています。オートロックと防犯カメラを完備し、さらに24時間セキュリティシステムを導入。エントランスはカードキー方式で、外部からの不審者侵入を防ぎながら、居住者の出入りをスマートに管理します。宅配ボックスは大型サイズにも対応しており、日中不在が多い都心生活者にとって便利な機能です。
また、敷地内には24時間ゴミ出しが可能なゴミ置き場を完備しており、生活動線の自由度を高めています。駐車場・駐輪場・バイク置場も敷地内に整備されており、特に駐車区画は平置き・機械式を含め複数タイプを用意。建物エントランスやメールコーナーは大理石調の素材で統一され、ホテルのような上質な空間デザインが施されています。日常を美しく支える共用部、それが「リブクオーレ神保町」の真価です。

• オートロック・防犯カメラ・ＴＶモニター付インターホン
• 宅配ボックス・敷地内ゴミ置場（24時間ゴミ出し可）
• 駐輪場・バイク置き場・駐車場（平置・横行昇降式）
• エレベーター・エントランスホール・メールコーナー
• 24時間セキュリティシステム導入

サービス

「リブクオーレ神保町」では、入居者のライフスタイルに寄り添う柔軟な住まい方が可能です。特筆すべきはペット飼育と楽器演奏が相談可能な点。愛犬や愛猫とともに過ごす都心生活を叶えるだけでなく、音楽愛好家にも対応する間取り設計が魅力です。契約形態は普通借家契約（2年）で、更新料は新賃料の1ヶ月分。保証会社利用や火災保険加入を前提とした明朗な契約体系が採用されており、法人契約にも対応しています。
さらに、エントランス清掃や共用部管理は日勤体制で行われ、居住者の安心を守る体制が整備。ゴミ回収や宅配ボックスの清掃など、細部にまで配慮が行き届いています。都心で働き、帰宅後は静かに過ごしたいというビジネスパーソンにとって理想的なサポートが揃った物件です。

• ペット相談可（住戸毎条件あり）
• 楽器相談可（住戸毎条件あり）
• 更新料：新賃料1ヶ月分（普通借家契約2年）
• 保証会社利用必須・火災保険加入義務あり
• 日勤管理による安心のサポート体制

駐車場／その他（付帯設備）

敷地内には、都心では希少な全14台分の駐車場が確保されており、その内訳は平置7台・横行昇降式6台・身障者用平置1台。マイカー通勤やセカンドカー所有者にも対応する設計です。駐輪場は2段ラック式を採用し、合計101台分の収容力を備えています（上段41台・下段60台）。また、バイク置場も3台分を確保しており、通勤・趣味両方の用途に対応可能です。
これらの付帯設備は、単に「ある」だけでなく「使いやすい」設計が徹底されており、共用部動線や安全性にも配慮。駐輪区画や通路は広く確保されているため、女性でも安心して利用できる仕様です。都心型レジデンスとしての実用性と快適性を高い次元で融合させています。

• 駐車場14台（平置7台・横行昇降式6台・身障者用平置1台）
• 駐輪場：平置1台・2段式101台（上段41台・下段60台）
• バイク置場3台
• 24時間利用可能なゴミ置場
• 安全性を重視した動線設計

「リブクオーレ神保町」の周辺環境

交通アクセス

都内の主要エリアへダイレクトにアクセスできる点は、この物件の最大の魅力の一つです。「神保町駅」からは、半蔵門線・都営新宿線・都営三田線の3路線が利用可能で、渋谷・表参道・大手町・神保町・巣鴨といった各方面へ直通。さらに、「御茶ノ水駅」や「水道橋駅」も徒歩圏にあるため、JR線との接続も自在です。複数駅・複数路線利用可能なこの交通網は、ビジネス・通学・プライベートいずれの面でも圧倒的な利便性を発揮します。

• 東京メトロ半蔵門線・都営三田線・新宿線「神保町駅」徒歩5分
• JR中央線・総武線「水道橋駅」徒歩7〜8分
• 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」徒歩9分
• 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」徒歩11分

飲食・商業施設

神保町といえば、日本有数の“本の街”であると同時に、グルメ街としても名高いエリア。「ボンディ」や「エチオピア」などのカレー名店をはじめ、老舗喫茶「さぼうる」など文化的な飲食店が点在します。日常の買い物環境も良好で、「マルエツプチ」「まいばすけっと」「セブンイレブン」などの店舗が徒歩3分以内。カフェやベーカリーも多く、仕事帰りや休日のブランチタイムに立ち寄れる店が豊富に揃っています。歴史と現代が調和した街並みが、暮らしに深みを与えてくれます。

• マルエツプチ神田神保町二丁目店 徒歩3分
• まいばすけっと神田神保町店 徒歩4分
• セブンイレブン神田神保町一丁目店 徒歩1〜2分
• ツルハドラッグ・ココカラファイン徒歩圏
• 神保町カレー街・老舗喫茶・カフェ多数

公園・自然環境

都心でありながら、豊かな緑を感じられる環境も「リブクオーレ神保町」の特筆点です。北の丸公園や小石川後楽園といった自然豊かな名所が近く、休日のリフレッシュに最適。春には桜、秋には紅葉と、四季折々の風情が味わえます。都会の喧騒を離れ、緑と歴史の調和する空気を感じられるのは、このエリアならでは。ジョギングや読書、ピクニックなど、暮らしに自然を取り入れる贅沢が叶います。

• 北の丸公園 徒歩約10分
• 小石川後楽園 徒歩約15分
• 礫川公園 徒歩圏内
• お茶の水橋からの眺望も魅力

教育・医療施設

文教エリアとして知られる神保町・御茶ノ水界隈は、教育・医療機関の充実度も抜群です。学区は「お茶の水小学校」で、公立ながら教育水準の高さに定評があります。中学・高校・大学も多数あり、特に「明治大学」「日本大学」「専修大学」「東京医科歯科大学」などが徒歩圏。医療面では「順天堂大学病院」「東京医科歯科大学病院」など大型医療施設が徒歩圏内にあり、家族世帯でも安心して暮らせる環境です。

• お茶の水小学校・神田一橋中学校 学区
• 明治大学・日本大学・専修大学 徒歩圏
• 順天堂大学附属病院・東京医科歯科大学病院近接
• クリニック・薬局・眼科・歯科も豊富

生活利便セット

郵便局、銀行、区役所出張所といった生活インフラも充実しています。千代田区役所神田出張所や神保町郵便局、みずほ銀行・三菱UFJ銀行の支店が徒歩圏内。これにより、日常の手続きや金融取引もスムーズに行えます。さらに、大手町・丸の内・秋葉原へも10分以内で移動可能なため、通勤にもプライベートにも抜群の利便性を発揮。まさに「文化・利便・自然」の三拍子が揃った街、それが神保町です。

• 神保町郵便局・千代田区役所神田出張所 徒歩圏
• みずほ銀行・三菱UFJ銀行 支店多数
• 東京ドームシティ・秋葉原エリアへも近距離
• 交通・買い物・行政サービスがすべて徒歩圏内

まとめ

「リブクオーレ神保町」は、千代田区という都心の中心地にあって、静謐と文化を同時に享受できる数少ない高級レジデンスです。交通利便性は抜群で、神保町・御茶ノ水・水道橋という複数駅・複数路線を自在に使いこなせる希少なポジション。分譲グレードの内装や設備、そしてセキュリティまで、すべてが都市生活者の理想に応える仕上がりです。
周辺には書店街や老舗喫茶が並び、東京の知的文化が息づく街並み。北の丸公園の緑や大学キャンパスの静けさが心を癒し、日々の暮らしに穏やかなリズムをもたらします。築浅・高設備・多路線アクセス・文化的環境という四拍子を兼ね備えたこの物件は、まさに“東京を我が庭とする”暮らしを叶える理想の住まいです。
ビジネスパーソンにもファミリーにも、そして都心に静かな拠点を求める方にも、等しく輝きを放つ存在。それが「リブクオーレ神保町」です。