ル・カルム広尾の賃貸・空室情報

ル・カルム広尾の特徴

ル・カルム広尾は恵比寿駅から徒歩圏内、広尾の洗練された住宅街に佇む低層分譲高級賃貸マンションです。2000年築のＲＣ構造・総戸数約8戸という希少性の高い設計で、静けさと利便性を兼ね備えています。上質な暮らしを志す方に適した、都心ながら落ち着いた住環境が魅力です。

立地と住環境

所在地は東京都渋谷区広尾2-6-28。最寄り駅は恵比寿駅徒歩10分（または東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩13分）というアクセス。:contentReference[oaicite:2]{index=2} 美術館通りから一本入った閑静な高級住宅街に位置し、周囲には各国大使館や緑が豊かな街並みが広がっています。:contentReference[oaicite:3]{index=3} そのため、都心の中にありながら落ち着いた住まいを求める方にぴったりのロケーションです。

建物・規模概要

竣工は2000年3月（または2月）で、鉄筋コンクリート造・地上3階／地下1階建。:contentReference[oaicite:4]{index=4} 総戸数は約7～8戸と非常に少なく、“隠れ家的”な雰囲気も兼ね備えています。外観はライトグレーのタイル貼りで、シルバーの円柱やモダンな設計が特徴です。:contentReference[oaicite:5]{index=5} 少数戸数・低層設計ゆえに、住民同士の距離感もほどよく静謐な環境が期待できます。

デザイン・仕様のこだわり

設計には アーキサイトメビウス が関わっており、共用廊下や平置駐車場などゆとりある設計が魅力です。:contentReference[oaicite:7]{index=7} 室内仕様としては、分譲賃貸ならではの設備が整っており、床暖房・食器洗浄機・オーブンなどハイグレードな装備も多数。:contentReference[oaicite:8]{index=8} また、角部屋・最上階などの条件があるお部屋では開放感や日当たりにも優れます。

住戸・間取りバリエーション

専有面積はおおよそ58.74㎡（1LDK）〜124.01㎡（2LDK）あたり。:contentReference[oaicite:9]{index=9} 賃料実績としては、58.74㎡で月額約25万円台から、124.01㎡では月額68万円前後の履歴あり。:contentReference[oaicite:10]{index=10} 渋谷・広尾エリアにおける上位クラス物件としての価値が設定されています。

希少性・特別感

総戸数わずか8戸級、駅徒歩10分圏内、広尾・恵比寿エリアの静かな住宅街、これら三拍子が揃ったマンションはなかなか出ない希少性があります。加えて、駐車場（平置き）を備えるなど都心物件としての付加価値も高く、所有者向け・賃貸動向ともにプレミアム性を帯びています。:contentReference[oaicite:11]{index=11}

ル・カルム広尾の物件設備

専有部の設備

• 3口以上システムキッチン・オーブン・浄水器・食器洗浄乾燥機付き
• 床暖房・エアコン完備・フローリング仕様
• バス・トイレ別、浴室乾燥機・追焚機能付き（住戸により異なる）
• ウォークインクローゼット・シューズボックスなど収納豊富
• 角部屋・最上階など住戸によるグレード差あり

共有部の設備

• オートロック・TVモニター付きインターフォン・防犯カメラ
• 宅配ボックス・敷地内ゴミ置場・駐輪場
• 駐車場（平置き）あり・車種・サイズ等要確認
• エレベーター完備、低層ながら快適なアクセス

サービス

• 分譲賃貸仕様（管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス）による良質な管理体制
• ペット飼育相談可住戸あり（種類・頭数・条件は要確認）
• 定期清掃・管理体制が行き届いた落ち着いた住環境

駐車場・その他

• 平置駐車場有（台数わずか、事前確認必要）
• 低層マンションとしての街並みへの配慮・落ち着いた外構設計
• 楽器・SOHO利用等は住戸オーナーによる制限あり。契約時確認要。

専有部の設備

ル・カルム広尾の室内に一歩足を踏み入れると、穏やかな静寂とともに漂うのは洗練された品格。分譲賃貸ならではの上質な造り込みが随所に感じられます。天然木のフローリングが柔らかな温もりを演出し、床暖房が冬の足元を優しく包み込む。システムキッチンには3口ガスコンロ、オーブン、食器洗浄乾燥機、そして浄水器まで備えられ、料理を一つの芸術として愉しむことができます。バスルームはゆったりとした造りで、浴室乾燥機や追焚機能も完備。ガラス越しに柔らかな光が差し込み、日常の疲れを癒す極上のバスタイムを約束してくれます。ウォークインクローゼットや大容量シューズボックスなど、収納面も申し分なし。角部屋や最上階では、風と光が舞い込む開放的な空間が広がり、まるで都心の喧騒から離れた別世界のようです。

• 3口以上システムキッチン・オーブン・浄水器・食器洗浄乾燥機付き
• 床暖房・エアコン完備・フローリング仕様
• バス・トイレ別、浴室乾燥機・追焚機能付き（住戸により異なる）
• ウォークインクローゼット・シューズボックスなど収納豊富
• 角部屋・最上階など住戸によるグレード差あり

ル・カルム広尾の周辺環境

交通アクセス

• JR山手線「恵比寿駅」徒歩10分、東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩13分程度。:contentReference[oaicite:13]{index=13}
• 明治通り沿いや恵比寿・天現寺方面へのアクセス良好、都心主要部への移動もスムーズ。
• 恵比寿駅からのスーパー・レストラン等の充実度も高く、徒歩圏で日常利便が整っている立地です。:contentReference[oaicite:14]{index=14}

飲食・商業施設

• 広尾・恵比寿エリアにはおしゃれなカフェ・レストラン多数。散策も楽しめる街並み。:contentReference[oaicite:15]{index=15}
• 若羽食品スーパーまで約128m、ローソンまで約320mと生活利便施設が近接しています。:contentReference[oaicite:16]{index=16}
• 恵比寿ガーデンプレイス等も徒歩圏あり、休日の買物・食事も充実。

公園・自然環境

• 明治通りの桜並木が近く、春には満開の景観が楽しめるロケーション。:contentReference[oaicite:17]{index=17}
• 広尾周辺の住宅街ならではの落ち着きある緑の環境。車通り・商業騒音も抑えられた立地。

教育・医療施設

• 通学区として、渋谷区立広尾小学校が徒歩圏内に設定されております。:contentReference[oaicite:18]{index=18}
• 日本赤十字社医療センターなど大きな医療機関も近く、安心感のある暮らし。

その他周辺ポイント

• 第一種低層住宅専用地域の落ち着いたゾーンにあり、夜間の静けさ・住環境の良さが期待できます。:contentReference[oaicite:20]{index=20}

共有部の設備

外観は控えめながらも、静かな高級感を放つタイル貼り。エントランスをくぐると、しっとりと落ち着いた照明に包まれ、まるで静謐なギャラリーのような雰囲気が漂います。オートロックとTVモニター付きインターフォンが住まう人の安全を守り、防犯カメラがさりげなく設置された共用部には、安心という無形の価値が宿ります。低層ながらエレベーターも完備されており、日々の暮らしを快適に支えます。さらに、宅配ボックスや敷地内ゴミ置場も整えられ、都心生活に欠かせない利便性を確保。平置き駐車場を備えている点も、この規模のマンションとしては極めて贅沢です。ひとつひとつの設計意図が「静けさと上質」を体現しており、まさに大人のための隠れ家と呼ぶにふさわしいでしょう。

• オートロック・TVモニター付きインターフォン・防犯カメラ
• 宅配ボックス・敷地内ゴミ置場・駐輪場
• 駐車場（平置き）あり・車種・サイズ等要確認
• エレベーター完備、低層ながら快適なアクセス

サービス

ル・カルム広尾は、単なる住まいではなく「管理された上質空間」としての完成度が際立ちます。管理会社には三井不動産レジデンシャルサービスが名を連ね、細部まで磨き上げられた管理品質が住人の信頼を支えています。共用部の清掃は定期的に行われ、四季折々の植栽も丁寧に手入れされ、訪れるたびに穏やかな気配が漂います。ペット飼育も一部住戸で相談可能であり、大切な家族と共に過ごす穏やかな日々を叶えてくれる。華美ではなく、控えめながら確かな高級感を纏うこの建物には、年月を経てもなお色褪せぬ価値が息づいています。

• 分譲賃貸仕様（三井不動産レジデンシャルサービスによる管理）
• ペット飼育相談可（条件あり）
• 定期清掃・管理体制の行き届いた共用部

駐車場・その他

都心において“平置き駐車場”を備えることは、まさに特権です。ル・カルム広尾はその希少な条件を満たしており、限られた住人のみがその利便を享受します。車を所有する方にとっては、これ以上に心強い設備はないでしょう。建物全体は低層でありながらも存在感があり、周辺環境と調和した落ち着きのある外構設計が印象的です。街並みの静けさを壊すことなく、自然と溶け込むその姿は、まさに「広尾」という街の美意識そのもの。SOHO利用や楽器演奏に関しては住戸ごとの条件が異なるため、契約前に確認が必要ですが、いずれにせよ住まう人のライフスタイルを尊重する柔軟な姿勢が感じられます。

• 平置駐車場有（台数わずか、事前確認必要）
• 低層マンションとしての街並みへの配慮・落ち着いた外構設計
• 楽器・SOHO利用等は住戸オーナーによる制限あり

交通アクセス

ル・カルム広尾が佇むのは、恵比寿と広尾のはざま――都心の鼓動と静寂が奇跡的に共存するエリアです。最寄りのJR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿駅」からは徒歩約10分。東京メトロ日比谷線「広尾駅」へも徒歩13分と、二駅利用可能な贅沢なロケーションにあります。恵比寿駅からは渋谷や目黒へ直通、広尾駅からは六本木・銀座・霞ヶ関などのビジネス街へも一本でアクセス可能。明治通りや外苑西通りへもすぐに出られるため、車移動も快適です。
駅からマンションまでの道のりは、美しい並木道と静かな住宅街が続き、夜には街灯が柔らかく路面を照らします。喧騒を離れ、穏やかな夜風を感じながら帰路につくひとときは、都心の中の小さなオアシスを歩くよう。まるで、時が緩やかに流れる別世界へ帰るかのような感覚を与えてくれるでしょう。

• JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩10分
• 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩13分
• 明治通り・外苑西通りへのアクセス良好
• 渋谷・六本木・銀座方面への利便性に優れる立地

飲食・商業施設

この街は、ただ便利なだけではありません。恵比寿ガーデンプレイスや広尾プラザをはじめ、洗練された商業空間がすぐ手の届く距離にあります。休日の午後には、恵比寿三越のデリカテッセンで旬の味覚を選び、夕暮れ時にはガーデンプレイスのオープンテラスでグラスを傾ける――そんな贅沢な日常が自然に溶け込む街です。
また、広尾駅周辺には老舗ベーカリー「ル・パン・コティディアン」や、世界の食材が揃う「ナショナル麻布」など、国際色豊かな商業施設も集積。小さなカフェから星付きレストランまでが徒歩圏内に点在し、感性を刺激する食文化が息づいています。日常の買い物には、若羽食品スーパーやローソンが徒歩3〜5分圏内にあり、生活の利便性も申し分ありません。まさに、上質な暮らしを求める人のための美食と感性の街、それが広尾です。

• 恵比寿ガーデンプレイス・広尾プラザ徒歩圏
• ナショナル麻布・ル・パン・コティディアンなど国際的な店舗が充実
• 若羽食品スーパー・ローソンが近隣に位置
• 感度の高いカフェ・レストランが多数点在

公園・自然環境

ル・カルム広尾の周辺には、都心とは思えぬほどの緑が広がっています。春には明治通り沿いの桜が咲き誇り、淡い花弁が街を柔らかく染め上げる。徒歩圏には「有栖川宮記念公園」もあり、四季折々の自然が心を癒してくれます。池のほとりを吹き抜ける風、鳥のさえずり、木漏れ日の中を歩く時間――それはまるで都市の中心にある避暑地のよう。
周囲は第一種低層住宅専用地域に指定されており、緑と空の広がりが感じられる落ち着いた環境が守られています。喧騒とは無縁のこの地に住まうことは、まさに「静けさを所有する」という贅沢を手に入れること。朝のランニングや夕暮れの散歩にも最適な、美しい環境が整っています。

• 有栖川宮記念公園まで徒歩圏
• 明治通りの桜並木が近く、四季の彩りを感じる街並み
• 低層住宅地ゆえの静穏で美しい環境

教育・医療施設

この地に根付く暮らしは、家族にも穏やかな安心をもたらします。学区内には渋谷区立広尾小学校があり、教育環境の整った地域としても知られています。また、徒歩圏内には渋谷区立広尾中学校もあり、子どもたちの通学にも便利な立地。さらに、日本赤十字社医療センターをはじめとする大型医療機関も至近で、万が一の際にも迅速な対応が可能です。
教育と医療――人生における二つの安心が揃うこの街は、単なる居住地ではなく、「永住」を意識できる特別なロケーション。日常の中に安心が溶け込み、心から安らげる暮らしを築くことができるのです。

• 渋谷区立広尾小学校・広尾中学校 学区
• 日本赤十字社医療センター 至近
• 周辺に多様な教育・保育施設が点在

その他周辺ポイント

ル・カルム広尾が建つ一帯は、各国の大使館が点在するインターナショナルな空気に包まれています。異国の建築様式や外国人居住者の姿が自然と溶け込み、まるでヨーロッパの街角を思わせるような景観。夜になると街灯の光が穏やかに道を照らし、上質な静けさが漂います。
この地は華やかな都市生活と穏やかな時間の両方を手にできる稀有な場所。文化、自然、利便性、そして静寂。その全てを兼ね備えたル・カルム広尾は、まさに「東京の真髄」を体現する邸宅と言えるでしょう。

• 各国大使館が点在する国際的で落ち着いた街並み
• 夜間の静けさと安全性が確保された上質な住環境
• 文化・自然・利便性の全てが融合するロケーション

まとめ ― 都心の静謐を纏う「ル・カルム広尾」という存在

恵比寿と広尾、その二つの洗練が交わる場所にひっそりと佇む「ル・カルム広尾」。その名が意味する“穏やかさ”のとおり、この邸宅は華やかさよりも静けさを重んじ、都市の中にありながらも一歩足を踏み入れれば、時間がゆるやかに流れる異空間へと誘います。総戸数わずか8戸、低層のRC造が織りなす重厚な静寂。外観のタイル一枚にまで宿る美意識は、過度な主張を排しながらも確かな存在感を放ち、見る者に深い印象を残します。

建物内部には、分譲仕様の上質な設備が整い、キッチンや浴室などの機能面においても一切の妥協がありません。そこに漂うのは、“生活空間”というよりむしろ“作品”としての完成度。住まう人の美学を尊重する静謐な空間設計が、日常のすべてを特別な瞬間へと昇華させてくれます。

さらに、周辺には広尾プラザや恵比寿ガーデンプレイス、有栖川宮記念公園など、都市の洗練と自然の潤いが見事に共存。春の桜、夏の緑、秋の木漏れ日、冬の静けさ――四季の息づかいが、この街の空気に溶け込みます。教育・医療施設も充実しており、都心での安心と快適を手にするには、これ以上ない環境といえるでしょう。

ル・カルム広尾とは、単に“住む場所”ではなく、“心が還る場所”。華美を求めず、静寂を美徳とする大人たちが集う、唯一無二の隠れ家。ここには、東京という都市の中でもごく限られた人だけが知る、“本当の上質”が息づいています。そこに住まうことは、ひとつの憧憬であり、そして人生そのものを静かに照らす光なのです。