富ヶ谷スプリングスの賃貸・空室情報

「富ヶ谷スプリングス」の特徴

築年・構造・規模

「富ヶ谷スプリングス」は2011年1月に竣工した鉄筋コンクリート造の堅牢なマンションで、地上17階・地下2階建て、総戸数は79戸という規模を誇ります。高層建築ならではの眺望と、都市型ライフスタイルに適した住環境を兼ね備えており、単身者からファミリーまで幅広い層のニーズに応えることが可能です。RC構造による優れた耐震性と遮音性は、都心での暮らしにおいて安心感を与える重要な要素です。特に幹線道路に近い立地でありながらも、建物の構造がしっかりしているため静粛性も確保され、落ち着いた生活が送れる点が高く評価されています。総戸数79戸という戸数規模は、大規模すぎず、小規模でもないバランスの良さを持ち、住民同士の適度なプライバシーとコミュニティ感を両立させています。都市生活に求められる快適性と堅牢性を、設計・構造の両面から実現していることが、「富ヶ谷スプリングス」の大きな特徴といえるでしょう。

• 2011年竣工
• 鉄筋コンクリート造（RC造）
• 地上17階・地下2階建て
• 総戸数79戸

立地・交通アクセス

本物件の所在地は東京都渋谷区富ヶ谷1丁目35-20に位置し、東京メトロ千代田線「代々木公園駅」から徒歩3〜4分、小田急小田原線「代々木八幡駅」からも徒歩3〜4分という、極めて交通利便性の高いポジションを誇ります。代々木公園交差点や山手通り、井の頭通りといった主要幹線道路に隣接しているため、都心へのアクセスはもちろん、郊外への移動もスムーズに行えます。渋谷駅や新宿駅といった巨大ターミナルへも10分圏内で到達可能なため、通勤や通学、さらには休日のレジャーやショッピングにも非常に便利です。これほど利便性が高い立地でありながら、周辺は代々木公園の豊かな緑に囲まれた閑静な住環境を併せ持っており、都市の利便性と自然の安らぎをバランスよく享受できる点が特徴です。また、徒歩圏には複数のバス停もあり、交通手段の多様性も確保されています。利便性と静謐さが見事に調和した立地環境は、「富ヶ谷スプリングス」が多くの人々に選ばれる理由のひとつです。

• 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩3〜4分
• 小田急小田原線「代々木八幡駅」徒歩3〜4分
• 山手通り・井の頭通りが交わる富ヶ谷交差点至近
• 渋谷・新宿へのアクセス良好

建物のデザイン・共用空間

富ヶ谷スプリングスの大きな魅力の一つは、その洗練されたデザイン性にあります。外観は直線的でモダンな印象を持ち、街並みに自然と溶け込みつつも存在感を放つデザインとなっています。エントランスは和洋折衷のデザインを取り入れ、吹き抜けのロビーや螺旋階段、間接照明によって高級感と開放感を演出しています。さらに、ラウンジスペースにはモダンなソファやデザイン性の高い家具が配置されており、居住者や来訪者を上質な空間でもてなします。都市の中心である渋谷区にありながら、館内には落ち着いた雰囲気が漂い、日々の暮らしに余裕と癒しをもたらす工夫が随所に施されています。また、共用廊下やエレベーターホールも広々とした設計で、ホテルライクな住環境を提供している点が特徴です。さらに高層階からは代々木公園の緑や新宿副都心の高層ビル群を一望することもでき、夜景と自然を楽しむ特別な暮らしを叶えてくれます。

• モダンで洗練された外観
• 吹き抜けのエントランスロビー
• 螺旋階段・間接照明
• 高層階からの眺望（代々木公園・新宿夜景）

間取りバリエーション・戸数

「富ヶ谷スプリングス」の住戸プランは、1LDKから3LDKまで幅広く揃っており、単身者からディンクス、ファミリー層まで柔軟に対応しています。全79戸の構成は、各戸に十分な専有面積とプライバシーを確保する設計がなされており、どの住戸も採光や通風に優れた快適な住空間を実現しています。1LDKタイプはコンパクトながらも効率的に設計され、ゆとりあるリビングスペースを確保しているのが特徴です。一方、2LDK・3LDKタイプでは、床暖房やフルオートバス、食洗機といった高級仕様を導入しており、家族での暮らしにも十分応えられる設備水準を誇ります。さらに、一部住戸ではバルコニーからの眺望や採光条件が良好で、開放感あふれる日常が楽しめます。幅広いライフスタイルに寄り添えるプランニングこそが、多様な居住者層に支持される理由であり、都心での長期的な居住を可能にする安心感を与えてくれるのです。

• 1LDK〜3LDKの住戸プラン
• 単身者からファミリー層まで対応
• 床暖房・フルオートバス・食洗機など高級仕様
• 総戸数79戸のバランスの取れた構成

賃料・相場感

「富ヶ谷スプリングス」の賃料相場は、間取りや住戸の位置、階数などによって幅がありますが、参考として1LDKタイプでは月額約23万円台後半から29万円台前半の募集例が確認されています。2LDKや3LDKといった広めの住戸になると、30万円台から50万円台を超えるケースもあり、都心の高級賃貸市場において適正かつ競争力のある水準といえるでしょう。周辺エリアには同じく代々木公園や代々木八幡駅周辺に複数の高級賃貸マンションがありますが、それらと比較しても立地や設備の充実度、建物のデザイン性の高さから見ても「富ヶ谷スプリングス」の賃料設定は十分に納得できるものです。とりわけ、代々木公園を徒歩圏に収めながら渋谷・新宿へのダイレクトアクセスが可能という希少性を考慮すると、資産価値としても高く、将来的な住み替えや転貸時にも優位性が発揮されるでしょう。利便性・快適性・資産性の三拍子が揃った賃料相場感は、多くの居住希望者に安心感を与えています。

• 1LDK：約23万円台〜29万円台前半
• 2LDK・3LDK：30万円台〜50万円台超
• 代々木公園徒歩圏という希少性から資産価値も高い
• 周辺相場と比較しても十分競争力のある水準

「富ヶ谷スプリングス」の物件設備

専有部の設備

「富ヶ谷スプリングス」の専有部は、居住者が快適に長期間暮らせるよう、機能性とデザイン性を両立させた設備が整っています。床は上質なフローリング仕上げで、ナチュラルな温もりを感じながらも清潔感を維持できる仕様となっています。24時間換気システムを導入しているため、室内の空気は常に新鮮に保たれ、都市部特有の空気のこもりや湿気の問題も軽減されます。水回りには浴室乾燥機が備わっており、雨の日でも洗濯物を快適に乾かせるのが大きなメリットです。さらに、温水洗浄便座やカラーモニター付きインターホン、浄水器一体型水栓など、生活の質を高める設備が標準で整えられています。間取りが広めの2LDKや3LDKでは、床暖房やフルオートバス、食洗機や電子オーブンレンジなどが搭載されており、家族での生活により一層の快適性と利便性をもたらします。これらの設備は単なる生活の補助にとどまらず、毎日の暮らしを上質なものへと引き上げてくれるのが特徴です。

• 床：フローリング
• 室内換気システム（24時間換気）
• 浴室乾燥機
• シャワートイレ（温水洗浄便座）
• カラーモニター付インターホン
• 浄水器付き水栓
• （2LDK以上）床暖房・フルオートバス・食洗機・電子オーブンレンジ

共有部の設備

建物全体の共有部においても、高級賃貸マンションにふさわしい設備が整っています。オートロックをはじめ、防犯カメラやALSOKによるセキュリティシステムが導入されており、居住者の安心をしっかりと守っています。共用エントランスやロビーには宅配ボックスが設置され、不在時でも荷物の受け取りが可能となっており、利便性は非常に高いです。また、機械式駐車場や駐輪場、バイク置場といった交通手段に対応した設備が備わっているため、車を所有する方や自転車通勤の方にも便利な環境が整っています。24時間利用可能なごみ置き場も設けられており、忙しいライフスタイルを送る居住者にとっては大きな魅力です。エレベーターはもちろん、建物全体が光回線などのインターネットに対応しており、在宅ワークやオンライン学習の普及にもしっかり対応できる住環境となっています。利便性と安全性を兼ね備えた共有部の設備は、快適な暮らしを支える重要な要素です。

• オートロック（ダブルロック）
• 防犯カメラ
• ALSOKセキュリティシステム導入
• 宅配ボックス
• エレベーター
• 機械式駐車場
• 駐輪場 / バイク置場
• ごみ置き場（24時間利用可）
• インターネット対応（光回線等）

サービス

「富ヶ谷スプリングス」では、建物管理体制が整えられており、安心して生活できる環境が整備されています。日勤による管理人が常駐しているため、共用部の清掃やメンテナンスが行き届いているのはもちろんのこと、万が一トラブルが発生した場合にも迅速に対応してもらえる体制が整っています。定期的な建物保守点検や清掃も実施されており、美観が常に維持されている点は高級賃貸マンションならではの特長といえるでしょう。住む人々の安心と快適さを支えるこうしたサービスは、単なる居住空間を超えた価値を提供しており、特に初めて高級賃貸に住まわれる方にとっても安心感を与えてくれます。管理体制の充実は、物件の資産価値の維持にも直結しており、長期的な居住にも適した住まいとなっています。

• 日勤管理体制
• 建物保守・管理サービス

その他

居住者のニーズに幅広く応えるため、その他の設備面でも工夫が凝らされています。特に駐車場については機械式駐車場を採用しており、限られた土地を効率的に利用しながらも、車を所有する居住者に利便性を提供しています。ただし駐車場の利用には別途費用が発生するため、利用を希望する方は契約前に詳細を確認しておくことが望ましいでしょう。また、駐輪場やバイク置き場の整備も行き届いており、車以外の移動手段を利用する方にも便利な環境が提供されています。都市生活において移動手段の多様化は重要な要素であり、こうした柔軟な対応が「富ヶ谷スプリングス」の利便性をさらに高めています。

• 機械式駐車場の使用には別途費用あり

「富ヶ谷スプリングス」の周辺環境

交通アクセス

交通アクセスの良さは「富ヶ谷スプリングス」の大きな魅力のひとつです。最寄りの「代々木公園駅」や「代々木八幡駅」までは徒歩3〜4分という至近距離にあり、都心主要エリアへの移動が非常にスムーズです。東京メトロ千代田線を利用すれば表参道や大手町へ直通、小田急線を利用すれば新宿まで数分という距離感で、通勤・通学はもちろん休日の移動も快適です。さらに物件周辺にはバス路線も充実しており、渋谷や新宿、原宿方面へも柔軟にアクセスできます。山手通りと井の頭通りといった主要道路が至近にあり、車移動をする方にとっても利便性は非常に高い立地です。公共交通と自家用車の双方に優れたアクセス性を持ち合わせている点は、都市生活を快適に送るうえで非常に大きなポイントとなります。

• 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩3～4分
• 小田急小田原線「代々木八幡駅」徒歩3～4分
• 徒歩圏に複数のバス停あり
• 山手通り・井の頭通り至近で車利用にも便利

飲食・商業施設

周辺には日常生活を支える多彩な商業施設や飲食店が揃っています。スーパーは「成城石井」や「肉のハナマサ」などが徒歩圏にあり、毎日の買い物に便利です。また、代々木八幡から代々木公園にかけてのエリアには、個性的なカフェやベーカリー、レストランが点在しており、休日のブランチやディナーを気軽に楽しむことができます。さらに、渋谷や表参道エリアも至近のため、大型ショッピング施設やハイブランドショップ、最新のグルメスポットへのアクセスも容易です。日常生活の利便性と、休日の特別感を併せ持つ住環境は、都心での暮らしをより豊かにしてくれます。

• スーパー「成城石井」「肉のハナマサ」が徒歩圏
• カフェやベーカリー、レストランが充実
• 渋谷・表参道の大型商業施設も利用可能

公園・自然環境

最大の魅力は、何といっても「代々木公園」が徒歩数分で利用できる点です。広大な緑地と四季折々の自然が楽しめる代々木公園は、ジョギングやピクニック、散歩といった日常的なアクティビティから、イベントやフェスティバルなどの大規模催しまで幅広く楽しめる都心のオアシスです。都市の中心にいながら、これほど豊かな自然を日常的に享受できる住環境は極めて希少です。さらに、周辺は住宅街としての落ち着きを保っており、騒音や喧騒を感じにくい環境が整っています。自然と都市機能が調和したバランスの良い環境は、暮らす人に大きな安らぎを提供します。

• 代々木公園まで徒歩5分前後
• 静かな住宅街に位置
• 都市にいながら自然を感じられる稀少な立地

教育・医療施設

ファミリー層にとって重要な教育・医療環境も充実しています。渋谷区立の小中学校や保育園が周辺に位置し、子育て世帯にとって安心の教育環境が整っています。また、周辺には内科や小児科、歯科クリニックなど日常的に利用できる医療施設も揃っており、緊急時にも対応できる大規模病院が渋谷や新宿方面に点在しています。都心でありながら子育てやヘルスケア環境が十分に確保されていることは、大きな安心材料といえるでしょう。教育と医療の双方が身近に揃ったこの住環境は、幅広い世代にとって大きな魅力となっています。

• 渋谷区立の小中学校・保育園が徒歩圏
• 内科・小児科・歯科などのクリニック多数
• 渋谷・新宿方面に大規模病院あり

その他周辺利便性

日常生活をサポートする生活利便施設も揃っています。コンビニやドラッグストア、郵便局などが徒歩圏にあり、日々の用事を効率的に済ませることが可能です。また、山手通りや井の頭通りに面しているため、タクシーの利用もしやすく、都心各地への移動がスムーズに行える環境です。都市機能と生活利便性を両立した環境は、単身者からファミリー、外国人居住者に至るまで幅広い層に適しています。これらの条件が揃っていることから、「富ヶ谷スプリングス」は単なる住まい以上の価値を提供しているといえるでしょう。

• コンビニ・ドラッグストア・郵便局が徒歩圏
• 山手通り・井の頭通り至近で移動便利
• 生活利便性と都市機能が調和

「富ヶ谷スプリングス」のまとめ

「富ヶ谷スプリングス」は、都心の中でも特に人気の高い渋谷区富ヶ谷に佇む、利便性と快適性を兼ね備えた高級賃貸マンションです。代々木公園や代々木八幡といった緑豊かなエリアを生活圏に収めながら、千代田線や小田急線を利用して渋谷・表参道・新宿といった都心主要エリアへダイレクトにアクセスできる立地は、他に類を見ない魅力といえるでしょう。建物は2011年築、地上17階建て・総戸数79戸の堂々たる規模で、モダンな外観や吹き抜けのロビー、螺旋階段が織りなす共用空間は、日常をホテルライクな特別感で包み込みます。専有部には浴室乾燥機や浄水器、床暖房や食洗機といった上質な設備が整い、24時間換気システムやALSOKのセキュリティなど安全性・快適性を両立させています。さらに、徒歩圏にはスーパーやカフェ、商業施設が揃い、代々木公園の自然も身近に感じられる生活環境が広がります。子育て世帯に必要な教育・医療環境も充実しており、単身者からファミリー、さらには外国籍の方まで、多様なライフスタイルに柔軟に応えることが可能です。都市の利便と自然の安らぎを同時に享受できる「富ヶ谷スプリングス」は、まさに都会に暮らす人々が求める理想像を体現した邸宅であり、住む人の人生を豊かに彩る存在となることでしょう。