ブランズ代々木の賃貸・空室情報

「ブランズ代々木」の特徴

立地・交通利便性

ブランズ代々木が最も大きな魅力とするのは、その圧倒的な交通利便性です。所在地は東京都渋谷区代々木1丁目、JR山手線・中央総武線「代々木駅」から徒歩1分という希少な立地にあります。駅からほとんど距離を感じないほどの近さでありながら、都心の利便性と落ち着きある住環境を兼ね備えているのが特筆すべき点です。さらに、都営大江戸線「代々木駅」も利用可能で、通勤や通学、ビジネスシーンにおいて多方面へのアクセスが可能となります。また、小田急線「南新宿駅」へ徒歩6分、副都心線「北参道駅」も徒歩圏内で、行動範囲は一気に広がります。加えて、ターミナル駅である「新宿駅」へも徒歩約12分で行けるため、都心生活を最大限に享受できる環境です。駅近物件であるがゆえに生活利便施設も集積しており、スーパー、ドラッグストア、飲食店が徒歩圏に揃い、仕事帰りや休日の買い物も非常にスムーズに完結します。まさに、日常の暮らしを快適に変える立地の力がここにはあります。

• JR山手線・中央総武線「代々木駅」徒歩1分
• 都営大江戸線「代々木駅」徒歩1分
• 小田急小田原線「南新宿駅」徒歩6分
• 徒歩圏で北参道駅も利用可能（副都心線）
• 新宿駅へ徒歩または一駅でアクセス可能（徒歩約12分）

建築・竣工・戸数規模

ブランズ代々木は2016年に竣工した築浅の分譲マンションで、現代的なライフスタイルに適合した仕様が随所に盛り込まれています。地上14階建て、総戸数は47戸というミドルスケールの規模感で、全体の戸数を抑えることで落ち着いた住環境を実現しています。特に注目すべきはワンフロア4戸の設計であり、全戸を角住戸とすることで、採光性・通風性・プライバシー性を最大化している点です。さらに、内廊下仕様を採用しており、ホテルライクな落ち着きとともに、防犯性や快適性を高めています。居住者同士のプライバシーを尊重する空間設計は、都心にいながら静穏を確保したい方に大きな安心感を与えます。このように「適度な規模」「角住戸設計」「内廊下仕様」といった条件が揃うことで、都心の利便性と高級感を両立したマンションライフを約束してくれます。

• 地上14階建ての築浅レジデンス
• 総戸数47戸の落ち着いた規模感
• ワンフロア4戸構成で全住戸が角部屋
• ホテルライクな内廊下仕様

住戸プラン・間取りバリエーション

ブランズ代々木の住戸プランは、2LDK～3LDKを中心に構成されており、専有面積は55㎡台から66㎡台が多く揃っています。このため、都心での快適なシングルライフから、DINKS、ファミリー世帯まで幅広く対応できる柔軟性が魅力です。中にはウォークインクローゼット付きの住戸や2面採光を活かした開放感のあるプランもあり、都市生活における「機能性」と「快適性」を両立しています。また、全戸が角住戸のため、採光性に優れるだけでなく、隣接住戸との接点を最小限にすることで静粛性やプライバシー性が高まっています。収納力や導線の工夫も随所に見られ、都会的で効率的な住空間が確保されています。賃貸募集事例としては、12階・2LDK・59㎡台で賃料32万円前後の住戸などが見られ、相場としても都心の築浅高級マンションらしい水準感といえるでしょう。

• 2LDK～3LDKの間取り構成
• 専有面積は55㎡台～66㎡台が中心
• ウォークインクローゼット付き住戸あり
• 2面採光や角部屋仕様で明るく開放的
• 収納や動線に配慮された設計

デザイン・外観・構造設計

ブランズ代々木の外観は、落ち着きあるタイル貼りを基調とし、シンプルでありながらも高級感を醸し出すデザインとなっています。ベージュやブラウンを用いた色合いが街並みに調和しつつも、上品な存在感を放ちます。エントランスアプローチには緑が配され、日常の出入りに癒しを感じさせる工夫が施されています。また、建物構造はRC造（鉄筋コンクリート造）で、防音性や耐震性に優れた安心の設計です。室内の窓にはT-3等級の防音ガラスやインナーサッシを採用した住戸もあり、都心で気になる騒音を大幅に低減しています。さらに、車寄せのあるエントランスやペット足洗い場といった共用部の工夫も、日々の暮らしにゆとりと利便性をもたらします。都市生活に欠かせない安心と快適、そして上質なデザインが融合した建築です。

• 落ち着きあるタイル貼りの外観デザイン
• RC造による耐震性・防音性の高さ
• T-3等級ガラスやインナーサッシ採用例あり
• 緑豊かなエントランスアプローチ
• 車寄せやペット用足洗い場など生活に配慮した共用部

安全性・セキュリティ面

ブランズ代々木は、安心の都市生活を実現するためにセキュリティ面にも細心の配慮がなされています。エントランスにはオートロックシステムを導入し、防犯カメラが共用部に多数設置されているため、不審者の侵入を防ぎます。各住戸にはディンプルキーやダブルロックを採用し、居住者の安全をしっかりと守る仕様です。また、内廊下設計であることも大きな安心要素で、外部からの視線を遮りつつ、落ち着いた雰囲気の中でプライバシーを確保します。さらに、宅配ボックスや日勤管理スタッフによる日常的な見守り体制も整っており、安心と利便性が融合しています。都市生活では利便性と同時に「安心感」が不可欠ですが、ブランズ代々木はその両方を高次元で叶えるレジデンスといえるでしょう。

• オートロックエントランス
• 防犯カメラ設置
• ディンプルキー・ダブルロック仕様
• ホテルライクな内廊下によるプライバシー性の確保
• 宅配ボックスや日勤管理スタッフによる見守り体制

「ブランズ代々木」の物件設備

専有部の設備

ブランズ代々木の専有部は、分譲マンションならではの高いグレード感を備えています。システムキッチンにはIHクッキングヒーターや浄水器、食器洗浄機などを搭載しており、日常の料理を効率的かつ快適にサポートします。さらに、生ゴミ処理を可能にするディスポーザーを導入しており、清潔さを保ちながら環境負荷を軽減する工夫がなされています。リビングには床暖房を敷設し、冬場でも足元から心地よい暖かさを感じることができます。浴室には追い焚き機能や浴室乾燥機を完備しており、梅雨時や寒冷期でも快適なバスタイムを実現。収納面でもウォークインクローゼットや大容量の物入れが備えられ、都市生活に不可欠な効率的な空間活用を可能にしています。防音性を高めるためにT-3等級ガラスやインナーサッシを採用している住戸もあり、交通利便性の高さと静寂を両立できる点も大きな特徴です。

• システムキッチン（IHクッキングヒーター、浄水器付き）
• ディスポーザー（生ゴミ処理装置）
• 床暖房（リビングなど主要部分）
• 浴室乾燥機・追い焚き機能付きバスルーム
• ウォークインクローゼット・大容量収納
• 角部屋・2面採光で明るく通風良好
• T-3等級ガラスやインナーサッシによる防音性能
• ウォシュレット・独立洗面化粧台など標準装備

共有部の設備

共有部も快適で安全な暮らしを支える工夫が随所に見られます。エントランスにはオートロックシステムが設けられており、防犯カメラと連動してセキュリティを強化。宅配ボックスが設置されているため、不在時でも荷物の受け取りが可能です。また、24時間ゴミ出しができるゴミ置き場が敷地内に整備されており、ライフスタイルに合わせて柔軟に利用できるのは大きなメリットです。日勤管理体制により、共用部の美観や清掃も常に整えられており、快適な環境が維持されています。さらに、駐輪場やエレベーターも設置されているため日常の利便性も抜群です。加えて、エントランスには車寄せスペースがあり、雨の日にタクシーや車を利用する際もスムーズに出入りできます。ペット用足洗い場も備えられており、ペットと暮らす方にとって大変ありがたい設備といえるでしょう。

• オートロックエントランス
• 宅配ボックス完備
• 24時間ゴミ出し可能（敷地内ゴミ置き場）
• エレベーター
• 駐輪場
• 日勤管理体制による安心感
• 防犯カメラ設置でセキュリティ強化
• 車寄せスペースの設置
• ペット用足洗い場の完備

サービス

ブランズ代々木では、物件管理や生活利便を支えるサービス面も充実しています。日勤の管理スタッフが常駐し、共用部の管理・清掃や居住者からの問い合わせ対応など、日々のサポートを行っています。これにより、住民は安心して生活を送ることができるでしょう。また、宅配ボックスがあることで荷物の受け取りもスムーズに行え、忙しい都市生活の中で時間を効率的に使えます。さらに、建物全体がホテルライクな内廊下仕様となっているため、外部の目線を遮りながら、落ち着いた雰囲気の中で日常を過ごせます。こうした細やかなサービスは、住む人の暮らしをより豊かにし、他の賃貸物件との差別化要因となっています。

• 日勤管理スタッフによる共用部維持・清掃
• 宅配ボックスでの荷物受け取りサービス
• ホテルライクな内廊下による快適な居住性

その他特色設備 / 配慮

ブランズ代々木は、一般的な高級分譲マンション以上にプライバシー性と快適性に配慮しています。ワンフロア4戸という設計により、全住戸が角住戸となっており、通風や採光に優れるだけでなく、隣接住戸との接触を最小限にすることでプライバシー性を高めています。また、ホテルのような内廊下設計により外部の視線を遮り、安全かつ落ち着いた動線を実現。さらに、防音性を高める建材の使用や設備仕様によって、都心の騒音を軽減し、静かで快適な住環境が維持されています。こうした設計思想は、単なる居住空間ではなく、都市の中で心地よさを享受できる「邸宅」としての価値を高めています。

• ワンフロア4戸・全戸角住戸設計
• ホテルライクな内廊下仕様
• 静粛性を高める防音仕様

「ブランズ代々木」の周辺環境

交通アクセス

交通利便性はブランズ代々木の最大の強みのひとつです。JR山手線・中央総武線、そして都営大江戸線が利用できる「代々木駅」から徒歩1分という立地は、首都圏全体への移動をスムーズにします。さらに、小田急線「南新宿駅」や東京メトロ副都心線「北参道駅」も徒歩圏内であり、新宿駅へも徒歩約12分で到着できるため、通勤・通学・レジャーすべてにおいて便利さを実感できます。新宿をはじめ、渋谷、池袋、東京といった主要エリアへダイレクトかつ短時間でアクセス可能な点は、日々の暮らしを大きく変える強力な要素です。電車移動だけでなく、バスやタクシーを利用した際も主要幹線道路に近接しているため、どの方向へも快適に移動できます。都市に住むからこそ求められる「時間の価値」を最大限に高めてくれる立地だといえるでしょう。

• JR山手線・中央総武線「代々木駅」徒歩1分
• 都営大江戸線「代々木駅」徒歩1分
• 小田急小田原線「南新宿駅」徒歩6分
• 徒歩圏で北参道駅も利用可能（副都心線）
• 新宿駅へ徒歩または一駅でアクセス可能（徒歩約12分）

飲食・商業施設

ブランズ代々木周辺には、多彩な飲食店や商業施設が充実しています。駅周辺には昔ながらの定食屋やラーメン店から、洗練されたカフェやレストランまで幅広く揃い、外食のバリエーションが豊富です。また、徒歩圏内にスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアがあり、日常の買い物にも不自由しません。さらに、新宿駅や渋谷駅といった大規模商業エリアにも近いため、百貨店や大型ショッピングモール、高級ブランド店にすぐアクセスできます。これにより、日常の買い物から特別な日のショッピングまであらゆるニーズに対応可能です。都市生活の快適さと選択肢の豊富さが揃うのは、代々木エリアならではの特権といえるでしょう。

• 駅周辺の多様な飲食店・カフェ
• 徒歩圏にスーパー・ドラッグストアあり
• 新宿・渋谷の大型商業施設へのアクセス容易

公園・自然環境

代々木といえば、すぐ近くに「明治神宮」や「代々木公園」がある点も見逃せません。代々木公園は都心有数の広大な緑地で、ランニングや散歩、ピクニックなど、四季折々の自然を楽しむことができます。明治神宮の深い杜も徒歩圏にあり、都会にいながら静謐な時間を過ごすことが可能です。加えて、周辺の街並みには街路樹や小規模な緑地が整備されており、都市にありがちな無機質さを感じさせない優しい雰囲気が漂います。仕事や買い物で忙しい毎日を送る中でも、すぐそばに自然と触れ合える環境があることは大きな癒しとなり、心身のバランスを整える役割を果たしてくれるでしょう。

• 明治神宮の杜に近接
• 代々木公園まで徒歩圏内
• 街路樹や植栽が整備された落ち着きある街並み

教育・医療施設

教育や医療の環境も整っています。周辺には保育園や小学校、中学校が点在し、子育て世帯にも安心の立地です。公立の教育機関だけでなく、私立校やインターナショナルスクールへのアクセスも良好で、多様な教育方針に対応可能です。医療面では、代々木駅周辺にクリニックや内科、歯科など日常的に利用できる施設が集まっています。さらに、新宿エリアには大学病院や総合病院も多く所在しているため、万一の際にも高度な医療を受けられる体制が整っています。都市に住むからこそ求められる教育・医療の安心感を兼ね備えている点も、この物件の大きな魅力のひとつです。

• 周辺に小学校・中学校・保育園が点在
• 私立校やインターナショナルスクールへのアクセスも良好
• 駅周辺にクリニックや歯科医院などが充実
• 新宿エリアに大学病院・総合病院が多数

その他周辺利便性・要素

代々木エリアは「利便性」と「落ち着き」のバランスに優れています。駅至近でありながら、一本裏道に入ると落ち着いた住宅街が広がり、喧騒から離れて穏やかな日常を過ごせます。また、大通り沿いには銀行や郵便局も揃っており、生活インフラも充実。さらに、都心主要エリアに短時間でアクセスできるため、ビジネスやプライベートでの移動もスムーズです。多様なライフスタイルに柔軟に対応できる環境が整っていることは、都市居住において非常に大きな価値といえるでしょう。

• 駅至近でありながら落ち着いた住環境
• 銀行・郵便局など生活インフラも徒歩圏
• 都心主要エリアへのスピーディなアクセス

まとめ

ブランズ代々木は、代々木駅徒歩1分という奇跡的な立地を手にしながら、全戸角住戸・内廊下仕様というプライバシー性と上質さを兼ね備えた稀有なマンションです。分譲仕様の住戸にはディスポーザーや床暖房、追い焚き機能付き浴室といった先進的な設備が備わり、日常の暮らしに確かな快適さをもたらします。さらに、ホテルライクな共用部や日勤管理による安心感は、都市生活における「安心」と「品格」を高次元で叶えてくれるでしょう。周辺には新宿や渋谷といったビッグターミナル、代々木公園や明治神宮といった自然も控え、都心の利便性と穏やかな時間を同時に享受できる希少性も大きな魅力です。まさに「都市の鼓動を感じながらも安らぎに包まれる邸宅」と呼ぶにふさわしい存在であり、これから代々木エリアで理想の住まいを探す方にとって、最上級の候補となることでしょう。