品川港南テラスの賃貸・空室情報

「品川港南テラス」の特徴

再開発が進む品川エリアを生活圏とする優れたロケーション

品川港南テラス最大の魅力は、国内有数のターミナル駅であるJR「品川」駅を徒歩約9分で利用できる優れた立地です。山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・京急本線に加え、東海道新幹線も利用できるため、東京都内はもちろん横浜方面や全国主要都市へのアクセスにも優れています。また、徒歩約11分の東京モノレール「天王洲アイル」駅も利用可能で、羽田空港への移動もスムーズです。ビジネスパーソンにとって出張や旅行の負担を軽減できることはもちろん、休日のお出かけの幅も大きく広がります。

近年の品川駅周辺では、高輪ゲートウェイシティをはじめとする大規模再開発が進み、国際交流拠点として街全体が大きく進化しています。オフィス・商業施設・ホテル・文化施設などが続々と整備され、今後も資産価値や居住環境の向上が期待されるエリアとして高い注目を集めています。一方で、港南エリアは運河沿いの穏やかな景観が広がり、駅前の賑わいとは異なる落ち着いた住環境が形成されている点も魅力です。

• JR「品川」駅徒歩約9分の好立地
• 東京モノレール「天王洲アイル」駅も利用可能
• 新幹線・空港アクセスにも優れる交通環境
• 再開発による将来性が期待される港南エリア
• 都市機能と落ち着いた住環境を兼ね備えたロケーション

デザイン性と居住性を兼ね備えた築浅レジデンス

2025年竣工の品川港南テラスは、スタイリッシュな外観デザインが印象的なデザイナーズレジデンスです。地上8階建・総戸数17戸という比較的プライベート性の高い規模感となっており、大規模マンションにはない落ち着いた住環境が魅力となっています。エントランスや共用部はシンプルながら高級感のあるデザインで統一され、帰宅するたびに上質な住まいを感じられる空間が演出されています。

住戸プランは1Rから1LDKまで用意され、シングルからDINKSまで幅広いライフスタイルに対応しています。約54㎡の1LDK住戸では、約17帖を超えるゆとりあるLDKを確保し、開放感のある住空間を実現。南向き住戸も多く、採光性にも優れています。築浅ならではの高い断熱性や設備性能も備えており、快適性とデザイン性を高いレベルで両立した住まいといえるでしょう。

• 2025年築の築浅レジデンス
• スタイリッシュなデザイナーズマンション
• 総戸数17戸の落ち着いた住環境
• 1R～1LDKまで幅広い住戸プラン
• ゆとりあるLDKを備えた住戸も用意

都市生活を支える充実した設備・セキュリティ

品川港南テラスでは、都心で快適かつ安心して暮らすための設備が数多く導入されています。エントランスにはオートロックや防犯カメラを設置し、不審者の侵入を抑制。TVモニター付きインターホンやダブルロックキー、ディンプルキーなど、防犯性を高める設備も採用されています。女性の一人暮らしや帰宅時間が遅くなりがちなビジネスパーソンにも安心感を与えてくれるでしょう。

さらに宅配ボックスや24時間利用可能なゴミ置場、エレベーターなど、忙しい毎日を支える共用設備も充実しています。インターネット無料サービスにも対応しており、テレワークや動画視聴など通信環境を重視する方にも適しています。都市型レジデンスとして求められる設備をバランス良く備えていることから、毎日の暮らしをより快適にサポートしてくれる住まいとなっています。

• オートロック・防犯カメラ完備
• TVモニター付きインターホン採用
• 宅配ボックス・24時間ゴミ出し可能
• インターネット無料
• ダブルロックキー・ディンプルキー採用

ゆとりある室内設計と快適な居住空間

専有部には、日々の暮らしを快適にする設備が数多く備えられています。システムキッチンには3口ガスコンロやグリルを採用し、本格的な料理を楽しめる仕様となっています。浴室には追い焚き機能や浴室乾燥機を備え、天候を問わず洗濯物を乾かせるほか、快適なバスタイムも実現します。独立洗面台や温水洗浄便座など、水回り設備も充実しています。

収納面ではウォークインクローゼットを備えた住戸もあり、衣類や大型荷物をすっきり収納可能です。全居室フローリング仕様となっており、掃除のしやすさと清潔感も魅力の一つです。エアコンや高速インターネットなど現代の生活に欠かせない設備も標準的に備えられ、日々の生活を快適にサポートします。築浅マンションならではの高品質な設備仕様は、長く快適に暮らせる住環境を求める方にも高く評価されています。

• 3口ガスコンロ・グリル付きシステムキッチン
• 追い焚き・浴室乾燥機完備
• ウォークインクローゼット採用住戸あり
• 独立洗面台・温水洗浄便座
• 全居室フローリング仕様

ビジネスとプライベートを豊かにする都市型ライフスタイル

品川港南テラスは、都心で働く方にとって非常に利便性の高い住環境を提供しています。徒歩圏の品川駅周辺には「アトレ品川」「品川インターシティ」「品川シーズンテラス」など商業施設やオフィスが集積しており、買い物や外食、仕事帰りの時間も充実させることができます。コンビニやスーパーも徒歩圏内に揃っているため、日常の買い物にも困ることはありません。

また、港南エリアには運河沿いの遊歩道や緑地も整備されており、休日にはウォーキングやジョギングを楽しめる環境が広がっています。都市の利便性を享受しながら、水辺ならではの開放感も感じられる点は、このエリアならではの魅力です。交通アクセス、生活利便性、居住性のすべてが高水準でバランスしていることから、長期的に快適な暮らしを求める方にふさわしい高級賃貸レジデンスといえるでしょう。

• 品川駅周辺の商業施設を日常使い可能
• スーパー・コンビニも徒歩圏内
• 運河沿いの開放的な住環境
• 通勤・出張・旅行にも便利な立地
• 都心居住と快適性を両立したレジデンス

「品川港南テラス」の物件設備

専有部の設備

• システムキッチン
• 3口ガスコンロ（一部住戸）
• グリル付きキッチン
• 給湯設備
• 追い焚き機能付きバス
• 浴室暖房乾燥機
• 独立洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 室内洗濯機置場
• フローリング
• エアコン
• ウォークインクローゼット（一部住戸）
• シューズボックス
• クローゼット
• バルコニー
• TVモニター付きインターホン
• インターネット無料
• BS・CS対応
• ダブルロックキー
• ディンプルキー

品川港南テラスの専有部には、都心で快適に暮らすための設備がバランス良く整えられています。キッチンにはシステムキッチンを採用し、住戸によっては3口ガスコンロやグリルを備えることで、日々の料理から本格的な調理まで快適に行えます。浴室には追い焚き機能や浴室暖房乾燥機を搭載し、季節や天候を問わず快適なバスタイムと洗濯環境を実現。独立洗面化粧台や温水洗浄便座など、水回り設備も充実しています。また、ウォークインクローゼットを備えた住戸も用意されており、収納力にも優れています。さらにインターネット無料サービスやエアコンを標準装備することで、テレワークやオンライン学習にも対応しやすく、現代のライフスタイルに適した住空間となっています。

共有部の設備

• オートロック
• 防犯カメラ
• 宅配ボックス
• メールボックス
• エレベーター
• 24時間利用可能ゴミ置場
• 敷地内ゴミ置場
• 駐輪場
• バイク置場（空き状況要確認）
• 駐車場（空き状況要確認）
• 共用廊下・共用灯
• 管理体制良好

共用部には、都市生活をより快適にするための設備が充実しています。エントランスにはオートロックと防犯カメラを設置し、居住者の安全性に配慮。宅配ボックスを備えているため、不在時でも荷物を受け取ることができ、仕事や外出の多い方にも便利です。24時間利用可能なゴミ置場は生活リズムを問わず利用できるため、忙しいビジネスパーソンにとって大きなメリットとなります。また、駐輪場やバイク置場、駐車場も用意されており、多様な移動手段に対応。総戸数17戸という比較的コンパクトなレジデンスならではの落ち着いた共用空間も魅力の一つであり、快適でプライバシー性の高い暮らしを支えています。

セキュリティ・安全設備

• オートロックシステム
• 防犯カメラ
• TVモニター付きインターホン
• ダブルロックキー
• ディンプルキー
• 管理会社による管理
• 共用部照明
• 防犯性に配慮したエントランス

品川港南テラスでは、安全性にも十分配慮された設備が採用されています。オートロックと防犯カメラによって外部からの不審者の侵入を抑制し、各住戸ではTVモニター付きインターホンを採用することで来訪者を映像で確認してから応対できます。さらにダブルロックキーやディンプルキーを採用することで、防犯性能をより高めています。築浅マンションならではの新しい設備と管理体制が組み合わさることで、単身者からファミリーまで安心して暮らせる住環境を実現。都心に住みながらも安心感を得られる点は、本物件の大きな魅力の一つです。

サービス・その他

• インターネット無料
• 24時間ゴミ出し可能
• オンライン対応の通信環境
• 管理会社による建物管理
• 築浅マンションならではの高い設備性能
• ペット相談可能（住戸により異なる・要確認）

設備だけでなく、日々の暮らしを支えるサービス面も充実しています。インターネット無料サービスにより通信費を抑えながら快適なネット環境を利用できるほか、24時間ゴミ出し可能な共用設備はライフスタイルに合わせて自由に利用できます。管理会社による建物管理も行われており、共用部の清掃や設備管理などが適切に実施されることで、築浅ならではの美しい住環境が維持されています。また、住戸によってはペット飼育の相談が可能となっており、大切な家族とともに暮らしたい方にも対応しています。交通利便性・設備・サービスのバランスが取れた都市型レジデンスとして、多様なライフスタイルに応えてくれる住まいです。

「品川港南テラス」の周辺環境

交通アクセス

• JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・京急本線「品川」駅 徒歩約9分
• 東海道・山陽新幹線利用可能
• 東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩約11分
• 羽田空港へのアクセスが良好
• 東京・新橋・横浜・渋谷方面へスムーズに移動可能

品川港南テラスは、都内でも屈指のターミナル駅であるJR「品川」駅を徒歩圏内に利用できる利便性の高い立地が魅力です。品川駅には山手線や京浜東北線、東海道線、横須賀線、京急本線に加え、東海道新幹線も乗り入れており、東京都内はもちろん横浜方面や名古屋・大阪方面への移動も非常にスムーズです。さらに東京モノレール「天王洲アイル」駅も徒歩圏内にあるため、羽田空港へのアクセスにも優れ、国内外への出張や旅行が多い方にも適した住環境となっています。

また、品川駅周辺では大規模な再開発が進み、新たなオフィスや商業施設の整備が続いています。リニア中央新幹線の開業を見据えた国際交流拠点としてさらなる発展が期待されており、交通利便性だけでなく街全体の将来性も高く評価されています。毎日の通勤時間を短縮できることはもちろん、休日の外出やレジャーにも優れたアクセス環境を享受できる点は、本物件ならではの大きな魅力です。

飲食・商業施設

• アトレ品川
• 品川インターシティ
• 品川シーズンテラス
• マルエツ港南ワールドシティ店
• まいばすけっと港南店
• コンビニエンスストア多数
• ドラッグストア
• 飲食店・カフェが充実

品川港南テラス周辺には、日常生活を支える商業施設が数多く揃っています。品川駅直結の「アトレ品川」にはスーパーマーケットやベーカリー、カフェ、レストラン、ファッションショップなどが集まり、仕事帰りの買い物にも便利です。また、「品川インターシティ」や「品川シーズンテラス」にはオフィスだけでなく、多彩な飲食店やコンビニ、クリニックなどが入居しており、ランチやディナー、日用品の買い物まで幅広く対応しています。

さらに、港南エリアにはスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアも点在しているため、日常の買い物に困ることはありません。チェーン店だけでなく、おしゃれなカフェやベーカリー、運河沿いのレストランなども充実しており、休日にはゆったりとした時間を過ごすこともできます。ビジネス街としての利便性と、生活利便施設がバランス良く整備された街並みは、快適な都市生活を支えてくれるでしょう。

公園・自然環境

• 港南緑水公園
• 港南公園
• 高浜運河沿い遊歩道
• 天王洲公園
• 品川シーズンテラスイベント広場
• 水辺の遊歩道

港南エリアは、高層ビルが立ち並ぶ都心でありながら、水辺や緑を身近に感じられる住環境が整っています。徒歩圏には港南緑水公園や港南公園があり、豊かな植栽や広場が整備されているため、散歩やジョギング、気分転換にも最適です。また、高浜運河沿いには遊歩道が整備されており、水辺を眺めながらゆったりと歩くことができます。

少し足を延ばせば天王洲アイルエリアにもアクセスでき、運河沿いにはアート作品やおしゃれなカフェ、レストランが並び、都心とは思えない開放的な雰囲気を楽しめます。春には新緑、夏には水辺の風景、冬にはイルミネーションなど四季折々の景観も魅力です。都市機能だけでなく、自然や水辺を感じながら暮らせる点は、品川港南テラスならではの大きな価値といえるでしょう。

教育・医療施設

• 港区立港南小学校
• 港区立港南中学校
• 港南幼稚園
• 港区立こうなん保育園
• JCHO東京高輪病院
• 地域クリニック・歯科医院多数

教育施設については、港区立港南小学校や港南中学校をはじめ、保育園や幼稚園も点在しており、ファミリー層にとっても安心できる住環境が整っています。港区は子育て支援にも力を入れている自治体であり、保育サービスや子育て支援施設も充実しているため、共働き世帯にも暮らしやすいエリアとなっています。

医療面では、JCHO東京高輪病院をはじめ、内科・小児科・歯科・皮膚科など多彩なクリニックが品川駅周辺に集積しています。万が一の体調不良や急な通院にも対応しやすく、日々の健康管理を行いやすい環境が整っています。教育・医療の両面で安心感があり、単身者からファミリーまで幅広い世帯が快適に暮らせる住環境が形成されています。

品川エリアの将来性と暮らしやすさ

• 品川駅周辺の大規模再開発
• 高輪ゲートウェイシティ開発エリアが生活圏
• リニア中央新幹線開業への期待
• 国際交流拠点として発展を続ける街
• 資産価値・居住価値ともに高いエリア

品川港南テラスが位置する港区港南エリアは、現在も大規模な再開発が進行しており、東京を代表する国際ビジネス拠点としてさらなる発展が期待されています。高輪ゲートウェイシティの開発をはじめ、新たなオフィス・商業施設・ホテル・文化施設の整備が進み、街全体の利便性や魅力は今後さらに向上すると考えられています。こうした発展性は、日々の暮らしだけでなく、将来的なエリア価値にも大きく寄与しています。

一方で、港南エリアは運河や緑地、公園が多く、都心でありながら落ち着いた生活環境が保たれている点も特徴です。仕事では都心の利便性を享受し、休日には水辺を散策したり、カフェでゆったり過ごしたりと、オンとオフを切り替えやすい暮らしを実現できます。交通利便性、生活利便性、将来性、住環境のすべてが高いレベルで調和したエリアだからこそ、品川港南テラスは長く快適に暮らせるレジデンスとして高い評価を受けています。

「品川港南テラス」のまとめ

品川港南テラスは、JR「品川」駅徒歩圏という優れた交通利便性と、港区港南エリアならではの開放感あふれる住環境を兼ね備えた高級賃貸レジデンスです。山手線や京急本線、東海道新幹線など多彩な路線を利用できることから、都内主要エリアへの通勤はもちろん、横浜方面や地方都市、さらには羽田空港へのアクセスも良好で、ビジネス・プライベートを問わずアクティブなライフスタイルを実現できます。また、リニア中央新幹線の開業や高輪ゲートウェイシティを中心とした再開発が進む品川エリアは、今後さらなる発展が期待されるエリアであり、居住地としての魅力も年々高まっています。

建物は2025年築の築浅レジデンスならではの洗練されたデザインを採用し、スタイリッシュな外観と上質な共用空間が日々の暮らしを彩ります。総戸数17戸という落ち着いたスケール感も特徴で、大規模マンションにはないプライベート感のある住環境を実現しています。専有部にはシステムキッチンや浴室暖房乾燥機、追い焚き機能、独立洗面化粧台、ウォークインクローゼット（一部住戸）など、快適な生活を支える設備を充実。さらにオートロックや防犯カメラ、TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、24時間利用可能なゴミ置場など、都市生活に欠かせない設備も揃っており、安心で利便性の高い暮らしを提供しています。

周辺環境も非常に充実しており、「アトレ品川」や「品川インターシティ」、「品川シーズンテラス」といった大型商業施設を日常使いできるほか、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストア、飲食店も豊富に揃っています。また、高浜運河や天王洲アイル、水辺の遊歩道、公園など自然を身近に感じられるスポットも多く、都心でありながらゆとりある暮らしを楽しめる点も大きな魅力です。教育施設や医療機関も徒歩圏内に充実しているため、単身者だけでなくDINKSやファミリー層にも安心して暮らせる住環境が整っています。

このように品川港南テラスは、「交通アクセス」「生活利便性」「居住性能」「将来性」のすべてを高水準で兼ね備えた都市型レジデンスです。都心への通勤利便性を重視するビジネスパーソンはもちろん、テレワークを取り入れた新しい働き方を実践する方や、休日も充実した時間を過ごしたい方にも適しています。再開発によってさらに進化を続ける品川エリアを生活拠点としながら、上質で快適な毎日を送りたい方にとって、品川港南テラスは長期的な満足度が期待できる魅力あふれる住まいといえるでしょう。