アーバネックス日本橋馬喰町IIの賃貸・空室情報

アーバネックス日本橋馬喰町IIの特徴

複数駅・複数路線を自在に利用できる都心屈指の交通利便性

アーバネックス日本橋馬喰町IIの最大の魅力は、都内でもトップクラスの交通アクセスを誇る立地です。JR総武快速線「馬喰町」駅をはじめ、都営新宿線「馬喰横山」駅、都営浅草線「東日本橋」駅、JR総武線「浅草橋」駅などが徒歩圏内に集まり、東京駅・日本橋・銀座・新宿・品川・羽田空港方面へスムーズにアクセスできます。通勤や通学はもちろん、出張や旅行が多い方にとっても利便性の高さを実感できるロケーションです。

• JR総武快速線「馬喰町」駅徒歩約2分
• 都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩約5分
• 都営浅草線「東日本橋」駅徒歩約6分
• 複数路線利用で東京・新橋・品川・新宿方面へ快適アクセス
• 都心主要エリアへの移動時間を短縮できる好立地

さらに、徒歩圏内には日本橋・人形町・秋葉原・浅草橋など個性豊かな街が広がり、ショッピングやグルメ、ビジネスなど様々なライフスタイルに対応できる住環境が形成されています。交通網の充実は資産価値や賃貸需要にも直結する要素であり、都心生活を重視する方にとって非常に魅力的な立地といえるでしょう。駅近でありながら周辺は比較的落ち着いた街並みが残されているため、利便性と住みやすさのバランスにも優れています。

2025年築ならではの洗練されたデザインと高品質な住空間

2025年3月竣工のアーバネックス日本橋馬喰町IIは、都市型高級賃貸ブランド「アーバネックス」シリーズらしいスタイリッシュな外観と、快適性を追求した住空間が魅力です。建物は12階建ての鉄筋コンクリート造で、共用部には落ち着きと高級感を演出するデザインが採用され、住まう人を迎えるエントランスや共用スペースにも上質な雰囲気が漂います。

• 2025年築の新しい高級賃貸レジデンス
• 都市景観に映えるモダンな外観デザイン
• 2LDK・3LDK中心のゆとりある住戸構成
• 収納力と生活動線を考慮した間取り
• ファミリー・DINKSにも対応する設計

住戸は約51㎡の2LDKと約71㎡の3LDKを中心に構成されており、ゆとりある居住空間を実現しています。リビングと各居室の配置、収納スペースの確保など、日常生活を快適に送るための工夫が随所に盛り込まれている点も特徴です。新築ならではの清潔感と先進設備が融合し、都心に住みながらも落ち着きある暮らしを実現できる住まいとなっています。

プレミアム住戸を備えたワンランク上の設備仕様

アーバネックス日本橋馬喰町IIは、一般住戸でも高水準の設備を備えていますが、11階・12階にはさらにグレードアップしたプレミアム住戸が用意されています。床暖房や浴室テレビなど日々の暮らしを快適にする設備に加え、一部住戸では食器洗浄乾燥機を採用。プレミアム住戸ではスマートホーム機能やマイクロバブルシャワーなど、上質な暮らしをサポートする設備が導入されています。

• 11・12階はプレミアム仕様
• スマートホーム対応（一部住戸）
• マイクロバブルシャワー採用
• 床暖房・浴室テレビを標準装備
• 食器洗浄乾燥機（一部住戸）

単なる設備の充実だけではなく、「暮らしの質」を高めることを重視した仕様となっている点が本物件の大きな魅力です。日々の家事負担を軽減する設備や、室内で快適に過ごすための空調・断熱性能など、細かな部分まで配慮されています。高級賃貸として求められる機能性とデザイン性を兼ね備え、長く快適に暮らせる住まいを実現しています。

安心・安全な暮らしを支える充実したセキュリティ体制

都市部で暮らすうえで欠かせないセキュリティ面にも十分配慮されています。エントランスにはオートロック、防犯カメラ、TVモニター付きインターホンを設置し、不審者の侵入を抑制。さらに宅配ボックスやメールコーナーなど、共用設備も充実しており、不在時でも荷物の受け取りが可能です。

• オートロック
• 防犯カメラ
• TVモニター付インターホン
• 宅配ボックス
• 24時間ゴミ出し対応（管理規約による）

駅近という利便性を享受しながらも、安心して生活できる住環境が整えられていることは、本物件の大きな魅力の一つです。共用部の管理体制も良好で、都市生活に必要な安全性と快適性を両立しています。単身者はもちろん、ファミリー層や共働き世帯にとっても安心して暮らせる住まいといえるでしょう。

日本橋エリアならではの利便性と落ち着きを兼ね備えた住環境

本物件が位置する日本橋馬喰町エリアは、歴史ある街並みと再開発による利便性が融合した人気エリアです。徒歩圏には「コレド室町」をはじめとする大型商業施設、スーパー、ドラッグストア、飲食店などが揃い、日々の買い物や外食にも困りません。また、浜町公園や隅田川など自然を感じられるスポットも近く、都心でありながらリフレッシュできる環境が整っています。

• コレド室町が徒歩圏
• スーパー・ドラッグストアが充実
• 浜町公園や隅田川など自然環境も身近
• 歴史と新しさが調和した日本橋エリア
• 生活利便施設が徒歩圏内に集約

オフィス街としての機能だけでなく、日常生活を支える商業施設や飲食店が数多く点在しているため、暮らしやすさは非常に高いエリアです。休日には人形町や日本橋、秋葉原方面まで散策を楽しむこともでき、都市生活を存分に満喫できます。交通利便性・生活利便性・住環境の三拍子が揃った立地は、長期的な居住先としても高い満足度が期待できるでしょう。

アーバネックス日本橋馬喰町IIの物件設備

専有部の設備

• システムキッチン
• ガスコンロ（複数口）
• 食器洗浄乾燥機（一部住戸）
• 浄水器一体型水栓
• 床暖房（リビング）
• 追焚機能付オートバス
• 浴室換気乾燥機
• 浴室テレビ
• 独立洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• エアコン
• フローリング
• ウォークインクローゼット（一部住戸）
• シューズインクローゼット（一部住戸）
• 複層ガラス
• TVモニター付インターホン
• 無料インターネット対応
• スマートホーム機能（プレミアム住戸）
• マイクロバブルシャワー（プレミアム住戸）

アーバネックス日本橋馬喰町IIの専有部には、都心での快適な暮らしを実現するための先進設備が数多く採用されています。キッチンにはシステムキッチンと複数口ガスコンロを標準装備し、一部住戸には食器洗浄乾燥機も設置。浄水器一体型水栓を採用することで、毎日の調理や飲料水にも配慮されています。リビングには床暖房を備え、冬場でも足元から心地よく室内を暖められるほか、エアコンとの併用によって年間を通じて快適な室内環境を維持できます。

浴室には追焚機能付きオートバス、浴室換気乾燥機、浴室テレビを採用し、入浴時間をより豊かなリラックスタイムへと演出。独立洗面化粧台や温水洗浄便座など、水回り設備も高級賃貸にふさわしい仕様となっています。さらにプレミアム住戸ではスマートホーム機能やマイクロバブルシャワーなど、より上質な住空間を実現する設備を導入。無料インターネットにも対応しており、テレワークや動画視聴など現代のライフスタイルにも十分対応できる設備内容となっています。

共有部の設備

• オートロック
• 防犯カメラ
• 宅配ボックス
• メールコーナー
• エレベーター
• 内廊下設計
• 24時間利用可能ゴミ置場
• 駐車場（一部区画）
• バイク置場
• 駐輪場

共用部には、高級レジデンスとしての快適性と安全性を高める設備が充実しています。エントランスにはオートロックと防犯カメラを設置し、不審者の侵入を抑制。来訪者はTVモニター付きインターホンで確認できるため、都市生活でも安心して暮らせます。また、不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを備え、共働き世帯や日中不在が多い方にも便利な環境が整っています。

建物内にはエレベーターを設置し、各フロアへの移動もスムーズです。ホテルライクな内廊下設計により、外気や雨風の影響を受けにくく、プライバシー性や防犯性にも配慮されています。さらに24時間利用可能なゴミ置場を設けることで、生活スタイルに合わせたゴミ出しが可能。駐車場・バイク置場・駐輪場も用意されており、多様な移動手段に対応した利便性の高い共用設備となっています。

セキュリティ・管理体制

• オートロックシステム
• 防犯カメラ
• TVモニター付インターホン
• ディンプルキー
• ダブルロック
• 防犯サムターン
• 管理会社による管理
• 共用部メンテナンス

セキュリティ面では、都市型高級賃貸に求められる設備をしっかりと備えています。エントランスのオートロック、防犯カメラ、TVモニター付きインターホンにより、不審者の侵入を防止。玄関にはディンプルキーやダブルロック、防犯サムターンなどを採用し、防犯性能を高めています。

また、建物全体は管理会社によって適切に維持管理され、共用部の清掃や設備点検も定期的に実施されます。新築ならではの清潔感ある共用空間が維持されていることに加え、長期的な資産価値や住環境の維持にもつながっています。単身者からファミリーまで、幅広い入居者が安心して生活できる管理体制が整えられている点も、本物件の魅力の一つです。

快適な都市生活を支えるサービス・その他設備

• インターネット使用料無料
• 宅配ボックス
• 24時間ゴミ出し対応
• ペット飼育相談可能（規約による）
• プレミアム住戸設定
• ホテルライクな共用空間
• 複数路線利用可能な駅近立地

設備だけではなく、日々の暮らしを豊かにするサービス面も充実しています。インターネット使用料無料のため毎月の通信費を抑えられるほか、宅配ボックスや24時間ゴミ出し対応によって忙しい毎日でも快適に生活できます。ペット飼育についても相談可能となっており、大切な家族とともに暮らしたい方にも配慮された住まいです（飼育細則あり）。

さらに11・12階にはプレミアム住戸が用意され、一般住戸よりもワンランク上の設備仕様を採用。都市生活に必要な利便性だけでなく、住まうことそのものに満足感を与える住空間が実現されています。駅徒歩2分という優れた立地と高品質な設備・サービスが融合することで、ビジネスパーソンやDINKS、ファミリーまで幅広い層のニーズに応える高級賃貸レジデンスとなっています。

アーバネックス日本橋馬喰町IIの周辺環境

交通アクセス

• JR総武快速線「馬喰町」駅徒歩約2分
• 都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩約5分
• 都営浅草線「東日本橋」駅徒歩約6分
• JR総武線「浅草橋」駅徒歩圏内
• 東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩圏内
• 東京駅・日本橋・銀座・新橋・品川方面へ良好なアクセス
• 羽田空港・成田空港方面への移動も便利

アーバネックス日本橋馬喰町IIは、日本橋エリアの中でも交通利便性に優れた馬喰町エリアに位置し、JR・都営地下鉄・東京メトロなど複数路線を自在に利用できる点が大きな魅力です。最寄りとなるJR総武快速線「馬喰町」駅まで徒歩約2分という駅近立地に加え、「馬喰横山」駅、「東日本橋」駅、「浅草橋」駅、「小伝馬町」駅なども徒歩圏内にあり、目的地に応じて路線を使い分けられます。東京駅や日本橋、大手町、新橋、品川などのビジネス街へ短時間でアクセスできることから、通勤時間を大幅に短縮できるロケーションです。

さらに都営浅草線を利用すれば羽田空港・成田空港方面へのアクセスも良好で、出張や旅行が多い方にも高い利便性を発揮します。秋葉原や浅草、人形町、銀座など人気エリアへも気軽に足を運ぶことができ、休日のショッピングやグルメも楽しめます。複数駅・複数路線を利用できることは、都心生活において大きなアドバンテージとなり、日々の移動ストレスを軽減してくれるでしょう。交通利便性を重視するビジネスパーソンやファミリー層にとっても、非常に魅力的な住環境が整っています。

買い物・商業施設

• まいばすけっと
• マルマンストア日本橋馬喰町店
• 肉のハナマサ
• セブンイレブン・ファミリーマート・ローソン
• どらっぐぱぱす
• コレド室町
• 日本橋高島屋S.C.
• YUITO・COREDOシリーズ

日常生活を支える商業施設も充実しています。徒歩圏内にはスーパー「まいばすけっと」や「マルマンストア」、業務用食品も取り扱う「肉のハナマサ」などがあり、毎日の買い物に困ることはありません。コンビニエンスストアやドラッグストアも点在しているため、急な買い物や日用品の調達にも便利な環境です。駅前だけで生活が完結するほど生活利便施設が充実している点は、都心居住ならではのメリットといえます。

また、日本橋エリアまで足を延ばせば「コレド室町」や「日本橋高島屋S.C.」など大型商業施設が揃い、ファッションやインテリア、グルメまで幅広く楽しめます。老舗百貨店と最新商業施設が共存する日本橋ならではの街並みは、普段の買い物だけでなく休日の散策にも最適です。人形町や秋葉原も徒歩・自転車圏内にあり、それぞれ異なる街の魅力を日常的に利用できることは、このエリアならではの大きな魅力となっています。

飲食・グルメ環境

• 人形町エリアの老舗飲食店
• 馬喰町・東日本橋のカフェ
• 日本橋の和食・寿司・洋食店
• 秋葉原エリアの多彩な飲食店
• テイクアウト・デリバリー店舗も充実

馬喰町・東日本橋エリアは、古くから問屋街として発展してきた歴史を持ち、近年ではカフェやベーカリー、おしゃれなレストランなども増えています。徒歩圏内には昔ながらの定食屋や蕎麦店、老舗和食店から、本格イタリアンやフレンチまで幅広いジャンルの飲食店が揃い、その日の気分に合わせて食事を楽しめます。

さらに、人形町方面へ足を運べば甘酒横丁を中心とした老舗グルメ、日本橋方面では高級レストランや百貨店内の人気店、秋葉原方面ではカジュアルな飲食店まで選択肢が広がります。仕事帰りの外食はもちろん、休日のランチやカフェ巡りなども身近に楽しめるため、外食派の方にも非常に魅力的なロケーションです。近年はテイクアウトやデリバリー対応店舗も増えており、自宅でゆっくり食事を楽しみたい方にも便利な生活環境が整っています。

公園・自然・文化施設

• 浜町公園
• 隅田川テラス
• 中央区立久松児童公園
• 柳北公園
• 日本橋エリアの歴史文化施設

都心部でありながら、自然を身近に感じられるスポットも充実しています。徒歩や自転車でアクセスできる浜町公園は、日本橋エリアを代表する大型公園として知られ、ジョギングやウォーキング、休日のリフレッシュに最適です。隅田川テラスでは川沿いの景色を眺めながら散歩を楽しめるほか、季節によっては花火大会やイベントも開催され、都心ならではの豊かな時間を過ごせます。

また、日本橋エリアには歴史ある神社や老舗店舗、文化施設も数多く点在しており、散策するだけでも街の歴史や文化を感じられる環境です。小規模な公園も各所に整備されているため、小さなお子様がいるファミリーにも嬉しい住環境となっています。都市機能と自然、歴史が調和した街並みは、長く暮らすほど魅力を実感できるエリアといえるでしょう。

教育・医療・生活利便施設

• 中央区立久松小学校
• 中央区立日本橋中学校
• 保育園・認可保育施設が点在
• 三井記念病院
• 日本橋エリアの各種クリニック
• 銀行・郵便局・行政施設が充実

周辺には教育施設や医療施設も充実しており、ファミリー層にも安心の住環境が整っています。保育園や幼稚園、小学校、中学校が徒歩圏内に位置し、子育て世帯にとっても生活しやすい環境です。中央区は子育て支援制度も充実している自治体として知られており、共働き世帯からも高い人気を集めています。

医療面では三井記念病院をはじめ、内科・歯科・皮膚科など各種クリニックが点在し、万が一の際にも安心です。また、銀行や郵便局、区民施設など生活に必要な公共施設も徒歩圏内に揃っているため、日々の手続きや用事もスムーズに済ませられます。交通・買い物・医療・教育のすべてがバランス良く揃った日本橋馬喰町エリアは、単身者からファミリーまで幅広いライフスタイルに対応できる、都心でも住みやすさの高い住宅地といえるでしょう。

アーバネックス日本橋馬喰町IIのまとめ

アーバネックス日本橋馬喰町IIは、JR総武快速線「馬喰町」駅徒歩約2分という優れた駅近立地をはじめ、「馬喰横山」駅、「東日本橋」駅、「浅草橋」駅など複数の駅・路線を利用できる、都心でも高い交通利便性を誇る高級賃貸レジデンスです。東京・日本橋・大手町・新橋・品川といった主要ビジネスエリアへのアクセスはもちろん、羽田空港・成田空港方面への移動もスムーズで、通勤や出張、旅行まで幅広いシーンで快適な移動環境を実現します。駅近でありながら落ち着いた住環境が保たれていることも、本物件ならではの魅力といえるでしょう。

2025年築の新しい建物には、都市型高級賃貸ブランド「アーバネックス」シリーズらしい洗練されたデザインと、高品質な設備仕様が採用されています。床暖房や浴室テレビ、浴室換気乾燥機、無料インターネットなど日常生活を快適にする設備に加え、一部住戸には食器洗浄乾燥機やウォークインクローゼットを設置。さらに11・12階にはプレミアム住戸が用意され、スマートホーム機能やマイクロバブルシャワーなど、ワンランク上の設備を備えた住空間を提供しています。デザイン性だけでなく、毎日の暮らしやすさまで考え抜かれた仕様は、高級賃貸ならではの満足感をもたらしてくれます。

共用部にはオートロックや防犯カメラ、宅配ボックス、ホテルライクな内廊下、24時間利用可能なゴミ置場など、快適性と安全性を高める設備が充実しています。忙しいビジネスパーソンでもストレスなく生活できる環境が整えられており、管理体制も良好です。さらに駐車場や駐輪場、バイク置場なども備えられ、多様なライフスタイルに対応できる点も魅力となっています。都市生活で求められる利便性と安心感を高いレベルで両立していることから、単身者はもちろん、DINKSやファミリー層まで幅広いニーズに応える住まいとなっています。

周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日常生活に必要な施設が揃うほか、「コレド室町」や「日本橋高島屋S.C.」などの大型商業施設も生活圏内です。また、人形町や日本橋、秋葉原など個性豊かなエリアへも徒歩や自転車でアクセスでき、ショッピングやグルメ、文化を日常的に楽しめます。浜町公園や隅田川テラスなど自然を感じられるスポットも近く、都心に住みながらリフレッシュできる環境も魅力です。

交通利便性、設備仕様、住環境、ブランド力のすべてが高い水準で融合したアーバネックス日本橋馬喰町IIは、都心で上質な暮らしを求める方にふさわしい高級賃貸マンションです。仕事の効率を高めながら、休日には日本橋や人形町の街歩きを楽しみ、快適な住空間で心からくつろぐ——そんな理想的なアーバンライフを実現できる一邸といえるでしょう。単身者から共働き世帯、ファミリーまで、長く安心して暮らせる住まいを探している方に、自信を持っておすすめできるレジデンスです。