パークタワー勝どき サウスの物件概要

物件名	パークタワー勝どき サウス	所在地	〒104-0054 東京都中央区勝どき4-6-1
交通	勝どき駅　徒歩2分
賃料	–	管理費	-円
問合せ番号		総戸数	1665戸
構造	鉄骨造	総階数	地上58階地下3階建
築年月	2023年8月	駐車場	有

パークタワー勝どき サウスの特徴

パークタワー勝どき サウスは、東京都中央区勝どきに位置する高級タワーマンションで、都心の利便性と豊かな居住環境を兼ね備えた物件です。勝どきエリアの象徴的な存在であり、住みやすさやデザイン、設備において優れた特徴があります。以下に、パークタワー勝どき サウスの主な特徴を挙げます。

1. 立地とアクセス

パークタワー勝どき サウスは、都営大江戸線「勝どき駅」から徒歩圏内に位置し、銀座や東京駅など都心へのアクセスが非常に便利です。また、周辺には晴海や月島、豊洲エリアが広がり、これらのエリアへの移動も容易です。さらに、都心の主要ビジネスエリアへの通勤が短時間で可能で、生活利便性が非常に高い場所にあります。

2. タワーマンションならではの開放感

パークタワー勝どき サウスは、地上58階建ての高層タワーマンションであり、上層階からは東京湾やレインボーブリッジ、さらには東京タワーやスカイツリーなど、都内の主要ランドマークを一望できる絶景が楽しめます。海や都心の景色を楽しめる住環境が、都市生活の中でもリラックスした空間を提供します。

3. 共用施設の充実

高級マンションならではの豪華な共用施設が充実しており、住民に快適な生活を提供しています。以下は主な共用施設です。

スカイラウンジ	層階にはスカイラウンジが設置されており、都心の夜景や東京湾を眺めながらリラックスできるスペースが提供されています。
フィットネスルーム	最新のトレーニング機器を備えたフィットネスルームがあり、住民はマンション内でトレーニングが可能です。
ゲストルーム	遠方からの来客が宿泊できるゲストルームが用意されており、ホテル並みの快適な空間を提供します。
パーティールーム	友人や家族と集まるためのパーティールームがあり、プライベートなイベントを楽しむことができます。

4. セキュリティとプライバシー

セキュリティ面にも配慮されており、以下の設備が導入されています。

オートロックシステム	エントランスにはオートロックが設置され、不審者の侵入を防止しています。
24時間有人管理	セキュリティスタッフが24時間常駐しており、住民の安全を守ります。
防犯カメラ	共用部分やエントランスには防犯カメラが設置されており、監視体制が整っています。

5. 高級感のある住戸設備

住戸内の設備も高級感と機能性が追求されています。各住戸は広々とした設計で、上質な素材を使用したインテリアが施されています。

システムキッチン	使い勝手の良いシステムキッチンが標準装備されており、高機能な設備が揃っています。
床暖房	リビングやダイニングには床暖房が完備され、冬でも快適な住環境を提供します。
バスルーム	高級感のあるバスルームには、追い焚き機能や浴室乾燥機が設置され、日常的な入浴が快適になります。

6. 環境への配慮

パークタワー勝どき サウスでは、環境にも配慮した設計が取り入れられています。エコに配慮したエネルギー効率の高い設備が採用されており、持続可能な住環境を提供しています。

断熱性能の高い窓	二重サッシや断熱性能の高い窓が採用されており、冷暖房の効率を向上させ、省エネを実現しています。
自然素材の利用	建材には自然素材が取り入れられており、環境への負担を減らす工夫がなされています。

7. 周辺環境

勝どきエリアは、隅田川沿いに位置し、ウォーターフロントの魅力を楽しめるエリアです。周辺にはレジャーやショッピング施設、レストランなどが充実しており、生活利便性が高いです。また、豊洲市場や銀座も近く、日常の買い物や外食にも便利な立地です。

パークタワー勝どき サウスは、このようにタワーマンションならではの眺望や共用施設、セキュリティを備えた高級住宅として、都市生活者にとって非常に魅力的な選択肢となっています。

パークタワー勝どき サウスの家賃

パークタワー勝どき サウスの賃料は、物件の階数や間取りによって大きく異なります。

1LDK	288,000円から。
2LDK	賃料は約32万円から、広さや階数によっては45万円以上になる場合もあります​。
3LDK	3LDKの物件では約40万円から70万円程度の賃料設定です。

上層階や広めの間取りは、特に高額な賃料設定となる傾向があり、プレミアムな眺望を楽しむことができる物件ほど家賃が高くなる傾向があります。また、共益費や管理費も物件ごとに異なり、上限で月額約45,000円と設定される場合があります。

このように、パークタワー勝どき サウスは高級タワーマンションとして、立地や設備に見合った賃料が設定されています。

パークタワー勝どき サウスの物件設備

パークタワー勝どき サウスは、住民に高い快適性と利便性を提供するための充実した物件設備を備えています。以下、主な物件設備の概要です。

共用施設

フィットネスルーム	居住者専用のフィットネスルームが完備されており、ジム通いの必要がなく、いつでも利用できます。
シアタールーム	映画鑑賞やプレゼンテーションに最適なプロジェクターとスクリーンを備えたシアタールームが用意されており、長時間でも快適に過ごせる設備が整っています。
ラウンジ・パーティールーム	友人や家族との集まりに利用できるパーティールームや、リラックスした時間を過ごせるラウンジがあり、居住者同士の交流も図れるスペースです。
ゲストルーム	外部からの訪問者の宿泊に対応できるゲストルームもあり、ホテルのような設備を提供しています。

セキュリティ

オートロックシステム	マンションのエントランスにはオートロックが導入されており、住民のみが入館できるセキュリティ体制が整っています。
防犯カメラ・ダブルロック	共用部分に防犯カメラが設置されており、さらに各住戸の玄関にはダブルロックが採用されているため、安心して暮らすことができます。

住戸内設備

床暖房	リビングやダイニングに床暖房が設置されており、冬場でも快適な生活が送れます。
システムキッチン	最新の機能を備えたシステムキッチンが設置されており、食器洗い機やガスコンロなど、日常の料理を効率よく行うための設備が充実しています​。
浴室乾燥機	湿気の多い季節や天候に左右されずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機が標準装備されています​。

その他の設備

宅配ボックス	外出時でも宅配物を安全に受け取れる宅配ボックスが設置されており、ネットショッピングなどに便利です。
駐車場・駐輪場	敷地内に駐車場や駐輪場があり、車や自転車を所有している住民にとっても便利です。

パークタワー勝どき サウスは、このように生活を快適にするための最新設備が整った高級マンションです。

パークタワー勝どき サウスへのアクセス

1. 電車でのアクセス

都営大江戸線「勝どき駅」に直結しており、駅から徒歩約2分でマンションに到着できます。雨風を避けて移動できる地下通路も完備されており、非常に便利です。
勝どき駅からは、以下の主要エリアへのアクセスが良好です。

• 汐留駅まで約2分
• 六本木駅まで約10分
• 新宿駅まで約18分

2. バスでのアクセス

晴海や月島、豊洲方面への都バスの運行が充実しており、バスを利用して周辺エリアへのアクセスも容易です。

3. 車でのアクセス

パークタワー勝どき サウスは首都高速道路に近く、東京の主要ビジネスエリアや空港へのアクセスが非常に良好です。特に、東京湾岸エリアや銀座方面へは短時間で移動が可能です。

これにより、パークタワー勝どき サウスは通勤やレジャーにおいても非常に便利なロケーションに位置しています。

パークタワー勝どき サウスの周辺環境

パークタワー勝どき サウスの周辺環境は、都心にありながらも、豊かな自然や利便性の高い施設が整っており、非常に住みやすいエリアです。

1. 商業施設・生活利便性

パークタワー勝どき サウスの周辺には、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストアなど日常の買い物に便利な施設が充実しています。さらに、マンション内にも商業施設があり、食材や日用品の購入が便利に行える環境が整っています。また、銀座や豊洲エリアも近く、ショッピングやグルメを楽しむことが容易です。

2. 自然環境

隅田川や晴海運河に囲まれたウォーターフロントエリアに位置しており、近隣には「月島第二児童公園」や「隅田川テラス」などの緑地や散歩道が整備されています。これにより、リラックスした時間を過ごすことができる自然豊かな環境が整っています。ランニングやサイクリングを楽しむ住民も多く、都会の喧騒から少し離れた安らぎの時間を持つことが可能です。

3. 教育・子育て環境

近隣には保育園や小学校などの教育施設が充実しており、子育て世帯にとっても安心の環境です。また、マンション内にも保育所が設置されており、通勤時に便利な保育サービスを受けることができます。

4. 交通アクセス

交通の便が非常に良く、都営大江戸線「勝どき駅」へのアクセスが直結しているため、通勤や通学に便利です。また、首都高速道路へのアクセスも良好で、車を利用した移動も快適です。

5. レジャー・グルメ

勝どき周辺には、豊洲市場が近く、新鮮な魚介類やグルメを楽しめる場所があります。また、月島のもんじゃストリートも徒歩圏内にあり、多様なレジャーやグルメ体験ができます。レストランやカフェも豊富にあり、様々な食の選択肢が楽しめます​。

このように、パークタワー勝どき サウスは、自然環境と都市機能が融合した非常に魅力的なエリアに位置しています。