ル・シヤージュ神宮前の賃貸・空室情報

ル・シヤージュ神宮前の特徴

立地と交通アクセス

ル・シヤージュ神宮前は渋谷区神宮前3丁目という、都心の中でも洗練された住宅地に位置しています。表参道や原宿といったファッションやカルチャーの発信地がすぐ近くにありながら、周囲は落ち着いた雰囲気で、暮らしやすさを実感できる環境です。最寄り駅は東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」徒歩8分、東京メトロ銀座線・半蔵門線「表参道駅」徒歩9分、東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩10分、JR山手線「原宿駅」徒歩10分と、複数路線・複数駅が利用できる交通利便性の高さも特筆すべきポイントです。渋谷・新宿・大手町など主要ビジネスエリアへダイレクトにアクセスできるため、通勤や通学にも非常に便利で、都市生活を効率的かつ快適にサポートしてくれます。

• 明治神宮前駅：徒歩8分
• 表参道駅：徒歩9分
• 外苑前駅：徒歩10分
• 原宿駅：徒歩10分

建物構造・規模・築年

ル・シヤージュ神宮前は、鉄筋コンクリート造（RC造）の堅牢な建物で、地下1階・地上5階建、総戸数44戸という構成です。築年月は2004年7月で、築年数はやや経過しているものの、重厚感ある外観デザインや丁寧に手入れされた共用部によって今も高級感が維持されています。総戸数が44戸と程よい規模感であり、プライバシーや静けさを求める方にとっても好ましい環境といえるでしょう。エントランスは緑を配したアプローチが特徴で、都市にいながら自然を感じられる演出がなされています。さらに内廊下設計や防犯カメラなどのセキュリティ面も充実しており、入居者に安心を提供する造りです。低層マンションならではの落ち着きと、堅牢な構造が魅力のひとつです。

• 鉄筋コンクリート造・地下1階地上5階建
• 総戸数44戸
• 築年月：2004年7月
• エントランスに緑を配したデザイン

間取り・専有面積・賃料帯

本物件は、シングルからDINKS層まで幅広く対応できるよう、1Rから1LDKの間取りを中心に構成されています。専有面積は33.14㎡〜43.98㎡ほどが一般的で、都市生活において十分な広さを確保できる点が魅力です。ゆったりとしたワンルームや効率的な1LDKタイプなど、ライフスタイルに合わせて選べるバリエーションがあります。賃料は15万円〜21.5万円程度で、渋谷・表参道エリアという立地を考えると妥当かつ人気のある水準といえます。さらに管理費は15,000円前後の設定例が多く、安心感のある管理体制も整っています。高級感あるデザインと利便性を考えると、コストパフォーマンスの良い住まいといえるでしょう。

• 間取り：1R～1LDK
• 専有面積：約33.14㎡～43.98㎡
• 賃料目安：15万〜21.5万円
• 管理費：15,000円前後

デザイン性と共用空間

ル・シヤージュ神宮前は、デザイン性を重視したマンションとしても評価されています。エントランスやアプローチには緑を巧みに取り入れ、都心の中にありながら安らぎを感じさせる雰囲気を演出。外観はスタイリッシュで落ち着きがあり、まるで欧州の邸宅を思わせる佇まいです。共用部はホテルライクな内廊下設計となっており、外部の視線を遮ることでプライバシーを保ちながら高級感を高めています。宅配ボックスやオートロック、防犯カメラなど設備も整い、日常の安心と快適をサポート。さらに駐車場やバイク置き場、駐輪場も設けられており、車やバイクを利用する方にも利便性を提供しています。

• 緑を配したアプローチ
• ホテルライクな内廊下設計
• 宅配ボックス
• オートロック・防犯カメラ
• 駐車場・駐輪場・バイク置き場完備

利用用途の柔軟性・ペット対応

この物件の大きな魅力のひとつが「柔軟な利用用途」に対応している点です。ペットの飼育が相談可能であり、犬や猫といった大切な家族とともに暮らせる環境が整っています。また、SOHOや事務所利用も相談可能で、住まいと仕事場を兼ねたい方にも適しています。都心の好立地に加え、こうした使い方の幅の広さは、働き方やライフスタイルの変化が進む現代において大きな価値となります。単身者はもちろん、フリーランスやリモートワーク中心の方、さらにはアトリエや小規模オフィスを兼ねたい方など、多様なニーズを満たすことができる住まいです。

• ペット飼育相談可
• SOHO利用相談可
• 事務所利用相談可（一部制限あり）

ル・シヤージュ神宮前の物件設備

専有部の設備

ル・シヤージュ神宮前の専有部は、都心での暮らしを快適にするために細部まで配慮された設計がなされています。まず、ガスシステムキッチンを標準装備しており、複数口コンロを備えることで自炊派の方にとっても十分な機能性を提供します。浴室には追焚機能が備わり、いつでも温かいお湯に浸かれるのは大きな魅力です。また浴室乾燥機を備えているため、雨の日でも洗濯物を室内で乾かすことができ、カビの発生防止にも効果的です。トイレには温水洗浄便座が設置され、衛生的かつ快適な使用感を実現。独立洗面台やドラム式洗濯乾燥機の設置例もあり、生活動線がスムーズになるよう配慮されています。さらにエアコンは全戸に標準装備されており、季節を問わず快適な室温を保てる点も安心です。加えて、インターネット対応やCATV、BS/CS放送への対応など、エンターテインメント環境も充実。モニター付きインターホンも備わり、来訪者を確認してから対応できる点は防犯性を高めています。都市生活に求められる設備が揃った住戸は、シングルからDINKSまで安心して暮らせる仕様となっています。

• ガスシステムキッチン
• 追焚機能付きバス
• 浴室乾燥機
• 温水洗浄便座（ウォシュレット）
• 独立洗面台
• ドラム式洗濯乾燥機設置例あり
• エアコン標準装備
• インターネット対応・CATV、BS/CS対応
• TVモニター付きインターホン

共有部の設備

共用部には、入居者の安全性と利便性を高めるための設備が整っています。エントランスにはオートロックシステムが採用されており、防犯カメラとあわせて不審者の侵入を防ぎます。さらに内廊下設計となっているため、外部からの視線を遮りながらホテルライクな雰囲気を実現。宅配ボックスも設置されており、不在時でも荷物を受け取れる点は多忙な都心生活において非常に便利です。敷地内にはゴミ置き場があり、曜日や時間を気にせずにゴミを出せる仕様が採用されています。駐車場やバイク置き場、駐輪場も完備され、通勤や日常の移動手段として自転車やバイク、自動車を利用する方にも対応可能。特に機械式駐車場は防犯性も高く、車を持つ方にとって安心できる環境です。このように、住む人のライフスタイルに合わせて利用できる共用部の設備が充実していることは、物件全体の魅力をさらに高めています。

• オートロック
• 内廊下設計
• エレベーター
• 宅配ボックス
• 敷地内ゴミ置き場
• 駐車場（機械式あり）
• バイク置き場
• 駐輪場（1住戸1台程度）
• 防犯カメラ

サービス

ル・シヤージュ神宮前では、日常生活をより快適にするためのサービスも整備されています。コンシェルジュによるフロントサービスが提供されているため、クリーニングの取次ぎや宅配便の受け取りなど、細かな生活サポートを受けられます。特に都心で忙しく働く方にとって、こうしたサービスは生活の質を大きく向上させるものとなります。さらに、管理体制も良好で、定期的な清掃やメンテナンスが徹底されているため、築年数が経過しても建物全体の美観や快適さが維持されています。高級賃貸物件にふさわしい、きめ細やかな配慮が感じられる点は、長く安心して暮らせる理由のひとつといえるでしょう。

• フロントサービス／コンシェルジュ対応あり
• 管理体制良好

駐車・車関連設備

都心で暮らす上で、自動車やバイクを所有する方にとって駐車環境は重要な要素です。ル・シヤージュ神宮前には機械式の駐車場が用意されており、月額45,000円〜49,000円程度の利用料で契約することが可能です（サイズ制限あり）。防犯性も高く、車両を安心して保管できる環境が整っています。また、バイク置き場や駐輪場も設けられており、都心の移動をスムーズに行いたい方にとっては非常に便利です。特に表参道や原宿といった商業地へのアクセスが近い立地であるため、自転車での移動は日常生活をさらに快適にします。都心の暮らしにおいても車やバイク、自転車を活用したいというニーズにしっかり対応している点も大きな特徴といえるでしょう。

• 駐車場（高さ・長さ・幅制限あり。月額料金約45,000円〜49,000円／税別のケース確認）
• バイク置場あり
• 駐輪場あり

ル・シヤージュ神宮前の周辺環境

交通アクセス

ル・シヤージュ神宮前は、東京都心の中でも屈指の利便性を誇るエリアに位置しており、複数の駅や路線が徒歩圏内にあります。最寄り駅の東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」まで徒歩8分でアクセスできるほか、銀座線・半蔵門線が利用できる「表参道駅」へ徒歩9分、銀座線「外苑前駅」へ徒歩10分、そしてJR山手線「原宿駅」へ徒歩10分と、4駅4路線以上が利用可能です。これにより、渋谷・新宿・六本木・大手町といった都心主要エリアへダイレクトかつスムーズにアクセスでき、通勤や通学はもちろん、休日のショッピングやレジャーにも大変便利です。また、都営バスの路線も近くを通っており、自転車やタクシーと併せて使えば都内移動の選択肢がさらに広がります。このように徒歩圏で多様な交通機関が利用できる環境は、都心生活をより自由で快適にする大きな魅力といえるでしょう。

• 明治神宮前駅：徒歩8分
• 表参道駅：徒歩9分
• 外苑前駅：徒歩10分
• 原宿駅：徒歩10分

飲食・商業施設

物件の周辺には、日々の買い物から特別なショッピングまで幅広く対応できる施設が揃っています。徒歩圏内には「まいばすけっと神宮前2丁目店」や「ローソン神宮一丁目店」といった日常使いに便利なスーパーやコンビニが点在し、24時間生活に対応できる利便性があります。また、徒歩10分圏内には「表参道ヒルズ」「ラフォーレ原宿」「IKEA原宿」など、ファッション・インテリア・ライフスタイルを楽しめる大型商業施設も揃っています。飲食店も非常に多彩で、カフェやレストラン、話題のスイーツ店など、グルメな方にも満足できるラインナップ。休日には散歩がてら新しいショップや飲食店を開拓する楽しみも尽きません。買い物や外食に困ることはなく、日常生活の質を大きく高めてくれるでしょう。

• 表参道ヒルズ：約720m
• ラフォーレ原宿：約700m
• まいばすけっと神宮前2丁目店：約240m
• ローソン神宮一丁目：約160m
• IKEA原宿：約800m

公園・自然環境

都会の真ん中にありながら、緑豊かな自然環境を享受できる点もル・シヤージュ神宮前の魅力です。徒歩圏には「明治神宮外苑」や「代々木公園」といった大規模な緑地があり、都心で働く人々にとって貴重なリフレッシュ空間となっています。明治神宮外苑では四季折々の自然が楽しめ、秋のイチョウ並木は特に有名で、日々の散歩コースやランニングにも最適です。また代々木公園は広大な敷地を誇り、スポーツ施設やイベント広場、ドッグランなどがあり、休日をアクティブに過ごすことができます。都市の利便性を享受しながらも、自然と触れ合う時間を確保できることは、都心での生活を健やかに、かつ豊かにする大きな要素です。都会と自然が調和した贅沢な住環境は、本物件の大きな価値のひとつです。

• 明治神宮外苑：約300m
• 代々木公園：約800m

教育・医療施設

生活に欠かせない教育施設や医療機関も周辺に揃っています。公立の千駄谷小学校は物件から約600mの距離にあり、お子さまの通学にも安心できる近さです。さらに、都心の私立小学校や有名進学塾も周辺に数多く存在し、教育環境の選択肢は非常に豊富です。医療面では、渋谷や表参道エリアには内科や小児科、歯科など日常的な診療を受けられるクリニックが多くあり、急な体調不良にもすぐに対応できます。さらに大学病院や総合病院といった大規模医療機関も近隣に揃っており、安心して暮らせる医療体制が整っている点も見逃せません。教育と医療の両面で安心感があるため、単身者だけでなくファミリー層にとっても暮らしやすい環境といえるでしょう。

• 千駄谷小学校：約600m
• 周辺に各種クリニックや総合病院あり
• 私立校や学習塾も徒歩圏に多数

その他施設・利便施設

日常生活を支える利便施設も周辺に多数揃っています。郵便局や銀行といった生活インフラはもちろん、クリーニング店や薬局なども徒歩圏に点在しており、日々の暮らしに便利です。具体的には「渋谷神宮前郵便局」までは徒歩2分ほど、「三菱UFJ銀行」の支店も徒歩7〜8分圏内にあり、金融機関の利用もスムーズです。また、ファッションやアートの街・神宮前らしく、ギャラリーやセレクトショップ、カフェなどが多く集まり、感性を刺激する街並みが広がっています。こうした環境は、単なる生活拠点というだけでなく、日々を豊かに過ごすための舞台としての魅力を兼ね備えています。都心に暮らしながらも、便利さと文化的な刺激を同時に享受できる点は、他のエリアにはない大きな特長といえるでしょう。

• 渋谷神宮前郵便局：約160m
• 三菱東京UFJ銀行：約560m
• クリーニング店（たきもとクリーニング等）徒歩圏内
• 神宮前界隈のギャラリー・カフェ・ショップ多数

ル・シヤージュ神宮前のまとめ

ル・シヤージュ神宮前は、渋谷区神宮前という東京の中でも屈指の人気エリアに佇む高級賃貸マンションです。複数路線・駅を徒歩圏に収めた圧倒的な交通利便性に加え、表参道や原宿といった流行の発信地に隣接しながら、物件周辺は落ち着いた住宅街という絶妙な立地条件を兼ね備えています。建物は鉄筋コンクリート造・地下1階地上5階建ての堅牢な構造を誇り、総戸数44戸と適度な規模感でプライバシー性も確保。築年は2004年ながら、デザイン性の高さや管理体制の良さによって、今なお高級感と快適性を維持しています。

専有部はガスシステムキッチンや追焚機能付きバス、浴室乾燥機、独立洗面台などを備え、現代的な生活ニーズをしっかりと満たす仕様です。さらにオートロックや防犯カメラ、宅配ボックスといった共用設備も整い、都市生活における安心と便利さを提供しています。ペット飼育相談可、SOHO利用相談可といった柔軟な対応が可能で、住まいとしてだけでなく、働く場や趣味の拠点としても活用できる点が大きな魅力です。

周辺環境も非常に充実しており、表参道ヒルズやラフォーレ原宿といった大型商業施設から、日常使いのスーパーやコンビニまで徒歩圏に揃っています。また、明治神宮外苑や代々木公園といった自然豊かな緑地にも気軽にアクセスできるため、都会の喧騒を離れてリフレッシュする時間も確保できます。教育・医療施設も周辺に整い、ファミリー層にも安心の住環境です。

総合的に見てル・シヤージュ神宮前は、「都市生活の利便性」と「落ち着いた住環境」、そして「デザイン性と快適性」を高次元で融合させた稀有な物件といえます。シングルからDINKS層まで幅広い世代に対応でき、都心で自分らしいライフスタイルを送りたい方に強くおすすめできる高級賃貸マンションです。