ザ・パークハウス西麻布レジデンスの賃貸・空室情報

「ザ・パークハウス西麻布レジデンス」の特徴

立地と交通アクセス

「ザ・パークハウス西麻布レジデンス」の最大の魅力のひとつは、利便性と落ち着きを両立した立地です。東京メトロ日比谷線「広尾」駅まで徒歩6分と駅近でありながら、外苑西通り沿いという開放感あるロケーションに位置しています。さらに、都営大江戸線・東京メトロ日比谷線「六本木」駅まで徒歩12分、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅まで徒歩14分、南北線や都営大江戸線の通る「麻布十番」駅も徒歩圏内で、複数の駅や路線を自在に利用できます。このアクセス性により、渋谷・新宿・銀座・大手町といった都心主要エリアにスムーズに移動でき、ビジネス・ショッピング・レジャーすべてにおいて快適な生活圏が広がります。一方で周辺は大使館や高級住宅が多く落ち着いた街並みを形成しており、利便性と静穏さのバランスを兼ね備えています。普段の買い物には徒歩数分で成城石井やまいばすけっと、コンビニも利用でき、暮らしやすさにも直結する恵まれた立地条件です。

建物概要とデザイン

2014年5月竣工、地上24階地下1階、総戸数190戸というスケール感を誇る本物件は、敷地面積約3,000㎡という広大な敷地を活かしたランドスケープデザインが特長です。外観はガラスウォールと天然石を組み合わせた重厚かつモダンな意匠で、ファサードは方向によって異なる表情を見せ、周囲の街並みに調和しながらもランドマーク性を際立たせています。敷地内にはオープンガーデンが設けられ、緑と水盤（ウォーターエレメント）が一体となった美しい景観を形成。さらにLow-Eガラスを採用し、採光性・断熱性を高めるなど、デザイン性だけでなく快適性や環境性能にも配慮されています。エントランスは車寄せを備え、外苑西通りの喧騒を避けた位置に設置されており、プライバシーと落ち着きを大切にした設計思想が感じられます。

住戸プランと居住の柔軟性

住戸プランは1LDKから3LDKまで多彩に揃っており、単身者からファミリー層まで幅広いニーズに対応しています。特に高層階には「プレミアムスイート」「プレジデントスイート」と呼ばれる大規模住戸があり、100㎡を超えるプランも存在します。これらの住戸は上質な水栓金具や天然石仕上げの浴室、ワイドバルコニーからの眺望など、まさに特別感を味わえる仕様となっています。標準的な住戸でも、床暖房・浄水器・食洗機・ディスポーザー・浴室乾燥機といった最新の専有部設備が整っており、日々の生活を快適に支えます。ペット飼育も規約の範囲で可能であり、大切な家族とともに暮らせるのもポイント。さらに角住戸や二面採光住戸も多く、自然光や通風を享受できる工夫がなされており、都心にありながらゆとりを感じられる住空間が魅力です。

セキュリティ・防災体制

安心して暮らすためのセキュリティと防災体制も充実しています。エントランスやエレベーターホールにはオートロックを設置し、防犯カメラを複数台配備。24時間有人管理が行われ、夜間もセキュリティスタッフが巡回しているため、防犯面は万全です。防災対策としては、災害時に利用できる防災備蓄倉庫や緊急地震速報システムを導入。建物自体も耐震性の高い構造で設計されており、都心居住者に求められる安心感を提供しています。さらに宅配ボックスやトランクルームといった日常生活の利便性を高める設備も共用部に整備されており、防犯・防災・利便性が三位一体となった環境を実現しています。安全性を重視するご家庭や、都心においても安心して暮らしたいと考える方には大きな魅力となるでしょう。

ランドマーク性と景観・プライバシー配慮

「ザ・パークハウス西麻布レジデンス」は、外苑西通り沿いにありながら、都市の喧騒を感じさせないよう工夫されたランドマーク的存在です。メインエントランスを通りから奥まった位置に配置し、車寄せを備えることで居住者の出入りをスムーズかつプライベートに保護。敷地内のオープンガーデンや水盤と連動したラウンジ空間は、外からの視線を遮りつつ自然を感じられる心地よさを提供します。また高層階からは都心の夜景を望むことができ、特に南・西方向の住戸からは開放的な眺望が広がります。都市に住まう利便性と、静けさ・美しさを両立した空間設計は、まさに高級レジデンスにふさわしい配慮です。建物そのものが地域のランドマークとして存在感を放ちながら、住む人のプライバシーを守る仕組みが随所に組み込まれています。

「ザ・パークハウス西麻布レジデンス」の物件設備

専有部の設備

専有部には、都心の高級レジデンスにふさわしい最新の設備が整えられています。リビングダイニングにはTES式床暖房を備え、冬季でも快適な温度で過ごせるよう配慮。浴室にはオートバス機能と浴室換気乾燥機を標準装備し、雨の日の洗濯や寒い季節の入浴をサポートします。キッチンには浄水器や食器洗浄機、ディスポーザーが備わっており、日常の家事を効率化。さらに節水型トイレも導入され、環境負荷の軽減と経済性を両立させています。高級住戸では天然石を使用したカウンターや上質な水栓金具を採用し、ワンランク上の住空間を演出。バルコニー付き住戸が多く、角住戸では二面採光や通風の良さを享受できます。ペット飼育も規約内で可能となっており、大切な家族と共に暮らせる柔軟性が魅力。都心生活の快適さを追求した専有部仕様は、日々の暮らしを豊かにしてくれる要素となっています。

共有部の設備

共用部には居住者の快適性と利便性を高める設備が充実しています。エントランスは重厚感あるデザインに加えて車寄せを備え、雨の日の乗降も快適。内部にはガラス張りのラウンジが広がり、水盤や緑の景観と一体化することで、まるでホテルライクな空間を演出しています。オープンガーデンやランドスケープも敷地内に広がり、都心に居ながら自然を感じられる憩いの場所となっています。セキュリティ面では、24時間有人管理やオートロック、防犯カメラを複数設置し、居住者の安心を確保。利便性の面では宅配ボックスやトランクルーム、駐車場やカーシェアリングサービスも導入されており、都心生活に欠かせないインフラを網羅しています。機能性とデザイン性を両立させた共用部は、住まう人に高い満足感を与えるものとなっています。

サービス

この物件の大きな魅力の一つが、ホテルライクなコンシェルジュサービスです。エントランスの受付では来訪者の案内や荷物の受け取り、宅配便の発送手配、クリーニングの取次といった日常のサポートを提供。タクシーの手配や周辺情報のインフォメーションも行っており、居住者のライフスタイルを幅広く支えます。さらに敷地内には高級車を利用できるカーシェアリングサービスが導入されており、必要な時にスマートに車を利用可能。夜間もセキュリティスタッフが常駐・巡回するため、防犯面での安心感も高いです。こうした付帯サービスは単なる住まいを超え、「暮らしの質」を大きく高める存在であり、都心で快適かつ上質な生活を求める方にとって大きな魅力となるでしょう。

その他設備・仕様

建物全体にわたり、先進的かつ環境性能に優れた設備が導入されています。Low-Eガラスを採用することで断熱性や遮熱性を高め、夏は涼しく冬は暖かい住環境を実現。外観や内装には天然石やプレキャストコンクリート板を用いており、高級感と耐久性を兼備しています。耐震性を重視した構造で、災害時の安全性を高める工夫も徹底されています。さらに24時間ゴミ出し可能なごみステーションを備え、忙しい都市生活に柔軟に対応。エコや快適性、防災への配慮など、多角的に考え抜かれた設備仕様は、長期的に安心して暮らせる住環境を提供しています。細部まで設計思想が行き届いた物件であることが伺えるでしょう。

「ザ・パークハウス西麻布レジデンス」の周辺環境

交通アクセス

日比谷線「広尾」駅徒歩6分をはじめ、「六本木」駅徒歩12分、「乃木坂」駅徒歩14分、「麻布十番」駅徒歩17分と、複数の路線・駅を使い分けられる立地は大きな魅力です。通勤やビジネスだけでなく、ショッピングやグルメ、カルチャー施設へのアクセスも抜群で、六本木ヒルズや東京ミッドタウンなどの大型複合施設へも徒歩圏。新宿・渋谷・銀座といった都心主要エリアへも電車でスピーディにアクセスでき、日常生活の行動範囲を大きく広げてくれます。駅距離が短く、雨の日や忙しい朝でも快適に移動できる利便性は、都心居住を選ぶ大きな理由となるでしょう。

飲食・商業施設

周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活必需施設が揃っています。徒歩数分には「まいばすけっと西麻布店」「成城石井西麻布店」があり、日常の買い物に便利です。コンビニも複数あり、急な買い物にも対応可能。さらに六本木ヒルズや東京ミッドタウンといった大型商業施設が徒歩圏内に位置し、最新のファッションやグルメを楽しむことができます。加えて、広尾や麻布エリアには洗練されたレストランやカフェ、老舗の名店などが集まり、食のバリエーションも豊富。都心に住まいながら日々の生活に彩りを添えられる環境が整っています。

公園・自然環境

都市の中心でありながら、自然環境も身近に感じられるのが特徴です。徒歩圏内には有栖川宮記念公園があり、広大な緑と池を備えた憩いの空間は、ジョギングや散策に最適。また、笄公園など区立の小規模な公園も点在し、子どもの遊び場やリフレッシュの場として利用できます。物件敷地内にもオープンガーデンが整備され、住民専用の緑豊かな空間として四季折々の自然を楽しむことが可能。都心にいながら自然と触れ合える環境は、心身のリフレッシュに寄与し、生活に潤いを与えてくれるでしょう。

教育・医療施設

子育て世帯にとって安心できる教育・医療環境も充実しています。学区の笄小学校まで徒歩約4分、高陵中学校までも徒歩7分と、子どもが安心して通える距離に学校が揃っています。周辺には若葉会幼稚園をはじめとする幼稚園や保育園も多数あり、教育環境が整っています。医療面では日本赤十字医療センターが徒歩圏に位置しており、専門性の高い医療を受けられる環境が整備されています。加えてクリニックや歯科医院も点在しており、日常的な健康管理から急病時まで安心できるサポート体制が身近にあるのは大きな強みです。

その他利便施設・地域特色

このエリアは各国大使館が集まる国際的な街並みを持ち、外国人居住者も多く、多文化が共存する特性を備えています。青山・表参道・広尾といった文化的で洗練されたエリアも徒歩圏内にあり、ギャラリーや美術館、ショップなどが生活に彩りを添えます。静けさと上質さを兼ね備えた街並みでありながら、都心ならではの利便性も享受できる点は、西麻布エリア特有の魅力です。さらに物件の高層階住戸からは東京タワーや六本木方面の夜景を望むこともでき、日常の中で特別感を味わえる住環境となっています。都心の華やかさと落ち着きを同時に享受できる点が、この物件の大きな価値と言えるでしょう。

まとめ

「ザ・パークハウス西麻布レジデンス」は、港区西麻布という国際色豊かで洗練された街並みに佇む高級タワーレジデンスです。広尾駅徒歩6分という利便性の高い立地に加え、六本木や乃木坂、麻布十番といった人気エリアも生活圏に収められるため、都心を自在に楽しむ暮らしが叶います。建物は2014年竣工、地上24階・総戸数190戸の規模感を誇り、外観デザインは天然石とガラスウォールを組み合わせた重厚でモダンな意匠。敷地内にはオープンガーデンや水盤を備え、外の喧騒を忘れさせる静かな住環境を創出しています。専有部には床暖房やディスポーザー、浄水器など先進の設備が整い、上層階には100㎡を超えるスイート住戸も設けられ、都心における豊かな住まいの形を提案しています。さらに、コンシェルジュサービスやカーシェアリング、24時間有人管理など、暮らしをサポートする体制も万全。防災備蓄倉庫や緊急地震速報システムも導入され、安心・安全な生活基盤が整えられています。周辺には有栖川宮記念公園や日本赤十字医療センター、スーパーやレストランも揃い、日常生活に必要な施設も充実。都市の利便性と自然・安心・文化的な生活環境をすべて享受できる点が、この物件の大きな価値です。まさに「都市に住まう贅沢」を体現したレジデンスであり、都心の暮らしに上質さとゆとりを求める方にとって理想的な選択肢となるでしょう。