ザ・パークハウス広尾の賃貸・空室情報

「ザ・パークハウス広尾」の特徴

立地・アクセスの良さ

「ザ・パークハウス広尾」の最大の魅力のひとつは、その優れた立地です。東京メトロ日比谷線「広尾駅」から徒歩3〜4分という駅近でありながら、騒がしい大通りからは一歩奥まった位置にあるため、利便性と静けさを兼ね備えています。また、JR山手線や埼京線、湘南新宿ラインが利用可能な「恵比寿駅」へも徒歩14〜16分程度でアクセスでき、都心主要エリアへの移動もスムーズ。通勤や通学、さらには休日の外出にも非常に便利な環境といえます。特に広尾駅周辺は「広尾散歩通り」をはじめとする商店街が整備されており、買い物や外食にも不自由しません。日常生活の利便性を高めつつ、恵比寿や六本木といった人気エリアにも気軽に出かけられる点は大きな魅力です。さらに周辺は落ち着いた高級住宅街が広がっており、街並みの美しさと安全性も兼ね備えています。

• 東京メトロ日比谷線「広尾駅」 徒歩約3〜4分
• JR山手線「恵比寿駅」 徒歩約14〜16分
• その他代官山駅・白金台駅もアクセス圏内

建物・規模

「ザ・パークハウス広尾」は、地上6階・地下1階建て、総戸数22戸という小規模マンションです。鉄筋コンクリート造（RC造）で、2023年11月に竣工したばかりの新築物件。小規模ながらも重厚感を感じさせるタイル貼りの外観が特徴で、落ち着きと高級感を兼ね備えています。少戸数であるため、共用部分の混雑が少なく、プライバシーや静穏性を重視したい方には特におすすめです。また、敷地内の植栽計画も丁寧に施されており、街並みに溶け込みながらも、建物全体が独自の存在感を放ちます。最新の建築基準に則った堅牢な構造と洗練されたデザイン性を併せ持ち、住まう人に安心と誇りをもたらす物件です。

• 地上6階・地下1階建て
• 総戸数22戸の小規模マンション
• 2023年11月竣工の新築
• RC造（鉄筋コンクリート）
• 重厚感あるタイル貼りの外観

間取りタイプ・構成

本物件の間取りは1LDKから3LDKまで多様に揃っており、専有面積は43㎡前後からと幅広い層に対応可能です。単身者やDINKS向けのコンパクトで機能的なプランから、ファミリー向けの広々としたプランまで、多様なライフスタイルを想定した設計が特徴です。また、一部の住戸にはルーフバルコニーや専用庭が設けられており、都心に居ながらも開放感のある暮らしを楽しめます。住戸ごとに異なる特徴を持たせることで、多様なニーズに応えられる点は、少戸数物件ならではの強みといえるでしょう。設備面でも、追い焚き機能付きバスや床暖房など快適な暮らしを支える仕様が整っており、細部まで配慮された住環境が整備されています。

• 1LDK～3LDKの間取り
• 専有面積は43㎡台から
• ルーフバルコニー付き住戸あり
• 専用庭やテラス付きプランも用意

デザイン・外観・景観

外観はダークグレーを基調としたタイル貼りで、重厚感と落ち着きを兼ね備えています。エントランス周りには植栽が施され、聖心女子大学の森や有栖川宮記念公園など周辺の緑と調和するようデザインされています。建物の庇（ひさし）を大きく迫り出させた意匠は存在感を放ちつつも、周辺の高級住宅街と調和するよう配慮されており、街並みに自然に溶け込んでいます。広尾の持つ洗練された雰囲気を体現するような落ち着いたデザインで、居住者に誇りを持たせる美しい佇まいが魅力です。また、セットバック設計を取り入れることで道路との距離感が確保され、プライバシー性や落ち着きも強化されています。

• ダークグレー基調のタイル貼り外観
• 庇を大きく迫り出した建築デザイン
• 聖心女子大学の森に寄り添う植栽
• 道路から距離を取るセットバック設計

住環境・周辺の街並み

周辺は広尾散歩通りや外苑西通りに近接しながらも、一本奥に入った静かな住宅街に位置しています。大使館やインターナショナルスクールが点在するエリアでもあり、国際的な雰囲気と高級住宅地ならではの落ち着きが融合した環境です。徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、カフェ、レストランが揃っており、日常生活に不自由はありません。また、有栖川宮記念公園や聖心女子大学の森など緑豊かなスポットが近く、四季を感じながら散歩やジョギングを楽しむことも可能です。教育・医療機関も充実しており、都心でありながら子育て世帯にも安心して暮らせる住環境が整っています。

• 聖心女子大学や大使館が点在する落ち着いた街並み
• 広尾散歩通りなど商店街が充実
• 有栖川宮記念公園が徒歩圏内
• スーパー・飲食店・医療機関が近隣に多数

「ザ・パークハウス広尾」の物件設備

専有部の設備

「ザ・パークハウス広尾」の専有部は、最新のライフスタイルに対応した充実の設備が整えられています。システムキッチンにはIHコンロを採用し、火を使わない安全性と掃除のしやすさを両立。料理好きの方には使い勝手の良いワークトップや収納が確保されており、日々の食生活をサポートします。また、独立洗面台やバストイレ別のレイアウトは快適性を高める基本仕様で、浴室乾燥機や追い焚き機能付きバスは都心での忙しい生活において重宝されます。さらに、床暖房やエアコンを備えた住戸も多く、年間を通して快適な室温管理が可能です。北側にはルーフバルコニー付き住戸も設けられ、都市にいながら開放感あふれる暮らしを楽しむことができます。これらの設備は、単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応しており、質の高い居住空間を提供しています。

• システムキッチン（IHコンロ等含む）
• 独立洗面台
• バストイレ別
• 浴室乾燥機
• 温水洗浄便座（ウォシュレット）
• 床暖房・エアコン等（部屋タイプによる）
• 追い焚き機能付きバス（一部住戸）
• ルーフバルコニー付き住戸あり
• インターネット対応、CATV、BS／CS等

共有部の設備

共有部分には、居住者が安心して暮らせるよう最新のセキュリティと利便性を兼ね備えた設備が整備されています。エントランスにはオートロックと防犯カメラを設置し、不審者の侵入を未然に防ぐ体制が構築されています。さらに、各住戸にはディンプルキーを採用しており、防犯性が高められています。宅配ボックスは不在時にも荷物を受け取れる便利な設備で、現代生活には欠かせない存在です。敷地内にはゴミ置場があり、曜日や時間を気にせず24時間利用できる仕様も多く見られます。加えて、駐車場・駐輪場・バイク置場も整備されており、自家用車や自転車を所有する世帯にも安心です。エレベーターの設置はもちろんのこと、内廊下設計が採用されているエリアもあり、プライバシーや居住性を高める工夫が見られます。

• オートロック
• 防犯カメラ
• ディンプルキー
• 宅配ボックス
• 敷地内ゴミ置場
• 駐車場（機械式含む）
• 駐輪場・バイク置場
• エレベーター
• 内廊下（一部）

サービス

「ザ・パークハウス広尾」では、利便性を高める各種サービスも提供されています。インターネットは光ファイバー対応で、リモートワークや在宅勤務が増える現代において高速かつ安定した通信環境を実現。また、ペット飼育可能な住戸も用意されており、愛犬や愛猫と一緒に都心生活を楽しみたい方にとって魅力的な選択肢となります。ペット同伴可の周辺施設や公園も近隣にあり、散歩や日々の暮らしに便利な環境が整っています。これらの柔軟な対応は、住まいに求められる快適性や多様性を十分に考慮したものであり、時代に即した住環境を提供しています。

• ペット相談可住戸あり
• 光ファイバー対応インターネット

その他仕様・建築仕様

建築仕様にもこだわりが見られます。RC造（鉄筋コンクリート）による耐久性と耐震性の高さは、都心で安心して暮らすために欠かせない要素です。外観は重厚感のあるタイル貼りで、長期にわたり美観を維持しやすい設計。植栽計画により周辺環境との調和も図られており、都心でありながら緑を感じられるランドスケープを実現しています。さらに、セットバック設計によって道路から距離を保ち、視線や騒音への配慮もなされています。最新の建築基準を満たしつつ、意匠性にもこだわった設計は、日々の生活に安心と豊かさをもたらしてくれるでしょう。

• RC造（鉄筋コンクリート）
• 重厚感あるタイル貼り外観
• 植栽による街との調和
• セットバック設計によるプライバシー性

「ザ・パークハウス広尾」の周辺環境

交通アクセス

「ザ・パークハウス広尾」は、日比谷線「広尾駅」から徒歩3〜4分という抜群の利便性を誇ります。加えて、JR山手線や埼京線、湘南新宿ラインなどを利用できる「恵比寿駅」へも徒歩14〜16分ほどで到着可能。都内主要エリアへのアクセスがスムーズで、通勤・通学に非常に便利です。さらに、白金台駅や代官山駅なども生活圏に含まれ、バス路線を利用すれば六本木や渋谷方面へも容易に移動できます。これにより、仕事やプライベートでの移動の自由度が高まり、都心生活を快適にサポートしてくれます。

• 東京メトロ日比谷線「広尾駅」 徒歩3〜4分
• JR山手線「恵比寿駅」 徒歩14〜16分
• 代官山駅・白金台駅もアクセス圏内

飲食・商業施設

広尾は国際色豊かな街として知られ、飲食・商業施設が非常に充実しています。徒歩圏内には広尾散歩通りがあり、多彩なレストランやカフェ、ベーカリーなどが揃い、日々の外食やテイクアウトにも困りません。さらに、輸入食品を扱うスーパーや高級志向の食材店も多く、生活に彩りを添えてくれます。日常使いに便利なコンビニやドラッグストアも近隣に点在しており、利便性が非常に高い点も特筆すべきポイントです。高級感ある街並みにふさわしいショップやブティックも充実しており、散策するだけでも楽しい環境といえます。

• 広尾散歩通り沿いの飲食店街
• スーパー・コンビニ・ドラッグストア多数
• おしゃれなカフェやベーカリーが点在

公園・自然環境

都心にありながら、豊かな自然を感じられるのも「ザ・パークハウス広尾」の大きな魅力です。すぐ近くには聖心女子大学の森が広がり、季節の移ろいを日常的に楽しめます。さらに、有栖川宮記念公園も徒歩圏内にあり、広々とした緑地で散歩やジョギングを楽しむことが可能。小さな子供と遊ぶにも最適な場所で、週末の憩いのスポットとして人気です。これらの自然環境は都心生活に潤いを与え、落ち着いた暮らしを求める人々にとって大きな価値を持ちます。

• 聖心女子大学の森が隣接
• 有栖川宮記念公園が徒歩圏内

教育・医療施設

周辺には教育・医療施設も整っており、安心して暮らせる環境が整備されています。聖心女子大学をはじめ、インターナショナルスクールや大使館が多く存在するため、国際的な教育環境が充実。子育て世帯にとっても選択肢の多い地域といえます。また、周辺には医療機関も多数揃っており、日常の診療から高度な医療まで対応可能。安心して生活を営むことができる点は、都心生活において大きなメリットです。

• 聖心女子大学が至近
• インターナショナルスクールが点在
• 医療機関も多数あり安心

静かさ・住環境の質

「ザ・パークハウス広尾」は、外苑西通りや広尾橋交差点から近い場所にありながらも、一本奥まった静かな住宅街に位置しているため、都心にいながら落ち着いた住環境を享受できます。道路との距離を確保するセットバック設計や豊富な植栽によって、騒音や視線から守られる配慮も施されています。さらに、大使館が多く集まる治安の良いエリアである点も安心材料です。高級住宅地ならではの静けさと安全性を兼ね備えた環境は、居住者に心からの安らぎをもたらしてくれるでしょう。

• 大通りから一本入った静かな立地
• 植栽やセットバックによるプライバシー確保
• 大使館が多く治安が良い

まとめ

「ザ・パークハウス広尾」は、広尾駅から徒歩3〜4分という都心ならではの利便性と、閑静な住宅街の落ち着きを両立させた稀少な物件です。総戸数22戸という小規模マンションならではのプライベート性と静穏性が確保されており、限られた住戸にだけ提供される特別感が味わえます。外観は重厚感のあるタイル貼りで、聖心女子大学の森や有栖川宮記念公園といった豊かな緑と調和するようデザインされており、街並み全体に洗練された雰囲気をもたらしています。間取りは1LDKから3LDKまで幅広く、単身者からファミリー、DINKSまで多様なライフスタイルに対応。住戸ごとに床暖房、浴室乾燥機、追い焚き機能、ルーフバルコニーや専用庭といった快適性を高める設備が整えられています。共用部にはオートロックや防犯カメラ、宅配ボックスなど安心と利便性を兼ね備えた設備が整い、駐車場・駐輪場・バイク置場も完備。さらにペット相談可住戸や光ファイバー対応など、現代的な暮らしに必要な柔軟性も備えています。周辺には広尾散歩通りの商業施設や飲食店、スーパー、医療機関、教育施設が揃い、日常生活に不自由がなく、国際色豊かで治安の良い街並みも魅力です。都心に住みながら自然や静けさを享受できる住環境、最新の設備と安心のセキュリティ、そして洗練されたデザインを兼ね備えた「ザ・パークハウス広尾」は、まさに上質な都心生活を求める方にふさわしい選択肢といえるでしょう。