フォレシティ東麻布の賃貸・空室情報

「フォレシティ東麻布」の特徴

立地・交通アクセス

フォレシティ東麻布は、東京都港区東麻布1丁目という都心の中でも特に利便性の高いエリアに位置しています。最寄りの都営大江戸線「赤羽橋駅」までは徒歩4分と極めて近く、さらに「神谷町駅」や「麻布十番駅」など複数の駅も徒歩圏内にあるため、日比谷線・南北線・三田線など多彩な路線を使い分けることが可能です。通勤や通学に加え、休日のレジャーやショッピングにも便利で、都心を自在に行き来できる優れたアクセス環境が整っています。また、物件の周辺は落ち着いた住宅街でありながら、大通り沿いのバス停からも港区内外への移動が可能で、電車とバスの両方を活用できる点も魅力です。このように、フォレシティ東麻布は日常生活における移動のストレスを軽減し、都市生活を効率的かつ快適に楽しめる立地条件を備えています。

• 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩4分
• 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩8分
• 東京メトロ南北線・都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩9分
• 都営三田線 芝公園駅 徒歩10分
• バス停「東麻布一丁目」徒歩1分で港区役所・目黒駅方面などへの路線あり

デザイン・建築仕様

フォレシティ東麻布は、2004年に竣工した地上11階建てのデザイナーズマンションで、建物全体がグッドデザイン賞を受賞するなど高い評価を受けています。外観はガラスウォールを用いたスタイリッシュなデザインで、周囲の街並みにモダンな印象を与えています。室内はコンクリート打ち放しの素材感を生かしたデザインが特徴で、一般的な賃貸物件にはない独特の雰囲気を持ちます。また、天井高は約3〜4メートルと非常に高く、コンパクトな間取りでありながら開放感にあふれた空間が実現されています。デザイン性と機能性が両立しているため、居住空間そのものがライフスタイルを表現する舞台となり、個性を重視する方や、デザイン性にこだわりたい方に特に支持されています。

• 2004年竣工のデザイナーズマンション
• グッドデザイン賞受賞
• ガラスウォールを活用した外観デザイン
• コンクリート打ち放しの室内仕様
• 天井高約3〜4mの開放的な設計

間取り・規模

本物件は総戸数22戸という中規模マンションで、プライベート性と落ち着きを保ちながらも十分な規模感を持っています。間取りはワンルームや1LDKを中心とした構成で、専有面積は約48㎡〜57㎡と、シングルからディンクス層に適したサイズ感となっています。SRC構造を採用しており、耐震性や防音性にも優れています。また、一部の住戸にはロフトが設けられており、縦方向の空間を有効活用することができます。さらに、部屋によっては東京タワーを望める眺望を楽しめる住戸もあり、都心での暮らしに特別感を与えてくれる点も魅力です。少戸数ながらも個性的な住まいが揃うため、自分に合った住戸を選べる点も評価されています。

• 地上11階建て、総戸数22戸
• 間取りはワンルーム・1LDK中心
• 専有面積48㎡〜57㎡
• SRC構造で高い耐震性・防音性
• ロフト付き住戸や東京タワーを望める住戸あり

生活・利便性

フォレシティ東麻布は、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃う利便性の高さも魅力です。物件のすぐ近くには「マルエツプチ東麻布店」や「まいばすけっと」などのスーパーがあり、日々の買い物に便利です。また、徒歩数分圏内に複数のコンビニエンスストアがあり、急な用事にも対応できます。周辺には飲食店やカフェ、輸入食品店「日進ワールドデリカテッセン」など多様なショップが点在し、生活を彩る選択肢が豊富です。さらに、芝公園まで徒歩10分程度と自然も身近にあり、都心でありながらリフレッシュできる環境も整っています。都会的な利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れている点は、居住者にとって大きなメリットです。

• スーパー「マルエツプチ東麻布店」徒歩1分
• まいばすけっと東麻布1丁目店 徒歩1分
• コンビニ（ローソン・ファミリーマート等）徒歩2〜3分
• 飲食店・カフェが徒歩圏内に多数
• 芝公園まで徒歩10分で自然も身近

賃料・募集状況

フォレシティ東麻布の賃料は、過去の募集情報を参照するとおおよそ月額20万円〜24万円前後で推移しており、専有面積や階数によって変動があります。管理費・共益費としては1万円前後が設定されることが多いです。港区という立地やデザイナーズ仕様、広い天井高を考慮すれば、都心の高級賃貸マンションとしては相場に見合った価格帯といえるでしょう。また、SOHO利用やペット飼育相談が可能なお部屋もあるため、条件次第では人気が高く、空室が出てもすぐに成約となる傾向があります。最新の募集状況は不定期で変動するため、希望する条件に合う部屋が出た際には迅速な対応が求められます。都心の利便性とデザイン性を兼ね備えた希少価値の高い物件として、常に注目を集めています。

• 賃料帯は月額20.6万円〜23.9万円程度
• 管理費・共益費は1万円前後
• 間取りや階数によって賃料が変動
• SOHO利用・ペット飼育相談可能な住戸あり
• 募集状況は変動が早く空室は希少

「フォレシティ東麻布」の物件設備

専有部の設備

フォレシティ東麻布の専有部は、デザイナーズマンションならではの洗練された内装と機能的な設備を兼ね備えています。天井高3〜4メートルという開放感のある設計は、居住空間にゆとりをもたらし、スタイリッシュなコンクリート打ち放しの壁と相まって、都会的でモダンな雰囲気を演出します。キッチンはシステムキッチンを採用し、IHコンロやガス仕様のタイプが揃っているため、日常の料理を快適に楽しむことができます。さらに、バス・トイレは独立して設計され、温水洗浄便座や独立洗面台も備えられており、使い勝手と快適さを両立しています。室内には洗濯機置き場が確保され、エアコン、フローリング、バルコニー付きの住戸も多く、生活の利便性が高い環境です。加えて、防犯性を高めるためにTVモニター付きインターホンが設置されており、一人暮らしや女性の居住者も安心です。ペット飼育が相談可能なお部屋やSOHO利用に対応している住戸もあり、ライフスタイルに合わせた柔軟な暮らし方を選べる点も大きな魅力です。東京タワーを望める部屋やロフト付き住戸など、特別感のある住まいも用意されており、自分らしい暮らしを実現できます。

• 天井高3〜4メートルで開放的な室内空間（コンクリート打ち放しデザイン）
• システムキッチン、IHコンロ（またはガスの設定ありのタイプも）
• バス・トイレ別、温水洗浄便座、独立洗面台
• 室内洗濯機置き場、エアコン、フローリング、バルコニー付き住戸
• TVモニター付きインターホン、防犯カメラなどセキュリティ関連も充実
• ペット飼育相談可、SOHO利用相談可の住戸あり
• ロフト付き住戸や東京タワーが見える住戸も存在

共有部の設備

共有部には、住まう人々の安心と利便性を高める設備が充実しています。エントランスはオートロックとカードキーシステムを採用しており、居住者以外の立ち入りをしっかりと制御。セキュリティカメラも各所に設置され、防犯対策も万全です。また、不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスが設置されており、忙しい都市生活を送る入居者にとって大変便利なサービスとなっています。エレベーターは安全性・快適性が考慮された仕様で、上階の住戸へもスムーズにアクセス可能です。敷地内には常時利用可能なごみ置き場が設けられているため、時間を気にせずゴミ出しができる点も生活の自由度を高めています。さらに駐輪場も備えられており、自転車を利用して近隣のスーパーや公園にアクセスすることも容易です。このように、共有部は都市生活の利便性を意識した設計が随所に見られ、居住者の快適で安心な暮らしを支えています。

• オートロック入り口、カードキーシステムなどセキュリティ設備あり
• 宅配ボックスあり
• 敷地内ゴミ置き場（常時ごみ出し可能）
• エレベーターあり
• 駐輪場あり

サービス

フォレシティ東麻布では、暮らしをよりスムーズにする各種サービス面も整えられています。まず、賃貸契約においては保証会社の利用が必須となるケースが多く、これによりオーナーと入居者双方の安心感が確保されています。また、募集状況によっては仲介手数料が無料となる特典が付与されることもあり、初期費用を抑えたい入居希望者にとって大きなメリットです。さらに、初期費用をクレジットカードで決済できる場合もあり、支払い方法の柔軟性も評価されています。加えて、SOHO利用や住居兼事務所としての用途相談も可能なため、リモートワークやフリーランスで活動する方にとっては理想的な環境が整っています。このように、サービス面でも柔軟性が高く、多様なライフスタイルに対応できるのがフォレシティ東麻布の魅力のひとつです。

• 保証会社利用必須（条件は住戸による）
• 仲介手数料無料の募集住戸がある
• 初期費用のカード決済に対応するケースあり
• SOHO相談可・住居兼事務所利用可能な住戸あり

セキュリティ・安全性

港区という都心に暮らす上で安心感を与えてくれるのが、フォレシティ東麻布のセキュリティ体制です。エントランスはオートロックとカードキーによって不審者の侵入を防ぎ、館内には複数の防犯カメラが設置されており、24時間体制で安全が確保されています。さらに、各住戸にはTVモニター付きインターホンが備わっているため、来訪者を事前に確認してから対応でき、一人暮らしや女性の入居者でも安心です。防災面では、SRC構造による高い耐震性能が建物全体の安全性を支えています。災害時にも強固な構造と適切な避難動線が考慮されている点は、都市部のマンションとして重要な要素です。これらの設備や仕様により、居住者は安心して日常生活を送ることができ、都心での快適な暮らしをより確かなものにしています。

• オートロックとカードキーによる厳重なエントランス管理
• 共用部に防犯カメラ設置
• 各住戸にTVモニター付きインターホン
• SRC構造による高い耐震性能
• 災害時を考慮した避難動線設計

「フォレシティ東麻布」の周辺環境

交通アクセス

フォレシティ東麻布は、都心の主要エリアへ短時間でアクセスできる利便性に優れた立地です。最寄りの「赤羽橋駅」までは徒歩4分と近く、都営大江戸線を利用すれば六本木や新宿、汐留といったビジネス・商業エリアに直結できます。さらに、徒歩圏内には「神谷町駅」や「麻布十番駅」、「芝公園駅」などもあり、日比谷線・南北線・三田線といった主要路線が利用可能です。これにより、都内のどこへ行くにもスムーズで、通勤・通学はもちろん、休日のショッピングやレジャーにも抜群の利便性を発揮します。加えて、物件のすぐそばには「東麻布一丁目」バス停もあり、電車が混雑する時間帯や近隣移動にも便利です。複数の交通手段を選択できることで、日常の移動ストレスを軽減し、効率的な都市生活を実現できる環境が整っています。

• 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩4分
• 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩8分
• 東京メトロ南北線・都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩9分
• 都営三田線 芝公園駅 徒歩10分
• バス停「東麻布一丁目」徒歩1分（港区役所・目黒駅方面などへアクセス可能）

飲食・商業施設

周辺には日常生活に欠かせない商業施設が徒歩数分圏内に揃っています。徒歩1分の「マルエツプチ東麻布店」や「まいばすけっと東麻布1丁目店」は日常の食材調達に非常に便利で、24時間営業のコンビニも複数あり、急な買い物にも困りません。飲食面では、麻布十番や神谷町が徒歩圏にあるため、老舗の和食店からモダンなレストラン、カフェ、ベーカリーまで選択肢が豊富です。さらに、輸入食材を扱う「日進ワールドデリカテッセン」も近隣にあり、ワインやチーズなど本格的な海外食材を日常的に楽しむことができます。都心にいながら気軽に多様なグルメ文化を味わえるのは大きな魅力で、日々の暮らしをより豊かにしてくれる要素です。

• マルエツプチ 東麻布店（スーパー） 徒歩1分
• まいばすけっと 東麻布1丁目店 徒歩1分
• コンビニ（ローソン・ファミリーマートなど）徒歩2〜3分圏内に多数
• 飲食店・カフェが豊富に点在
• 輸入食材「日進ワールドデリカテッセン」も徒歩圏内

公園・自然環境

都心でありながら自然環境を享受できる点も、フォレシティ東麻布の大きな魅力です。徒歩10分の距離には東京を代表する都市公園「芝公園」が広がり、散歩やジョギング、四季折々の自然を楽しむことができます。東京タワーがそびえる景観を日常の中で味わえるのも、この立地ならではの贅沢といえるでしょう。また、麻布十番方面や芝公園周辺には緑が多く整備された遊歩道やベンチもあり、都心にいながらリラックスした時間を過ごせます。仕事や学業で忙しい日常の中でも、自然を身近に感じられる環境は心身のリフレッシュにつながり、住まう人にゆとりを与えてくれる要素です。都会と自然のバランスが取れた環境は、まさに港区東麻布ならではといえるでしょう。

• 芝公園まで徒歩10分程度
• 東京タワーの景観を日常的に楽しめる
• 周辺に緑の多い遊歩道や休憩スペースが点在

教育・医療施設

教育や医療の環境も整っているため、安心して暮らすことができます。学区の小学校は「麻布小学校」、中学校は「六本木中学校」が指定されていることが多く、徒歩や自転車で通える距離に位置しています。周辺には私立のインターナショナルスクールも点在しており、多様な教育ニーズに応えられる環境です。医療面では、麻布十番や神谷町エリアにクリニックや総合病院が複数あり、日常の健康管理から急な体調不良時まで対応可能です。近隣には歯科医院や小児科なども充実しているため、ファミリー層にも安心しておすすめできます。教育・医療の両面で環境が整っている点は、都心居住を検討する際に大きな安心材料となります。

• 学区は麻布小学校・六本木中学校
• 近隣にインターナショナルスクールあり
• 麻布十番・神谷町周辺にクリニックや病院が充実
• 歯科や小児科も徒歩圏内に多数

その他環境・特徴

フォレシティ東麻布の周辺環境は、都市の利便性と落ち着いた住環境が絶妙に融合しているのが特徴です。物件によっては東京タワーを望める眺望が得られ、都心にいながら非日常を感じられる特別な住まいとなります。周辺は比較的静かな住宅街でありながら、大通りに出れば多くの商業施設や飲食店が並んでおり、暮らしやすさと刺激の両方を享受できます。加えて、桜田通りや首都高へのアクセスも良好で、車を利用する場合にも便利です。生活の利便性と静けさ、そして特別な景観が共存する環境は、港区の中でも希少な価値を持っています。

• 東京タワーを望める眺望の良い住戸あり
• 閑静な住宅街でありながら商業施設も豊富
• 桜田通りや首都高速へのアクセスも便利
• 都心ならではの暮らしやすさと非日常感を両立

まとめ

フォレシティ東麻布は、港区東麻布という都心の一等地にありながら、住まう人のライフスタイルに合わせた柔軟性を持つ希少なデザイナーズマンションです。徒歩4分の赤羽橋駅をはじめ複数路線・駅が利用でき、ビジネスやレジャー、都心生活のあらゆるシーンで高い利便性を発揮します。外観はグッドデザイン賞を受賞したスタイリッシュなデザインで、室内はコンクリート打ち放しと天井高3〜4メートルの開放感が融合し、都心にありながら自分らしさを表現できる住空間が広がります。専有部・共用部ともに充実した設備を備え、セキュリティ体制も整っているため、安心して暮らせるのも大きな魅力です。スーパーやコンビニ、飲食店、輸入食材店、芝公園なども徒歩圏内に揃い、生活の利便性と自然を享受できるバランスの取れた住環境が整っています。さらに、SOHO利用やペット飼育相談が可能な住戸もあり、シングルからカップル、在宅ワーカーまで幅広い層に適応できる点も注目すべき特徴です。東京タワーを望む眺望や落ち着いた住宅街の雰囲気など、日常に特別感を添える魅力も備えており、港区で理想の住まいを探す方にとって非常に価値の高い選択肢となるでしょう。洗練されたデザイン、優れたアクセス、快適な設備、暮らしやすい環境のすべてを兼ね備えたフォレシティ東麻布は、まさに都心生活を象徴する存在といえます。