パークスフィア牛込神楽坂の賃貸・空室情報

パークスフィア牛込神楽坂の特徴

アクセスの良さ

パークスフィア牛込神楽坂は、東京都心でありながら複数の駅・路線を利用できる利便性の高さが際立ちます。最寄りの都営大江戸線「牛込柳町駅」から徒歩4～5分という至近距離にあり、毎日の通勤や通学の負担を大幅に軽減します。また「牛込神楽坂駅」も徒歩7分、東京メトロ東西線「神楽坂駅」へも徒歩10分という好立地により、新宿や飯田橋、大手町などのビジネスエリアへスムーズなアクセスが可能です。さらにJRや地下鉄複数路線が利用できる市ヶ谷駅も徒歩圏内で、交通網の選択肢が豊富にあるのも魅力の一つです。これにより、仕事や学業はもちろん、休日のショッピングや外食、都内の主要スポットへのお出かけも非常に便利。交通の利便性と周辺の落ち着いた住環境が調和している点は、都心生活を求める多くの人にとって大きな安心材料になるでしょう。

• 都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩4～5分
• 都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩7分
• 東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩10分
• 市ヶ谷駅（南北・有楽町線）も徒歩圏（約16分）

分譲仕様の上質設備

本物件の大きな特長のひとつは、賃貸マンションでありながら分譲仕様の充実した設備を備えている点です。床暖房を採用することで冬場も足元から暖かく、食器洗浄乾燥機は日常の家事を軽減します。バスルームには追焚機能や浴室乾燥機に加え、ミストサウナまで搭載されており、毎日がリラクゼーションの場になります。またシステムキッチンには3口ガスコンロを備え、本格的な調理も可能です。収納面でもウォークインクローゼットやシューズボックスが設けられており、居室を広々と使える工夫が施されています。さらに、インターネット利用料が無料で提供される点も時代に即した利便性。テレワークやオンライン授業、動画配信サービスの利用なども快適に行うことができます。こうしたハイグレードな設備は、日々の暮らしに上質な快適さをもたらし、分譲並みの住まいを賃貸で実現できる点が高く評価されています。

• 床暖房
• 食洗機
• ミストサウナ
• ガス3口コンロ／システムキッチン
• 追焚・浴室乾燥機・温水洗浄便座
• ウォークインクローゼット、シューズボックス
• バルコニー
• 室内洗濯機置場
• エアコン
• インターネット無料

多様なライフスタイルに対応

パークスフィア牛込神楽坂は、全121戸という規模を誇り、間取りもワンルームから3LDKまで幅広く用意されています。そのため、シングルやDINKSはもちろん、ファミリー層にとっても選択肢が多く、自分のライフスタイルに合った住まいを見つけやすい点が特徴です。特に単身者向けのコンパクトな住戸には利便性を重視した間取りが採用されており、家具の配置もしやすく快適に暮らせます。一方でファミリー層向けの住戸では、広々としたリビングや複数のベッドルームが確保され、子育てにも適した環境が整っています。さらに、ペット飼育相談可能で犬や猫との暮らしが叶うのも嬉しいポイントです。楽器演奏の相談も可能なため、音楽をライフスタイルの一部としたい方にも適しています。都心で自分らしい暮らしを実現するための柔軟性を持つ物件といえるでしょう。

• 全121戸の大規模レジデンス
• ワンルーム〜3LDKの多彩な間取り
• シングルからファミリーまで対応可能
• ペット飼育相談可
• 楽器演奏相談可（アップライトピアノなど）

安心・快適な共用・管理体制

共用設備や管理体制も、パークスフィア牛込神楽坂の大きな魅力です。オートロックや防犯カメラ、TVモニター付きインターホンなどが完備されており、セキュリティ面でも安心です。宅配ボックスが設置されているため、忙しい方でも荷物の受け取りがスムーズ。また24時間ゴミ出し可能なゴミ置場が敷地内に用意されているので、生活リズムに合わせてゴミを処分できるのは非常に便利です。駐輪場・バイク置場・駐車場も整備されており、多様な交通手段に対応可能。さらに管理人が日勤で常駐しているため、防犯面はもちろん、日常生活でのちょっとしたサポートも受けやすく、住む人に安心感を与えてくれます。これらの共用・管理体制が整っていることで、住民は快適で安全な暮らしを享受できるのです。

• オートロック
• 宅配ボックス
• エレベーター
• 24時間ゴミ置き場
• 敷地内ゴミ置場
• 駐輪場・バイク置き場・駐車場
• 管理人日勤

高級感ある外観・建物規模

地上13階建てのスケールを誇るパークスフィア牛込神楽坂は、周囲の閑静な住宅街に調和しながらも高級感あふれる存在感を放っています。外観はシンプルかつ洗練されたデザインで、素材や色合いにもこだわりが感じられます。大規模レジデンスならではの重厚感がありつつ、周辺環境に馴染む落ち着きも兼ね備えているため、長く住むにふさわしい上質さを感じさせます。また、大規模物件であることから管理体制や共用部分の整備も行き届いており、快適な住環境が維持されやすいのも魅力です。神楽坂という文化的で上質な街並みにふさわしい佇まいを持ち、日々の暮らしをより一層豊かに彩ってくれる建物といえるでしょう。

• 地上13階建てのスケール
• 閑静な住宅街に調和したデザイン
• 大規模レジデンスならではの高級感
• 重厚感と落ち着きを両立した外観

パークスフィア牛込神楽坂の物件設備

専有部の設備

専有部の設備は、分譲マンション仕様の充実ぶりが特徴です。冬場に重宝する床暖房はリビングに標準装備されており、寒い日でも快適に過ごすことができます。システムキッチンには3口ガスコンロが採用されているため、自炊派の方も本格的な料理を楽しめる環境です。さらに食洗機が備え付けられており、食後の片付けを効率化できるのも嬉しいポイント。バスルームには追焚機能や浴室乾燥機が搭載されており、洗濯物を乾かす場としても重宝します。特筆すべきはミストサウナの導入で、自宅でスパのようなリラクゼーションが体験できます。収納設備もウォークインクローゼットやシューズボックスが整い、荷物の多い方でも安心。インターネット利用料が無料で提供される点も現代の暮らしに寄り添っています。こうした設備群は、賃貸ながらも分譲マンションに匹敵する住環境を実現しているといえるでしょう。

• 床暖房
• 食洗機
• ミストサウナ
• ガス3口コンロ／システムキッチン
• 追焚・浴室乾燥機・温水洗浄便座
• ウォークインクローゼット、シューズボックス
• バルコニー
• 室内洗濯機置場
• エアコン
• インターネット無料

共有部の設備

共有部の設備も居住者の暮らしやすさを追求しています。オートロックやエレベーター、防犯カメラなど基本的な設備はもちろん、宅配ボックスも完備されているため、忙しい方でも不在時に荷物を受け取ることが可能です。また、敷地内には24時間利用できるゴミ置き場が設置され、ライフスタイルに合わせてゴミを出せる利便性を提供しています。さらに駐輪場、バイク置き場、駐車場が整備されているため、自転車や車を所有する方にも安心です。管理人が日勤で常駐しているため、日々のセキュリティ強化や住民の安心感にも繋がっています。これらの設備は、都心に住むうえで必要な利便性と快適性を兼ね備えており、忙しい現代人のライフスタイルにフィットする工夫が詰まっています。

• オートロック
• 宅配ボックス
• エレベーター
• 24時間ゴミ置き場
• 敷地内ゴミ置場
• 駐輪場・バイク置き場・駐車場
• 管理人日勤

サービス

サービス面では、現代的な暮らしに対応する工夫がなされています。インターネット利用料が無料で提供されており、入居後すぐにオンライン環境を活用できるのは大きなメリットです。テレワークやオンライン学習、動画視聴などが主流となる中、このサービスは快適な生活を支える重要な要素です。また、ペットの飼育が相談可能であり、愛犬や愛猫と共に暮らせる環境が整っています。加えて楽器演奏も相談可能で、音楽を趣味とする方にとっては理想的な環境といえるでしょう。これらのサービスは、従来の賃貸物件では叶えにくかったライフスタイルを可能にし、幅広い入居者層のニーズに応える柔軟さを備えています。

• インターネット利用料無料
• ペット相談可
• 楽器相談可（アップライトピアノなど）

セキュリティ

都心での暮らしにおいてセキュリティは非常に重要な要素です。パークスフィア牛込神楽坂では、オートロックシステムや防犯カメラ、TVモニター付きインターホンなどを完備し、不審者の侵入を防ぐ体制が整っています。また管理人が日勤で常駐していることで、日常的な安心感を住民に提供。夜遅くの帰宅や小さなお子様のいるご家庭でも安心して生活することができます。こうした堅牢なセキュリティシステムは、都心の利便性と安全性を両立させたい入居者にとって大きな魅力です。

• オートロック
• TVモニター付きインターホン、防犯カメラ
• 管理人日勤体制

パークスフィア牛込神楽坂の周辺環境

交通アクセス

交通アクセスは、都心での生活を快適にする重要な要素です。パークスフィア牛込神楽坂は、最寄りの都営大江戸線「牛込柳町駅」まで徒歩4〜5分という立地に加え、徒歩7分の「牛込神楽坂駅」、徒歩10分の「神楽坂駅」も利用でき、複数路線が使える環境です。さらに市ヶ谷駅も徒歩圏に収まり、JRや東京メトロの各路線に乗り換えが可能なため、都内の主要スポットへのアクセス性が抜群です。新宿、池袋、渋谷、大手町などのターミナル駅へもスムーズに移動できることから、通勤や通学の利便性はもちろん、休日の外出にも非常に便利です。多様な路線を使い分けられる点は、ビジネスパーソンや学生にとって大きな魅力といえるでしょう。

• 都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩4～5分
• 都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩7分
• 東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩10分
• 市ヶ谷駅（南北・有楽町線）も徒歩圏（約16分）

飲食・商業施設

周辺には日常生活を支える商業施設が揃っています。スーパーの「まいばすけっと牛込柳町駅東店」や「よしや柳町店」は徒歩数分で、日々の買い物に非常に便利です。コンビニもセブンイレブンやファミリーマートが徒歩5分以内に点在しており、急な買い物や深夜の利用にも困りません。さらにドラッグストア「ウエルシア新宿牛込店」も近くにあり、医薬品や日用品の購入も容易です。加えて、神楽坂エリアまでは徒歩圏内で、洗練されたレストランやカフェ、個性的なショップが数多く並んでいます。日常の買い物から休日の外食や散策まで、多彩な生活スタイルを楽しめる環境が整っています。

• まいばすけっと 牛込柳町駅東店（約93m）
• よしや 柳町店（約349m）
• セブン-イレブン 市谷柳町店（約274m）
• ファミリーマート 牛込柳町駅前店（約409m）
• ウエルシア 新宿牛込店（約309m）

公園・自然環境

大久保通り沿いの落ち着いた住宅街に位置するため、周囲は閑静で緑の多い住環境が広がります。近隣には小規模な公園や緑地も点在しており、都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。子どもたちの遊び場やジョギング、散歩など、日常生活の中で気軽に自然と触れ合える環境が整っています。神楽坂のエリア自体が落ち着きと文化の香りを残す街であり、四季折々の風情を楽しみながら暮らすことができるでしょう。都心にありながら自然を取り込んだ暮らしができるのは、この立地ならではの贅沢です。

• 閑静な大久保通り沿い
• 緑が多い住宅街の環境
• 周辺に公園や緑地が点在

教育・医療施設

教育施設も徒歩圏に整っており、子育て世代にも安心の環境です。「市谷小学校」や「牛込第一中学校」などの公立学校が近接しているため、通学の負担が少なく、親子共に安心して日常を送ることができます。また「市谷幼稚園」も徒歩2分ほどと至近距離にあり、小さなお子様を持つ家庭には理想的な環境です。医療面では総合病院が徒歩15分ほどの範囲にあるため、急な体調不良や通院時にも安心。教育と医療の両面で充実していることから、ファミリー層にとって非常に心強い立地といえるでしょう。

• 新宿区立市谷小学校（約167m）
• 新宿区立牛込第一中学校（約275m）
• 市谷幼稚園（約103m）
• 公園（約256m）
• 総合病院（約1,131m）

その他（生活利便）

パークスフィア牛込神楽坂は、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃う利便性の高い立地にあります。コンビニやスーパー、ドラッグストアなどの生活必需施設が整っているだけでなく、教育・医療機関も近隣にあり、子育て世代からシニア層まで安心して暮らせる環境です。加えて、神楽坂エリア独自の文化的な魅力も生活の一部として享受できます。日常の買い物に便利さを感じながらも、週末には散策やグルメを楽しむといった、オンとオフの切り替えがスムーズにできる住環境です。都心の利便性と落ち着いた住み心地を同時に得られるのは、この物件ならではの大きな魅力です。

• コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内に充実
• 教育・医療施設も整い、子育て世代にも安心

まとめ

パークスフィア牛込神楽坂は、都心にいながら落ち着いた住環境を享受できる希少性の高い賃貸レジデンスです。牛込柳町駅をはじめ複数駅・路線を利用できる抜群のアクセス性、床暖房やミストサウナなど分譲仕様のハイグレードな室内設備、そしてオートロックや宅配ボックスを備えた安心の共用施設が揃っています。また、121戸という規模の大きさから、ワンルームからファミリー向けまで幅広いニーズに対応できるのも大きな魅力です。周辺にはスーパーやコンビニ、教育・医療施設が徒歩圏内に整っており、神楽坂の街ならではのグルメや文化も身近に感じられます。ペット飼育や楽器演奏の相談も可能で、多様なライフスタイルを尊重する柔軟性を持っている点もポイント。利便性・快適性・安心感の三拍子が揃った本物件は、シングルからファミリー、そしてペットと暮らす方まで、幅広い世代におすすめできる上質な住まいといえるでしょう。