ザ・センター東京の賃貸・空室情報

「ザ・センター東京」の特徴

立地・交通利便性

「ザ・センター東京」は、新宿区市谷本村町という都心の中心に位置しながら、落ち着いた住宅地としての雰囲気を併せ持つ稀有なロケーションが特徴です。最寄りの都営新宿線「曙橋」駅までは徒歩5分という至近距離にあり、日常の移動が極めてスムーズです。また、都営大江戸線「牛込柳町」駅へは徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅へも徒歩11〜12分でアクセス可能で、3路線を自在に利用することができます。これにより、新宿、四ツ谷、飯田橋といったビジネスエリアや主要ターミナル駅へのアクセスが容易で、通勤・通学はもちろん、休日の外出やショッピングにも便利です。さらに、市ヶ谷駅も徒歩圏内に含まれており、JR中央線や総武線を活用できるのも大きなメリットです。都心にありながら利便性と落ち着きを兼ね備えた立地は、働き盛りのビジネスパーソンから子育て世帯まで幅広い層に高く評価されています。まさに都市生活に求められる快適さと利便性を凝縮したロケーションといえるでしょう。

• 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩5分
• 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩5〜6分
• 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩10〜12分
• その他、市ヶ谷駅など主要駅へのアクセスも良好

分譲賃貸ならではの高級仕様

「ザ・センター東京」は、野村不動産、三井不動産、三菱地所という大手デベロッパー3社の共同事業によって誕生した高級タワーレジデンスです。分譲仕様ならではの贅沢な設計・施工がなされており、賃貸で提供される住戸においてもそのグレード感を存分に味わうことができます。間取りは1LDKから3LDKまで幅広く揃っており、単身者からファミリーまでライフスタイルに応じた柔軟な選択肢が用意されています。室内には最新のシステムキッチンをはじめ、ディスポーザーや食器洗浄乾燥機など日常の利便性を高める設備が整い、浴室には浴室乾燥機やオートバス機能が導入されています。床暖房や大型収納なども備わり、住む人の快適性と利便性を最大限に追求しています。賃料は23万円から85万円程度と幅広く、プレミアムな暮らしを求める層にマッチしたラインナップです。都心に居ながら高級感と機能性を両立させた住空間は、まさに「分譲賃貸」の真価を体現したものといえるでしょう。

• システムキッチン（ガス3口コンロ以上、浄水器、食器洗乾燥機、ディスポーザー）
• オートバス、浴室乾燥機、独立洗面台
• 床暖房、フローリング、エアコン
• ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット
• バルコニー、TVインターフォン、インターネット対応

共用施設の充実

「ザ・センター東京」では、タワーマンションならではの充実した共用施設が住まう人々の暮らしを支えています。エントランスから続くメインラウンジは高級ホテルを思わせる設えで、訪れる人を上質に迎え入れます。また、居住者専用のスカイラウンジからは都心を一望でき、昼夜を問わず贅沢な眺望を楽しむことが可能です。フィットネスジムやライブラリーラウンジは日常生活に活力と知的な充実を与えてくれる空間であり、パーティールームは大人数の集まりやイベントに最適です。さらに、キッズルームやゲストルーム、茶室やベーカリーカフェ、キッチンスタジオといった施設も整い、一般的なマンションにはない多様なライフスタイルを実現します。これらの施設をフルに活用することで、住まう人々は自宅に居ながら多彩な時間を過ごすことができ、日常がより豊かで洗練されたものへと昇華します。

• コンシェルジュデスク、ゲストルーム
• スカイラウンジ、ライブラリーラウンジ
• キッズルーム、フィットネスジム、茶室
• キッチンスタジオ、ベーカリーカフェ
• 宅配ボックス、各階ゴミ置き場、車寄せ、駐輪場、駐車場

安心のセキュリティ・管理体制

都心の暮らしにおいて重要なのが安心・安全の確保です。「ザ・センター東京」では、24時間有人管理体制を採用しており、常にスタッフが常駐することで不測の事態にも迅速に対応できる環境が整っています。さらに、二重オートロックシステムやセキュリティ会社によるオンライン監視も導入され、居住者の安全を多重的に守ります。日常の生活をサポートするコンシェルジュサービスも提供されており、クリーニングや宅配便の受付、タクシーの手配など、きめ細かなサービスが用意されています。建物自体も高い遮音・断熱性能を持ち、外部からの騒音や気候変化の影響を最小限に抑えた快適な住環境が確保されています。こうしたセキュリティと管理体制の徹底は、入居者にとって大きな安心感をもたらし、都心生活をより豊かで安心できるものにしています。

• 24時間有人管理、オンライン警備体制
• フロントコンシェルジュによる各種代行・受付サービス（クリーニング受付、宅配受取、タクシー配車など）

建物と敷地設計

「ザ・センター東京」は地上38階建というスケールを誇りながらも、敷地内に広がる豊かな緑と美しい設計により、都市の中に自然を感じられる住環境を実現しています。約6,000㎡に及ぶ広大な敷地には「フォレストガーデン」や「オーバルガーデン」といった庭園が整備され、四季折々の自然を感じることができます。これにより、都市生活の中にリフレッシュできる空間が提供され、心地よい住まいの価値を高めています。また、二重床構造や乾式耐火壁といった建築上の工夫によって、遮音性・耐火性にも優れています。断熱性能にも配慮されており、屋外側に断熱材や石膏ボードを使用することで快適な室内環境が維持されます。さらに、耐久性の高い配管材を採用するなど、長期的な住み心地や安心感を支える細やかな工夫も随所に施されています。都市の利便性と自然の潤い、そして建築的な堅牢性を兼ね備えた設計は、「ザ・センター東京」の大きな魅力のひとつです。

• 二重床構造および乾式耐火壁（遮音・耐火性能）
• 屋外側に断熱材＋石膏ボードによる断熱性能向上
• 給水・給湯管に耐久性の高い架橋ポリエチレン管を採用

「ザ・センター東京」の物件設備

専有部の設備

「ザ・センター東京」の専有部は、分譲仕様ならではの上質な設備が整えられています。キッチンには3口以上のガスコンロを備えたシステムキッチンを採用し、浄水器や食器洗乾燥機、ディスポーザーが標準装備されています。料理好きな方にも十分に応えられる充実した仕様です。また、バスルームにはオートバスや浴室乾燥機が搭載されており、雨の日の洗濯や浴室内のカビ対策にも役立ちます。さらに床暖房は冬の寒い季節でも室内全体を快適に保ち、フローリングやエアコンと合わせて一年中快適な住環境を提供します。収納も充実しており、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットが設けられ、日常の整理整頓がしやすくなっています。バルコニーからは都心ならではの眺望を楽しめ、TVインターフォンや高速インターネット対応といった現代生活に不可欠な機能も万全です。これらの設備は、日常を快適かつ安心して送るための大きな魅力となっています。

• システムキッチン（ガス3口コンロ以上、浄水器、食器洗乾燥機、ディスポーザー）
• オートバス、浴室乾燥機、独立洗面台
• 床暖房、フローリング、エアコン
• ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット
• バルコニー、TVインターフォン、インターネット対応

共有部の設備

共有部には、タワーマンションならではの豪華な施設が多数揃っています。エントランスにはホテルライクなコンシェルジュデスクがあり、来客対応や各種サービスの受付を行います。ゲストルームは遠方からの来客を快適に迎え入れる場として利用でき、スカイラウンジやライブラリーラウンジでは居住者がゆったりと過ごすことが可能です。フィットネスジムは日常的な運動習慣をサポートし、キッズルームは子育て世帯に安心感を与えます。さらに茶室やキッチンスタジオ、ベーカリーカフェといったユニークな施設も整い、他の物件にはない豊かなライフスタイルを実現しています。宅配ボックスや各階ゴミ置き場、車寄せなど実用的な設備も整っており、暮らしの利便性が高められています。これらの施設の充実度は、単なる居住空間を超えて「暮らしの舞台」としての価値を高めています。

• コンシェルジュデスク、ゲストルーム
• スカイラウンジ、ライブラリーラウンジ
• キッズルーム、フィットネスジム、茶室
• キッチンスタジオ、ベーカリーカフェ
• 宅配ボックス、各階ゴミ置き場、車寄せ、駐輪場、駐車場

サービス

「ザ・センター東京」では、住まう人々の暮らしをより快適にするためのサービスが提供されています。24時間有人管理とオンライン警備体制による安心のセキュリティに加え、フロントのコンシェルジュが多様な生活サポートを行います。例えば、クリーニングの取次や宅配便の受け取り・発送、タクシーの配車依頼など、日常的に便利なサービスを気軽に利用できます。こうしたきめ細やかなサポート体制は、ホテルのようなラグジュアリーな暮らしを実現する大きな要素です。特に多忙なビジネスパーソンや子育て世帯にとって、こうした生活支援サービスは非常にありがたい存在であり、安心と快適さを同時に提供します。日々の小さな不便を解消し、居住者の生活に余裕をもたらす点が大きな魅力です。

• 24時間有人管理、オンライン警備体制
• フロントコンシェルジュによる各種代行・受付サービス（クリーニング受付、宅配受取、タクシー配車など）

構造的配慮（遮音・断熱）

高層タワーマンションにおいて重要なのは、居住者の快適性を守るための建築的工夫です。「ザ・センター東京」では、二重床構造や乾式耐火壁が採用され、上下階や隣戸からの生活音を抑え、プライバシーを守る遮音性が確保されています。また、外壁には断熱材と石膏ボードを組み合わせることで、夏の暑さや冬の寒さを和らげ、エネルギー効率の良い住環境を実現しています。さらに、給水・給湯管には耐久性の高い架橋ポリエチレン管を使用しており、長期的に安心して利用できる構造となっています。これらの配慮は、快適で静かな生活を送りたい方にとって大きな安心材料となり、日常を支える重要な基盤です。

• 二重床構造および乾式耐火壁（遮音・耐火性能）
• 屋外側に断熱材＋石膏ボードによる断熱性能向上
• 給水・給湯管に耐久性の高い架橋ポリエチレン管を採用

「ザ・センター東京」の周辺環境

交通アクセス

周辺環境において特筆すべきは、優れた交通アクセスです。徒歩5分の都営新宿線「曙橋」駅をはじめ、都営大江戸線「牛込柳町」駅（徒歩6分）、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅（徒歩11〜12分）が利用可能で、3路線を自在に乗りこなせます。さらに、市ヶ谷駅も徒歩圏内にあり、JR総武線・中央線、東京メトロ南北線、有楽町線も利用できるため、東京全域へ容易にアクセスできます。新宿や四ツ谷、飯田橋など主要エリアまでの移動が10分前後で完結する立地は、都心で忙しく暮らす方にとって大きな魅力です。電車だけでなく、周辺にはバス路線も整備されているため、柔軟な移動手段が確保されている点も安心です。都市の利便性を最大限に享受できるロケーションといえるでしょう。

• 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩5分
• 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩5〜6分
• 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩10〜12分
• その他、市ヶ谷駅など主要駅へのアクセスも良好

飲食・商業施設

「ザ・センター東京」の周辺には、日常の買い物や外食に便利な施設が充実しています。徒歩圏内には「まいばすけっと」や「コンビニエンスストア」が点在しており、日々の買い物がスムーズに行えます。また、成城石井やアトレ四谷といった高級志向のスーパーや商業施設も利用可能で、上質な食材やショッピングを楽しむことができます。外食に関しても、地域の飲食店やカフェが豊富に揃っており、和食や洋食、イタリアンからアジアン料理まで多彩な選択肢が徒歩圏で堪能できます。都心にありながら生活利便性が高く、豊かな食生活を支えてくれる環境が整っています。

• 敷地近くに「まいばすけっと」「コンビニ」「飲食店」充実
• アトレ四谷、成城石井など買い物施設も徒歩圏内

公園・自然環境

敷地内には「フォレストガーデン」や「オーバルガーデン」など緑豊かなスペースが設けられており、四季折々の自然を楽しむことができます。都市にいながらも豊かな緑を感じられる環境は、居住者の心を癒す貴重な存在です。周辺にも小規模ながら公園や緑地が点在しており、散歩や子どもの遊び場として活用できます。都心に位置しながら自然と触れ合える点は、他の高層マンションにはない魅力といえるでしょう。休日には家族でゆったりと敷地内の庭園を散策したり、リラックスした時間を過ごせます。

• 敷地内に緑豊かなガーデンスペース、屋上庭園を備え、四季を楽しめる環境

教育・医療施設

子育て世帯にとって安心できるのが、周辺に整う教育・医療環境です。学区内には「牛込仲之小学校」や「牛込第三中学校」があり、通学に便利な距離感です。また、徒歩圏には保育園や幼稚園も点在しており、共働き世帯にとって心強い環境といえるでしょう。医療面では総合病院やクリニックが周辺に充実しているため、急な体調不良にも迅速に対応できます。こうした教育・医療環境が整っていることで、安心して子育てや生活を送れる点が「ザ・センター東京」の大きな魅力の一つとなっています。

• 小学校：牛込仲之小学校
• 中学校：牛込第三中学校
• 保育園施設も周辺にあり、子育て世帯にも適した環境

歴史・文化・街並み

「ザ・センター東京」が建つ市谷エリアは、江戸時代から武家屋敷や寺院が点在する歴史ある街並みとして知られています。今もその面影を残す寺社や石畳の道が点在し、都心にいながら歴史と文化を感じられる環境が広がっています。加えて、周辺には計画緑地や公園が多く、落ち着いた街並みが保たれています。都心の利便性と歴史情緒が融合したこのエリアは、住む人に独自の価値を提供しています。静かで趣のある街並みを日常に感じられる点は、他のエリアにはない魅力といえるでしょう。

• 江戸時代から武家屋敷や寺院が点在する歴史ある街並み
• 周辺には公園や計画緑地も多く、落ち着いた雰囲気

まとめ

「ザ・センター東京」は、新宿区市谷本村町という都心の利便性を存分に享受できる立地にありながら、緑豊かな敷地設計や落ち着いた街並みによって快適な住環境を実現している高級タワーレジデンスです。大手デベロッパー3社による共同開発によって誕生したこの物件は、分譲仕様ならではの高品質な住戸設備を備え、賃貸でありながらも上質な暮らしを提供しています。室内の設備はもちろん、共用施設もスカイラウンジやフィットネスジム、ゲストルームなど多彩で、まるで高級ホテルのような日常を味わうことができます。さらに24時間有人管理や二重オートロック、コンシェルジュサービスといった安心のセキュリティ・管理体制により、居住者の安全と快適さが常に守られています。周辺には教育・医療施設、商業施設が整い、子育て世帯からビジネスパーソンまで幅広い層に適した環境が広がっています。歴史ある市谷の街並みと現代的な都市生活が融合した「ザ・センター東京」は、まさに理想的な都心生活を叶える住まいといえるでしょう。