ラ・トゥール新宿ガーデンの賃貸・空室情報

「ラ・トゥール新宿ガーデン」の特徴

高級ブランドマンション

ラ・トゥール新宿ガーデンは、住友不動産が誇る「ラ・トゥール」シリーズの一角を担う高級賃貸レジデンスです。ブランド特有の上質なデザイン性と高水準の設備、さらにホテルライクなコンシェルジュサービスを備え、都心生活に求められる安心感と快適性を提供しています。エントランスホールは天井高を活かした開放感あふれる設計で、上質な大理石や重厚な素材をふんだんに使用。訪れる人を非日常空間へと誘います。内廊下設計はプライバシー性と防犯性を高めるだけでなく、冷暖房管理により快適な居住環境を四季を通じて保ちます。さらに、24時間体制の有人管理やオートロック、モニター付きインターホンによるセキュリティ面も万全。単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応する多彩な住戸プランを揃えつつ、住まう人すべてに「ラ・トゥール」ブランドならではの安心と満足を提供する物件といえるでしょう。

• 24時間有人コンシェルジュ・フロントサービス
• 内廊下設計による高いプライバシー性
• 礼金ゼロ・仲介手数料無料キャンペーン実施時あり

圧倒的な眺望・緑豊かな環境

ラ・トゥール新宿ガーデンの大きな魅力の一つが、全住戸が100m以上の高層階に配置されている点です。高層階ならではの眺望は圧巻で、新宿副都心の高層ビル群や池袋方面の街並みを眼下に収めるほか、天候に恵まれた日には遠く富士山や東京スカイツリーまで望むことができます。夜には煌めく都市の夜景が広がり、まるでラグジュアリーホテルのスイートルームに暮らしているかのような特別な時間を演出します。また、隣接する戸山公園は広大な緑地を誇り、都心にいながら四季折々の自然を楽しめる贅沢な住環境を実現。春の桜や秋の紅葉など、居室から自然の移ろいを眺められる点は、ここに住まう人々に大きな癒しを与えてくれます。都市の利便性と自然環境の調和が取れた希少な立地は、ラ・トゥール新宿ガーデンを他の高級マンションと差別化する大きな要素といえるでしょう。

• 全住戸が100m以上の高層階に配置
• 富士山や東京スカイツリーを望むパノラマビュー
• 戸山公園隣接の緑豊かな環境

優れた交通アクセス

ラ・トゥール新宿ガーデンは、交通利便性においても非常に優れた立地を誇ります。JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線が乗り入れる「高田馬場」駅まで徒歩5〜7分、副都心線「西早稲田」駅へは徒歩7分、新大久保駅も徒歩圏内と、都内の主要エリアへのアクセスがスムーズです。新宿、池袋、渋谷といった3大ターミナルへ直通で行けるため、通勤や通学はもちろん、休日の外出やショッピングにも大変便利。さらに複数路線が利用可能なため、交通障害や遅延時の代替手段にも困りません。周辺道路は比較的落ち着いた住環境を保ちながらも、ビジネスや商業の中心地への近さを兼ね備えています。日々の暮らしに必要な「都市のスピード」と「静けさ」の両立が実現されており、交通アクセス面だけでも住まいとして大きな価値を持つ物件といえるでしょう。

• JR山手線「高田馬場」駅 徒歩5〜7分
• 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩7分
• JR山手線「新大久保」駅 徒歩10〜11分

多彩な間取り・幅広いファミリー対応

本物件は、専有面積約37㎡の1Kから140㎡を超える3LDKまで、幅広い間取りを揃えているのが特徴です。単身者向けのコンパクトタイプでもシステムキッチンや充実した収納が備わり、快適な都心生活を実現。カップルやDINKS世帯には1LDKや2LDK、ファミリー層には広々とした3LDKが用意され、用途に応じて最適な住まいを選べます。リビングは大きな窓を設けることで採光性と眺望を最大限に確保し、室内は白を基調とした明るく清潔感あるデザインで統一。床暖房やディスポーザーなど分譲並みの設備も導入されており、快適性を損なうことはありません。住戸のバリエーションが豊富なことにより、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できるのは、長期的な居住を考える上で大きな安心材料です。

• 間取りは1K〜3LDKまで豊富に展開
• 専有面積は約37㎡〜140㎡超
• 単身からファミリーまで幅広く対応

免震構造 & 信頼の施工

ラ・トゥール新宿ガーデンは、地震の揺れを低減する免震構造を採用しているため、地震大国である日本においても安心感が高い建物です。施工を担当したのは大手ゼネコンの大林組で、その実績と技術力は国内外でも高く評価されています。鉄骨鉄筋コンクリート造により堅牢な構造を実現し、耐久性や耐火性にも優れています。高層マンションでありながら免震技術を導入している点は、居住者にとって非常に心強いポイントといえるでしょう。また、防犯カメラの設置や24時間体制での管理体制など、災害時だけでなく日常生活の安全性も徹底されています。安心して長く暮らせる住まいを求める方にとって、この物件が持つ構造上の強みは大きな魅力です。

• 大林組施工による信頼性の高い建物
• 免震構造を採用した安心の設計
• 鉄骨鉄筋コンクリート造による高い耐久性

「ラ・トゥール新宿ガーデン」の物件設備

専有部の設備

専有部の設備は、分譲マンションに匹敵するほどの高水準が整えられています。システムキッチンにはディスポーザーや食器洗浄乾燥機を標準装備し、料理や片付けの効率を大幅に高めてくれます。浴室は追焚機能付きオートバスに加え、浴室乾燥機を備えているため、雨の日でも洗濯物を快適に乾燥可能。さらに、床暖房がリビングに設置されており、冬の寒い日も室内を均一に温め、快適な居住空間を保ちます。独立洗面化粧台や温水洗浄便座など細部にまで配慮された仕様も魅力です。セキュリティ面ではモニター付きインターホンを完備し、安心して暮らせる体制が整っています。また、インターネット利用料が無料という点も大きなメリットで、テレワークやオンライン授業など、現代のライフスタイルにも対応。都市生活に必要とされる快適性・機能性を兼ね備えた住まいを実現しています。

• システムキッチン、食洗機、ディスポーザー
• 床暖房、浴室乾燥機、独立洗面台
• 追焚機能付きバス、温水洗浄便座
• エアコン、モニター付きインターホン、宅配ボックス
• インターネット無料、CATV対応

共有部の設備

共有部には、都心生活をより充実させるための多彩な設備が用意されています。エントランスには24時間有人管理体制のフロントがあり、セキュリティの強化はもちろん、日常の細やかなサポートを提供。共用施設としてはフィットネスルームが設けられており、居住者は外出せずに健康管理や運動習慣を維持できます。小さなお子様を持つ家庭にはキッズルームが完備され、安全に遊べるスペースとして重宝されます。さらに、友人や家族との集まりに最適なパーティールームや多目的ホールも利用でき、特別な時間を演出することが可能です。また、大型車にも対応可能な駐車場、トランクルーム、自転車置場、バイク置場も整っており、多様なライフスタイルを支えています。ごみ出しは24時間対応可能で、時間に縛られることなく生活できるのも大きな魅力です。

• 24時間有人コンシェルジュ・フロントサービス
• フィットネスルーム、キッズルーム、パーティールーム、多目的ホール
• トランクルーム、駐輪場、バイク置場
• 機械式・平置き駐車場（大型車対応）
• 24時間ゴミ出し可

サービス

ラ・トゥール新宿ガーデンでは、日常をより快適にするための多彩なサービスが提供されています。コンシェルジュは英語対応も可能で、海外からの居住者や外国人ビジネスマンにとっても安心の環境です。さらに、ペット飼育も相談可能で、大型犬や複数頭飼育も認められている点は、愛犬家にとって大きな魅力です。楽器演奏についても相談できるため、音楽愛好者にも適した環境といえるでしょう。また、物件によっては礼金ゼロや仲介手数料無料のキャンペーンが行われることもあり、初期費用を抑えられる点も見逃せません。こうしたサービスは、単なる居住空間の提供にとどまらず、居住者一人ひとりのライフスタイルを尊重したサポートにつながっています。生活利便性だけでなく、柔軟性と多様性を備えた高級賃貸ならではの強みがここにあります。

• 英語対応コンシェルジュ
• ペット相談可（大型犬・複数匹可）
• 楽器使用相談可
• 礼金ゼロ・仲介手数料無料キャンペーン実施時あり

その他

安心して暮らすための工夫が随所に施されているのも、ラ・トゥール新宿ガーデンの特徴です。防犯カメラやオートロックシステムに加え、24時間換気システムを備えた住戸設計は、清潔で快適な空気環境を提供します。バルコニーからは開放的な眺望が楽しめ、日常の中で四季折々の風景を味わえるのも魅力のひとつ。さらに、CATV・BS・CS対応によって、多様な放送コンテンツを楽しむことも可能です。これらの仕様は、暮らしの質をより高め、日々の生活を便利かつ安心にサポートするものです。居住者の快適性を第一に考え抜かれた設計と設備仕様が、都市生活をより豊かなものにしています。

• 24時間換気システム、防犯カメラ、オートロックシステム
• バルコニー、CS・BS対応

「ラ・トゥール新宿ガーデン」の周辺環境

交通アクセス

交通利便性の高さは、ラ・トゥール新宿ガーデンの大きな魅力です。最寄り駅は「高田馬場」駅で、JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線を利用可能。徒歩5〜7分という至便な距離にあり、新宿・池袋・渋谷といった都心主要エリアへの移動は非常にスムーズです。また、副都心線「西早稲田」駅まで徒歩7分、さらに「新大久保」駅も徒歩圏内にあるため、都内の多方面へアクセスできます。複数の路線を使い分けられるため、通勤・通学だけでなく、休日のショッピングやレジャーにも便利。近隣にはバス停も点在しており、短距離移動や駅までのアクセス手段としても利用可能です。都市の中心部でありながら、交通環境がここまで整った立地は非常に貴重です。

• JR山手線「高田馬場」駅 徒歩5〜7分
• 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩7分
• JR山手線「新大久保」駅 徒歩10〜11分

飲食・商業施設

周辺には飲食店や商業施設も充実しています。徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニが点在し、日常的な買い物に困ることはありません。さらに、マルエツやピーコックストアといったスーパーマーケットも近隣に揃い、食材の調達もスムーズ。外食派の方には、カフェやファストフードチェーン、レストランなども充実しており、学生街・ビジネス街という立地柄、多国籍料理やカジュアルダイニングも楽しめます。日常生活から特別なシーンまで幅広い飲食環境を楽しめるのも、このエリアならではの魅力です。

• セブン‐イレブン、ファミリーマート、ローソンストア100などコンビニ徒歩数分
• モスバーガーやマルエツオレンジコート、ピーコックストアなど商店多数

公園・自然環境

ラ・トゥール新宿ガーデンは、隣接する戸山公園という豊かな自然環境に恵まれています。戸山公園は広大な敷地を有し、ジョギングや散歩、四季折々の花々を楽しむことができます。春には桜、秋には紅葉と、季節ごとの表情が生活に彩りを与えてくれるでしょう。都心にいながらも自然と触れ合える環境は、心身のリフレッシュに最適で、子育て世代やペットと暮らす方にとっても大きな魅力です。高層階の住戸からは公園の緑を一望できるため、日常生活に癒しと開放感をもたらします。

• 戸山公園に隣接、徒歩すぐで緑に囲まれた環境
• 桜や緑を住まいから眺められる絶好のロケーション

教育・医療施設

教育・医療環境も良好で、子育て世帯に安心のロケーションです。周辺には小学校や中学校が点在し、徒歩圏内で通学可能な点は保護者にとって大きな安心材料です。また、早稲田大学のキャンパスも近く、学術的な雰囲気が漂う地域でもあります。医療面では、高田馬場病院など複数のクリニックや総合病院が周囲にあり、急な体調不良や健康管理にも対応可能。教育・医療の両面で環境が整っているため、家族で長期的に暮らす場としても適しています。

• 早稲田大学理工学部など大学キャンパスが近く、学術的環境あり
• 徒歩圏内に複数の病院（例：高田馬場病院など）あり

その他周辺施設

日常生活をサポートする施設も充実しています。新宿区役所や郵便局、銀行などの公共機関や金融機関が近隣に揃い、行政手続きや金融サービスの利用にも便利です。また、図書館や文化施設もアクセス圏内にあり、趣味や学習の幅を広げられる環境が整っています。新宿の賑わいを身近に感じながらも、生活利便性を高める施設が豊富に揃っている点は、居住者にとって大きな安心と快適さをもたらしてくれるでしょう。

• 新宿区役所、郵便局、金融機関も近く利便性良好
• 生活利便施設と行政サービスが整う立地

まとめ

ラ・トゥール新宿ガーデンは、住友不動産が手掛ける「ラ・トゥール」シリーズの中でも特に人気の高級賃貸マンションであり、都心の利便性と自然環境の豊かさを両立させた希少な存在です。全住戸が100m以上の高層階に配置され、東京の絶景を楽しめる圧倒的な眺望が日常となる贅沢な住まいです。内廊下設計や免震構造、大林組施工の堅牢な建物が安心と快適を約束し、コンシェルジュによるホテルライクなサービスや多彩な共用施設が居住者の生活を彩ります。専有部の設備も分譲マンション同等の高水準で、床暖房やディスポーザー、インターネット無料など、都市生活に求められる機能がすべて整っています。さらに、高田馬場・西早稲田・新大久保の3駅4路線を利用できる優れた交通アクセスにより、都内主要エリアへの移動も自在。隣接する戸山公園の豊かな自然や、周辺の商業施設・教育・医療機関も充実しており、単身者からファミリー層まで安心して暮らせる環境が整っています。都市の利便性と自然の潤い、そしてラグジュアリーな生活空間を求める方にとって、ラ・トゥール新宿ガーデンはまさに理想的な住まいといえるでしょう。