パークハウス麹町プレイスの賃貸・空室情報

「パークハウス麹町プレイス」の特徴

立地・交通利便性

「パークハウス麹町プレイス」は、都心の中心部である千代田区麹町に建ち、抜群の立地を誇ります。東京メトロ有楽町線「麹町」駅から徒歩2分という駅近の利便性は、日々の通勤・通学に大きな快適さをもたらします。さらに徒歩圏内にはJR中央・総武線「四ツ谷」駅（徒歩7分）、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅（徒歩8分）、丸ノ内線や銀座線が利用可能な「赤坂見附」駅など、複数の駅と路線が点在しており、都内主要エリアへのアクセスが自在に可能です。通勤先が丸の内や大手町といったビジネス街であっても、短時間で到着できるため、都心の暮らしに求められる機動力を存分に感じることができます。また、周辺は大通りから一本入った落ち着いた住宅街で、利便性と住環境の良さを両立しています。バス便やタクシー利用もしやすい立地のため、深夜や早朝の移動にも安心感があります。利便性と静穏性を兼ね備えた麹町アドレスは、都心の居住地として高い評価を得ています。

• 東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩2分
• JR中央・総武線「四ツ谷」駅 徒歩7分
• 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩8分
• 複数の地下鉄・JR路線が利用可能で、都心主要エリアへのアクセス良好

建築概要・構造

「パークハウス麹町プレイス」は2011年4月に竣工した、地下2階・地上17階建ての鉄筋コンクリート造マンションです。分譲は三菱地所、施工は浅沼組という堅実な体制で建てられており、建物の信頼性や品質は折り紙付きです。総戸数は40戸と少なめで、都心にありながらもプライベート性を確保しています。住戸は6階以上に配置されており、低層建物が多い麹町エリアでは採光や眺望に優れた環境が実現されています。間取りは2LDK～3LDKが中心で、住戸面積は74.74㎡から121.56㎡までと広めに設定され、ゆったりとした住空間を確保しています。耐震性や耐久性に優れた構造に加え、遮音性も高く、都心生活で気になる騒音にも配慮されています。ファミリー層はもちろん、ゆとりある暮らしを望むDINKS層や在宅ワークを重視する世帯にも理想的な設計となっています。まさに「安心」「快適」「ゆとり」を兼ね備えた都心レジデンスです。

• 2011年4月竣工
• 地下2階・地上17階建て、鉄筋コンクリート造
• 総戸数40戸、住戸は6階以上に配置
• 住戸面積74.74㎡～121.56㎡の2LDK～3LDK中心

外観・共用デザイン

外観デザインは、高級感と落ち着きを兼ね備えた意匠が特徴です。花崗岩を用いた基壇部は重厚感を演出し、無釉タイルを組み合わせることでモダンで洗練された印象を与えています。エントランスアプローチには木調格子や間接照明が施されており、昼と夜で異なる雰囲気を楽しめる空間に仕上がっています。建物内部はホテルライクな内廊下設計で、外部からの視線を遮りプライバシーを保ちながら、快適に移動できる工夫が施されています。共用部には宅配ボックスや駐車場、駐輪場も完備されており、日々の生活における利便性も高水準です。都心のマンションに求められるセンスと機能性を兼ね備えた外観と共用部は、住まう人の誇りとなるだけでなく、来客を迎える際にも一目で高級感を感じさせます。静かな街並みに溶け込みつつ存在感を放つデザインは、まさに「麹町」という土地にふさわしい佇まいです。

• 花崗岩や無釉タイルを用いた重厚感ある外観
• 木調格子や間接照明を採用したエントランス
• ホテルライクな内廊下設計でプライバシーを確保
• 宅配ボックス・駐車場・駐輪場完備

セキュリティ

「パークハウス麹町プレイス」では、安心して暮らせるように徹底したセキュリティ体制が導入されています。エントランスにはオートロックを備え、共用部には防犯カメラが設置され、不審者の侵入を未然に防ぎます。各住戸には防犯センサーが標準装備されており、異常が発生すると自動通報される仕組みを採用。さらに、エレベーターには居住階以外には停止しない「着床制限」が設けられており、部外者が簡単に住戸フロアへアクセスできない工夫がなされています。内廊下設計は防犯性を高めるだけでなく、外部からの視線を遮ることで安心感を与えます。管理体制は日勤管理で、有人による巡回や清掃などが行われているため、建物全体の安全性と清潔感が常に保たれています。これらの多層的なセキュリティが組み合わさることで、都心の暮らしに必要不可欠な「安心・安全」を確保しています。

• オートロック・防犯カメラ完備
• 各住戸に防犯センサーを設置
• エレベーターの居住階着床制限
• 日勤管理による有人管理体制

ブランド・管理体制

「パークハウス麹町プレイス」は、三菱地所が手掛ける高級分譲ブランド「パークハウス」シリーズの一つです。数多くの高品質なマンションを提供してきた三菱地所のブランド力は、安心感と資産価値の高さを裏付けています。施工は実績豊富な浅沼組、管理は三菱地所コミュニティ株式会社が担当し、すべて委託管理で日勤体制を整えています。建物全体の清掃や設備の点検、共用部の維持管理が徹底されており、住まう人が快適に暮らせる環境が保たれています。大手デベロッパーと管理会社による組み合わせは、長期的な安心感と安定した管理品質を保証するものであり、資産としての価値維持にも寄与します。ブランド力と管理体制が揃っている点は、住まう方にとって大きな魅力であり、安心して暮らしを託せる物件といえるでしょう。

• 三菱地所分譲「パークハウス」シリーズ
• 施工は実績豊富な浅沼組
• 管理は三菱地所コミュニティ株式会社による全部委託・日勤管理
• ブランド力と管理品質で資産価値を維持

「パークハウス麹町プレイス」の物件設備

専有部の設備

専有部の設備は、住まう人の快適性と利便性を高める先進的な仕様が数多く採用されています。リビングには温水式床暖房が設けられており、冬場でも足元からじんわりと温めてくれるため、エアコンの風が苦手な方でも心地よく過ごせます。浴室には追い焚き機能付きのオートバスや浴室暖房乾燥機を搭載しており、日々の入浴はもちろん、雨の日の洗濯物乾燥にも役立ちます。洗面台は2ボウル仕様を採用している住戸も多く、朝の身支度が重なる時間帯でもスムーズに利用できます。キッチンにはIHクッキングヒーターやディスポーザー、食器洗浄乾燥機、浄水器が備わっており、料理や後片付けが効率的に行えます。また、収納面ではウォークインクローゼットなどが設置されており、荷物が多いファミリーでも安心です。加えて、モニター付きインターホンでセキュリティ面も強化されているほか、ペット飼育も規約の範囲で可能となっており、都心での暮らしに柔軟性と快適さを提供しています。

• 床暖房
• 温水式床暖房
• 浴室暖房乾燥機、追い焚き機能
• オートバス
• 2ボウル洗面台
• トイレ（ウォシュレット一体型、タンクレスタイプ）
• 食器洗浄乾燥機
• IHキッチン（3口以上）、ディスポーザー、浄水器
• モニター付きインターホン
• インターネット対応
• ウォークインクローゼットなど収納豊富
• ペット飼育可（規約あり）

共有部の設備

共有部には、日々の暮らしをより便利で安心にするための設備が整っています。エントランスにはオートロックを完備し、防犯カメラとあわせて不審者の侵入を防止。宅配ボックスが設置されているため、留守中でも荷物を受け取ることができ、忙しいビジネスパーソンや共働き世帯にとって大きな利便性となっています。さらにホテルライクな内廊下設計が採用され、居住者のプライバシーが守られると同時に、防犯面でも優れています。駐車場、駐輪場、バイク置き場も完備されており、車や自転車を利用するライフスタイルにも対応可能です。都市生活に欠かせない基本的な利便性を押さえながら、安心して暮らせる環境をサポートする共用設備が揃っている点は、本物件の大きな魅力といえるでしょう。

• オートロック
• 宅配ボックス
• 24時間有人管理、カメラ監視、共用内廊下
• 駐車場、駐輪場、バイク置き場完備

サービス

「パークハウス麹町プレイス」では、居住者の暮らしを快適に支えるサービス体制も整っています。管理は三菱地所コミュニティによる日勤管理で、清掃や点検などが日々きめ細かく行われ、建物全体が常に清潔で安心できる状態に保たれています。また、宅配ボックスの利用に加えて、メールやオンラインを通じた空室通知サービスを利用できるなど、物件管理や入居サポートにも工夫が凝らされています。こうしたサービスの充実は、住まう人にとって安心感をもたらすだけでなく、資産価値の維持にもつながります。単に「住む」だけでなく「快適に暮らす」ことを重視した管理・サービス体制が整っている点も、都心生活を送るうえで大きな魅力といえるでしょう。

• 管理体制は日勤管理・全部委託
• メールで空室通知サービス

リフォーム・内装

築年数が経過している住戸では、適宜リフォームやメンテナンスが実施されており、常に快適な住環境が保たれています。直近では2024年7月に大規模なリフォームが行われ、クロスの張替えや床材の上張りといった内装の刷新に加え、水回り設備の一新なども実施されています。そのため、新築同様の清潔感と快適性を享受することができ、入居後すぐに快適な生活をスタートできるのも魅力です。管理会社による適切な建物維持管理とあわせて、住戸ごとに質の高いリフォームがなされている点は、資産価値を長期にわたって維持する重要な要素となっています。

• 2024年7月にリフォーム済（クロス張替、床上張り、設備一新等）

「パークハウス麹町プレイス」の周辺環境

交通アクセス

「パークハウス麹町プレイス」の最大の魅力のひとつは、都内でも屈指の交通利便性にあります。最寄り駅の東京メトロ有楽町線「麹町」駅までは徒歩2分という至近距離にあり、都内主要エリアへの移動が非常にスムーズです。さらにJR中央・総武線と東京メトロ南北線、丸ノ内線が利用できる「四ツ谷」駅も徒歩7分でアクセス可能なため、新宿や東京駅方面への移動も快適です。加えて、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅までは徒歩8分前後で到着でき、渋谷方面や大手町方面への直通アクセスを実現します。丸ノ内線や銀座線が交わる「赤坂見附」駅へも徒歩10分圏内と、まさに首都圏の移動拠点といえる環境です。複数の路線が利用可能であるため、通勤先がどこであっても柔軟に対応できる点は大きな魅力であり、またビジネスパーソンだけでなく、子育て世帯やアクティブに暮らしたい層にとっても利便性の高さが日々の暮らしを大きく支えます。

• 東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩2分
• JR中央・総武線「四ツ谷」駅 徒歩6–7分
• 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩7–8分
• 東京メトロ丸ノ内線「赤坂見附」駅 徒歩10分以内

買い物・商業施設

日常の買い物に便利な施設が徒歩圏内に揃っている点も、「パークハウス麹町プレイス」の生活を豊かにするポイントです。マンションの近隣にはローソンやセブン-イレブン、ファミリーマートといったコンビニが複数あり、急な買い物や日常の細かなニーズに対応できます。また、成城石井や自然食品F＆Fといった高品質なスーパーも徒歩数分で利用でき、健康志向の方や食材にこだわりたい方にとって理想的です。さらに「まいばすけっと半蔵門駅前店」などの手軽なスーパーや、「アトレ四谷」「コモレモール」といった大型商業施設も徒歩10分前後で利用可能です。これにより、日用品の購入から特別な日の買い物まで、幅広いニーズを徒歩圏で満たすことができます。都心に暮らしながらも買い物環境に恵まれている点は、ファミリー層や忙しいビジネスパーソンにとって非常に大きなメリットといえるでしょう。

• ローソン・成城石井・自然食品F＆F（徒歩約3～4分）
• ファミリーマート・セブン-イレブン（徒歩約3～4分）
• まいばすけっと半蔵門駅前（徒歩約8分）
• アトレ四谷、コモレモール（徒歩約10分前後）

公園・自然環境

都心の真ん中に位置しながら、自然や緑を身近に感じられるのも本物件の魅力です。徒歩5分ほどの場所には「清水谷公園」があり、豊かな緑と開放感を味わいながら散歩やジョギングを楽しむことができます。また、春には桜の名所としても知られる「千鳥ヶ淵公園」へも徒歩10分前後でアクセス可能で、四季折々の自然を満喫できます。さらに、外濠公園や若葉東公園なども徒歩圏内に点在しており、小さなお子様の遊び場やペットの散歩にも最適です。都心に暮らしながら自然と触れ合える環境は、住まい選びの上で大きな価値を持ち、都会的な利便性と癒しの空間を両立させています。日常の中にリフレッシュできる緑豊かな環境があることは、健康的で快適なライフスタイルを実現するために欠かせません。

• 清水谷公園（徒歩約5分）
• 千鳥ヶ淵公園（徒歩約10分）
• 外濠公園、若葉東公園（徒歩圏内）

教育・医療施設

教育環境においても「パークハウス麹町プレイス」は非常に優れています。徒歩圏には区立麹町小学校（約500m・徒歩6分）や区立麹町中学校（約600m・徒歩8分）があり、安心して子どもを通わせることができます。また、保育園や幼稚園も周辺に多数存在するため、子育て世帯にとって非常に魅力的な環境です。医療面では、徒歩圏にTMクリニックや氏家脳神経外科、半蔵門病院といった医療機関があり、日常的な診療から専門的な治療まで対応可能です。加えて、四ツ谷駅周辺には大学病院や専門病院も揃っており、都心ならではの充実した医療環境を享受できます。教育と医療の両面で安心感のある環境が整っている点は、長く安心して暮らすための大きな魅力となっています。

• 区立麹町小学校（約500m・徒歩6分）
• 区立麹町中学校（約600m・徒歩8分）
• 保育園・幼稚園も近隣に複数
• 医療機関：TMクリニック、氏家脳神経外科、半蔵門病院など

その他

生活を支えるその他の周辺施設も非常に充実しています。徒歩圏内には郵便局や銀行、交番があり、日常の用事を効率的に済ませることができます。さらに皇居や迎賓館、国会議事堂など、歴史的・文化的な施設も徒歩圏内にあり、散歩や休日の過ごし方に彩りを与えてくれます。こうした環境は、住まいとしての利便性だけでなく、知的好奇心を刺激する豊かな生活を送る上でも大きな価値を持っています。都心の中心に住まいながら、日々の利便性と文化・歴史的な魅力を同時に享受できる環境は、他のエリアでは得がたい魅力といえるでしょう。

• 郵便局、交番（徒歩数分）
• 皇居・迎賓館・国会議事堂など歴史的・文化的施設も徒歩圏内

まとめ

「パークハウス麹町プレイス」は、千代田区麹町という由緒ある立地に建つ高級分譲賃貸マンションです。東京メトロ有楽町線「麹町」駅から徒歩2分という駅近の利便性に加え、四ツ谷駅や半蔵門駅、赤坂見附駅など複数の路線・駅が利用可能で、都心主要エリアへのアクセスは抜群です。建物は2011年に竣工した鉄筋コンクリート造で、総戸数40戸というプライベート性を確保した規模感が魅力。外観は重厚感と品格を備え、内廊下設計や厳重なセキュリティシステムで快適かつ安心できる生活を支えています。住戸には床暖房やディスポーザー、浴室乾燥機といった最新設備が揃い、暮らしの質を高める仕様が整っています。周辺にはコンビニやスーパー、公園、教育施設や医療機関なども徒歩圏内に充実し、生活利便性と自然の潤いを同時に享受できます。さらに皇居や迎賓館など文化的な施設も近隣にあり、知的で豊かなライフスタイルを楽しむことも可能です。ブランド力ある「パークハウス」シリーズならではの信頼感と、三菱地所コミュニティによる管理体制も大きな安心材料といえるでしょう。都心の利便性、上質な住空間、安心のセキュリティ、充実の周辺環境を兼ね備えた「パークハウス麹町プレイス」は、ビジネスパーソンからファミリー層まで幅広い方に理想的な住まいを提供する、まさに都心居住の魅力を凝縮したレジデンスです。