駒沢ガーデンハウスの賃貸・空室情報

駒沢ガーデンハウスの特徴

駅近かつ緑に囲まれた立地

駒沢ガーデンハウスの最大の魅力のひとつは、その優れた立地環境にあります。東急田園都市線「駒沢大学駅」から徒歩3〜4分という近さは、日々の通勤や通学において大きな利便性をもたらします。駅から程近い距離にありながら、周辺は落ち着いた住宅街が広がり、住環境としての快適さも兼ね備えています。さらに徒歩1〜3分の場所には駒沢オリンピック公園があり、四季折々の自然を身近に感じながら暮らせる点も特筆すべきポイントです。ジョギングやサイクリングを楽しむことができる広大な敷地を持つ同公園は、健康志向のライフスタイルを送る住民にとって理想的な環境となっています。渋谷まで直通3駅というアクセスの良さと、自然豊かな住環境を同時に享受できる希少性は、まさに駒沢ガーデンハウスならではの大きな魅力といえるでしょう。

• 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩3〜4分
• 駒沢オリンピック公園まで徒歩1〜3分
• 静かな住宅街に位置しながら都心への好アクセス

ヴィンテージならではの存在感

駒沢ガーデンハウスは、1989年に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）の建物で、ヴィンテージマンションならではの重厚感と落ち着いた佇まいを感じさせます。低層5階建て、総戸数57戸というスケールは、大規模すぎず、住民同士の距離感も程よいのが特徴です。築年数こそ経ていますが、定期的な修繕やメンテナンスが施されており、館内は清潔に保たれています。近年では築年数の経過に伴い、ヴィンテージマンションが持つ価値や希少性が見直され、特に管理体制や立地に優れた物件は人気が高まっています。駒沢ガーデンハウスも例外ではなく、その上品な外観デザインや堅牢な造りは、年月を経ることでむしろ独特の存在感を強めています。新築や築浅物件にはない味わい深さや安心感を求める方にとって、この物件はまさに理想的な住まいといえるでしょう。

• 1989年竣工、SRC造の低層レジデンス
• 全57戸の落ち着いた規模感
• ヴィンテージならではの重厚な佇まいと存在感

ホテルライクな共用設備

駒沢ガーデンハウスの魅力をさらに高めているのが、ホテルライクな共用設備の充実度です。エントランスにはフロントコンシェルジュが常駐しており、居住者の生活をサポートしてくれる安心感があります。建物内には、スポーツジムやサウナといった健康志向の設備が整い、外出せずとも日常的に体を鍛えたりリフレッシュすることが可能です。さらに、来客時に活用できるパーティールームやゲストルーム、趣味や芸術活動を楽しめるピアノルームやライブラリーも備えられており、多様なニーズに対応した環境が整っています。このような充実した共用施設は、居住者同士の交流を育むとともに、マンション全体に高級感と快適性をもたらしています。まさにホテルさながらのライフスタイルを、自宅で日常的に享受できる点が、駒沢ガーデンハウスの大きな特徴といえるでしょう。

• フロントコンシェルジュサービス
• スポーツジム・サウナ
• パーティールーム・ゲストルーム
• ピアノルーム・ライブラリー
• ラウンジなど多彩な共用スペース

24時間有人管理とセキュリティ

高級マンションにおいて、居住者が求める安心感を支えているのがセキュリティ体制です。駒沢ガーデンハウスでは、オートロックや防犯カメラ、モニター付きインターホンといった基本的な設備に加え、24時間有人管理体制が整っているため、不審者の侵入や緊急時の対応にも迅速に対応できます。フロントには朝8時から夜8時までコンシェルジュが常駐し、それ以外の時間も警備員による管理が行われています。こうした万全の体制により、小さなお子様や高齢の方がいるご家庭でも安心して生活することができます。セキュリティの高さは、資産価値の維持にも直結しており、将来的な住み替えや賃貸に出す際にも大きな強みとなります。安心・安全な住まいを求める方にとって、駒沢ガーデンハウスは最適な選択肢といえるでしょう。

• 24時間有人管理体制
• オートロック・防犯カメラ
• TVモニター付きインターホン
• フロントコンシェルジュの常駐

広々とした間取りと仕様

駒沢ガーデンハウスの住戸は、100㎡を超えるゆとりある間取りが多く、3LDKから5LDKまでのプランを取り揃えています。例えば154.84㎡の3LDKといった大型住戸もあり、ファミリー層に特に人気があります。リビング・ダイニングは広く、天井高も十分に確保されているため、開放感あふれる居住空間を実現しています。収納面ではウォークインクローゼットをはじめとする多彩な収納スペースが備わっており、荷物の多いご家庭でも快適に暮らせます。浴室や洗面室も広々としており、2か所のトイレが設けられた住戸もあるなど、快適性を重視した設計となっています。さらにペット飼育相談可の住戸もあるため、ペットと共に暮らしたい方にとっても選択肢が広がります。一般的な分譲賃貸マンションとは一線を画す居住性の高さが、多くの人々を惹きつけています。

• 100㎡超の大型住戸プランが中心
• 3LDK〜5LDKまで幅広い間取り
• ウォークインクローゼットなど豊富な収納
• 2か所のトイレや広々とした浴室
• ペット相談可の住戸あり

駒沢ガーデンハウスの物件設備

専有部の設備

駒沢ガーデンハウスの専有部は、100㎡を超える広々とした住戸が多く、3LDKから5LDKといったファミリー向けの間取りが中心となっています。そのため、開放的なリビング・ダイニングと十分な居室数が確保されており、ゆとりある生活を実現できます。浴室や洗面スペースも大型で、二か所のトイレを備えた住戸もあるなど、日常生活の快適さに配慮した設計です。収納面ではウォークインクローゼットや大容量の収納が設けられており、荷物の多いご家庭でも余裕を持って暮らすことができます。また、独立洗面台や温水洗浄便座、フローリング仕様（旧来のカーペットから順次更新）といった設備が整い、現代のライフスタイルに合致しています。インターネットやCATVの対応もしており、日常生活を便利に支える環境が整っている点も魅力です。駐車場や駐輪場も併設されているため、自家用車や自転車を利用する住民にも安心の環境が用意されています。

• 100㎡超の広々とした住戸
• 3LDK～5LDK中心の間取り
• ウォークインクローゼット完備
• 独立洗面台・二か所のトイレ
• 駐車場・駐輪場あり
• インターネット・CATV対応

共有部の設備

駒沢ガーデンハウスの共有部は、まさにホテルライクな快適性を追求した設計がなされています。エントランスはオートロック、防犯カメラ、宅配ボックスを完備し、日々の安全性と利便性を高めています。さらに敷地内ゴミ置場が設けられており、24時間いつでもごみを出せる点は共働き家庭にも大きな利点です。共用施設にはラウンジやパーティールーム、ゲストルームが備わっており、来客や交流の場として利用可能です。また、ピアノルームやライブラリーなど趣味や学びを深める空間もあり、居住者にとって多様なライフスタイルに対応できる環境を提供しています。ジムやサウナといった健康志向の設備も充実しているため、外部の施設に出向かなくても日常的に体を鍛えたりリラックスできる点が魅力です。このように、居住者が生活の質を高めるための設備が揃っていることが、駒沢ガーデンハウスの大きな強みとなっています。

• オートロック・防犯カメラ
• 宅配ボックス・敷地内ゴミ置場
• パーティールーム・ゲストルーム
• ラウンジ・ライブラリー
• ピアノルーム
• ジム・サウナ

サービス

駒沢ガーデンハウスでは、居住者に安心と利便性を提供するための各種サービスが導入されています。フロントには朝8時から夜8時までコンシェルジュが常駐し、クリーニングの取次ぎや宅配便の対応、来客の受付など、日常生活をサポートする多様な業務を担っています。英語での対応も可能であるため、外国人居住者にとっても安心して利用できる点が大きな魅力です。また、夜間を含む24時間有人管理体制により、セキュリティ面でも安心が確保されています。これにより、居住者は安心して日常を過ごすことができるだけでなく、ホテルに滞在しているかのような快適な居住体験を日常生活の中で享受できます。特に忙しいビジネスパーソンや子育て中の家庭にとって、こうしたサービスの存在は日常の負担を軽減し、生活の質を高める大きな要素となっています。

• フロントコンシェルジュサービス（8:00〜20:00）
• 英語対応可
• 24時間有人管理による安心体制

その他設備

駒沢ガーデンハウスでは、生活をより便利にするためのその他の設備も整っています。平置きや機械式の駐車場が完備されており、自動車を所有する居住者にとって利便性が高い環境です。駐車場の空き状況は時期によって変動するため、入居を検討する際には事前確認が必要となります。駐輪場も用意されているため、自転車での移動を好む方や通勤・通学で利用する方にも適しています。また、建物はしっかりとした鉄骨鉄筋コンクリート造で耐震性にも優れているため、安心して暮らせる住環境が整っています。ペットの飼育が相談可能な住戸もあるため、大切な家族の一員であるペットと共に暮らすこともできます。このように、日常生活における利便性や安心感を高めるための細やかな配慮が行き届いているのが、駒沢ガーデンハウスの魅力です。

• 平置き・機械式駐車場
• 駐輪場
• 鉄骨鉄筋コンクリート造による高い耐震性
• ペット相談可住戸あり

駒沢ガーデンハウスの周辺環境

交通アクセス

駒沢ガーデンハウスは、東急田園都市線「駒沢大学駅」から徒歩3〜4分という絶好の立地にあります。渋谷までは直通でわずか3駅というアクセスの良さが特徴で、都心で働く方にとって非常に利便性の高い環境です。さらに半蔵門線への直通運行により、表参道、青山一丁目、永田町、大手町といった主要エリアへもダイレクトにアクセスできる点は大きなメリットです。加えて「三軒茶屋駅」や「桜新町駅」も徒歩圏内で利用可能であり、複数の駅を使い分けられるのも強みといえるでしょう。通勤や通学における時間的負担が少なくなることはもちろん、休日のお出かけにも柔軟に対応できる環境は、住まう人々のライフスタイルに自由度をもたらします。このような交通利便性は、資産価値を維持するうえでも重要な要素であり、駒沢ガーデンハウスの大きな魅力となっています。

• 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩3〜4分
• 渋谷まで直通3駅の利便性
• 半蔵門線直通で表参道・永田町・大手町へダイレクトアクセス
• 「三軒茶屋駅」「桜新町駅」も利用可能

飲食・商業施設

周辺には日常の買い物や外食に便利な施設が充実しています。スーパー「マルエツ 真中店」までは徒歩3分、「オオゼキ野沢店」へも徒歩10分程度と、日々の食材調達に困ることはありません。ドラッグストアの「ココカラファイン 駒沢大学駅前店」も徒歩3分にあり、日用品や薬の購入にも便利です。コンビニエンスストアも多数揃っており、「セブン-イレブン 目黒東が丘2丁目店」や「ファミリーマート駒沢自由通り店」が徒歩3分圏内に位置しています。外食においても、ファミリーレストランのジョナサンをはじめ、駅周辺にはカフェやレストランが立ち並んでおり、気軽に食事を楽しむことができます。さらにレンタルショップ「ゲオ 駒沢大学店」などの娯楽施設も近くにあるため、生活圏内でほぼすべてが完結する利便性の高さが魅力です。

• スーパー「マルエツ 真中店」徒歩3分
• スーパー「オオゼキ野沢店」徒歩10分
• ドラッグストア「ココカラファイン」徒歩3分
• コンビニ（セブン-イレブン・ファミリーマート）徒歩2〜3分
• ジョナサン 駒沢店（飲食施設）徒歩3分
• レンタルビデオ「ゲオ」徒歩3分

公園・自然環境

駒沢ガーデンハウスは、緑豊かな駒沢オリンピック公園が至近にあることが大きな魅力です。この公園は、広大な敷地を持ち、ジョギングコースやサイクリングコース、ドッグランなどが整備されており、家族連れやペットと共に休日を楽しむことができます。四季折々の自然に触れながら散歩を楽しむことができ、都心にいながら自然と共存するライフスタイルを実現できます。運動施設も充実しているため、スポーツ愛好家にとっては理想的な環境といえるでしょう。また、公園周辺にはカフェやベーカリーなども点在しており、休日のひとときをゆったり過ごすことも可能です。都市生活と自然が調和した住環境は、日常に癒やしと活力を与えてくれるでしょう。

• 駒沢オリンピック公園徒歩1〜3分
• ジョギングやサイクリングに最適
• ドッグランなどペット同伴可能エリアも充実

教育・医療施設

ファミリー層にとって安心できる教育・医療環境も整っています。学区は「駒沢小学校」となっており、徒歩圏内に位置するため、お子様の通学にも便利です。また、周辺には「ウィズブック保育園東が丘」「にじいろ保育園東が丘」「駒沢保育園」など複数の保育施設が揃っており、子育て世帯には大きな安心感があります。医療面においても、駒沢大学駅周辺にはクリニックや調剤薬局が点在しており、日常の体調管理や急な体調不良にも迅速に対応できます。加えて、大規模な総合病院もアクセス圏内にあるため、安心して生活を送ることができます。このように教育・医療の両面で恵まれた環境が整っていることは、長期的な暮らしの安心感に直結しています。

• 駒沢小学校学区域
• 周辺に多数の保育園（ウィズブック保育園、にじいろ保育園など）
• 駅周辺にクリニックや調剤薬局
• 総合病院もアクセス圏内

その他利便施設

駅周辺には飲食店や商業施設に加え、金融機関や郵便局など、日常生活に欠かせない施設も揃っています。また、渋谷や表参道といった都心へのアクセスが良好なため、休日のショッピングや通勤後の外食にも柔軟に対応できます。駒沢エリアは住環境が整っていながらも、利便性に優れた生活拠点であり、居住者にとって生活の満足度を高める環境が広がっています。特に、駒沢大学駅周辺には近年新しいカフェやベーカリーなども増えており、日常に彩りを与えてくれる点も魅力です。利便性と自然、そして快適性が調和したこの環境は、単に「住む場所」というだけでなく、ライフスタイルを豊かにする舞台としての価値を持っています。

• 郵便局・銀行など生活基盤施設が充実
• 駅周辺のカフェ・ベーカリーが増加傾向
• 渋谷・表参道へ直通アクセスで都市利便も享受

まとめ

駒沢ガーデンハウスは、利便性と快適性、そして自然環境の三拍子が揃った高級ヴィンテージマンションです。東急田園都市線「駒沢大学駅」から徒歩3〜4分という駅近の立地でありながら、駒沢オリンピック公園が徒歩数分という恵まれた環境に位置し、都会にいながら自然を享受できる稀有な住まいといえます。1989年竣工の落ち着いた低層レジデンスは、全57戸の適度な規模感と重厚な造りで長く愛されてきました。ホテルライクな共用設備やフロントコンシェルジュ、24時間有人管理による安心のセキュリティ体制など、ハイグレードな生活を支える仕組みが整っています。また、100㎡超の広々とした間取りが中心で、ファミリーやペットと共にゆとりある暮らしを実現できます。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店、教育・医療施設も揃い、生活の利便性も申し分ありません。豊かな自然と都市利便、そして高級感あふれる設備が融合した駒沢ガーデンハウスは、ワンランク上の暮らしを求める方にふさわしい住まいといえるでしょう。