ブランズ東麻布の賃貸・空室情報

ブランズ東麻布の特徴

ブランズ東麻布は、赤羽橋駅から徒歩1分という稀少な立地にあり、芝公園や東京タワーを望む贅沢な住環境を備えた高級分譲賃貸マンションです。デザイン性の高さと高品質な設備、さらに分譲マンションならではの管理体制やセキュリティを兼ね備え、快適で安心できる暮らしを実現します。都心の主要エリアへのアクセスも良好で、利便性と落ち着いた住環境を両立した物件といえるでしょう。都市生活を上質に彩る住まいをお探しの方に、ブランズ東麻布は理想的な選択肢です。

駅近・複数駅アクセス

• 赤羽橋駅 徒歩1分
• 芝公園駅 徒歩7〜8分
• 麻布十番駅 徒歩9〜10分
• 六本木や汐留、大手町方面へのアクセス良好

ブランズ東麻布の大きな魅力の一つは、都営大江戸線「赤羽橋駅」から徒歩1分という圧倒的な駅近立地です。通勤や外出の際に時間を有効に使うことができる利便性は、都市生活において非常に価値のある条件といえます。さらに徒歩圏には、都営三田線「芝公園駅」、東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番駅」など複数の駅があり、三路線を自在に使い分けることが可能です。大手町や丸の内といったビジネス拠点へのアクセスはもちろん、羽田空港や新幹線利用にもスムーズにつながり、出張や旅行が多い方にとっても便利です。また六本木ヒルズや東京ミッドタウンなどの商業エリア、銀座・新宿といった繁華街へも短時間で移動でき、仕事とプライベートの両面で充実した都市生活を支えてくれます。駅近でありながら、周囲には緑豊かな芝公園が広がり、都会の喧騒を忘れさせる静かな環境も併せ持っていることから、快適な暮らしを実現できる点も見逃せません。

眺望の良さ（芝公園／東京タワー）

• 芝公園を一望できる住戸あり
• 東京タワーを間近に望む贅沢な景観
• 緑と都市の調和した眺望

ブランズ東麻布は、東京の代表的なランドマークである東京タワーの至近に位置し、芝公園を一望できる住戸も多くあります。住まいから眺めることができる芝公園の緑は、都心にありながら自然と共に暮らす贅沢を日常に取り入れてくれます。季節ごとに異なる表情を見せる樹木や芝生は、窓を開けるだけでリフレッシュできる環境を提供します。また夜になると東京タワーのライトアップが煌びやかに映え、都市の夜景と公園の静けさが調和した幻想的な景色を楽しめるのも大きな魅力です。都市生活では窓から見える景観が暮らしの質を大きく左右しますが、この物件は自然と都市の両方を感じられる稀少なロケーションといえるでしょう。特に芝公園の四季折々の風景は、日々の暮らしに彩りを与えるだけでなく、都心に住むことで感じがちな緊張感を和らげる効果も期待できます。日常的に贅沢な眺望を堪能できるのは、ブランズ東麻布ならではの特権です。

高級分譲賃貸ならではのデザインとグレード感

• 外観はガラスとタイルを基調としたスタイリッシュデザイン
• 天然石を取り入れた高級感ある内装
• 共用部に落ち着きと品格を備えた空間設計

東急不動産「BRANZ」シリーズの一棟であるブランズ東麻布は、分譲マンションならではの高いデザイン性とグレード感を兼ね備えています。外観はガラスウォールと明るい色調のタイルを基調とし、都会的でスタイリッシュな印象を放ちつつ、周辺の街並みにも調和しています。エントランスや共用部には天然御影石や上質な素材が使用され、訪れる人に落ち着きと高級感を与える設計が施されています。内装もシンプルでありながら質の高い仕上げとなっており、キッチンやバスルームには最新の設備を導入することで機能性と美しさを両立。さらにホテルライクな内廊下設計は、居住者のプライバシーを守りつつ、静かで快適な住環境を演出します。これらのデザインや仕様は、一般的な賃貸マンションでは得られない贅沢さを提供し、日常生活をワンランク上のものへと導きます。都市でありながら、上質さと安らぎを求める方に理想的な住まいです。

充実のセキュリティと共有設備

• オートロック・ダブルロック採用
• 24時間セキュリティシステム
• 防犯カメラ完備
• 宅配ボックス、敷地内ゴミ置場あり
• 内廊下設計で安心

ブランズ東麻布は、都市に暮らすうえで欠かせない安全性と利便性を兼ね備えています。エントランスにはオートロックを採用し、住戸の玄関にはダブルロックを備えることで、不正侵入のリスクを大幅に軽減。さらに防犯カメラを敷地内外に設置し、24時間体制で居住者の安全を守るシステムを導入しています。こうしたセキュリティ面の配慮により、単身の方からファミリーまで安心して生活できる環境が整っています。また、宅配ボックスの設置により不在時の荷物受け取りもスムーズで、忙しい方にとって大変便利です。敷地内には24時間利用可能なゴミ置場があり、ライフスタイルに合わせた柔軟なごみ出しが可能です。さらにホテルライクな内廊下設計は、外部の視線を遮り、快適で落ち着いた生活を実現します。都市生活において求められる安心感と利便性を高水準で備えていることは、この物件が高級分譲賃貸として選ばれる理由の一つといえるでしょう。

施工・管理の信頼性

• 清水建設による施工
• 東急不動産分譲
• 2012年竣工の築浅物件
• 管理体制の良さで高評価

ブランズ東麻布は2012年竣工の鉄筋コンクリート造マンションで、大手ゼネコンである清水建設が施工を担当しています。清水建設は数多くの大型建築や高級マンションを手掛けてきた実績があり、その技術力と品質の高さは広く認知されています。さらに分譲を担ったのは東急不動産であり、「BRANZ」ブランドとして蓄積された経験とノウハウが建物に反映されています。この組み合わせにより、建物自体の耐久性や快適性はもちろん、将来的な資産価値の維持にも安心感があります。また、管理体制の良さも高く評価されており、共用部分の清掃や建物の維持が丁寧に行われているため、入居後も快適な住環境が保たれます。分譲マンションならではの質の高い管理は、賃貸として居住する方にとっても大きなメリットです。こうした施工・管理の信頼性が揃っている点は、長期にわたって安心して暮らせる要素となっており、この物件をより魅力的なものにしています。

ブランズ東麻布の物件設備

専有部の設備

• 天然御影石カウンター
• 食器洗い乾燥機
• タンクレストイレ・ウォシュレット
• フローリング・床暖房（一部住戸）
• システムキッチン
• バルコニー
• エアコン完備

ブランズ東麻布の専有部には、分譲マンションならではの高級感と実用性を兼ね備えた設備が整えられています。キッチンには天然御影石のカウンタートップを採用し、見た目の美しさと耐久性を両立。さらにビルトイン食器洗い乾燥機が標準装備されており、日常の家事を大幅に効率化します。バスルームやトイレも上質な仕様で、タンクレストイレやウォシュレットが備わり、快適性と清潔感を高めています。床材には美しいフローリングを採用し、住戸によっては床暖房も導入されており、冬場でも快適に過ごせます。システムキッチンやバルコニー、エアコンなども完備され、日々の暮らしをサポートする環境が整っています。都市型生活を意識したコンパクトな間取りから広めのプランまで揃い、シングルからカップル、DINKS層まで幅広く対応できるのも魅力です。専有部は単に居住空間というだけでなく、居住者のライフスタイルを引き上げる設備が満載であり、質の高い暮らしを約束してくれます。

共有部の設備

• オートロック・ダブルロック
• 24時間セキュリティ
• 宅配ボックス
• 敷地内ゴミ置場（24時間対応）
• エレベーター
• 駐車場（平置き・機械式）
• 内廊下設計

共有部の設備も、ブランズ東麻布の住みやすさを大きく引き上げています。まずセキュリティ面ではオートロックやダブルロックに加え、24時間体制のセキュリティシステムが採用され、居住者の安心を確保しています。エントランスやエレベーターには防犯カメラが設置され、不審者の侵入を未然に防ぐ仕組みが整っています。日常生活の利便性を高める設備としては、不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスがあり、忙しいビジネスパーソンにも非常に便利です。また、敷地内ゴミ置場は24時間利用可能で、生活リズムに合わせてごみ出しができる点は都心生活において大きなメリットとなります。駐車場は平置きと機械式の両方が用意され、自家用車を持つ方にも対応可能。さらに内廊下設計によりホテルのような落ち着いた雰囲気とプライバシーが守られています。共有部は機能性だけでなく上質さも兼ね備えており、分譲マンションならではの高い居住性を実感できるでしょう。

サービス

• 分譲賃貸ならではの充実した管理体制
• メールなどによる募集・空室情報サービス

ブランズ東麻布は、分譲マンションとして竣工した建物を賃貸物件としても活用しているため、一般的な賃貸マンションと比べて管理体制が充実している点が特徴です。エントランスや共用部は常に清潔に保たれ、快適な住環境が維持されています。分譲時からの管理規約や運営体制に基づいて運営されているため、セキュリティや防災面でも安心感が高いのが魅力です。また、不動産管理会社からはメールなどによる空室・募集情報の提供サービスがあり、入居希望者にとっても安心して検討できる仕組みが整っています。賃貸として利用する場合でも、こうした分譲ならではの管理のきめ細やかさや、居住者同士が快適に暮らせる環境づくりは大きなメリットです。日々の暮らしを安心して送れるように配慮されたサービスが、物件の価値を一層高めています。

その他

• 1LDK～2LDKまでの間取りバリエーション
• 専有面積は約37㎡～70㎡

住戸プランは、1LDKから2LDKまで幅広いニーズに対応しており、単身者からカップル、少人数のファミリー層まで多彩なライフスタイルに合わせて選ぶことができます。専有面積は約37㎡から70㎡程度で、コンパクトながら機能的なプランから、リビングに余裕を持たせた広めの住戸まで揃っています。収納スペースもしっかり確保されており、住みやすさを重視した設計となっています。住戸によっては東京タワーや芝公園を望む眺望が広がり、都市生活の中で特別感を味わえるのも魅力の一つです。限られた住戸数だからこそ、プライバシー性が高く、落ち着いた居住環境を確保できる点も大きな特徴です。こうした多様な間取りプランは、入居者にとって理想的な住まいを見つけやすくし、都心の高級賃貸としての付加価値を高めています。

ブランズ東麻布の周辺環境

交通アクセス

• 都営大江戸線「赤羽橋駅」徒歩1分
• 都営三田線「芝公園駅」徒歩7〜8分
• 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩9〜10分
• 都心の主要エリアへ快適アクセス

ブランズ東麻布は、赤羽橋駅まで徒歩1分という圧倒的な駅近立地が特徴です。さらに徒歩圏には芝公園駅や麻布十番駅もあり、都営大江戸線・三田線・東京メトロ南北線を利用することで、都心のあらゆるエリアへ快適にアクセスできます。大手町や東京駅、六本木、汐留などの主要ビジネス街だけでなく、羽田空港や新幹線の利用もスムーズで、出張や旅行が多い方にとっても大きなメリットです。また、日常の移動だけでなく、週末には銀座や渋谷といったショッピングやエンターテイメントエリアへのアクセスも容易です。交通利便性の高さは、都心での暮らしにおける大きな価値であり、ブランズ東麻布はその点で非常に優れたロケーションを誇っています。

飲食・商業施設

• 麻布十番商店街まで徒歩圏内
• 六本木エリアの飲食店やショップを利用可能
• 日常の買い物に便利なスーパーやコンビニも充実

物件の周辺には、日常生活を支える商業施設が揃っています。コンビニやスーパーはもちろん、麻布十番商店街も徒歩圏にあり、昔ながらの個人店から人気のカフェやレストランまで多彩な店舗が並んでいます。また六本木エリアも近く、世界各国の料理を楽しめるレストランや最新のトレンドを取り入れたショップが集まり、グルメやショッピングを気軽に楽しむことができます。日常の買い物は徒歩圏で完結しつつ、休日には多彩な選択肢を楽しめるのは都心生活の醍醐味です。利便性とエンターテイメント性を両立できる環境は、暮らしに豊かさをもたらしてくれるでしょう。

公園・自然環境

• 芝公園まで徒歩すぐ
• 緑に囲まれた落ち着いた住環境
• 東京タワー周辺の散策も楽しめる

ブランズ東麻布は、芝公園の目の前に位置しており、自然環境を身近に感じられる贅沢なロケーションです。芝公園は東京でも有数の広大な公園で、緑豊かな芝生広場や遊歩道が整備され、ジョギングや散歩、リラックスに最適です。都市部にありながらこれほどの自然を日常的に享受できるのは非常に希少であり、都会の喧騒から一歩離れて心身をリフレッシュできる環境は大きな魅力です。さらに東京タワーの周辺は四季折々の景観を楽しめるスポットでもあり、夜間のライトアップされた光景は日常を特別な時間に変えてくれます。都市と自然のバランスを実感できる住環境は、ブランズ東麻布ならではの特長です。

教育・医療施設

• 港区立麻布小学校・六本木中学校 学区
• 周辺に医療機関・クリニックが点在

子育て世帯にとって気になる教育環境についても、ブランズ東麻布は安心できる立地です。学区は港区立麻布小学校と六本木中学校で、いずれも徒歩圏に位置しているため、子どもの通学に便利です。また周辺には小規模な保育施設や幼稚園もあり、共働き世帯にとっても利便性の高い環境です。医療面でも、徒歩圏に内科や歯科、耳鼻科などのクリニックが点在しており、日常的な診療を受けるのに不自由はありません。加えて、大型病院も比較的近くに位置しているため、緊急時にも安心できる医療体制が整っています。教育と医療の両面で充実した環境は、ファミリー層にとって大きな安心材料といえるでしょう。

その他

• 大使館や公共施設が多く治安面も安心
• 高級住宅街としての落ち着いた雰囲気

ブランズ東麻布の周辺には各国の大使館や行政機関、公共施設が点在しており、治安の良さが確保されている点も大きな特徴です。大使館が集まるエリアは警備が手厚く、安心して暮らせる環境が整っています。また、都心でありながら落ち着いた雰囲気を持つ高級住宅街でもあり、喧騒とは一線を画した静かな暮らしを実現できます。徒歩圏には文化施設や歴史的な建造物も点在しており、日常生活に知的な刺激を与えてくれるのも魅力です。周囲の環境全体が上質で安全性に優れているため、ブランズ東麻布は都市生活を求める方に理想的な住環境を提供しています。

まとめ

ブランズ東麻布は、都営大江戸線「赤羽橋駅」から徒歩1分という圧倒的な利便性と、芝公園や東京タワーを望む特別なロケーションを併せ持つ高級分譲賃貸マンションです。東急不動産「BRANZ」シリーズならではの洗練されたデザインと、高品質な設備・仕様が整えられており、一般的な賃貸マンションとは一線を画す上質な住まいを実現しています。住戸内部には天然御影石を採用したカウンターやビルトイン食器洗浄機、タンクレストイレなど高級分譲仕様が備わり、快適性と美観を両立。共用部においても、24時間セキュリティ、宅配ボックス、ホテルライクな内廊下など、都心の暮らしに求められる安心感と利便性を兼ね備えています。さらに、麻布十番商店街や六本木エリアが徒歩圏であり、ショッピングやグルメを気軽に楽しめる点も魅力です。教育や医療施設も整い、大使館や公共施設が近隣にあることで治安面でも安心できる環境が形成されています。都市の中心にいながら緑豊かな芝公園を日常の一部として享受できる暮らしは、ブランズ東麻布だからこそ実現できる贅沢といえるでしょう。利便性・快適性・景観美のすべてを兼ね備えたこの物件は、都心で理想の住まいを求める方にとって、まさに最適な選択肢です。