パークハビオ渋谷本町レジデンスの賃貸・空室情報

パークハビオ渋谷本町レジデンスの特徴

パークハビオ渋谷本町レジデンスは、都心の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた高級賃貸レジデンスです。耐震性の高いRC構造やセキュリティ設備、ホテルライクな共用施設が揃い、安心で快適な暮らしを実現します。ペットや楽器、SOHO利用にも対応できる柔軟性は、多様なライフスタイルに寄り添う大きな魅力です。

建築・立地・構造

• 2011年5月竣工、地上13階・地下1階建、総戸数261戸
• RC造（鉄筋コンクリート造）による耐震性・遮音性の高い構造
• 渋谷区本町アドレス、西新宿・初台エリアへの快適アクセス

パークハビオ渋谷本町レジデンスは、2011年に竣工した大規模高級賃貸マンションで、地上13階・地下1階建、総戸数261戸という規模感を誇ります。鉄筋コンクリート造（RC造）を採用しており、耐震性・耐火性・遮音性に優れた堅牢な構造で安心して暮らせます。立地は渋谷区本町アドレスにあり、西新宿・初台エリアを生活圏とする利便性の高い環境です。最寄り駅は都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩7分、さらに東京メトロ丸ノ内線「中野新橋駅」や京王線「初台駅」も徒歩圏内に位置しており、3駅3路線が利用可能です。これにより、新宿・渋谷・中野といった都心主要エリアへのアクセスが良好で、通勤や通学、休日の外出にも便利です。周辺には商業施設や飲食店も揃っており、都心らしい生活利便性と落ち着いた住環境が両立している点が特徴です。大規模マンションならではの存在感と都市生活の利便性を兼ね備えた、魅力ある立地と建築仕様といえるでしょう。

共用施設・サービス

• コンシェルジュサービス
• ラウンジ、ゲストルーム
• フィットネスジム、シアタールーム、パーティールーム
• 24時間ゴミ出し可能な専用ゴミ置場

パークハビオ渋谷本町レジデンスは、大規模マンションならではの豊富な共用施設とサービスが魅力です。エントランスにはコンシェルジュサービスが設置されており、日々の暮らしをサポートするホテルライクなサービスを享受できます。居住者やゲストが寛げるラウンジは洗練されたデザインで統一され、上質な空間で住む人を迎え入れます。遠方からの来客を宿泊できるゲストルームは、プライベートとホスピタリティを両立させる大きな魅力です。また、日常的に利用できるフィットネスジムが整備されているため、外出せずに健康的な生活を維持できます。シアタールームやパーティールームは、友人や家族との特別な時間を演出する場として活用可能です。さらに、24時間利用可能な専用ゴミ置場も設置されており、忙しいビジネスパーソンや不規則なライフスタイルの方にとって非常に利便性の高い環境を提供しています。このように、日々の快適性と利便性を高める多彩な共用施設が揃っていることが、このレジデンスの大きな特長です。

ペット・楽器・SOHO利用

• ペット飼育相談可（敷金積み増しの可能性あり）
• 楽器演奏相談可
• SOHOや事務所利用も相談可能

パークハビオ渋谷本町レジデンスは、幅広いライフスタイルに対応できる柔軟なルールが整っている点も注目すべきポイントです。ペットの飼育が相談可能で、犬や猫など大切な家族と一緒に暮らせる環境が整っています。規定により敷金の積み増しが必要となる場合もありますが、都心でペットと共に暮らせる選択肢は貴重です。また、楽器演奏も相談可能で、音楽活動を続けたい方にとって大きな魅力となっています。さらに、SOHOや事務所利用が相談できる点も特徴で、自宅を拠点としたワークスタイルを希望するビジネスパーソンに適しています。昨今のテレワーク需要やフリーランスの増加に伴い、住居と仕事場を兼ねられる柔軟性は非常に価値が高いといえます。ペットや趣味、ビジネスなど、入居者一人ひとりのライフスタイルに合わせて住まいを活用できる点が、このマンションをより多様な層に支持される理由です。

デザイナーズ仕様・安全性

• デザイナーズ設計のスタイリッシュな内装
• TVモニター付インターホン、ダブルロック、ディンプルキー
• オートロック、防犯カメラ完備

室内は洗練されたデザイナーズ仕様で設計されており、シンプルかつスタイリッシュな空間が広がっています。フローリングや壁面、照明など細部にまでこだわりが感じられ、上質な暮らしを演出します。安全性についても高い水準を誇り、オートロックや防犯カメラに加え、各住戸にはTVモニター付きインターホンを導入。訪問者を映像で確認できるため、防犯性が大きく向上します。さらにダブルロックやディンプルキーを採用しており、ピッキング対策などセキュリティ性能も万全です。RC造の構造自体が耐震性・遮音性に優れているため、安心と快適さを両立した住空間が確保されています。デザイン性と安全性の両面から、都市生活にふさわしい快適な暮らしを支える仕様となっています。

生活利便施設

• 敷地内にスーパー「サミットストア」を併設
• コンビニエンスストアやドラッグストアも徒歩圏
• 新宿エリア・渋谷エリアへの快適アクセス

生活利便性の高さも、このレジデンスの大きな魅力です。敷地内には大型スーパー「サミットストア」が併設されており、日々の食料品や日用品の買い物をわざわざ遠出せずに済ませられる便利さがあります。加えて、周辺にはコンビニエンスストアやドラッグストアも複数点在しており、急な買い物や日常的な用事にも即座に対応できます。新宿エリアや渋谷エリアへのアクセスも良好で、百貨店や大型商業施設を日常的に利用できる点も都市生活ならではのメリットです。さらに飲食店も多く、外食の選択肢も豊富に揃っています。生活必需品の調達から休日のショッピングや食事まで、多彩な選択肢を徒歩圏や短時間の移動で享受できる環境は、都市型ライフスタイルを求める人に最適な条件といえるでしょう。

パークハビオ渋谷本町レジデンスの物件設備

専有部の設備

• TVモニター付きインターホン、ダブルロックディンプルキー、オートロック
• バス・トイレ別、浴室乾燥機、追い焚き機能（一部住戸）
• システムキッチン（IH・ガス）、エアコン、独立洗面台
• 収納スペース、ウォシュレット、床暖房（住戸タイプにより）
• 光ファイバー、BS・CS・CATV対応

各住戸には、都心生活を快適に送るための先進的な設備が整っています。玄関にはダブルロックディンプルキーとTVモニター付きインターホンを設置し、防犯性を高めています。リビング・寝室にはエアコンを標準装備し、四季を通じて快適な室内環境を保てます。バスルームは浴室乾燥機や追い焚き機能を備えており、日々の入浴を快適にするだけでなく、雨の日の洗濯物の乾燥にも役立ちます。キッチンはIHコンロやガスコンロを採用したシステム仕様で、料理のしやすさと清掃性を両立。独立洗面台やウォシュレットも整備され、衛生面に配慮されています。また、収納力のあるクローゼットやシューズボックスを設置し、整理整頓がしやすい間取り設計となっている点も魅力です。さらに、床暖房付きの住戸では冬の寒さを感じることなく快適に過ごせます。インターネット回線（光ファイバー）やBS・CS・CATVへの対応も整っており、仕事やエンターテインメントのニーズにも応える仕様です。

共有部の設備

• コンシェルジュサービス、ラウンジ、ゲストルーム
• フィットネスジム、シアタールーム、パーティールーム
• 複数基のエレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ置場
• 駐車場（機械式・平置き）、駐輪場、バイク置場

大規模マンションならではの共有施設が整備され、日々の暮らしをより便利に、そして豊かにすることができます。エントランスにはコンシェルジュが常駐し、クリーニング取次やタクシー手配など多様なサービスを提供します。ラウンジは居住者同士やゲストを迎える空間として利用でき、ゲストルームは遠方からの訪問者を快適に迎えることができます。さらにフィットネスジムやシアタールーム、パーティールームなど、多目的に使える共用施設も揃っており、ライフスタイルに彩りを添えます。エレベーターは複数基設置されているため、朝夕の混雑時でもスムーズに利用可能です。宅配ボックスや24時間対応のゴミ置場は、現代的な都市生活に欠かせない利便性を提供します。駐車場や駐輪場、バイク置場も完備され、自動車・自転車を利用する方にとっても安心できる環境です。

サービス

• 24時間体制の管理・巡回
• インターネット接続・光回線対応
• クリーニング取次や荷物の受け取りなどフロントサービス

管理体制は24時間で、巡回やセキュリティチェックも行われています。防犯カメラとオートロックによる多重のセキュリティシステムが導入され、安心できる住環境を実現。フロントサービスでは、宅配便の受け取りやクリーニング取次といった日常に役立つサポートが提供されており、まるでホテルに住んでいるかのような利便性を享受できます。また、全住戸で光回線に対応しているため、リモートワークや動画視聴、ゲームなども快適に楽しむことができます。インターネット環境の整備は現代の住まいに欠かせない要素であり、この物件では標準仕様として導入されている点が強みです。これらのサービスにより、日常生活の質がさらに向上するでしょう。

その他特徴

• ペット飼育可（規定あり）
• 楽器演奏相談可
• SOHO・事務所利用相談可

一般的なマンションでは制限されがちな要素にも柔軟に対応している点は、パークハビオ渋谷本町レジデンスの特徴です。ペット飼育が可能であるため、大切な家族の一員として犬や猫と暮らすことができます。さらに楽器の演奏も相談可能で、趣味や仕事で音楽を楽しみたい方に適した住まいです。加えて、SOHOや事務所利用も相談できるため、自宅を拠点としたワークスタイルを取り入れやすいのもポイントです。こうした柔軟な規定は、多様化するライフスタイルに応じた現代的な住まいの在り方を反映しています。住む人が自分らしい生活を実現できる自由度の高さが、このマンションの大きな魅力です。

パークハビオ渋谷本町レジデンスの周辺環境

交通アクセス

• 都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩7分
• 東京メトロ丸ノ内線「中野新橋駅」徒歩12分
• 京王線「初台駅」徒歩13分

本物件の大きな魅力の一つは、複数路線が利用できる交通利便性の高さです。最寄りの西新宿五丁目駅から新宿駅まではわずか1駅で、都心のビジネス街や商業エリアへ直結しています。さらに丸ノ内線や京王線も利用できるため、渋谷・中野・下北沢など、人気のエリアにも短時間でアクセス可能です。通勤・通学の利便性に加え、休日の外出先の選択肢も広がります。徒歩や自転車でも新宿副都心や初台の東京オペラシティに行けるため、生活圏が自然と広がる立地といえるでしょう。都内の主要エリアを自由に行き来できるアクセス環境は、忙しい都市生活を送る方にとって非常に魅力的です。

飲食・商業施設

• 敷地内にスーパー「サミットストア」
• 徒歩圏にコンビニ・ドラッグストア・飲食店多数
• 新宿・渋谷の大型商業施設へも好アクセス

物件の1階にはスーパー「サミットストア」が入っており、日常の買い物に困ることはありません。生鮮食品や惣菜、日用品まで揃うため、買い物の利便性が非常に高いのが特徴です。さらに、徒歩数分の距離にはファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニ、ドラッグストアがあり、急な用事や日常生活を支えてくれます。周辺には飲食店も多く、外食のバリエーションも豊富で、仕事帰りや休日に食事を楽しむのにも便利です。また、新宿や渋谷といった大型商業エリアにもアクセスしやすいため、ファッション、グルメ、エンターテインメントを気軽に楽しむことができます。敷地内から徒歩圏まで充実した商業環境が整っている点は、都市生活の大きな強みです。

公園・自然環境

• 新宿中央公園まで徒歩圏
• 周辺に本町公園・さくら公園など小規模公園

都市生活においても自然を身近に感じられるのが、このエリアの魅力です。徒歩圏には新宿中央公園があり、ジョギングやウォーキング、四季の自然を楽しむ散策など、心身をリフレッシュさせる場として活用できます。子育て世帯にとっては、周辺に点在する小規模公園が子どもの遊び場として役立つ点も安心材料です。都会の中心にありながら自然を感じられる環境は、生活の質を高める大切な要素であり、特に休日のリフレッシュや家族との時間を過ごす場として非常に価値があります。コンクリートに囲まれた都心のイメージを覆す、バランスの取れた生活環境といえるでしょう。

教育・医療施設

• 渋谷本町学園（小中一貫校）学区内
• 徒歩圏に内科・小児科・歯科などクリニック多数

教育と医療の環境も整備されています。指定学区である渋谷本町学園は小中一貫校で、徒歩圏に位置しているため子育て世帯には安心できる環境です。また、物件周辺には内科や小児科、歯科、耳鼻科といったクリニックが揃っており、日常的な通院や急な体調不良にも対応しやすい環境です。都心で生活する上で、教育と医療のインフラが徒歩圏にあるというのは大きなメリットで、家族世帯にとって安心して長く暮らせる条件が整っています。

その他施設

• 東京オペラシティまで徒歩圏
• 郵便局や銀行、公共施設も近隣に揃う

文化・公共施設も身近にあり、生活の豊かさを支えています。東京オペラシティが徒歩圏内にあり、コンサートや美術鑑賞を気軽に楽しむことができます。また、郵便局や銀行支店などの生活に欠かせない施設も整い、役所関連の手続きや日常的な金融取引もスムーズに行えます。図書館や区の施設も近く、生活に必要なサービスと文化的な楽しみが共存しているのが特徴です。都市の利便性と生活の快適性を両立した住環境といえるでしょう。

まとめ

パークハビオ渋谷本町レジデンスは、大規模マンションならではの充実した共用施設と柔軟な居住ルールを備え、都心での暮らしを快適かつ豊かにする住まいです。専有部はデザイナーズ仕様と高いセキュリティを兼ね備え、共有部にはコンシェルジュやフィットネス、ゲストルームといった生活を彩る設備が揃っています。さらに、敷地内スーパーや周辺の公園、教育・医療施設、文化施設まで生活環境が整っている点も大きな魅力です。都心の利便性と安心・快適な住まいを両立したパークハビオ渋谷本町レジデンスは、単身者からファミリー、ビジネスパーソンまで幅広い層におすすめできる理想的な物件といえるでしょう。