ベリスタ中目黒の賃貸・空室情報

ベリスタ中目黒の特徴

分譲仕様ならではの高級感

ベリスタ中目黒は、住友不動産が手掛けた分譲レジデンスシリーズ「ベリスタ」の一棟であり、その仕様には賃貸専用物件とは一線を画す高級感が感じられます。エントランスには大理石調のタイルが敷き詰められ、シンプルかつ洗練されたモダンデザインで構成されています。室内外ともにホワイトを基調とした美しいトーンで統一されており、まるでホテルのような雰囲気を醸し出しています。また、分譲仕様の特長として、共用部には防犯カメラやオートロック、ディンプルキーなどセキュリティ性の高い設備が設置されており、居住者の安心・安全を守る体制が整っています。これらの仕様は、日々の暮らしの中で住まう人に上質な安心感と満足感を提供します。

• 分譲仕様の高い管理基準
• 清掃・植栽管理などの定期的なメンテナンス
• 管理会社による定期巡回・修繕対応

多彩な室内設備

ベリスタ中目黒では、日々の生活を快適にするための多彩な室内設備が標準装備されています。キッチンには3口IHコンロを備えたシステムキッチンを採用し、料理をよくする方でも満足のいく調理環境が整っています。床暖房は冬場でも足元から暖かく、ミストサウナ付きの浴室はリラックス効果を高めてくれるため、バスタイムが至福のひとときに変わります。また、追い焚き機能や浴室乾燥機、温水洗浄便座、独立洗面台など、水回りの利便性も抜群。収納面でもウォークインクローゼットを備えており、衣類や日用品をしっかりと整理できます。これらの設備は、単なる生活の場ではなく、“豊かさ”を実感できる住空間を実現しています。

• 3口IHシステムキッチン
• 床暖房
• ミストサウナ・浴室乾燥機・追い焚き
• 温水洗浄便座・独立洗面台
• ウォークインクローゼット
• TVモニター付インターホン

駅近＆アクセス良好な立地

本物件は、東京メトロ日比谷線「中目黒駅」まで徒歩10分、東急東横線「祐天寺駅」までは徒歩7〜9分という、交通利便性の高い立地にあります。さらに、バス利用で代官山・恵比寿・渋谷といった都心エリアにもダイレクトアクセスが可能であり、通勤・通学・休日のお出かけにも非常に便利です。都心の主要エリアへ短時間でアクセスできるこの利便性は、都内でアクティブに活動したい方にとって大きな魅力となるでしょう。また、坂の少ない地形に位置しているため、徒歩での移動も快適です。駅近でありながら落ち着いた雰囲気が保たれていることも、住まい選びにおいて高い評価を受けています。

• 東京メトロ日比谷線「中目黒駅」徒歩10分
• 東急東横線「祐天寺駅」徒歩7〜9分
• 代官山・渋谷・恵比寿へバス直通アクセスあり

静かな低層住宅地

ベリスタ中目黒は、目黒区上目黒の第一種低層住居専用地域に立地しており、周囲は静かな住宅街が広がっています。マンション自体も地上3階建ての低層構造で、都市部にありがちな高層ビル群の圧迫感とは無縁の、開放的かつ落ち着いた住環境が確保されています。騒音やプライバシーへの配慮がなされた設計となっており、小さなお子様がいるファミリー層や、リモートワーク中心のライフスタイルを送る方にも安心です。また、徒歩圏内には小さな公園や緑地も点在しており、日常的に自然を感じることができる点も大きな魅力。喧騒を離れ、静かで落ち着いた暮らしを求める方には理想的な立地です。

• 中目黒エリア内でも希少な低層・静穏環境
• 目黒川や公園の自然と共存する都市生活
• 開放感のある閑静なロケーション

ファミリー向けの2LDKもあり

ベリスタ中目黒は、1LDKの間取りが中心ではありますが、一部には2LDKタイプの住戸も用意されており、DINKS層や小さなお子様がいるファミリー世帯にも対応可能な設計となっています。2LDKは居住スペースにゆとりがあり、寝室・子ども部屋・在宅ワークスペースなど多様な使い方が可能です。収納力も高く、ウォークインクローゼットやシューズボックスなどを活用すれば、物が増えてもすっきりと暮らせるのもポイント。周辺環境も治安が良く、教育施設や医療機関も近くに整っているため、子育て世帯にとっても安心できる住環境です。都心でファミリーライフを実現したい方にとって、貴重な選択肢の一つとなるでしょう。

• 1LDK〜2LDKまで多彩なニーズに対応
• DINKS・ファミリーにも適した間取り構成
• 収納力が高く、ライフスタイルに柔軟対応

ベリスタ中目黒の物件設備

専有部の設備

ベリスタ中目黒の専有部には、日常生活をより豊かに、そして快適にしてくれる高品質な設備が多数導入されています。特に注目されるのは、調理効率と安全性を兼ね備えた3口IHシステムキッチンで、火を使わずに安全なうえ掃除も簡単。床暖房は、冬の寒さが厳しい日でも足元から優しく暖めてくれ、部屋全体に均一な暖かさをもたらします。さらに、ミストサウナ付きの浴室では、自宅でスパのようなリラックス空間を楽しめるため、忙しいビジネスパーソンにも最適です。追い焚き機能や浴室乾燥機も搭載されており、天候に左右されず洗濯ができる利便性も高評価。独立洗面台、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、TVモニター付きインターホンなど、使い勝手と安全性を追求した設備が整い、日々の暮らしの満足度を格段に高めています。

• 3口IHシステムキッチン
• 床暖房
• ミストサウナ・浴室乾燥機・追い焚き
• 温水洗浄便座・独立洗面台
• ウォークインクローゼット
• TVモニター付インターホン

共有部の設備

共用部の設備もベリスタ中目黒の魅力の一つです。エントランスにはオートロックシステムと防犯カメラが設置されており、住民以外の立ち入りをしっかりと制限することで、高い防犯性を確保。ディンプルキーはピッキングに強く、安全性が高い点も特筆すべきポイントです。宅配ボックスの設置により、外出中でも荷物の受け取りが可能で、日中仕事で不在がちな単身者や共働き世帯にとっても利便性が高いです。建物内にはエレベーターも完備されており、上階へのアクセスもスムーズ。駐車場・駐輪場・バイク置き場も整備されているため、車両利用者にも快適な居住環境が整っています。さらに、敷地内にはゴミ置き場が設けられており、曜日を問わず24時間ごみ出し可能な点も見逃せません。

• オートロック・防犯カメラ・ディンプルキー
• 宅配ボックス
• エレベーター
• 駐車場・駐輪場・バイク置き場
• 敷地内ゴミ置き場

サービス

ベリスタ中目黒では、居住者が安心・快適に暮らせるよう、さまざまなサービス体制が整っています。防犯面ではオートロックや監視カメラに加え、24時間対応のセキュリティシステムが導入されており、万一の際も迅速な対応が可能です。また、管理人が日勤で常駐しているため、建物内外の清掃・点検・トラブル対応などにも素早く対応してもらえる点も、分譲マンションならではの安心感につながります。こうしたきめ細かな管理体制は、建物の資産価値を維持するだけでなく、住まう人々に安心と信頼を提供してくれる重要な要素です。分譲仕様の高級マンションでありながら、賃貸でもこのサービス品質を享受できる点は非常に大きな魅力です。

• 24時間セキュリティシステム
• 日勤管理

その他設備

さらに、ベリスタ中目黒では、現代のライフスタイルに不可欠な通信・放送設備も充実しています。全住戸に光ファイバーインターネット回線が導入されており、高速で安定したネット環境が整っているため、テレワークや動画視聴なども快適に行えます。CATVやBS/CSアンテナも備え付けられており、豊富なテレビチャンネルの視聴が可能です。特に多様なライフスタイルを持つ住民にとって、こうしたエンターテイメント面の充実は日常の満足度を高める大きなポイントとなります。室内における暮らしの利便性だけでなく、デジタル環境においても一歩先を行く設備仕様が、ベリスタ中目黒の魅力をより一層際立たせています。

• CATV・BS／CSアンテナ・光ファイバー完備

ベリスタ中目黒の周辺環境

交通アクセス

ベリスタ中目黒は、東京メトロ日比谷線「中目黒駅」から徒歩10分、東急東横線「祐天寺駅」から徒歩7〜9分という、都心部へのアクセスに優れた立地に位置しています。「中目黒駅」からは日比谷線で六本木や銀座方面、「祐天寺駅」からは東横線で渋谷・代官山・自由が丘方面への直通アクセスが可能で、通勤・通学や買い物に大変便利です。また、物件すぐそばのバス停「けこぼ坂上」からは、恵比寿・代官山・渋谷方面へ直通バスが出ており、電車を使わずに気軽に都心に出られるという点でも利便性は抜群。さらに、閑静な住宅街に立地しているため、駅近でありながら喧騒とは無縁の落ち着いた住環境を両立しています。都心と隣接しながらも静かに暮らせる、非常に希少なロケーションといえるでしょう。

• 東京メトロ日比谷線「中目黒駅」徒歩10分
• 東急東横線「祐天寺駅」徒歩7〜9分
• 代官山・渋谷・恵比寿へバス直通アクセスあり

飲食・商業施設

ベリスタ中目黒の周辺には、日常生活を快適にするための商業施設や飲食店が充実しています。徒歩1分の距離には「まいばすけっと中目黒店」があり、ちょっとした買い物がすぐに済ませられる利便性の高さが魅力です。さらに、徒歩4分ほどの位置にはコンビニ「生活彩家」があるほか、中目黒駅周辺には東急ストアや業務スーパー、オーガニック食品を取り扱う専門店などもあり、食料品の調達にも困りません。中目黒高架下には話題の飲食店やカフェが立ち並び、ランチやディナーの選択肢も豊富です。代官山や恵比寿方面にも徒歩で足を延ばせるため、感度の高いショップやブティックも気軽に楽しめる環境が整っています。まさに、日常と非日常が共存する街といえるでしょう。

• まいばすけっと中目黒店まで徒歩1分
• 生活彩家コンビニまで徒歩4分
• 中目黒GT・おしゃれなカフェや飲食店が周辺に充実

公園・自然環境

都心にありながらも自然と触れ合える環境が整っているのも、ベリスタ中目黒の大きな魅力です。物件からすぐの場所には「伊勢脇公園」があり、小さなお子様との散歩や、ちょっとしたリフレッシュに最適です。また、少し足を伸ばせば、目黒川沿いの遊歩道が広がっており、四季折々の風景を楽しむことができます。特に春の桜並木は都内でも有名なスポットであり、住まいのすぐ近くで季節の移ろいを感じられるのは大きな魅力です。代官山方面の西郷山公園も徒歩圏にあり、都心にいながら自然を感じられる希少な立地となっています。日々の暮らしの中に緑があることで、心のゆとりや豊かさも生まれ、ライフスタイル全体の質を高めてくれるでしょう。

• 伊勢脇公園が徒歩圏内（約100m）で散歩にも最適
• 閑静な住宅街に位置し、緑も程よく感じられる立地

教育・医療施設

ファミリー層にとって重要な教育・医療インフラも、ベリスタ中目黒周辺にはしっかりと整っています。保育園から小学校・中学校に至るまで、通学エリア内に複数の教育機関が存在し、子育て家庭にも安心の住環境です。たとえば、祐天寺保育園や中目黒小学校、目黒中央中学校などが徒歩圏にあり、通学の利便性と治安の良さも相まって、多くのファミリーから支持されています。また、近隣には内科・小児科・歯科・皮膚科など複数のクリニックが点在しており、急病時にもすぐに対応できる安心感があります。総合病院も近隣エリアにあり、健康面でも不安なく生活を送ることができる点も見逃せません。

• 祐天寺保育園あり／目黒中央中学校・中目黒小学校の学区
• 近隣にクリニックも点在し、安心の生活環境

その他

交通・商業・教育といった都市機能に加え、ベリスタ中目黒では生活を支える“人のつながり”も感じられるエリアに位置しています。たとえば、バス停「けこぼ坂上」までは徒歩1分と極めて至近で、代官山や恵比寿への移動もストレスフリー。日勤管理の体制が整っているため、住民間のマナーも保たれており、安心感のあるコミュニティが築かれています。周囲は低層住宅が中心の落ち着いた街並みで、日々の生活に穏やかさを与えてくれる環境です。目黒区ならではの文化施設やイベントなども身近にあり、感性を刺激しながら暮らせるのもこのエリアの魅力。ベリスタ中目黒は、都市生活者にとって理想的な“住まうための場所”であるといえるでしょう。

• 日勤管理で安心の生活サポート
• バス停「けこぼ坂上」まで徒歩1分、代官山・恵比寿へ直通

ベリスタ中目黒の賃貸としての魅力

分譲マンションならではの高水準な管理体制

ベリスタ中目黒は、分譲マンションとして開発された背景から、賃貸専用物件に比べて管理体制が厳格で、共用部の美観維持や清掃、修繕においても高いレベルを維持しています。日勤管理に加え、防犯カメラ・オートロックなどのセキュリティ体制も整っており、安心・安全な生活が実現されています。賃貸入居者にとっても、管理の行き届いた共用部は日々の生活の満足度に直結し、長期入居へとつながるポイントのひとつです。

• 分譲仕様の高い管理基準
• 清掃・植栽管理などの定期的なメンテナンス
• 管理会社による定期巡回・修繕対応

中目黒アドレスのブランド性と生活利便性

中目黒エリアは都内でも屈指の人気を誇るアドレスであり、「代官山」「恵比寿」「渋谷」といったトレンド発信地にも近く、利便性・文化性・居住性の3点をバランスよく享受できる立地です。代官山蔦屋書店や中目黒高架下の人気ショップ、目黒川沿いのカフェなど、日常の延長線上に上質なライフスタイルが存在している点は、他エリアの物件では代替できない魅力といえます。

• ブランド価値の高い「中目黒」アドレス
• 感度の高いショップやレストランが豊富
• 目黒川や公園の自然と共存する都市生活

安定した賃貸ニーズと資産価値

中目黒・祐天寺エリアは単身者・DINKS層にとって高い人気があり、物件の稼働率も非常に安定しています。特にベリスタ中目黒は「築浅」「分譲」「低層レジデンス」「設備充実」といった好条件が揃っており、賃料相場としても周辺の同グレード物件と比較して、コストパフォーマンスに優れています。賃貸需要が堅調であることから、貸主にとっても空室リスクが低く、入居者にとっても居住満足度が高い点が魅力です。

• 築年数10年前後の人気築浅ゾーン
• 共用・専有設備の高い水準で安定した人気
• 空室リスクが低く、長期入居者が多い傾向

他物件と比較した際の優位点

周辺の賃貸物件と比較すると、ベリスタ中目黒は「閑静な住環境」と「分譲仕様の設備」が特に秀でています。中目黒駅周辺にはタワーマンションも多数ありますが、交通量や人通りが多く喧騒を感じる立地も少なくありません。その点、当物件は第一種低層住居専用地域に位置しているため、落ち着いた生活を求める方にとって理想的な環境といえます。また、設備の豊富さ・高品質さを考慮すれば、コストと満足度のバランスは非常に高いといえます。

• 中目黒エリア内でも希少な低層・静穏環境
• ミストサウナ・床暖房など上位設備を標準装備
• 1LDK〜2LDKまで多彩なニーズに対応

まとめ：ベリスタ中目黒はこんな方におすすめ

• 中目黒・代官山エリアで落ち着いた暮らしをしたい方
• セキュリティや設備の充実した物件をお探しの方
• 単身またはDINKS・小世帯ファミリーの方
• 感度の高い街で、自分らしいライフスタイルを築きたい方

ベリスタ中目黒は、都心の利便性を享受しながらも、日常の中で「静けさ」や「心地よさ」も求めたい方にぴったりの分譲賃貸マンションです。駅近でありながら緑や静けさに包まれる環境、高品質な専有設備、分譲ならではの管理体制、そして中目黒という人気エリアのブランド価値。これらをすべて備えたバランスの取れた物件は、今後も高い人気を維持し続けるでしょう。