ガーデン高輪の賃貸・空室情報

「ガーデン高輪」の特徴

閑静な邸宅街の立地

ガーデン高輪は、港区高輪の中でも「八ツ山」と呼ばれる高台に位置しており、かつての武家屋敷街や大使館も集まる、歴史と格式ある住宅エリアに建てられています。この地域は都市の中心部でありながらも落ち着きと静寂に包まれており、騒音や喧騒とは無縁の穏やかな日常が叶います。また、高台であるがゆえに空が広く、都心では貴重な開放感も享受できます。交通の便にも優れ、品川駅まで徒歩10分ほど、都営浅草線の高輪台駅へも徒歩8分という好立地。五反田駅や目黒駅も徒歩圏にあり、日々の通勤や通学はもちろん、休日のショッピングや食事、さらには新幹線や空港への移動もストレスなく行えます。高輪という地に住まうこと自体がひとつのステータスであり、格式高いライフスタイルを求める方に最適な環境が整っているといえるでしょう。

• 港区高輪の高台「八ツ山」エリアに立地
• 静かで緑の多い住宅街に位置
• 品川・高輪台・五反田駅が徒歩圏

豊富な間取り＆広さ

ガーデン高輪では、専有面積158㎡～323㎡という、都心では稀少なゆとりある広さを確保した住戸が揃っています。間取りも2LDKから4SLDKまでとバリエーションが豊富で、夫婦のみの世帯からファミリー層、さらにはゲストルームや書斎を確保したい方にも柔軟に対応できる設計です。1フロアにわずか数戸という構成により、隣室との距離感にも余裕があり、マンションでありながら戸建てのような独立性とプライバシーを確保しています。リビングはゆとりある天井高と大きな窓によって開放感に満ちており、家具の配置も自由度が高く、ライフスタイルに合わせた空間づくりが可能です。また、収納も豊富で、ウォークインクローゼットやトランクルームを完備した住戸もあり、家族が増えても安心です。この広さと間取りの多様性は、高級賃貸物件の中でも突出した魅力といえるでしょう。

• 専有面積158㎡〜323㎡
• 2LDK〜4SLDKのゆとりある住戸設計
• 住戸ごとに異なるプレミアムな間取り

ペット・ピアノ相談可

ガーデン高輪では、高級レジデンスとしては非常に希少な「ペット飼育・ピアノ演奏可」の条件を備えており、愛する家族や趣味とともに暮らしたい方にとって理想的な環境です。ペットについては、小型犬または猫を合計2頭まで、体重7kg以下の条件で飼育が可能。共用部のマナーや騒音に配慮された設計が施されているため、安心してペットと暮らすことができます。また、アップライトピアノの演奏も相談可能で、防音対策の施された構造が日常の音楽活動を支えます。これにより、お子様の音楽教育や趣味の演奏に取り組みたい方にも適しています。ペットと暮らしながらも、静かな住環境を維持する工夫が随所に施されている点も、高輪という格式ある立地との調和を感じさせるポイントです。

• 小型犬・猫（最大2頭・7kg以下）飼育可
• アップライトピアノ相談可
• ペット用設備・ルールも整備

高セキュリティ・プライバシー配慮構造

都市に住むうえで重要視されるセキュリティとプライバシー。ガーデン高輪では、この両面に対する徹底した配慮がなされています。建物全体にはALSOKによる24時間遠隔監視システムを導入しており、万が一の緊急時にも迅速な対応が可能。共用エントランスにはオートロックを設け、防犯カメラ、ディンプルキー、TVモニター付きインターホンなど複数のセキュリティ層を備えています。居住者専用の内廊下設計により外部からの視線や天候の影響を受けにくく、ホテルライクな私邸空間を形成。加えて、わずか25戸の住戸に対してエレベーターを3基設置しており、1基あたりの利用密度が極めて低く、他の住人と顔を合わせにくい設計がなされています。このような構造により、プライバシーとセキュリティの両立が実現され、安心かつ快適な都市生活を提供してくれます。

• オートロック・ディンプルキー採用
• ALSOKによる24時間セキュリティ
• TVモニター付きインターホン
• 全25戸に対しエレベーター3基
• 内廊下設計でプライバシー確保

充実のフロント・コンシェルジュサービス

ガーデン高輪では、ホテルライクな暮らしを実現するためにフロントコンシェルジュが常駐しており、居住者の生活を多方面からサポートしています。英語対応可能なスタッフが在籍しているため、外国人の方や国際的なビジネスを行う方にも安心してご利用いただけます。主なサービス内容には、クリーニングの取次、宅配便の受け取り・発送、タクシー手配、来客の案内などが含まれ、日々のちょっとした手間を代行してくれる点が魅力です。また、共用部に設置されたラウンジスペースは、来訪者との打ち合わせやちょっとした休憩に活用できる上品な空間で、住まう人のステータスを高めてくれる要素の一つとなっています。このように、住人一人ひとりの暮らしに寄り添った丁寧なサービス体制が整っており、まさに高級賃貸ならではの上質な住環境が提供されています。

• フロントコンシェルジュ常駐
• 英語対応可能
• 宅配便取次・クリーニング取次
• ラウンジスペース設置
• タクシー手配・来客対応

「ガーデン高輪」の物件設備

専有部の設備

• システムキッチン（オーブン・グリル・食洗機・浄水器）
• 冷蔵庫・洗濯乾燥機完備
• フローリング・エアコン
• カラーTVモニター付きインターホン
• ピアノ相談可（アップライト）

共有部の設備

• オートロック・防犯カメラ・ディンプルキー
• エレベーター3基・内廊下
• 宅配ロッカー
• 敷地内ゴミ置場・24時間ゴミ出し可
• 駐輪場・バイク置き場
• 平置き駐車場（全戸分・大型車対応）
• ラウンジ・フロントサービス

サービス

• 英語対応可能なコンシェルジュ
• ALSOK直通センサーによる24時間セキュリティ
• 日勤管理体制

その他

• ペット飼育・ピアノ演奏相談可
• CS／BSアンテナ、インターネット対応

「ガーデン高輪」の周辺環境

交通アクセス

• 都営浅草線「高輪台」徒歩8分、JR山手線/京浜東北線「品川」徒歩10〜11分、JR五反田駅徒歩12〜14分
• 東五反田三丁目バス停徒歩5分、品川駅からは8路線以上利用可能の強み

飲食・商業施設

• スーパー：ライフ東五反田店（徒歩7分）、マルエツ五反田店（徒歩8分）、いなげや白金台店
• ドラッグストア：ツルハドラッグ五反田店、高輪台店
• コンビニ：セブン-イレブン東五反田二丁目店（徒歩6分）、ファミリーマート
• 大型商業施設：ウィング高輪 WEST/EAST、エキュート品川サウス
• 飲食店：すき家、いきなりステーキ、ロイヤルホスト、オーバカナルなど多数

公園・自然環境

• 御成橋公園が近く、緑豊かでペットや子どもの遊び場にも最適
• 高台の地形を活かした落ち着いた住環境

教育・医療施設

• 保育園：ほっぺるランド、ポピンズナーサリースクールなど複数
• 学校：品川区立御殿山小、日野学園、頌栄女子学院中学校など
• 医療機関：東京高輪病院、品川リハビリテーション病院、阿部病院、大崎病院など多数

その他施設

• 文化施設：物流博物館、Ｏ美術館
• 娯楽施設：高輪ゴルフセンター、品川プリンスホテル内テニス・水族館・ボウリングセンター
• 公共施設：品川区立大崎図書館、各郵便局

「ガーデン高輪」の物件設備

専有部の設備

ガーデン高輪の専有部には、ラグジュアリーな暮らしを支える先進的で機能的な設備が整えられています。キッチンにはオーブンレンジやグリル、ビルトイン食器洗浄乾燥機、浄水器一体型水栓を備えたシステムキッチンを採用しており、料理を快適に楽しめる仕様となっています。また、冷蔵庫や洗濯乾燥機が備え付けられているため、引っ越し後すぐに生活を始められるのも魅力です。リビング・ダイニングはフローリング仕上げで、全室にエアコンを完備しており、一年を通して快適な室内環境が保てます。さらに、カラーTVモニター付きインターホンにより、来訪者の顔を確認したうえで対応できる安心のセキュリティ体制が整っています。加えて、アップライトピアノの演奏も相談可能であり、音楽を楽しみたい方にも配慮された設計となっています。ゆとりある広さを活かした収納スペースや、上質な内装・建具なども見逃せないポイントです。

• システムキッチン（オーブン・グリル・食洗機・浄水器）
• 冷蔵庫・洗濯乾燥機完備
• フローリング・エアコン
• カラーTVモニター付きインターホン
• ピアノ相談可（アップライト）

共有部の設備

ガーデン高輪の共用部は、高級レジデンスにふさわしい格調と機能性を備えた設計となっています。エントランスにはオートロックを導入し、来訪者の出入りを制限することで居住者の安全を守ります。また、防犯カメラの設置やディンプルキーの採用により、不審者の侵入を未然に防止。ALSOKによるセキュリティシステムが24時間体制で稼働しており、安心感の高い住環境を実現しています。エレベーターは全25戸に対して3基という贅沢な設置数で、待ち時間が少なく快適に移動できます。さらに、内廊下設計を採用することで外気の影響を受けにくく、プライバシーと静粛性が保たれています。ラウンジスペースでは来客の対応やくつろぎの時間を過ごすことが可能で、ホテルライクな雰囲気が日常に溶け込みます。宅配ロッカーや敷地内ゴミ置き場も整備されており、生活の利便性も十分です。

• オートロック・防犯カメラ・ディンプルキー
• エレベーター3基・内廊下
• 宅配ロッカー
• 敷地内ゴミ置場・24時間ゴミ出し可
• 駐輪場・バイク置き場
• 平置き駐車場（全戸分・大型車対応）
• ラウンジ・フロントサービス

サービス

ガーデン高輪では、住まう方の快適性と安心を高めるためのサービスが充実しています。なかでも注目すべきは、英語対応も可能なフロントコンシェルジュサービスです。クリーニング取次や宅配便の受け取り・発送手配、タクシー手配など、ホテル並みの対応で日常生活をサポートしてくれます。また、防犯面ではALSOK直通の防犯センサーを各戸に設置し、万一の事態にも迅速に対応できる体制が整えられています。これに加えて日勤管理体制が採用されており、常時スタッフが施設の管理や清掃、住民対応にあたっているため、建物全体の清潔さと秩序が保たれています。都心の高級レジデンスでありながら、住まう方一人ひとりの生活に寄り添う細やかな配慮が感じられるサービス体制は、他の物件にはない魅力のひとつです。

• 英語対応可能なコンシェルジュ
• ALSOK直通センサーによる24時間セキュリティ
• 日勤管理体制

その他

ガーデン高輪では、ペットや楽器といった嗜好性の高いニーズにも柔軟に対応している点が特徴です。小型犬や猫の飼育が可能であり、最大2匹・体重7kgまでの条件付きで共生できます。これは高級賃貸物件では希少で、動物と暮らしたい方にとって非常に魅力的です。さらに、アップライトピアノの演奏も条件付きで相談可能となっており、音楽を日常に取り入れたい方にもおすすめです。また、通信環境も整っており、CS/BSアンテナを標準装備し、インターネット対応も済んでいるため、テレワークやオンライン授業など、現代の生活スタイルにも対応できます。こうした柔軟な設計・仕様は、都市型の多様なライフスタイルにしっかりとフィットしており、長期的な居住にも最適な物件といえるでしょう。

• ペット飼育・ピアノ演奏相談可
• CS／BSアンテナ、インターネット対応

「ガーデン高輪」の周辺環境

交通アクセス

ガーデン高輪は、東京都心にありながらも複数駅・複数路線が利用可能という、極めて恵まれた立地条件を誇ります。最寄り駅である都営浅草線「高輪台駅」までは徒歩8分、さらにJR山手線・京浜東北線・東海道本線などが乗り入れる「品川駅」へも徒歩10〜11分という至近距離。五反田駅へも徒歩圏内であり、山手線を軸にした移動が非常にスムーズです。品川駅からは東海道新幹線の利用も可能で、ビジネスや旅行での遠方アクセスにも大きな利便性を発揮します。空港へのアクセスも非常に優れており、羽田空港までは京急線で乗り換えなし、成田空港へもスムーズにアクセス可能。都心を縦横無尽に移動できる交通網が、居住者のライフスタイルの幅を大きく広げてくれるでしょう。また、近隣のバス停からは目黒・麻布方面などへの便もあり、日常の移動手段も多様に確保されています。

• 都営浅草線「高輪台」徒歩8分
• JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」徒歩10〜11分
• JR「五反田」駅徒歩12〜14分
• 東海道新幹線・京急本線も利用可能
• 品川駅から羽田空港まで直通約15分

飲食・商業施設

周辺には日常の買い物に便利なスーパーやコンビニエンスストアはもちろん、飲食店やカフェ、ドラッグストアなど、都市生活に欠かせない多種多様な施設が揃っています。徒歩7分の場所にある「ライフ東五反田店」は、生鮮食品や日用品が豊富に揃う大型スーパーで、24時間営業の利便性も魅力です。加えて、五反田方面には「マルエツプチ」や「いなげや」などのスーパーマーケットも点在しており、複数の選択肢から用途に応じて使い分けることが可能です。ドラッグストアもツルハドラッグやマツモトキヨシなどが揃い、医薬品や日用品の購入にも困りません。さらに、品川駅構内の「エキュート」や「アトレ」、高輪口の「ウィング高輪」にはファッション、雑貨、レストランが並び、日々の暮らしを華やかに彩ってくれます。近隣には有名レストランやカフェも多く、外食も楽しめる環境が整っています。

• ライフ東五反田店（徒歩7分）
• マルエツプチ五反田店、いなげや白金台店
• ツルハドラッグ高輪台店、マツモトキヨシ
• セブン-イレブン・ファミリーマート複数
• ウィング高輪、エキュート品川など商業施設

公園・自然環境

ガーデン高輪の周辺は、東京都心でありながら自然に触れられるスポットが点在しており、散歩やリフレッシュにも最適な環境が整っています。最寄りの「御成橋公園」は徒歩数分の距離にあり、小さなお子様の遊び場やペットの散歩コースとしても親しまれています。また、品川駅方面には「高輪森の公園」や「グランドプリンスホテル新高輪」の広大な敷地に広がる庭園もあり、四季折々の自然を楽しむことができます。春には桜が咲き誇り、秋には紅葉が美しく、心安らぐひとときを提供してくれるでしょう。都心の高層ビル群の中にありながら、静寂と自然の潤いを感じられる環境は、まさに高輪という地の特権です。高台にあることで空気も比較的澄んでおり、快適な住環境が保たれています。都市の喧騒から一歩離れた、落ち着きのある暮らしがここにはあります。

• 御成橋公園（徒歩すぐ）
• 高輪森の公園
• グランドプリンス新高輪の庭園
• 八ツ山の緑豊かな高台環境

教育・医療施設

ファミリー層にとっても安心して暮らせるよう、ガーデン高輪周辺には教育施設や医療機関が充実しています。学区内には「品川区立御殿山小学校」や「日野学園」があり、いずれも評判の良い教育機関として知られています。私立校に目を向ければ、伝統ある「頌栄女子学院中学校・高等学校」や「清泉女子大学」も徒歩圏内にあります。未就学児向けには「ポピンズナーサリースクール高輪」や「ほっぺるランド」などの認可保育園が複数あり、共働き世帯にも適した環境です。医療面では、「東京高輪病院」や「大崎病院」などの総合病院が徒歩圏に立地しており、急な体調不良の際にも安心です。その他にも内科・小児科・歯科など各専門クリニックが充実しており、日常的な健康管理もスムーズに行えます。安心と利便性を兼ね備えた住環境は、長く暮らす上で大きな安心材料となるでしょう。

• 品川区立御殿山小学校・日野学園
• 頌栄女子学院、清泉女子大学
• ポピンズナーサリースクール、ほっぺるランド
• 東京高輪病院、大崎病院、阿部病院など

その他施設

ガーデン高輪周辺には、生活をより豊かにする各種施設や文化・レジャースポットも点在しています。文化施設では「物流博物館」や「Ｏ美術館」があり、親子での学びや芸術鑑賞を気軽に楽しめます。また、「品川プリンスホテル」内には映画館、水族館、テニスコート、ボウリング場など多彩なアミューズメント施設が揃い、休日の過ごし方にも困りません。郵便局や銀行、品川区立大崎図書館などの公共施設も徒歩圏内に位置しており、生活利便性も非常に高いです。さらに、最寄りのバス停やタクシー乗り場も多数あり、雨の日や重い荷物のある日でも移動に困ることはありません。都心に暮らしながらも、文化・娯楽・行政サービスがバランスよく整うこのエリアは、まさに「都市型ライフ」の理想形といえるでしょう。

• 物流博物館、Ｏ美術館
• 品川プリンスホテル（水族館・映画館・テニス・ボウリング）
• 郵便局、品川区立大崎図書館
• 各種銀行・行政施設も徒歩圏内