マジェスティハウス新宿御苑パークナードの賃貸・空室情報

マジェスティハウス新宿御苑パークナード の特徴

都心でも自然に近い立地

マジェスティハウス新宿御苑パークナードの最大の魅力のひとつが、「都心でありながら自然とともに暮らせる」という理想的な住環境にあります。徒歩圏には新宿御苑、明治神宮外苑という東京都心屈指の緑地が広がり、四季折々の自然の移ろいを日常の中で感じられる、贅沢なロケーションです。新宿御苑では春の桜、初夏の深緑、秋の紅葉、冬の静寂と、美しい自然が身近にあり、仕事の合間や休日に散策するだけでリフレッシュできる環境が整っています。さらに、国立競技場エリアも近く、ランニングやアクティブなライフスタイルを好む方にも最適です。
また、物件周辺は都会的な利便性がある一方で、住宅としての落ち着きを保つエリアでもあり、賑わいと静けさが調和した希少性の高い街並みが形成されています。喧騒を避けながらも都心アクセスを犠牲にしないという、都市居住に求められる「快適な静寂と利便性の両立」を叶えてくれる立地は、同エリアの中でも特に人気が高い理由といえるでしょう。

• 新宿御苑や明治神宮外苑など、大規模な緑地が徒歩圏内
• 散歩・ジョギングが日課にできる環境の良さ
• 都会の利便性と落ち着きが両立する希少な住環境

複数駅・複数路線が利用可能な交通利便性

本物件は、交通利便性においても極めて優れたポジションを誇ります。JR総武線「千駄ヶ谷駅」徒歩8分、都営大江戸線「国立競技場駅」徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩9分に加え、「信濃町駅」や「新宿御苑前駅」も徒歩圏に収まるという、首都圏屈指の“マルチアクセス”を実現しています。複数の交通網を自在に使い分けることによって通勤先・通学先を選ばず、都心主要エリアへの移動時間も短縮。新宿・四ツ谷・青山・渋谷・東京駅方面へもスムーズにアクセスできるため、ビジネスパーソンからファミリーまで幅広いライフスタイルに対応できる立地です。
また、最寄り駅周辺には飲食店やコンビニ、生活利便施設も多く、徒歩での生活圏が広い点も魅力のひとつ。都心に住むことの価値を最大化できる「移動のストレスが少ない生活」が叶います。雨の日でもルートを選べるため、小さなお子様がいる家庭や、日々の移動が多い住まい手にも高い評価を受けています。

• 千駄ヶ谷・国立競技場・四谷三丁目・信濃町など多数駅が徒歩圏
• JR・地下鉄・都営線の複数路線が利用可能
• 都心主要エリアへのアクセスが極めてスムーズ

多様な間取り構成と柔軟な住戸プラン

本物件は総戸数195戸というスケールを活かし、1LDK〜3LDKまで幅広い間取りを展開している点が大きな特徴です。専有面積は約40㎡台から120㎡超までとレンジが広く、単身者、DINKS、ファミリー層など、ライフステージに応じて最適な住まいを選べる柔軟性があります。分譲時から設計プランにこだわっており、住戸ごとに異なる開口部の広さ、収納量、動線設計など、細部にまで工夫が施されています。
特に収納面ではウォークインクローゼットや大型収納を備える住戸も多く、衣類・荷物の多い方でも整理しやすい構造となっています。さらに、窓面を大きく確保した住戸では採光性が優れ、明るく開放的な居住空間を実現。ゆとりあるリビング設計は、都心のマンションにありがちな “狭さ” を感じさせない贅沢さを持っています。
分譲マンションとして造り込まれた品質の高さと、豊かなプランニングの選択肢が融合することで、借りる側にも買う側にも長く愛される資産性の高い物件となっています。

• 1LDK〜3LDKまで多様な間取りを展開
• 専有面積は約40㎡台〜120㎡台と幅広い
• ウォークインクローゼットなど収納力の高い設計

高級感ある外観と分譲ならではの仕様

外観デザインにはタイル貼りを採用し、落ち着きと重厚感を兼ね備えた表情を見せるマジェスティハウス新宿御苑パークナード。分譲マンションだからこそ実現できる上質なマテリアルと設計思想が随所に感じられ、築年数を重ねてもその価値が色褪せにくい点が特徴です。
建物は鉄筋コンクリート造（RC造）で耐震性・遮音性にも優れ、都心生活で求められる安心性を確保しています。エントランス周りには高級感のある素材を多用し、来訪者に強い印象を残す“迎賓性”を備えています。また、共用部動線や外構設計も美しく整備され、建物全体がひとつの風格を纏った空間となっています。
分譲仕様のため、専有部設備にもグレードが高く、居住者満足度が高い仕上がり。賃貸として住む場合でも「分譲品質の恩恵をそのまま享受できる」点は、本物件を検討する大きな価値となります。

• タイル貼りの重厚感ある外観
• 鉄筋コンクリート造（RC）の堅固な建物構造
• 分譲マンションならではの高級仕様

豊富な共用施設とセキュリティ・サービス体制

マジェスティハウス新宿御苑パークナードは、共用施設とサービスが非常に充実している点でも高い評価を受けています。エントランスではコンシェルジュサービスが提供され、来訪対応や宅配取次などの生活サポートが受けられるほか、ラウンジやゲストルーム、スカイテラス／テラスガーデンといった“日常を格上げする空間”が揃っています。
セキュリティ面では24時間有人管理、オートロック、防犯カメラなど多重構造の安全体制を採用し、都心での暮らしに不可欠な安心感をしっかりと担保。宅配ボックスやゴミ置き場の24時間利用など、現代の生活ニーズに合った機能も網羅されています。
さらに、駐車場・駐輪場・バイク置き場のほか、カーシェアリングやレンタサイクルなどのサービスも利用可能で、車を持たない都心の暮らしにも柔軟に対応します。ペット飼育相談可（規約あり）である点も、住まいの選択肢を広げてくれる魅力のひとつです。

• コンシェルジュサービス、ゲストルーム、ラウンジなど共用施設が充実
• 24時間有人管理・オートロック・防犯カメラによる安心のセキュリティ
• 駐車場・駐輪場・バイク置き場・カーシェアなど利便性の高い設備

マジェスティハウス新宿御苑パークナード の物件設備

専有部の設備

専有部には、分譲マンションならではの高品質な設備が標準で備わっており、都心での上質な生活を実現するための工夫が随所に散りばめられています。まずキッチンにはシステムキッチンが採用され、ガスコンロ、浄水器、ディスポーザーなど、日常の調理から片付けまでスムーズに行える機能が搭載されています。料理をする方にとってはもちろん、普段あまり調理をしない方でも使いやすい快適性が追求されています。リビングダイニングには落ち着いた風合いのフローリングと床暖房を完備しており、冬場でも足元から暖まる優しい居住性を確保。
水回り設備も非常に充実しており、独立洗面台、バス・トイレ別、浴室乾燥機、追い焚き機能、温水洗浄便座など、毎日の生活で “あったら便利” と感じる設備がほぼ揃っています。特に浴室乾燥機や追い焚きは、忙しい都市生活や天候の変わりやすい季節に重宝される設備で、生活の質を上げてくれるポイントと言えるでしょう。
さらに、収納面ではウォークインクローゼットや多目的収納を備える住戸も多く、荷物が多い方やライフスタイルの変化に柔軟に対応できるよう計画されています。セキュリティ面ではTVモニターホンやダブルロックキーなど防犯性を高めるための設備も万全。インターネット環境も光回線対応で、在宅ワークや動画視聴などデジタルライフにも強く、あらゆる生活スタイルを支える快適性が考慮された設計です。

• システムキッチン（ガスコンロ、ディスポーザー、浄水器）
• フローリング・床暖房
• 浴室乾燥機・追い焚き・独立洗面台
• ウォシュレット・室内洗濯機置場
• ウォークインクローゼットなど豊富な収納
• 光ファイバー対応の高速インターネット
• TVモニターホン・ダブルロックキー

共有部の設備

共有部には、総戸数195戸というスケールメリットを最大限に活かした充実の設備が整備されており、日々の暮らしを豊かにする空間が随所に配置されています。まず、エントランスには複数基のエレベーターを備え、混雑時でもストレスの少ない移動が可能。またオートロック、防犯カメラ、24時間有人管理といった強固なセキュリティ体制により、都心でありながら常に安心できる住環境を提供しています。
館内にはホテルライクなラウンジスペースが広がり、住まう人々がゆったりと過ごしたり、来客を迎えたりするのに適した落ち着いた空間が整えられています。遠方からのゲストにはゲストルームを利用でき、プライバシーと快適性を確保しながら宿泊可能。共用施設というより“もう一つの部屋”と呼べるような完成度の高さが魅力です。
屋外にはテラスガーデンやスカイテラスが設けられ、都心の空を感じながらくつろげる開放的なスペースが広がります。緑に彩られた外構や整えられた動線設計により、マンション内にいながら自然を身近に感じることができるのも大きな特長です。宅配ボックスや24時間利用可能なゴミ置き場が設置されている点も、生活の利便性を高める実用的な設備として高く評価されています。
さらに、駐車場、駐輪場、バイク置き場が完備され、都心での多様な移動手段に対応できる設備が揃っています。カーシェアリングやレンタサイクルの整備によって、クルマを所有しないライフスタイルにも柔軟に寄り添い、住む人の選択肢を広げてくれる点も魅力です。

• エレベーター複数基
• オートロック・防犯カメラ・24時間有人管理
• ラウンジ・ゲストルーム
• テラスガーデン・スカイテラス
• 宅配ボックス・24時間ゴミ置き場
• 駐車場・駐輪場・バイク置き場完備
• カーシェアリング・レンタサイクル

サービス

本物件では、快適な生活を支える多彩なサービスが提供されており、その品質は分譲マンションならではの満足度をもたらします。まずコンシェルジュサービスが大きな魅力で、日常の細かなサポートから居住者の生活を支えます。来客対応や宅配便の受け取り補助、共用施設の予約など、忙しい都市生活の中で「あると嬉しい」サポートを常に受けられる体制が整っています。
また、24時間有人管理による安心感は特筆すべき要素であり、深夜や早朝など、住まい手が最も不安を感じやすい時間帯でもマンション全体を見守る体制が維持されているため、女性の一人暮らしやファミリー層にも高い支持を得ています。日常生活の動線で常に安全が確保されているという安心感は、他の賃貸マンションとの差別化要素となります。
ペット飼育相談可能である点も、多くのニーズを満たすポイントです。規約内での飼育となるものの、都心でペットと暮らしたいという需要は非常に高く、本物件がそのライフスタイルを受け止められる器の大きな物件であることを示しています。加えて、駐車場・駐輪場・バイク置き場が利用できるため、車や自転車を活用する生活スタイルにも対応し、利便性を損なうことなく多様な居住者を受け入れる柔軟性を備えています。

• コンシェルジュサービス
• 24時間有人管理による安心のセキュリティ
• 宅配ボックス・来客対応
• ペット相談可（規約あり）
• 駐車場・駐輪場・バイク置き場の利用

マジェスティハウス新宿御苑パークナード の周辺環境

交通アクセス

マジェスティハウス新宿御苑パークナードは、首都圏でも有数の交通利便性を誇る立地にあり、複数駅・複数路線を自在に使い分けることができる点が大きな特徴です。JR中央・総武線「千駄ヶ谷駅」徒歩8分、都営大江戸線「国立競技場駅」徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩9分と、いずれも徒歩10分以内でアクセス可能。また、「信濃町駅」「新宿御苑前駅」も徒歩圏にあり、都心の中でも特に移動の自由度が高いエリアと言えます。
これにより、新宿・四ツ谷・東京駅エリア、さらには青山・赤坂・六本木方面までダイレクトにアクセスでき、ビジネスパーソンから学生、クリエイターまで幅広い層にとって利便性の高い位置となっています。特に丸ノ内線は都心部を網の目のように繋ぐ大動脈であり、普段の通勤・通学だけでなく、休日の移動においてもストレスが少ない点が魅力です。
多様な駅や路線を選べることで、天候や目的地に合わせて最適なルートを柔軟に使えるというメリットがあり、都市生活における「移動の快適さ」を最大限に確保しています。

• 千駄ヶ谷駅（JR中央・総武線）徒歩8分
• 国立競技場駅（都営大江戸線）徒歩7分
• 四谷三丁目駅（東京メトロ丸ノ内線）徒歩9分
• 信濃町駅・新宿御苑前駅も徒歩圏内

飲食・商業施設

本物件が位置する新宿御苑・千駄ヶ谷エリアは、商業施設・飲食店が豊富に揃う魅力的な街並みを形成しています。コンビニエンスストアやスーパーなど日常使いの店舗はもちろん、個性豊かなカフェやレストラン、ベーカリー、専門店などが点在し、食の選択肢が非常に多いのが特徴です。新宿・青山・原宿エリアにも近いため、休日のショッピングや食事にも困ることがありません。
また、千駄ヶ谷は“隠れたグルメエリア”として知られ、多くの飲食店が高い評価を受けています。落ち着いた雰囲気のレストランやスタイリッシュなカフェが点在し、住まう人の日常に小さな贅沢を添えてくれるでしょう。仕事帰りの軽い食事から、休日のゆったりとしたブランチまで、幅広いシーンで利用できる店が揃っています。
大型の商業施設が徒歩圏にあるわけではないものの、南新宿・新宿三丁目方面へ足を伸ばすことでデパートやファッションビルが利用でき、都市生活のあらゆるニーズを満たすことができます。

• 周辺にコンビニ・スーパー・カフェなど多数
• 千駄ヶ谷は人気飲食店が点在するグルメエリア
• 新宿・青山・原宿エリアが生活圏

公園・自然環境

周辺環境の中でも特に高い価値を持つのが、新宿御苑や明治神宮外苑といった広大な緑地が徒歩圏にある点です。新宿御苑は国内外から愛される都内屈指の庭園で、四季を彩る自然を身近に感じることができ、日常の散歩やリフレッシュに最適です。春の桜、秋の紅葉など季節の移ろいを楽しむことができ、都心にいながら自然との共存を叶えてくれる貴重な存在です。
また、国立競技場周辺の外苑エリアではランニングやジョギングを楽しむ人が多く、健康志向の住民にも非常に人気があります。大きな木々や芝生が広がる外苑前の景観は、都市とは思えないほど豊かな広がりを感じさせ、休日のリラックススポットとしても優れています。
これらの緑地が徒歩でアクセスできる環境は都内でも限られており、居住者にとっては「自然と都会の贅沢な両立」を象徴する価値と言えます。

• 新宿御苑・明治神宮外苑が徒歩圏
• 散歩・ジョギング・ピクニックなど多様な過ごし方が可能
• 都心では希少な“自然を身近に感じる生活環境”

教育・医療施設

千駄ヶ谷・信濃町周辺は教育・医療環境が充実しており、ファミリー層にも安心して選ばれるエリアです。周辺には小学校や中学校、幼稚園や保育園などが揃っており、徒歩で通える範囲に教育施設が充実している点は大きな魅力です。安全な通学路や落ち着いた住宅街の雰囲気は、お子様を育てる上で安心感をもたらします。
医療施設も非常に整備されており、信濃町駅周辺には大規模病院が複数存在し、急な体調不良や定期的な診察にも対応しやすい環境が整っています。特に大学病院が近くにあることで、高度な医療を受けられる選択肢が豊富で、医療環境としての信頼性は都内でも屈指と言えるでしょう。
このように教育・医療において高水準の環境が整っていることから、ファミリー層の定住意欲が高く、賃貸としても非常に人気のある物件となっています。

• 周辺に小学校・中学校・幼稚園・保育園が充実
• 大規模病院が徒歩圏に複数
• 高度医療を受けられる安心の環境

生活利便性・その他

本物件が位置する新宿御苑・千駄ヶ谷エリアは、都会的な利便性と住宅地としての落ち着きが絶妙に共存する環境です。飲食店やコンビニ、郵便局、ドラッグストアなど日常的に必要な施設が整っている一方で、少し足を延ばすだけで新宿の大型商業施設や青山・外苑前の洗練された街並みも生活圏に収まります。
また、ペット飼育相談が可能な物件であるため、周辺にはペット関連施設や散歩コースとして利用できる緑地も豊富で、ペットと暮らす住まいとしての魅力も高く、特に新宿御苑の外周は犬の散歩コースとしても人気のエリアです。
移動手段としては、駐車場・駐輪場・バイク置き場が利用可能なほか、カーシェアリングやレンタサイクルサービスも整っており、車を所有しないライフスタイルにも対応できます。都心らしい柔軟性の高い生活シーンを実現できる点が、本物件の価値をさらに押し上げています。

• 都心ながら落ち着いた住環境
• 生活施設が徒歩圏に充実
• ペット相談可で周辺に散歩コースも豊富
• 駐車場・駐輪場・バイク置き場の整備

まとめ

マジェスティハウス新宿御苑パークナードは、「都心でありながら自然と調和する」という稀有な魅力を備えたハイグレードレジデンスです。新宿御苑や明治神宮外苑といった大規模緑地を徒歩圏に抱き、都市生活に欠かせない利便性と、自然がもたらすゆとりの両方を享受できる点は、他のエリアでは代替がきかない価値といえます。さらに、千駄ヶ谷・国立競技場・四谷三丁目をはじめとした複数駅と複数路線が利用できる抜群のアクセス性は、日々の移動の快適さを大きく底上げし、仕事・子育て・プライベートのすべてを豊かに彩る力を持っています。
総戸数195戸というスケールを活かした多様な間取り、分譲仕様の高品質な室内設備、コンシェルジュやゲストルームなどの充実した共用施設、24時間有人管理による安心のセキュリティなど、住まいとして求められる機能性と上質さを高いレベルで兼ね備えている本物件は、都心レジデンスの理想形の一つといえるでしょう。
周辺には教育・医療施設が整い、生活施設や飲食店も豊富で、単身者からファミリー層まで幅広い層に適した住環境が形成されています。また、ペット飼育相談可能であることやカーシェアリングの整備など、現代の多様なライフスタイルに寄り添う柔軟性も魅力です。
「都心の利便性」「自然の潤い」「分譲クオリティ」「安心の生活基盤」──そのすべてをバランスよく備えたマジェスティハウス新宿御苑パークナードは、長く住み続けるほどに価値を実感できる、都心屈指の住まいです。賃貸としても安定した人気を誇り、日常の質を高める“都心の上質な暮らし”を求める方に、まさにふさわしい物件といえるでしょう。